阜阳市建筑企业租赁合同示范合同

阜阳市建筑企业租赁合同示范合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为具备相应资质的建筑企业，拥有租赁物的所有权和使用权，乙方为具备租赁物所需资质和条件的单位，需租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所称租赁物为：________________（详见附件一）。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月__日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，妥善保管，合理维护。4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途。4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用，但因甲方原因导致租赁物损坏的，由甲方承担维修费用。4.4租赁期间，乙方应按照甲方提供的操作手册和维护要求，对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：租赁物清单（此处列出租赁物的详细信息，包括但不限于名称、型号、数量、状况等）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物维修保养手册4.租赁物保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供的租赁物不符合国家法律法规及行业标准；未按约定时间交付租赁物；未履行保险办理义务。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用、维护和保养租赁物；未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物；未按约定办理租赁物保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权出租租赁物的单位。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的单位。3.租赁物：指甲方拥有所有权和使用权，并提供给乙方使用的物品。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的时间，并重新签订补充协议。2.租赁物损坏或故障：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换。3.租金支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可协商解决或依法解决。4.保险办理问题：乙方应按照甲方要求办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.违约行为处理：