2024年度土地流转合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流转合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流转范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地流转期限3.1流转起始时间3.2流转终止时间4.土地流转费用4.1土地流转租金4.2付款方式4.3付款时间5.土地流转方式5.1土地流转形式5.2土地流转程序6.土地流转条件6.1土地现状6.2土地使用要求6.3土地流转限制7.土地流转管理7.1土地流转监管机构7.2土地流转监管内容7.3土地流转监管措施8.土地流转变更8.1土地流转期限变更8.2土地流转费用变更8.3土地流转条件变更9.土地流转终止9.1土地流转终止条件9.2土地流转终止程序9.3土地流转终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.土地流转范围2.1土地位置：_________________2.2土地面积：_________________（亩）2.3土地用途：_________________3.土地流转期限3.1流转起始时间：_________________3.2流转终止时间：_________________4.土地流转费用4.1土地流转租金：_________________（元/亩/年）4.2付款方式：_________________4.3付款时间：_________________5.土地流转方式5.1土地流转形式：_________________5.2土地流转程序：_________________6.土地流转条件6.1土地现状：_________________6.2土地使用要求：_________________6.3土地流转限制：_________________7.土地流转管理7.1土地流转监管机构：_________________7.2土地流转监管内容：_________________7.3土地流转监管措施：_________________8.土地流转变更8.1土地流转期限变更8.1.1任何一方需提前______个月向对方提出书面变更请求。8.1.2双方应在收到变更请求后______日内协商一致，签订书面变更协议。8.1.3土地流转期限变更后，土地流转费用应相应调整。8.2土地流转费用变更8.2.1土地流转费用调整需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2调整后的费用应反映土地市场价格的变动情况。8.3土地流转条件变更8.3.1土地流转条件变更需符合国家相关法律法规和政策要求。8.3.2变更后的条件不得损害另一方合法权益。9.土地流转终止9.1土地流转终止条件9.1.1土地流转期限届满；9.1.2双方协商一致同意终止；9.1.3因不可抗力导致土地无法继续流转。9.2土地流转终止程序9.2.1一方提出终止请求，另一方在收到请求后______日内给予答复。9.2.2双方应在收到答复后______日内签订书面终止协议。9.3土地流转终止后的处理9.3.1土地应恢复原状，甲方应将乙方投入的土地改良措施无偿移交给乙方。9.3.2双方应按约定结算剩余土地流转费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付土地流转费用的，应向乙方支付_____%的违约金。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定使用土地的，应向甲方支付_____%的违约金。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门批准或备案。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同因不可抗力无法履行；12.2.3合同被依法解除。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，应按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：土地流转申请书、土地流转协议书、土地流转合同等。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的具体事项和目的。15.3第三方责权利15.3.1第三方在介入过程中应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。15.3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例分担。16.第三方介入时的额外条款16.1.1明确第三方介入的条件和程序；16.1.2规定第三方介入后的责任划分；16.1.3约定第三方介入后的争议解决机制。16.2增加的额外条款说明16.2.1条款一：明确第三方介入的条件，包括但不限于甲乙双方无法协商解决的事项、需要第三方提供专业意见或服务的情况等。16.2.2条款二：规定第三方介入的程序，包括介入申请、介入批准、介入实施、介入结束等环节。16.2.3条款三：明确第三方介入后的责任划分，包括第三方在介入过程中可能产生的法律责任、违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在介入过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失的程度承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在介入过程中因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额的具体约定17.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿限额为_________________；17.2.2第三方在介入过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿限额为_________________；17.2.3第三方在介入过程中因不可抗力导致损失的，赔偿限额为_________________。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入过程中，其权利和义务仅限于本合同约定的范围，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。18.2第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在介入过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权依法追究其法律责任。19.合同变更19.1如甲乙双方认为有必要，可对本合同中关于第三方介入的条款进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方，并经甲乙双方签字盖章后生效。20.合同解释20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。21.合同签署与生效日期21.1本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转申请书1.1详细要求：申请书应包括申请人基本信息、土地流转目的、流转范围、期限、费用等信息。1.2说明：此附件用于申请土地流转，是合同签订的必要文件。2.土地流转协议书2.1详细要求：协议书应明确甲乙双方的权利义务，包括土地流转范围、期限、费用、管理等内容。2.2说明：此附件为土地流转的正式协议，具有法律效力。3.土地流转合同3.1详细要求：合同应详细列明甲乙双方的权利义务，包括土地流转范围、期限、费用、管理、违约责任等。3.2说明：此附件为本合同的主要部分，是双方合作的基础。4.土地使用权证4.1详细要求：提供土地使用权证的原件或复印件，以证明土地权属合法。4.2说明：此附件用于证明土地权属，是合同签订的前提条件。5.土地流转审批文件5.1详细要求：提供土地流转审批文件的原件或复印件，以证明土地流转合法。5.2说明：此附件用于证明土地流转的合法性，是合同签订的必要文件。6.土地流转费用支付凭证6.1详细要求：提供土地流转费用支付凭证的原件或复印件，以证明费用已支付。6.2说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务，是合同履行的证明。7.土地流转条件变更协议7.1详细要求：如需变更土地流转条件，双方应签订变更协议，明确变更内容。7.2说明：此附件用于记录土地流转条件的变更，是合同变更的证明。8.土地流转终止协议8.1详细要求：如需终止土地流转，双方应签订终止协议，明确终止原因和后续处理。8.2说明：此附件用于记录土地流转的终止，是合同终止的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付土地流转费用；未按约定使用土地；未按约定进行土地改良。1.2乙方违约行为：未按时交付土地；未按约定进行土地改良；未按约定进行土地管理。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按时支付土地流转费用：应向乙方支付_____%的违约金；未按约定使用土地：应向乙方支付_____%的违约金；未按约定进行土地改良：应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按时交付土地：应向甲方支付_____%的违约金；未按约定进行土地改良：应承担相应的赔偿责任；未按约定进行土地管理：应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付土地流转费用：违约行为：甲方应在每年的______月______日前支付土地流转费用，但甲方未按时支付。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，即______元。3.2乙方未按时交付土地：违约行为：乙方应在合同约定的土地交付日______日前交付土地，但乙方未按时交付。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，即______元。全文完。2024年度土地流转合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1流转方信息1.2受让方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.土地流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.土地流转用途4.1流转用途说明4.2流转用途限制5.土地流转费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地流转合同签订与生效6.1签订日期6.2生效日期7.土地流转合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.土地流转合同附件9.1附件一：土地流转合同9.2附件二：土地权属证明9.3附件三：其他相关文件10.土地流转合同签署10.1双方代表签字10.2盖章11.土地流转合同保管11.1双方各自保管一份合同11.2合同保管期限12.土地流转合同修改12.1修改条件12.2修改程序13.土地流转合同补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款生效日期14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1流转方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2受让方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地性质：____________________2.4土地权属：____________________3.土地流转期限3.1流转起始日期：____________________3.2流转终止日期：____________________4.土地流转用途4.1流转用途说明：____________________4.2流转用途限制：____________________5.土地流转费用5.1费用总额：____________________（元）5.2付款方式：____________________5.3付款时间：____________________6.土地流转合同签订与生效6.1签订日期：____________________6.2生效日期：____________________7.土地流转合同解除与终止7.1解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3其他法律规定的解除条件。7.2终止条件：7.2.1流转期限届满；7.2.2土地用途发生变化，经双方协商一致；7.2.3其他法律规定的终止条件。8.土地流转合同争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：____________________9.土地流转合同附件9.1附件一：土地流转合同9.2附件二：土地权属证明9.3附件三：其他相关文件9.3.1土地流转申请书9.3.2土地流转协议9.3.3双方身份证明文件9.3.4其他相关文件10.土地流转合同签署10.1双方代表签字：10.1.1流转方代表签字：____________________10.1.2受让方代表签字：____________________10.2盖章：10.2.1流转方盖章：____________________10.2.2受让方盖章：____________________11.土地流转合同保管11.1双方各自保管一份合同11.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同终止之日止12.土地流转合同修改12.1修改条件：经双方协商一致，可以对合同进行修改12.2修改程序：修改内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效13.土地流转合同补充条款13.1补充条款内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2补充条款生效日期：补充协议签订之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定内容：____________________14.2其他约定生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方介入的职责和权限16.1第三方职责：16.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调，提供市场信息、法律咨询等服务。16.1.2评估机构：负责对土地价值、流转费用等进行评估，确保评估结果的公正、客观。16.1.3咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.1.4监理机构：负责对土地流转项目的施工、监理等工作进行监督，确保项目按合同约定进行。16.2第三方权限：16.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出整改要求或建议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订相关协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1中介机构：中介机构因其过失导致合同无法履行，赔偿金额不超过中介服务费的10%。18.2.2评估机构：评估机构因其评估结果错误导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过评估费用的10%。18.2.3咨询机构：咨询机构因其咨询意见错误导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过咨询费用的10%。18.2.4监理机构：监理机构因其监理失职导致合同无法履行，赔偿金额不超过监理服务费的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的协助方，与甲乙双方不存在直接的法律关系。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方承担因其自身原因造成的损失。19.2.2第三方对合同履行的责任：第三方在合同履行过程中，对合同履行的监督和协助责任。19.2.3第三方对其他方的责任：第三方对其他方不承担任何责任。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同详细要求：包含合同双方的基本信息、土地基本情况、流转期限、流转用途、流转费用、合同签订与生效、解除与终止、争议解决、附件、签署、保管、修改、补充条款、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同，是双方签订土地流转合同的主要依据。2.附件二：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明土地权属，确保合同双方的合法权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地流转申请书、土地流转协议、双方身份证明文件等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的合法性。4.附件四：第三方协议详细要求：包含第三方介入的事项、职责、权限、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等条款。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：补充协议详细要求：包含合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付流转费用；1.2甲乙双方未按合同约定履行土地流转用途；1.3甲乙双方未按合同约定解除或终止合同；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5甲乙双方或第三方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任；2.4第三方违约责任按其协议约定承担。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定支付流转费用，违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；3.2若第三方未按协议约定履行职责，第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；3.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度土地流转合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.土地流转基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地流转期限3.1起止日期3.2流转期限3.3流转方式4.土地流转租金4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.土地流转费用5.1费用内容5.2费用承担方5.3费用支付方式6.土地使用规定6.1土地使用目的6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地流转合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.土地流转合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3土地返还9.土地流转合同纠纷解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同附件11.1附件一：土地流转合同附件11.2附件二：土地流转相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效程序13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署人14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X2024LT1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方信息1.3.1出让方（甲方）：姓名/名称：________________________1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：________________________1.3.3甲方联系方式：电话：_________________________，地址：_________________________1.3.4乙方联系方式：电话：_________________________，地址：_________________________2.土地流转基本情况2.1土地位置：省市县乡村地块2.2土地面积：亩2.3土地性质：农用地2.4土地用途：粮食种植3.土地流转期限3.1起止日期：2024年X月X日至2029年X月X日3.2流转期限：5年3.3流转方式：甲方将上述土地使用权依法流转给乙方使用4.土地流转租金4.1租金计算方式：按年度支付，每亩每年租金为人民币元4.2租金支付方式：乙方应于每年的X月X日前向甲方支付当年的租金4.3租金调整机制：如国家相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定5.土地流转费用5.1费用内容：包括土地流转租金、土地改良费、土地平整费等5.2费用承担方：除租金外的其他费用，双方按实际情况协商确定承担方5.3费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同6.土地使用规定6.1土地使用目的：乙方应严格按照土地用途进行粮食种植，不得改变土地用途6.2土地使用方式：乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率6.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事与粮食种植无关的活动，不得破坏土地生态环境7.土地流转合同变更与解除7.1变更条件：如国家政策调整、土地性质变更等原因，经双方协商一致，可对合同进行变更7.2解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；或因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.3变更与解除程序：任何变更或解除合同的行为，均需书面通知对方，并经双方签字盖章确认8.土地流转合同终止8.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况8.2终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于土地返还、租金结算等8.3土地返还：合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按合同约定将土地返还给甲方9.土地流转合同纠纷解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定，并积极配合法院的调查取证工作10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、破坏土地环境等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，经证明不可抗力事件的发生确实属于免责范围，可以免除违约责任11.合同附件11.1附件一：土地流转合同附件11.1.1土地使用权证复印件11.1.2土地流转协议书11.2附件二：土地流转相关文件11.2.1土地流转申请表11.2.2土地流转审批文件12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：合同签订日期12.3生效程序：双方在合同上签字盖章，并按照法律规定进行备案13.合同其他约定13.1其他约定事项：包括但不限于合同解释、合同份数、合同语言等13.1.1合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.1.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.1.3合同语言：本合同采用中文书写14.合同签署与备案14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署人：甲方代表：________________________，乙方代表：________________________14.3备案手续：本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等，其具体定义为在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方的权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并在合同规定的范围内行使自己的权利。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应根据合同需要，共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的邀请：甲乙双方应向第三方发出邀请，明确其介入的具体事项、工作内容、时间安排等。16.3第三方的确认：第三方接受邀请后，应确认其介入的意愿和能力，并在规定时间内回复甲乙双方。17.第三方的职责划分17.1第三方作为中介机构：负责协助甲乙双方进行土地流转的洽谈、合同起草、签订等工作。17.2第三方作为评估机构：负责对土地价值、租金等进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.3第三方作为监理单位：负责对土地流转过程中的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地。17.4第三方作为法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但