2024年个人房屋租赁贷款委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋租赁贷款委托合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用及支付方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期13.1出租方签字日期13.2承租方签字日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层号，砖混结构。2.4房屋装修情况房屋为精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。2.5房屋配套设施房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：公司法定代表人：3.2承租方信息承租方姓名：身份证号码：4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。5.租金及相关费用5.1租金金额租金为人民币元/月。5.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的X日前支付至出租方指定账户。5.3相关费用及支付方式水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用情况支付。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任房屋日常维护及保养由承租方负责，房屋出现损坏时，承租方应及时修复或通知出租方处理。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，逾期超过天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方在租赁期间未经出租方同意擅自转租、分租、转借或改变房屋用途的；8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏的；8.1.3承租方逾期支付租金超过天的；8.1.4出租方因房屋权属变更或其他原因无法继续出租房屋的；8.1.5出租方与承租方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，承租方未续租的；8.2.2出租方或承租方因故提前终止合同，并已履行合同约定的提前通知义务的；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同符合法定解除条件或双方协商一致解除时，合同解除。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证复印件、其他相关文件。11.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。11.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期13.1出租方签字日期13.2承租方签字日期14.合同签署地点本合同在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为房屋租赁提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、担保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方请求第三方提供中介服务，协助达成租赁意向的；15.2.2双方同意由第三方进行房屋评估、担保等服务的；15.2.3因合同履行需要，双方认为有必要引入第三方参与的。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。16.2.2对于中介服务，第三方责任限额一般不超过中介服务费用的倍；16.2.3对于评估、担保等服务，第三方责任限额应根据服务合同约定执行。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理建议。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，提供真实、准确、完整的服务信息。18.2第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表出租方或承租方行事。19.2第三方与出租方、承租方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1出租方、承租方与第三方在合同签订前应充分沟通，明确各自的权利、义务和责任。20.2出租方、承租方与第三方签订的服务合同应与本合同内容相一致，不得存在矛盾。20.3出租方、承租方与第三方在合同履行过程中应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。20.4出租方、承租方应向第三方提供必要的资料和证明，协助第三方完成相关工作。20.5出租方、承租方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.6出租方、承租方与第三方在合同履行过程中应遵循公平、公正、诚实信用的原则。20.7出租方、承租方与第三方在合同履行过程中应承担相应的法律责任。20.8出租方、承租方与第三方在合同履行过程中应共同维护合同秩序，保障合同各方合法权益。20.9出租方、承租方与第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.10出租方、承租方与第三方在合同履行过程中应相互尊重，不得恶意干扰对方正常履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及相关费用、房屋使用及维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款的具体内容。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保出租方有权出租房屋。3.房屋装修情况说明详细要求：详细描述房屋装修情况，包括装修时间、材料、品牌等。说明：此附件用于明确房屋的装修情况，避免因装修问题产生纠纷。4.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号等。说明：此附件用于明确房屋内的配套设施，避免因配套设施问题产生纠纷。5.租金收据详细要求：提供租金支付凭证，包括支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同的重要凭证。6.房屋使用规则详细要求：列出房屋使用的基本规则，包括禁止事项、维护责任等。说明：此附件用于明确房屋使用规则，确保双方遵守。7.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。8.第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容，以及双方与第三方之间的权利义务。9.争议解决协议详细要求：在发生争议时，提供双方达成的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式，包括协商、仲裁或诉讼。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充说明合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（2）擅自解除合同，未提前通知承租方；（3）违反合同约定，未按期收取租金。1.2承租方违约行为（1）逾期支付租金；（2）未经出租方同意擅自转租、分租、转借或改变房屋用途；（3）违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。2.责任认定标准2.1出租方违约责任（1）退还承租方已支付的租金；（2）赔偿承租方因此遭受的损失；（3）支付违约金。2.2承租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的法律责任。3.违约示例说明3.1出租方未按约定提供房屋示例：出租方未在合同约定的日期前提供房屋，导致承租方无法入住。出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿因违约给承租方造成的损失。3.2承租方逾期支付租金示例：承租方未在合同约定的日期前支付租金，逾期天。承租方应支付滞纳金，并承担因逾期支付租金给出租方造成的损失。全文完。2024年个人房屋租赁贷款委托合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3委托人信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.委托事项5.1委托人委托事项5.2委托人权利与义务5.3受托人权利与义务6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收程序7.租金支付7.1租金支付时间7.2租金支付方式7.3违约责任8.贷款还款8.1贷款还款时间8.2贷款还款方式8.3违约责任9.房屋维修与保养9.1房屋维修责任9.2房屋保养责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租人”指本合同中提供房屋并委托贷款的个人。1.1.2“承租人”指本合同中租赁房屋并承担贷款的个人。1.1.3“委托人”指本合同中委托出租人代为办理房屋租赁贷款的个人。1.1.4“受托人”指本合同中接受委托并代为办理房屋租赁贷款的金融机构。1.1.5“房屋”指本合同中出租人拥有的可用于租赁的住宅。1.1.6“贷款”指本合同中由受托人提供的用于房屋租赁的个人住房贷款。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：[出租人姓名]2.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]2.1.3联系电话：[出租人联系电话]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]2.2.3联系电话：[承租人联系电话]2.3委托人信息2.3.1姓名：[委托人姓名]2.3.2身份证号码：[委托人身份证号码]2.3.3联系电话：[委托人联系电话]3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租金及支付方式3.3.1月租金：[月租金金额]3.3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款总额：[贷款总额金额]4.2贷款期限4.2.1贷款期限：[贷款期限，如20年]4.3贷款利率4.3.1贷款利率：[贷款利率，如4.5%]4.4贷款用途4.4.1贷款用途：本合同中房屋租赁相关费用。5.委托事项5.1委托人委托事项5.1.1委托出租人代表其办理房屋租赁贷款相关手续。5.2委托人权利与义务5.2.1委托人有权了解贷款申请进度及贷款利率等信息。5.2.2委托人应配合出租人和受托人办理贷款相关手续。5.3受托人权利与义务5.3.1受托人有权审查贷款申请材料并决定是否批准贷款。5.3.2受托人应按照委托人委托的事项办理贷款相关手续。6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：[房屋交付时间]6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时应符合合同约定条件，如无损坏、符合租赁要求等。6.3房屋接收程序6.3.1承租人在房屋交付时应进行现场验收，确认房屋状况。6.3.2承租人应在验收合格后签署房屋接收确认书。8.租金支付8.1租金支付时间8.1.1租金应于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式直接支付至出租人指定账户。8.1.2若承租人未能在规定时间内支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于月租金[具体百分比]的违约金。8.2租金支付方式8.2.1租金支付方式为银行转账，转账时应在备注栏注明“房屋租赁租金”及[房屋地址]。8.2.2承租人应确保每次支付记录均有银行回执作为凭证。8.3违约责任8.3.1若承租人连续[具体天数]未支付租金，出租人有权要求承租人搬离房屋，并追究其违约责任。9.贷款还款9.1贷款还款时间9.1.1贷款本金及利息应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。9.1.2每月还款日为[具体日期]，如遇法定节假日，则提前至最近的工作日还款。9.2贷款还款方式9.2.1还款方式为银行自动扣款，扣款账户为承租人指定的还款账户。9.2.2承租人应确保还款账户内资金充足，以免产生滞纳金。9.3违约责任9.3.1若承租人未按期还款，每逾期一日应向受托人支付相当于贷款本金[具体百分比]的违约金。10.保险10.1保险种类10.1.1房屋保险：房屋在租赁期间应投保火灾保险。10.1.2人身意外险：承租人应购买人身意外险，保障其在租赁期间的意外伤害。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应与保险合同约定一致。10.3保险费用10.3.1保险费用由承租人承担，并在租金中另行支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体法院或仲裁机构名称]11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方应提前[具体天数]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.违约责任13.1违约情形13.1.1双方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未按期还款等。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体金额应根据违约情形及损失情况由双方协商确定。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、贷款合同、保险合同等。14.3合同变更与解除14.3.1本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系。15.4.2第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系，但需在服务协议中明确其责任范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据服务协议的具体约定确定。16.2第三方责任限额说明16.2.1第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务导致房屋损坏、贷款违约等情况。16.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以体现。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入后的合同履行17.1.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。17.1.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定继续履行各自义务。17.1.2第三方介入时的费用承担17.1.2.1第三方介入产生的相关费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，应由甲乙双方按照服务协议的约定承担。17.1.2.2若服务协议未明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。17.1.3第三方介入时的争议解决17.1.3.1若因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。17.1.3.2协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保合同履行不受影响。17.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，共同监督第三方履行职责。17.2.3第三方介入期间，若发生本合同约定的违约情形，甲乙双方仍应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，需甲乙双方签字（或盖章）。2.贷款合同详细要求：贷款合同的具体条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：此附件为贷款的基础合同，需甲乙双方及受托人签字（或盖章）。3.保险合同详细要求：保险合同的具体条款，包括保险种类、保险责任、保险期限、保险费用等。说明：此附件为房屋租赁期间的保险合同，需甲乙双方及保险公司签字（或盖章）。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议的具体内容，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此附件为第三方介入时的服务协议，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）。5.银行转账记录详细要求：银行转账记录的复印件，需包含转账时间、金额、对方账户信息等。说明：此附件用于证明租金和贷款的支付情况。6.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告的详细内容，包括房屋现状、存在问题、验收日期等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证的复印件，需包含支付时间、金额、对方账户信息等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于月租金[具体百分比]的违约金。示例：若月租金为1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。2.贷款逾期还款违约责任认定：承租人未按约定时间还款，每逾期一日应向受托人支付相当于贷款本金[具体百分比]的违约金。示例：若贷款本金为10000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。3.房屋损坏违约责任认定：因承租人使用不当导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为500元，则承租人需支付500元维修费用。4.保险理赔争议违约责任认定：若因第三方原因导致保险理赔争议，第三方应承担相应责任。示例：若因第三方原因导致保险理赔失败，第三方需承担相应的赔偿。5.第三方服务不到位违约责任认定：第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。示例：若第三方评估机构评估结果不准确，导致甲乙双方损失，第三方需承担相应的赔偿。全文完。2024年个人房屋租赁贷款委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋保险6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任7.3代理机构违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份证号码：11010119800101联系方式：138001380001.2承租人信息承租人姓名：身份证号码系方式：139001390001.3代理机构信息（如有）代理机构名称：房产经纪有限公司营业执照号码：11010156联系方式：01056782.房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元401室2.2房屋面积80平方米2.3房屋结构砖混结构2.4房屋设施空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、餐桌、床、衣柜、电视等2.5房屋用途住宅3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月3.2租金金额每月人民币10,000元整3.3租金支付方式每月租金于每月的5日前一次性支付至出租人指定账户3.4租金调整租赁期间租金不调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间2024年1月1日4.2房屋验收标准房屋及附属设施应保持良好状态，符合租赁用途4.3验收不合格的处理如验收不合格，出租人应在3日内修复或更换，直至合格5.使用及维护5.1房屋使用规范承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构5.2房屋维修责任房屋主体结构及公共设施维修由出租人负责，室内设施维修由承租人负责5.3房屋保险出租人已为房屋购买房屋保险，保险期间为租赁期间6.保证金6.1保证金金额人民币10,000元整6.2保证金退还条件租赁期满，承租人按约定支付租金、押金、水电费等费用，并无违约行为，保证金全额退还6.3保证金退还程序承租人提出退还保证金申请后，出租人应在7日内退还7.违约责任7.1承租人违约责任如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金如承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人损失7.2出租人违约责任如出租人未按约定交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金1%的违约金如出租人提供虚假信息，导致承租人损失，应承担相应的法律责任7.3代理机构违约责任（如有）代理机构应严格按照合同约定履行职责，如违反约定，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼8.2争议解决机构无8.3争议解决费用诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同解除9.1合同解除条件（1）出租人未按约定交付房屋或房屋不符合约定的使用条件；（2）承租人未按约定支付租金或拖欠租金超过一个月；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，承租人应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的费用；出租人应退还承租人已支付的租金及押金。10.其他约定10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明、租金支付凭证等。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订及生效11.1合同签订日期2024年1月1日11.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让或作其他处理。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件包括但不限于身份证复印件、房屋权属证明复印件等。14.合同签署及见证14.1合同签署人出租人：（签字）承租人：（签字）14.2合同见证人见证人：（签字）见证人：赵六（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；（2）为履行合同目的，需要第三方提供专业服务或协助；（3）根据法律法规或政策要求，需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面通知对方；（2）第三方应签署书面同意书，明确其权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保合同履行不受影响；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；（3）第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规和公序良俗。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、场所等；（2）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用；（3）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方承担其因履行职责而产生的风险。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息；（2）第三方应保证其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照法律法规和公序良俗，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任、赔偿责任等，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币50,000元整；（2）如第三方违约责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担；（3）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的