2024年新型建筑材料生产基地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建筑材料生产基地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及面积2.3租赁物位置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及退还4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2使用责任及限制4.3维护责任及费用5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件及程序8.合同附件及补充协议8.1附件名称及内容8.2补充协议内容9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式及送达地址9.3合同修改及补充10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件名称及内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系方式：________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格：________________2.2租赁物数量及面积：________________2.3租赁物位置：________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币____元整，支付时间为每月____日。3.3押金及退还：租赁期限开始前，承租方需支付押金人民币____元整。租赁期满后，如无违约行为，押金将全额无息退还。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行新型建筑材料的研发、生产及销售活动。4.2使用责任及限制：承租方需遵守国家相关法律法规及租赁物使用规范，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.3维护责任及费用：租赁物日常维护及保养费用由承租方承担。第五条违约责任5.1违约情形及处理：5.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。5.1.2承租方违反租赁物使用规定的，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担由此产生的损失。5.2违约金及赔偿：如因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约金及赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：双方同意将争议提交至租赁物所在地仲裁委员会仲裁。第七条合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件及程序：7.2.1合同到期自动解除。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3出现法律规定的解除合同情形，任何一方均可单方面解除合同，并提前____日书面通知对方。第八条合同附件及补充协议8.1附件名称及内容：附件一：租赁物清单附件二：租赁物使用说明附件三：租赁物维护保养手册8.2补充协议内容：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件及补充协议为准。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款：如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可协商调整履行期限或解除合同。9.2通知方式及送达地址：双方通知应以书面形式进行。出租方通知地址为____，承租方通知地址为____。双方应及时更新通知地址。9.3合同修改及补充：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满，合同自然解除。10.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现法律规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件：10.2.1合同解除后，合同终止。10.2.2租赁期限届满，合同终止。第十一条合同附件11.1附件名称及内容：本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物使用说明、租赁物维护保养手册等。第十二条合同签署12.1签署时间：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月，自双方签署之日起生效。12.2签署地点：________________12.3签署人员：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，由遗失方承担相应责任。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方一致同意，参与本合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同订立或履行的第三方。16.2技术支持方：指提供技术支持、技术咨询或技术服务的第三方。16.3评估机构：指对租赁物进行评估的第三方。16.4其他第三方：指除上述类型外的，根据本合同需要介入的其他第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订相关协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据介入协议获取合理的报酬。18.2第三方有义务按照介入协议的要求，协助甲乙双方履行合同义务。18.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据介入协议的具体内容确定。19.2如介入协议未明确责任限额，则第三方的责任限额不得超过其提供的服务的直接成本。19.3.1第三方服务的性质和风险；19.3.2第三方提供服务的质量和效率；19.3.3甲乙双方对第三方服务的合理预期。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据介入协议向第三方追偿。20.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权根据本合同追究其违约责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方的责任，由乙方根据介入协议向第三方追偿。20.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权根据本合同追究其违约责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方违反介入协议，导致甲乙双方共同受损，甲乙双方有权根据实际情况，分别或共同向第三方追偿。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由介入协议约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，用于明确双方对租赁物的认知。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作方法、注意事项、维护保养指南等。说明：本使用说明为租赁物的操作指南，帮助承租方正确使用和维护租赁物。3.租赁物维护保养手册详细要求：详细记录租赁物的日常维护保养流程、周期、所需工具及材料等。说明：本手册为租赁物的维护保养指导，确保租赁物的长期使用。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的证明，用于双方核对租金支付情况。5.押金收据详细要求：记录押金收取的金额、日期、支付方式等信息。说明：本收据为押金支付的证明，用于租赁期满后押金的退还。6.不可抗力事件证明详细要求：记录不可抗力事件的发生时间、地点、原因等信息。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商调整履行期限或解除合同。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为争议解决的依据，确保争议得到公正、高效的处理。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则从次日起每日支付相当于租金____%的滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定：承租方违反租赁物使用规定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。示例：承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿出租方修理费用。3.租赁物损坏责任认定：租赁物在使用过程中发生损坏，应由承租方负责维修或赔偿。示例：租赁物因正常使用出现磨损，承租方应负责维修或更换。4.未按期退还押金责任认定：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。示例：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金人民币____元整。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致租赁物损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年新型建筑材料生产基地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁房屋的座落位置3.2租赁房屋的面积及结构3.3租赁房屋的配套设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限的约定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度6.3租金调整的程序7.租赁费用的缴纳7.1水电费等公共费用的承担7.2物业管理费等费用的缴纳8.租赁房屋的使用8.1使用范围的约定8.2使用方式的约定8.3使用期限的约定9.租赁房屋的维修保养9.1出租方的维修责任9.2承租方的维修责任9.3维修费用的承担10.租赁房屋的损坏赔偿10.1损坏赔偿的原则10.2损坏赔偿的计算方法10.3损坏赔偿的承担11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约责任的承担12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用的承担14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为明确出租方与承租方在新型建筑材料生产基地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。2.双方基本信息2.1出租方基本信息：名称：建筑材料有限公司；法定代表人：；住所地：省市区路号。2.2承租方基本信息：名称：建筑科技有限公司；法定代表人：；住所地：省市区路号。3.租赁标的物3.1租赁房屋的座落位置：省市区路号。3.2租赁房屋的面积及结构：共计1000平方米，为单层钢结构厂房，内部装修为简易隔断。3.3租赁房屋的配套设施：包含水、电、消防设施等基本生活及生产配套设施。4.租赁期限4.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁期限的约定：租赁期限为四年，自租赁起算日起计算。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2租金支付时间：每月租金应在每月的一个工作日前支付。5.3租金支付方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。6.租金调整6.1租金调整的条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过原租金的20%。6.3租金调整的程序：双方应在租金调整前一个月内书面通知对方，经双方协商一致后生效。7.租赁费用的缴纳7.1水电费等公共费用的承担：租赁期间，水、电、燃气等公共费用由承租方承担。7.2物业管理费等费用的缴纳：租赁期间，物业管理费等费用由出租方承担。8.租赁房屋的使用8.1使用范围的约定：承租方租赁的房屋仅用于新型建筑材料的生产和储存，不得用于其他用途。8.2使用方式的约定：承租方应按照租赁房屋的结构和使用性质进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。8.3使用期限的约定：租赁期间，承租方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式让渡使用权。9.租赁房屋的维修保养9.1出租方的维修责任：出租方负责租赁房屋主体结构、承重构件的维修保养。9.2承租方的维修责任：承租方负责租赁房屋的日常维修保养，包括但不限于门窗、水电、装修等。9.3维修费用的承担：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修费用由承租方承担。10.租赁房屋的损坏赔偿10.1损坏赔偿的原则：租赁房屋在使用过程中因承租方原因造成的损坏，承租方应承担赔偿责任。10.2损坏赔偿的计算方法：赔偿金额按照实际修复费用或市场价值评估确定。10.3损坏赔偿的承担：承租方应在接到出租方通知后七日内支付赔偿费用。11.违约责任11.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。11.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁房屋或配套设施，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。11.3违约责任的承担：违约方应按本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除的条件：租赁期满或双方协商一致可以解除合同；如遇国家政策调整、房屋被征收等情况，合同可依法解除。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理租赁房屋的移交手续，并结算相关费用。13.争议解决13.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决费用的承担：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：包括租赁房屋平面图、租金支付明细表等。14.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供相关服务或协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。2.第三方的职责2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通与协调，提供市场信息、租赁建议等。2.2评估机构：负责对租赁房屋的价值进行评估，为租金调整提供依据。2.3监理单位：负责监督租赁房屋的施工质量和进度，确保符合相关法律法规和合同约定。3.第三方的权利3.1中介机构：有权收取中介服务费，并有权获取甲乙双方的相关信息。3.2评估机构：有权获取租赁房屋的相关资料，并有权对租赁房屋进行实地勘查。3.3监理单位：有权要求施工方提供施工资料，并有权对施工过程进行监督。4.第三方的义务4.1中介机构：应保证提供的信息真实、准确，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2评估机构：应保证评估结果的公正、客观，并对评估结果负责。4.3监理单位：应按照合同约定履行监理职责，确保施工质量和进度。5.第三方介入的程序5.1中介机构介入：甲乙双方协商一致后，可聘请中介机构介入租赁事宜。5.2评估机构介入：在租金调整或房屋价值鉴定等情况下，双方可聘请评估机构介入。5.3监理单位介入：在租赁房屋施工过程中，甲乙双方可聘请监理单位进行监理。6.第三方的责任限额6.1中介机构：中介机构因提供虚假信息或泄露商业秘密导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2评估机构：评估机构因评估结果不准确导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3监理单位：监理单位因监理不力导致工程质量问题，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1中介机构：中介机构作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁收益分配，仅收取中介服务费。7.2评估机构：评估机构作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁收益分配，仅提供评估服务。7.3监理单位：监理单位作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁收益分配，仅负责施工监理。8.第三方介入时的额外条款8.1中介机构介入时，甲乙双方应明确中介服务费的支付方式和金额。8.2评估机构介入时，甲乙双方应明确评估费用的支付方式和金额。8.3监理单位介入时，甲乙双方应明确监理费用的支付方式和金额。9.第三方介入时的合同变更9.1中介机构介入：甲乙双方应在本合同中增加关于中介机构的条款，明确其职责、权利和义务。9.2评估机构介入：甲乙双方应在本合同中增加关于评估机构的条款，明确其职责、权利和义务。9.3监理单位介入：甲乙双方应在本合同中增加关于监理单位的条款，明确其职责、权利和义务。10.第三方介入时的争议解决10.1若第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入时的争议解决费用由争议方承担，但合同另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋的尺寸、结构、出入口、配套设施等信息。说明：平面图作为租赁房屋的附属资料，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租赁房屋照片要求：多角度拍摄房屋外观、内部结构、配套设施等，确保照片真实、完整。说明：照片作为租赁房屋的直观展示，有助于双方对房屋状况有更直观的了解。3.租金支付明细表要求：详细记录每月租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：明细表作为租金支付的证据，有助于双方对租金支付情况进行核对。4.甲方授权委托书要求：授权委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。说明：授权委托书用于证明甲方授权乙方进行相关事宜的处理。5.乙方营业执照副本复印件要求：营业执照副本复印件应清晰，加盖公司公章。说明：营业执照副本复印件用于证明乙方具备合法经营资格。6.乙方法定代表人身份证明要求：身份证明应包括身份证号码、姓名、照片等信息。说明：身份证明用于证明乙方法定代表人的身份。7.乙方开户许可证复印件要求：开户许可证复印件应清晰，加盖公司公章。说明：开户许可证复印件用于证明乙方银行账户的合法性。8.乙方缴纳物业管理费等费用的凭证要求：凭证应包括费用名称、金额、缴纳日期等信息。说明：凭证作为乙方履行合同义务的证明，有助于双方核对相关费用。9.租赁房屋维修记录要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录作为租赁房屋维修情况的记录，有助于双方了解维修情况。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为双方解决争议的依据，有助于双方在发生争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定缴纳物业管理费等费用，应承担违约责任，支付乙方相应费用。甲方违反租赁房屋使用规定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。乙方未按约定使用租赁房屋，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反租赁房屋使用规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介机构提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。评估机构评估结果不准确，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。监理单位监理不力，导致工程质量问题，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常生产，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。中介机构提供虚假信息，导致甲方遭受损失，中介机构应赔偿甲方人民币贰万元整（￥20,000.00）。全文完。2024年新型建筑材料生产基地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物数量2.3租赁物所在地3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物的使用5.1租赁物用途5.2使用范围及限制5.3使用维护责任6.租赁物的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁物的保管与维护7.1保管责任7.2维护责任7.3损坏赔偿8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方住所：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、型号、规格2.1.1租赁物名称：新型建筑材料生产线2.1.2型号：____________________2.1.3规格：____________________2.2租赁物数量2.2.1租赁物数量：1套2.3租赁物所在地2.3.1租赁物所在地：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：____________________3.1.2租赁终止时间：____________________3.2租赁期限延长3.2.1租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不得超过______年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____________________元4.2支付方式4.2.1租金分季度支付，每季度支付一次。4.3支付时间4.3.1每季度第一个月的第______天前支付当季租金。5.租赁物的使用5.1租赁物用途5.1.1租赁物仅用于____________________。5.2使用范围及限制5.2.1租赁物不得用于____________________。5.3使用维护责任5.3.1承租方负责租赁物的日常使用和维护。6.租赁物的交付与验收6.1交付时间6.1.1出租方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给承租方。6.2验收标准6.2.1租赁物应符合国家相关标准和规定。6.3验收程序6.3.1承租方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。7.租赁物的保管与维护7.1保管责任7.1.1承租方负责租赁物的保管。7.2维护责任7.2.1租赁物在正常使用情况下发生的维修和保养由承租方负责。7.3损坏赔偿7.3.1因承租方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。8.保险8.1保险种类8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的80%。8.2保险金额8.2.1保险金额应经双方协商确定，并在保险单中明确载明。8.3保险责任8.3.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；9.1.3承租方未按约定进行租赁物维护和保养的；9.1.4出租方未按约定交付租赁物的；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.3违约金9.3.1违约金按逾期租金的_____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除条件；11.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有费用；11.2.2合同终止后，租赁物应立即返还出租方；11.2.3合同终止后的其他处理事宜，双方应协商解决。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，出租方应退还承租方已支付的全部租金。11.3.2双方应共同承担合同终止后的清理费用。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.3合同生效12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：____________________13.2签署地点13.2.1签署地点：____________________13.3签署人13.3.1出租方代表签字：____________________13.3.2承租方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。14.1.2第三方介入合同，应经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。14.3第三方职责14.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同等工作；14.3.1.2监理方：对租赁物进行质量、进度、安全等方面的监督管理；14.3.1.3评估方：对租赁物进行价值评估；14.3.1.4鉴定方：对租赁物进行技术鉴定。14.4第三方权利14.4.1.1收取约定的服务费用；14.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；14.4.1.3对甲乙双方违反本合同的行为提出异议。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：14.5.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行本合同过程中的行为；14.5.1.2第三方对甲乙双方的责