2024年洛阳别墅短期租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年洛阳别墅短期租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求5.租赁物的维护和保养5.1维护保养责任5.2维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.其他条款9.1提前解除合同9.2转让合同9.3附件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.补充条款13.修订历史13.1版次及日期13.2修订内容14.生效条件14.1合同生效时间14.2生效前提条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年x月x日。2.2租赁结束日期：2024年x月x日。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币xxx万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2租金支付时间：承租方应在合同签订后的五个工作日内，向出租方支付租金。3.3支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：户名：洛阳某某房地产开发有限公司账号：xxxxxxxxxxxx开户行：xxxxxxxxxxxx4.租赁物的使用4.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于其他商业用途或转租给第三方。4.2使用要求：承租方应合理使用租赁物，并按照我国相关法律法规和出租方的要求进行。5.租赁物的维护和保养5.1维护保养责任：出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养。5.2维修费用承担：因正常使用导致的维修费用由出租方承担；因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担。6.保险6.1保险责任：出租方负责为租赁物投保火险及第三者责任保险。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。7.违约责任7.1出租方违约：出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的其他损失。7.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的其他损失。第二部分：（待补充）8.争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1提前解除合同：在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。9.2转让合同：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.3附件：本合同附件包括租赁物清单和相关文件，附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1出租方签字盖章：日期：____年__月__日10.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日11.附件11.1租赁物清单：11.2其他相关文件：包括但不限于别墅使用指南、安全须知等。12.补充条款12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.修订历史13.1版次及日期：B版，2024年x月x日13.2修订内容：修订了租赁期限、租金支付时间、违约金金额等条款。14.生效条件14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效前提条件：承租方按照约定支付租金，出租方提供符合约定的租赁物。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出洛阳某某别墅内的所有设施和物品，包括家具、电器、装饰品等。例如：家具：床、餐桌、椅子、沙发、电视柜等。电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。装饰品：壁画、地毯、灯具等。附件二：别墅使用指南详细说明别墅的使用方法和安全注意事项，包括各个房间的作用、设施的使用方法、紧急情况的处理等。例如：客厅：提供舒适的休息环境，可进行电视观看、聚会等活动。附件三：安全须知详细说明在租赁期间应遵守的安全规定和注意事项，以确保人身和财产安全。例如：未经允许，不得擅自改变别墅结构和设施。注意火源安全，禁止在别墅内吸烟、使用明火。注意电器安全，不得超负荷使用电器，发现异常情况立即断电并通知出租方。附件四：租赁物维护和保养责任分配详细说明出租方和承租方在租赁物的维护和保养方面的责任分配。例如：出租方负责定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全使用。承租方负责合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行日常维护和保养。附件五：保险单据提供出租方为租赁物投保的保险单据，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：出租方违约：应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的其他损失。承租方违约：应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的其他损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金并赔偿承租方的损失，如预订酒店的费用。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金及因此造成的其他损失，如寻找新租客的费用。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的时间段。违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。保险：为保障合同双方的利益，对租赁物进行保险，以减轻或消除因意外