国际电影节场地租赁协议

国际电影节场地租赁协议合同编号：__________国际电影节场地租赁协议甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方是一家专业从事国际电影节组织、策划、推广的机构，拥有丰富的行业经验和资源。2.乙方是一家拥有充足场地资源的公司，能够为甲方提供所需的场地和服务。3.甲乙双方本着平等互利的原则，同意就甲方举办的国际电影节活动达成场地租赁合作关系。现双方就租赁场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方同意向甲方提供位于__________的场地，用于甲方举办国际电影节活动。1.2甲方同意按照本协议约定的条款和条件租赁乙方场地。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需要续租，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租赁费用（1）场地租赁费：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。（2）其他费用：包括但不限于场地的水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际情况另行商定。3.2甲方支付租赁费用后，乙方应及时提供场地，并保证场地的正常使用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照本协议的约定使用乙方场地，举办国际电影节活动。4.2甲方应遵守乙方的场地管理规定，爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3甲方应在租赁期内自行负责场地的安全、消防、卫生等工作。4.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求将场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定提供场地，并保证场地的正常使用。5.2乙方应协助甲方办理场地租赁相关手续，并提供必要的协助。5.3乙方有权监督甲方在租赁期内使用场地的行为，如发现违反本协议的情况，有权要求甲方改正。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求协助甲方将场地恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。6.2如因不可抗力等原因导致一方无法履行本协议，双方应协商解决，可部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方场地设施清单2.甲方活动日程安排3.乙方场地使用规则4.安全消防设施检查报告5.甲方活动宣传材料6.乙方场地管理费用明细7.甲方支付凭证8.乙方服务满意度评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，或支付的金额不足。2.甲方未按照约定用途使用场地，导致乙方场地的损坏或影响乙方正常经营。3.甲方在租赁期内未遵守乙方场地管理规定，造成安全隐患或财产损失。4.乙方未按照约定提供场地，影响甲方活动的正常进行。5.乙方未协助甲方办理场地租赁相关手续，导致甲方活动无法顺利进行。6.乙方在租赁期满后未按照甲方要求协助甲方将场地恢复原状。三、法律名词及解释：1.国际电影节：指在一定时间内，通过放映各类电影作品，进行电影文化交流和评选活动的节日。2.场地租赁：指土地使用权人将场地提供给他人使用，并收取租赁费用的行为。3.租赁费用：指甲方支付给乙方的场地租赁费用及各项附加费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方活动安排与乙方场地预订时间冲突。解决办法：提前沟通协商，调整活动时间或寻找其他场地。2.问题：甲方活动规模超出乙方场地容纳能力。解决办法：甲方减少活动规模或乙方提供更大场地。3.问题：乙方场地设施损坏，影响甲方活动进行。解决办法：乙方及时修复设施，或提供替代方案。4.问题：甲方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方按时支付，或与乙方协商延期支付。5.问题：甲方活动产生噪音、污染等影响乙方正常经营。解决办法：甲方采取措施减少影响，或支付乙方损失赔偿。五、所有应用场景：1.甲方举办国际电影节，需要租赁乙方场地进行活动。2.乙方拥有场地资源