2024年度房地产买卖合同：房屋买卖价格、交付时间与权属转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：房屋买卖价格、交付时间与权属转移本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋产权性质1.5房屋权属证书号1.6房屋用途2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付违约责任5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用5.4权属转移违约责任6.房屋过户税费6.1应由买方承担的税费6.2应由卖方承担的税费6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.房屋瑕疵与责任7.1房屋瑕疵描述7.2房屋瑕疵处理7.3房屋瑕疵责任8.房屋装修及附属设施8.1装修情况8.2附属设施清单8.3装修及附属设施责任9.房屋租赁9.1租赁期限9.2租金金额9.3租金支付方式9.4租赁合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：位于市区街道号。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.3房屋面积：建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。1.4房屋产权性质：商品房，独立产权。1.5房屋权属证书号：市房权证字第号。1.6房屋用途：居住。2.买卖双方信息2.1买方信息：姓名：；身份证号：X；联系电话：138。2.2卖方信息：姓名：；身份证号：X；联系电话：1395678。3.房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。3.2付款方式：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款在房屋交付前付清。3.3付款时间节点：定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内；余款支付时间：房屋交付前。3.4付款违约责任：买方未按时支付定金或余款，应向卖方支付相当于应付款项10%的违约金。4.房屋交付4.1交付时间：卖方应在合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给买方。4.2交付地点：房屋的实际使用地点。4.3交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等生活设施正常使用。4.4交付违约责任：卖方未按时交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金。5.房屋权属转移5.1权属转移时间：买方支付房屋总价款后30个工作日内。5.2权属转移手续：卖方应协助买方办理房屋权属转移手续。5.3权属转移费用：权属转移费用由买方承担。5.4权属转移违约责任：卖方未按时办理权属转移手续，应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金。6.房屋过户税费6.1应由买方承担的税费：契税、个人所得税、土地增值税等。6.2应由卖方承担的税费：营业税、土地出让金等。6.3税费支付时间：在房屋权属转移手续办理完毕后30个工作日内。6.4税费支付方式：银行转账。7.房屋瑕疵与责任7.1房屋瑕疵描述：房屋交付时，如有明显瑕疵，卖方应在交付时予以说明。7.2房屋瑕疵处理：卖方应在房屋交付后15个工作日内修复房屋瑕疵。7.3房屋瑕疵责任：因房屋瑕疵造成的损失，由卖方承担。8.房屋装修及附属设施8.1装修情况：房屋现状为毛坯房，卖方承诺在交付前完成必要的装修，包括但不限于墙面抹灰、地面找平等基础装修。8.2附属设施清单：房屋附属设施包括但不限于门窗、水电管路、燃气管道、卫生间洁具等，清单详见附件一。8.3装修及附属设施责任：卖方保证房屋装修及附属设施符合国家相关标准，如有质量问题，卖方负责修复或赔偿。9.房屋租赁9.1租赁期限：房屋自交付之日起五年内不得出租。9.2租金金额：租金为每月人民币壹万元整（￥10,000），按年支付。9.3租金支付方式：租金支付时间与房屋总价款支付时间相同。9.4租赁合同终止条件：租赁期满后，双方可选择续租或终止租赁关系。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按时办理权属转移手续等。10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的所有损失。10.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：房屋所在地人民法院。11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：合同签订后，任何一方违约或发生不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。12.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取适当措施减少损失。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件，包括房屋装修清单、附属设施清单等。13.2附件二：房屋权属证书复印件。13.3附件三：其他相关文件，如付款凭证、房屋交接确认书等。14.其他约定事项14.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入应在合同履行过程中提出，且不违反合同约定。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中的责任限于其职责范围，不包括对合同主体责任的替代。17.2第三方提供的服务或意见不构成对合同主体责任的承诺或保证。18.第三方费用18.1第三方费用由委托方承担，具体费用由双方在合作协议或委托书中约定。18.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费、公证费等。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的具体职责和权限。19.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由合作协议或委托书约定。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同剩余义务。21.第三方介入与合同主体责任的划分21.1第三方介入不影响合同主体的法律责任，第三方不承担合同主体应承担的法律责任。21.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.第三方责任限额22.1第三方责任限额由合作协议或委托书约定，一般不超过其收费总额的5倍。22.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则。23.第三方保密义务23.1第三方在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方变更或解除合同的权利24.1第三方有权根据合作协议或委托书约定，在合同履行过程中提出变更或解除合同。24.2第三方变更或解除合同的权利应在合同中明确约定。25.第三方介入与合同履行25.1第三方介入不影响合同履行的整体性和连续性。25.2第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自义务。26.第三方介入与合同争议解决26.1第三方介入不影响合同争议的解决方式，甲方和乙方仍应按照合同约定解决争议。27.第三方介入与合同解除27.1第三方介入不影响合同解除的条件和程序，甲方和乙方仍应按照合同约定解除合同。27.2第三方介入后，如合同解除，第三方应协助甲方和乙方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋装修清单、附属设施清单、房屋权属证书复印件等。说明：附件一用于详细说明房屋的具体状况，包括装修情况、附属设施等，以及提供房屋权属证明文件。2.附件二：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等信息。说明：附件二用于证明房屋的权属清晰，确保买卖双方在交易过程中权益不受侵害。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、房屋交接确认书、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或余款。责任认定标准：买方未按时支付定金或余款，应向卖方支付相当于应付款项10%的违约金。示例说明：若买方应于合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，但买方未按时支付，则买方应向卖方支付相当于应付款项10%的违约金，即人民币5,000元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金。示例说明：若卖方应在合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给买方，但卖方未按时交付，则卖方应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金，即人民币10,000元。3.违约行为：卖方未按时办理权属转移手续。责任认定标准：卖方未按时办理权属转移手续，应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金。示例说明：若卖方应在买方支付房屋总价款后30个工作日内办理权属转移手续，但卖方未按时办理，则卖方应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金，即人民币10,000元。4.违约行为：第三方未按时完成服务或提供错误意见。责任认定标准：第三方未按时完成服务或提供错误意见，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中未按时完成服务，导致甲方或乙方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同：房屋买卖价格、交付时间与权属转移1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属证明2.房屋买卖价格2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间2.4首付款金额2.5尾款支付方式2.6逾期付款责任3.房屋交付时间3.1房屋交付日期3.2房屋交付条件3.3房屋交付手续3.4房屋交付责任3.5房屋交付地点4.房屋权属转移4.1权属转移手续4.2权属转移税费4.3权属转移风险4.4权属转移证明4.5权属转移责任5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任5.4质量纠纷处理6.房屋用途限制6.1房屋用途约定6.2违约责任6.3使用管理7.房屋租赁7.1房屋租赁约定7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4租赁纠纷处理8.房屋维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养期限8.4维修保养纠纷处理9.房屋保险9.1保险责任9.2保险期限9.3保险费用9.4保险纠纷处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约责任条款11.2违约金计算11.3违约纠纷处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除日期14.合同附件与补充协议14.1合同附件内容14.2补充协议内容14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：位于某市某区某街道某号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。1.3房屋结构：框架结构，共层，本房屋位于第层。1.4房屋用途：住宅，用途为居住。1.5房屋权属证明：出卖方提供的房屋所有权证号为X，登记日期为年月日。2.房屋买卖价格2.1房屋总价：人民币万元整。2.2付款方式：分期付款。2.3付款时间：首付款于合同签订后日内支付，尾款于房屋交付前日内支付。2.4首付款金额：人民币万元整。2.5尾款支付方式：银行转账或现金支付。2.6逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。3.房屋交付时间3.1房屋交付日期：年月日。3.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无任何债权债务纠纷。3.3房屋交付手续：买方按卖方要求办理房屋交接手续。3.4房屋交付责任：卖方应确保房屋交付时符合合同约定。3.5房屋交付地点：房屋所在地址。4.房屋权属转移4.1权属转移手续：卖方负责办理房屋权属转移手续。4.2权属转移税费：双方按国家规定承担相应的税费。4.3权属转移风险：因权属转移产生的风险由卖方承担。4.4权属转移证明：卖方在房屋交付前向买方提供权属转移证明。4.5权属转移责任：卖方保证房屋权属清晰，如因权属问题导致合同无法履行，由卖方承担全部责任。5.房屋质量保证5.1房屋质量标准：符合国家相关质量标准。5.2质量保证期限：自房屋交付之日起年内。5.3质量保证责任：卖方在质量保证期内负责维修保养，因房屋质量问题导致买方损失的，由卖方承担赔偿责任。5.4质量纠纷处理：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.房屋用途限制6.1房屋用途约定：房屋仅限居住用途。6.2违约责任：买方如改变房屋用途，应向卖方支付违约金人民币万元。6.3使用管理：买方应合理使用房屋，维护房屋及配套设施的完好。7.房屋租赁7.1房屋租赁约定：买方在取得房屋所有权后，如需租赁，应遵守国家相关法律法规。7.2租赁期限：租赁期限自租赁合同签订之日起计算。7.3租金及支付方式：租金为人民币元/月，支付方式为。7.4租赁纠纷处理：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.房屋维修保养8.1维修保养责任：卖方负责在质量保证期内对房屋进行维修保养。8.2维修保养费用：维修保养费用由卖方承担，但人为损坏除外。8.3维修保养期限：质量保证期限为年。8.4维修保养纠纷处理：因维修保养引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.房屋保险9.1保险责任：卖方应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额不低于房屋总价的%。9.2保险期限：保险期限自房屋交付之日起计算，至年月日止。9.3保险费用：保险费用由卖方承担。9.4保险纠纷处理：保险理赔事宜按保险合同约定处理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。10.2合同终止条件：房屋买卖完成，权属转移手续办理完毕。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和权属转移手续。11.违约责任11.1违约责任条款：双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。11.2违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的%。11.3违约纠纷处理：违约纠纷处理方式同第六条。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：符合第十条规定的合同解除条件。13.3合同生效日期：年月日。13.4合同解除日期：按照第十条规定的程序确定。14.合同附件与补充协议14.1合同附件内容：包括房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、付款凭证等。14.2补充协议内容：包括房屋交付清单、维修保养协议、保险合同等。14.3附件与补充协议的效力：附件与补充协议作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方责任：第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对因其服务或行为导致的本合同相关方损失承担相应的法律责任。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行某些合同事宜的处理。15.4第三方义务：15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。15.4.2第三方应保护甲乙双方的信息安全，不得泄露给任何未授权的第三方。15.4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜和范围。16.1.2甲乙双方应授权第三方代表其进行必要的合同履行行为。16.1.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中不会违反本合同的约定。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方因服务不当或违约行为导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同约定，最高不超过其收取的服务费用。16.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出的部分。16.2.3第三方责任限额的约定不减轻甲乙双方在合同中的其他责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的划分：17.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务合同约定，与本合同无关。17.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方与第三方之间的服务合同约定。17.1.3第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的划分：17.2.1第三方与买卖双方（甲乙双方）之间的关系由服务合同约定。17.2.2第三方与其他非合同方（如监管机构、公众等）之间的关系由第三方自行处理。17.2.3第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致。18.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。18.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.4第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，并确认服务成果。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中出现重大违约或无法继续履行服务，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就服务成果进行评估，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。2.房屋所有权证复印件要求：证明房屋所有权清晰，复印件需加盖产权登记部门公章。3.付款凭证要求：证明已支付款项，包括银行转账记录、现金收据等。4.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的情况，包括设施设备、装修情况等。5.维修保养协议要求：明确维修保养范围、责任、费用及争议解决方式。6.保险合同要求：包含保险责任、期限、费用等条款，并由保险公司盖章。7.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限及违约责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。9.补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充，经双方签字盖章生效。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的土地使用权证、抵押权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付款项，构成违约。示例说明：买方应在合同约定时间内支付首付款万元，逾期支付，每日支付万分之五的违约金。2.逾期交付责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定时间内交付房屋，逾期交付，每日支付万分之五的违约金。3.质量不合格责任认定标准：房屋交付时不符合合同约定的质量标准，构成违约。示例说明：房屋交付时存在质量问题，卖方应负责维修，如无法维修，买方有权解除合同。4.违反用途约定责任认定标准：买方改变房屋用途，违反合同约定，构成违约。示例说明：买方未经卖方同意，将房屋用于商业用途，应向卖方支付违约金人民币万元。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行本合同时，违反合同约定，构成违约。示例说明：第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定提供准确评估，买方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同：房屋买卖价格、交付时间与权属转移2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付时间4.1房屋交付时间4.2交付条件4.3违约责任5.权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.交付标准6.1房屋交付标准6.2质量保证6.3违约责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.房屋过户税费8.1过户税费计算标准8.2税费承担方8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方住所：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方住所：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.1.1所在市、区：2.1.2街道、路名：2.1.3楼号、单元号、房号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途：2.4.1房屋性质：2.4.2房屋使用功能：3.房屋买卖价格3.1房屋总价：3.1.1总价金额：3.1.2总价支付货币：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.2.3付款方式三：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.交付时间4.1房屋交付时间：4.1.1预计交付时间：4.1.2实际交付时间：4.2交付条件：4.2.1房屋交付条件一：4.2.2房屋交付条件二：4.3违约责任：4.3.1甲方逾期交付责任：4.3.2乙方逾期接收责任：5.权属转移5.1权属转移时间：5.1.1预计权属转移时间：5.1.2实际权属转移时间：5.2权属转移手续：5.2.1权属转移手续一：5.2.2权属转移手续二：5.3权属转移费用：5.3.1权属转移费用承担方：5.3.2权属转移费用金额：6.交付标准6.1房屋交付标准：6.1.1房屋质量标准：6.1.2房屋配套设施标准：6.2质量保证：6.2.1质量保证期限：6.2.2质量保证责任：6.3违约责任：6.3.1甲方交付不符合标准责任：6.3.2乙方接收不符合标准责任：8.房屋过户税费8.1过户税费计算标准8.1.1税费种类：8.1.2税费计算依据：8.1.3税费计算公式：8.2税费承担方8.2.1甲方承担税费：8.2.2乙方承担税费：8.3税费支付时间8.3.1税费支付期限：8.3.2税费支付方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.2乙方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：9.2.2乙方违约责任：9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿金额计算方法：9.3.2赔偿支付方式：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径一：10.1.2争议解决途径二：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序步骤：10.3.2争议解决期限：11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除情形一：11.1.2合同解除情形二：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除确认：11.3合同解除后果11.3.1合同解除后权利义务：11.3.2合同解除后财产处理：12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：12.1.2合同生效条件二：12.2合同生效时间12.2.1合同生效日期：12.2.2合同生效地点：12.3合同生效证明12.3.1合同生效证明文件：12.3.2合同生效证明提交：13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更情形：13.1.2合同变更要求：13.2合同变更程序13.2.1合同变更通知：13.2.2合同变更确认：13.3合同变更效力13.3.1合同变更生效时间：13.3.2合同变更生效后权利义务：14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1其他约定内容：14.1.2其他约定责任：14.2其他约定事项二14.2.1其他约定内容：14.2.2其他约定责任：14.3其他约定事项三14.3.1其他约定内容：14.3.2其他约定责任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务，如但不限于中介服务、法律咨询、评估服务等的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等非专业服务机构或个人。15.2第三方选择与授权15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方服务提供者。15.2.2甲乙双方需向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于合同副本、身份证明等。15.2.3第三方在提供服务前，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，确保服务质量。15.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于本合同规定的最低责任限额。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.4.3第三方责任限额不得低于本合同规定的最低责任限额，最低责任限额为房屋买卖总价款的5%。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，费用支付方式及时间也应明确。1