2024版房屋租赁代管与节能改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁代管与节能改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁代管服务内容3.1代管服务范围3.2代管服务期限3.3代管服务费用3.4代管服务方式4.节能改造服务内容4.1改造项目4.2改造期限4.3改造费用4.4改造方式5.费用支付方式5.1代管服务费用支付5.2节能改造费用支付5.3逾期付款责任6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁代管服务协议14.2附件二：节能改造设计方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落[具体地址：省、市、区/县、街道、门牌号等]2.2房屋面积[房屋总面积：平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型：如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途[房屋用途：如住宅、商业等]3.租赁代管服务内容3.1代管服务范围[具体服务内容：如房屋出租、物业管理、租金收缴等]3.2代管服务期限[服务期限：自[起始日期]至[终止日期]止]3.3代管服务费用[代管服务费用：人民币[金额]元/月]3.4代管服务方式[服务方式：如现场服务、远程服务等]4.节能改造服务内容4.1改造项目[具体改造项目：如外墙保温、窗户更换等]4.2改造期限[改造期限：自[起始日期]至[终止日期]止]4.3改造费用[改造费用：人民币[金额]元]4.4改造方式[改造方式：如自行改造、委托第三方改造等]5.费用支付方式5.1代管服务费用支付[支付方式：如按月支付、按季度支付等]5.2节能改造费用支付[支付方式：如分期支付、一次性支付等]5.3逾期付款责任[逾期付款责任：如滞纳金、违约金等]6.合同履行与变更6.1合同履行[履行方式：按合同约定履行，双方应积极配合]6.2合同变更[变更程序：如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议]6.3合同解除[解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。]8.2争议解决机构[争议解决机构：无]8.3争议解决程序[争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等环节。]9.保密条款9.1保密内容[保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，以及合同内容本身。]9.2保密期限[保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年限]年。]9.3保密责任[保密责任：双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。]10.合同解除条件10.1合同解除情形[合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。]10.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知之日起[天数]日内予以回复。如对方同意解除，双方应签订书面解除协议；如对方不同意，则可向人民法院提起诉讼。]10.3合同解除后果[合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、财产返还等。]11.合同终止11.1合同终止情形[合同终止情形：包括合同履行完毕、双方协商一致解除、法定解除等。]11.2合同终止程序[合同终止程序：合同终止前，双方应履行合同约定的终止手续，包括但不限于书面通知、财产返还、费用结算等。]11.3合同终止后果[合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、财产返还等。]12.合同生效与备案12.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。]12.2合同备案要求[合同备案要求：合同生效后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理合同备案手续。]12.3合同备案机构[合同备案机构：[备案机构名称]或当地工商行政管理部门。]13.其他约定事项13.1其他约定事项一[其他约定事项一：如遇政策调整，双方应按照国家最新政策执行，并及时调整合同内容。]13.2其他约定事项二[其他约定事项二：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并积极寻求解决方案。]13.3其他约定事项三[其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。]14.合同附件14.1附件一：房屋租赁代管服务协议[附件一内容：详细列明代管服务的具体条款和内容。]14.2附件二：节能改造设计方案[附件二内容：详细列明节能改造的具体项目、方案和预期效果。]14.3附件三：其他相关文件[附件三内容：包括但不限于房屋产权证明、相关许可证等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、施工方等。]15.2第三方介入情形1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务或协助；2.本合同约定需要第三方介入的情况；3.由于不可抗力或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入以更好地履行合同。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序：任何一方请求第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。对方应在收到通知后[天数]天内给予书面答复。]16.第三方责任16.1责任限额[责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过[金额]元。]16.2责任划分[责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任由第三方自行承担。甲乙双方不对第三方的行为承担责任，除非第三方的行为直接违反了本合同的规定。]16.3第三方义务1.按照合同约定提供专业服务或协助；2.保证服务质量，确保服务或协助达到合同约定的标准；3.保守商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。]17.第三方权利17.1第三方权利1.获得合同约定的服务费用；2.在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；3.在履行合同过程中，有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。]18.第三方变更18.1第三方变更[第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务或协助协议。]19.第三方退出19.1第三方退出[第三方退出：如第三方因故退出本合同，应提前[天数]天书面通知甲乙双方，并说明退出原因。甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同。]20.第三方争议20.1第三方争议[第三方争议：第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。]21.第三方介入费用21.1第三方介入费用[第三方介入费用：第三方提供的服务或协助费用，由甲乙双方按照合同约定承担。如合同未约定，由受益方承担。]22.第三方资质要求22.1第三方资质要求[第三方资质要求：第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和条件，并提交相关证明材料。甲乙双方有权对第三方资质进行审查。]23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行[合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务或协助协议共同履行合同义务。]23.2合同变更[合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁代管服务协议详细列明代管服务的具体条款和内容，包括服务范围、期限、费用、方式等。2.附件二：节能改造设计方案详细列明节能改造的具体项目、方案和预期效果，包括改造内容、材料、技术要求等。3.附件三：房屋产权证明提供房屋的所有权证书或相关证明文件，证明房屋的合法所有权。4.附件四：相关许可证提供房屋租赁、改造等相关许可证，证明房屋的合法用途和改造资格。5.附件五：第三方资质证明提供第三方提供服务的资质证明，证明其具备相应的专业能力和条件。6.附件六：第三方服务或协助协议签订第三方介入时的服务或协助协议，明确双方的权利义务和责任。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容和双方协商一致的决定。8.附件八：争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议。9.附件九：付款凭证提供付款的凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。10.附件十：其他相关文件提供其他与本合同相关的文件，如合同履行过程中的沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付代管服务费用；b.未按时支付节能改造费用；c.未经乙方同意擅自改变房屋用途；d.违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约行为：a.未按时提供代管服务；b.未按时完成节能改造；c.未按照合同约定进行房屋管理；d.违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.按照合同约定的违约金比例计算；b.根据实际损失赔偿；c.乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方违约责任认定：a.按照合同约定的违约金比例计算；b.根据实际损失赔偿；c.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定支付代管服务费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方违约示例：乙方未按合同约定完成节能改造，导致改造效果不符合预期，甲方有权要求乙方进行补救，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房屋租赁代管与节能改造服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本信息3.租赁代管服务内容3.1房屋维护与管理3.2租金代收代付3.3房屋租客管理4.节能改造服务内容4.1节能改造项目清单4.2节能改造资金管理4.3节能改造实施进度5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2代管方权利与义务5.3租客权利与义务6.租金及费用6.1租金支付方式6.2费用承担方式6.3违约责任7.节能改造资金使用及监管7.1资金使用计划7.2资金使用监管7.3资金使用报告8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1资金清算13.2房屋返还13.3责任承担14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：节能改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋产权证号：_______2.5房屋现状：_______3.租赁代管服务内容3.1房屋维护与管理3.1.1乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏物品等。3.1.2乙方应确保房屋设施设备的正常运行，如发现故障，应及时维修或更换。3.1.3乙方应保持房屋内外环境的整洁，确保公共区域的安全与卫生。3.2租金代收代付3.2.1乙方负责代收代付房屋租金，按约定时间将租金转至甲方账户。3.2.2乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。3.2.3乙方在代收代付租金过程中，如发生欠款、逾期等情况，应立即通知甲方。3.3房屋租客管理3.3.1乙方负责审核租客的资格，确保租客符合租赁条件。3.3.2乙方应与租客签订租赁合同，并督促其履行合同义务。3.3.3乙方有权对租客进行日常管理，如发现租客违规行为，应及时制止并采取措施。4.节能改造服务内容4.1节能改造项目清单4.1.1本合同约定的节能改造项目包括：_______4.1.2乙方应按照项目清单进行节能改造，确保改造效果。4.2节能改造资金管理4.2.1节能改造资金由甲方支付，乙方负责管理。4.2.2乙方应按照合同约定，合理使用节能改造资金。4.2.3乙方应定期向甲方报告资金使用情况。4.3节能改造实施进度4.3.1乙方应在合同约定的期限内完成节能改造项目。4.3.2乙方应确保改造过程中不影响房屋的正常使用。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代管职责。5.1.2甲方有权监督乙方的代管工作，并提出合理意见。5.1.3甲方应按时支付节能改造资金。5.2代管方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按时支付租金和节能改造资金。5.2.2乙方应按照合同约定，认真履行代管职责。5.2.3乙方应积极配合甲方的工作，确保合同目标的实现。5.3租客权利与义务5.3.1租客有权按照租赁合同约定使用房屋。5.3.2租客应遵守房屋管理规定，爱护房屋设施设备。6.租金及费用6.1租金支付方式6.1.1租金按月支付，每_______日为一个月。6.1.2租客应在每月_______日前支付下一个月租金。6.2费用承担方式6.2.1房屋维修费用由甲方承担。6.2.2乙方代收代付的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生额由租客承担。6.3违约责任6.3.1甲方未按时支付租金或节能改造资金，应向乙方支付_______的违约金。6.3.2乙方未按时收取租金或代收代付其他费用，应向甲方支付_______的违约金。8.合同期限与终止8.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。8.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。8.3任何一方在合同期内有下列情况之一的，可提前终止合同：8.3.1甲方因房屋拆迁、城市规划需要等原因，无法继续出租房屋；8.3.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达10.2.1.1邮寄：挂号信，邮戳为准；10.2.1.2传真：以传真确认接收时间为准；10.2.1.3面交：以实际交接到对方时间为准。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、节能改造方案、相关费用清单等。11.合同生效与变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。11.3如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2合同终止程序12.2.1解除合同的通知应书面送达对方；12.2.2自通知送达之日起，合同解除。13.合同解除后的处理13.1资金清算13.1.1合同解除后，双方应进行资金清算，包括但不限于租金、节能改造资金等；13.1.2清算后的剩余资金应按照合同约定或双方协商一致的方式处理。13.2房屋返还13.2.1合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方；13.2.2乙方应确保房屋在返还时符合合同约定状态。13.3责任承担13.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：节能改造方案14.3附件三：相关费用清单14.4附件四：房屋现状照片14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，提高服务质量。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方的权利包括：16.2.1获取合同履行过程中所需的信息；16.2.2对合同履行情况进行监督和评估；16.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围17.1.1中介服务：包括但不限于房屋租赁信息的发布、租客招募等；17.1.2咨询服务：包括但不限于房屋市场分析、节能改造方案咨询等；17.1.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、节能改造效果评估等；17.1.4监理服务：包括但不限于工程质量监督、进度控制等。17.2第三方介入的流程17.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；17.2.2双方共同签订第三方服务协议；17.2.3第三方按照协议约定提供服务。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应确保第三方服务协议的内容与本合同保持一致；18.2甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件；18.3第三方服务协议的签订和履行，不影响本合同的效力。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。19.3第三方的责任限额包括但不限于：19.3.1第三方提供的错误信息导致的损失；19.3.2第三方在提供服务过程中违反法律法规导致的损失；19.3.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务；20.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；20.3第三方与其他各方（如租客）的关系是服务关系，第三方应根据合同约定和自身职责，为各方提供优质服务。21.第三方介入的终止21.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的条款，包括租金、租期、押金、维修责任等。说明：本附件为房屋租赁的基础合同，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：节能改造方案要求：包括节能改造项目的具体内容、预计效果、所需资金等。说明：本附件为节能改造的具体实施计划，是合同履行的重要依据。3.附件三：相关费用清单要求：详细列明房屋租赁期间可能产生的各项费用，如物业管理费、水电费等。说明：本附件用于明确甲乙双方在费用承担上的权利和义务。4.附件四：房屋现状照片要求：提供房屋交付时的现状照片，以便于后续的维修责任认定。说明：本附件作为房屋交付时的实物证据，有助于后续的纠纷解决。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，是合同履行过程中的补充。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和具体数额。说明：本附件用于在违约发生时，计算违约金的数额。7.附件七：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的途径和程序。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或节能改造资金；1.2乙方未按合同约定履行房屋维护与管理职责；1.3乙方未按合同约定完成节能改造项目；1.4第三方在履行职责过程中提供错误信息；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的数额根据合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______的违约金；3.2乙方未按时完成节能改造项目，应向甲方支付_______的违约金；3.3第三方提供错误信息导致甲方损失，应向甲方赔偿_______元。全文完。2024版房屋租赁代管与节能改造服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.房屋租赁代管服务内容2.1房屋租赁代理服务2.2房屋租赁管理服务2.3房屋租赁咨询与服务3.节能改造服务内容3.1节能改造方案设计3.2节能改造工程实施3.3节能改造效果评估4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2代管方权利与义务4.3节能改造方权利与义务5.费用及支付方式5.1房屋租赁代管服务费用5.2节能改造服务费用5.3支付方式及期限6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁代管服务协议10.2节能改造服务协议10.3相关技术文件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数12.合同附件清单12.1房屋租赁代管服务协议附件清单12.2节能改造服务协议附件清单12.3相关技术文件清单13.合同签署13.1出租方签署13.2代管方签署13.3节能改造方签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]代管方：[代管方全称]，地址：[代管方详细地址]节能改造方：[节能改造方全称]，地址：[节能改造方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]，签订地点：[具体地点]1.3合同编号合同编号：[合同编号]第二条房屋租赁代管服务内容2.1房屋租赁代理服务代管方负责出租方房屋的租赁代理工作，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、办理租赁登记等。2.2房屋租赁管理服务代管方负责出租方房屋的日常管理，包括但不限于收取租金、维修保养、协调邻里关系等。2.3房屋租赁咨询与服务代管方提供出租方在房屋租赁过程中的咨询服务，包括但不限于租赁政策、市场行情、法律咨询等。第三条节能改造服务内容3.1节能改造方案设计节能改造方负责对出租方房屋进行节能改造方案设计，包括但不限于节能评估、设计图纸、技术参数等。3.2节能改造工程实施节能改造方负责按照设计方案实施节能改造工程，包括但不限于材料采购、施工安装、质量验收等。3.3节能改造效果评估节能改造完成后，节能改造方负责对改造效果进行评估，包括但不限于节能率、节能减排量等。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方有权要求代管方和节能改造方按照合同约定提供服务；出租方有义务按照合同约定支付相关费用。4.2代管方权利与义务代管方有权要求出租方提供必要的房屋信息；代管方有义务按照合同约定提供房屋租赁代管服务。4.3节能改造方权利与义务节能改造方有权要求出租方提供必要的房屋信息；节能改造方有义务按照合同约定提供节能改造服务。第五条费用及支付方式5.1房屋租赁代管服务费用代管服务费用为每月[具体金额]，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.2节能改造服务费用节能改造服务费用为[具体金额]，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.3支付方式及期限双方应按照合同约定的时间和方式支付费用，逾期未支付的，应按照[逾期利率]向守约方支付违约金。第六条合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限，如：一年]，期满后可续签。6.2终止条件（1）双方协商一致；（2）出现不可抗力；（3）一方违约，经另一方书面通知后[具体期限，如：30天]仍未纠正；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同项下未了事宜；合同终止后，双方应按照约定进行清算。第七条违约责任7.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成另一方损失；（3）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；（4）法律法规规定的其他违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。7.3违约赔偿违约方应按照实际损失或合同约定赔偿守约方，赔偿金额不得超过合同总价款的[具体比例，如：20%]。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商无果，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同变更及解除9.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同解除条件合同解除前，双方应妥善处理合同项下未了事宜；合同解除后，双方应按照约定进行清算。第十条合同附件10.1房屋租赁代管服务协议附件清单（1）房屋租赁代理服务协议；（2）房屋租赁管理服务协议；（3）房屋租赁咨询与服务协议。10.2节能改造服务协议附件清单（1）节能改造方案设计协议；（2）节能改造工程实施协议；（3）节能改造效果评估协议。10.3相关技术文件清单（1）房屋租赁代管服务相关技术文件；（2）节能改造服务相关技术文件；（3）其他相关技术文件。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1出租方签署出租方代表签字（或盖章）：________________________12.2代管方签署代管方代表签字（或盖章）：________________________12.3节能改造方签署节能改造方代表签字（或盖章）：________________________第十三条合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单（1）房屋租赁代管服务协议附件清单；（2）节能改造服务协议附件清单；（3）相关技术文件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁代管与节能改造服务合同中，除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同中明确约定允许第三方介入；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知对方，提出第三方介入的意向；（2）第三方提交相关资质证明和能力证明；（3）甲乙双方共同决定是否接受第三方介入；（4）如接受第三方介入，甲乙双方与第三方签订补充协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责；（2）第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定和补充协议的范围内，独立行使权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过合同总价款的[具体比例，如：10%]。4.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的间接经济损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责；（3）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）甲乙双方应对第三方的服务承担连带责任；（2）如第三方违约，甲乙双方可共同追究第三方的责任；（3）甲乙双方应共同承担第三方因违约行为给对方造成的损失。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成合同项下的工作。6.2合