2025委托代理购房合同

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房地产的唯一代理人，代理甲方办理购房事宜。1.2甲方同意乙方根据本合同的约定，代表甲方与房地产开发商进行购房谈判、签订购房合同及相关文件。第二条代理权限2.1乙方在本合同约定的范围内，享有完全代理权，有权代表甲方处理购房事宜。2.2乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。第三条代理费用3.1乙方代理购房事宜所需的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。3.2乙方代理成功后，甲方应按实际购房金额的%支付乙方代理费。第四条合同的履行4.1甲方应向乙方提供购房所需的全部真实、有效的证件和资料。4.2乙方应按照甲方的指示，及时、妥善地处理购房事宜。4.3甲方应在购房合同签订后日内，向乙方支付代理费。第五条保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和购房信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2除非依法应当向政府部门提供信息外，乙方不得将甲方的信息用于其他目的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按甲方指示履行代理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和代理资格。2.明确委托代理范围和权限，避免越权代理。3.注意保护个人隐私和信息安全，避免泄露甲方个人信息。4.确认购房资金来源合法，避免涉及非法资金流转。5.注意合同条款的合法性和有效性，避免无效条款。6.双方在签订合同前应充分了解对方信誉和实力，确保合作顺利进行。解决办法：1.查阅相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。2.咨询专业律师，对合同条款进行审核和修改。3.签订正式的书面合同，明确双方权利和义务。4.保留相关证据，以备发生纠纷时可供使用。5.在签订合同前，对对方进行实地考察和资质审查。6.双方共同遵守合同约定，履行合同义务。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理购房的个人或单位。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方购房事宜的个人或单位。3.代理权：指乙方在合同约定范围内，代表甲方处理购房事宜的权利。4.代理费：指乙方代理购房事宜成功后，甲方应支付给乙方的报酬。5.购房合同：指甲方与房地产开发商签订的关于购买房屋的合同。6.保密义务：指乙方对在代理过程中获得的甲方个人信息和购房信息予以保密，不得泄露给第三方。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业委托代理购买房地产。2.房地产中介机构接受委托提供购房代理服务。3.代理人在购房过程中代表委托人进行谈判、签订合同等事宜。补充条款：1.甲方应在签订购房合同前，向乙方提供完整的购房资质证明和身份证明。2.乙方应在购房过程中，严格按照甲方的指示行事，不得擅自做出决定。3.如因乙方原因导致购房失败，乙方应承担相应的违约责任。4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何非法购房行为。5.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。附件列表：1.