2024年度丽江古城特色民宿出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度丽江古城特色民宿出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施设备3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租期调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.民宿使用规范5.1民宿用途5.2民宿使用时间5.3民宿设施设备使用规范5.4禁止事项6.民宿维护与保养6.1民宿内部装修6.2民宿设施设备维护6.3民宿环境卫生7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：民宿设施设备清单12.2附件二：租赁房屋照片12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：丽江古城特色民宿管理有限公司1.1.2出租方地址：云南省丽江市古城区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：广东省深圳市南山区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.民宿基本情况2.1民宿位置：丽江市古城区街号2.2民宿面积：150平方米2.3民宿结构：一栋两层独立小楼，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等2.4民宿设施设备2.4.1客厅：沙发、电视、空调、茶几等2.4.2卧室：双人床、衣柜、书桌、床头柜等2.4.3厨房：冰箱、洗衣机、煤气灶、微波炉等2.4.4卫生间：淋浴间、马桶、洗漱台等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2025年12月31日3.3租期调整：如需调整租期，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的5%支付滞纳金。5.民宿使用规范5.1民宿用途：仅限自住，不得用于商业经营或非法活动5.2民宿使用时间：24小时5.3民宿设施设备使用规范：承租方应妥善使用民宿内的设施设备，不得损坏或擅自改动5.4禁止事项：禁止在民宿内吸烟、养宠物、进行噪音扰民等行为6.民宿维护与保养6.1民宿内部装修：未经出租方书面同意，承租方不得对民宿进行任何形式的装修或改动6.2民宿设施设备维护：承租方应定期对民宿内的设施设备进行清洁和维护，确保其正常使用6.3民宿环境卫生：承租方应保持民宿内的环境卫生，不得乱扔垃圾，确保民宿整洁7.税费承担7.1税费种类：房产税、增值税、城市维护建设税等7.2税费承担主体：由出租方承担7.3税费缴纳时间：按照相关法律法规规定的时间和方式缴纳8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未能按时交付民宿或交付的民宿不符合约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.3出租方擅自改变民宿用途或结构，导致承租方权益受损的，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2承租方擅自改变民宿用途或结构，导致出租方权益受损的，应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方违反使用规范，损坏民宿设施设备的，应承担维修或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为丽江市人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的10.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止合同约定的权利义务10.3.2承租方应将民宿及其设施设备完好无损地返还给出租方10.3.3双方应结算各自的权利义务，包括但不限于租金、维修费用等11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：民宿设施设备清单12.2附件二：租赁房屋照片12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应协商一致，决定是否邀请第三方介入。15.3.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并告知第三方介入的具体目的和范围。15.3.3第三方应在收到邀请后，在合理时间内回复是否接受介入邀请。16.第三方责权利16.1责任：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其介入行为造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，在介入范围内行使相关权利。16.3利益：第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方在介入过程中，如需与甲乙双方共同承担义务或分享利益，应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。如无约定，第三方的赔偿责任不超过其介入服务报酬的十倍。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，由邀请方承担，并在合同中明确费用支付方式和时间。19.2如第三方介入后，甲乙双方另有约定，则按照约定执行。20.第三方介入的合同终止20.1.1第三方完成介入任务后20.1.2甲乙双方协商一致解除20.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行20.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供介入期间的工作报告，并退还相关资料。21.保密条款21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。21.2保密期限：自合同终止之日起，第三方应继续遵守保密义务不少于三年。22.其他22.1本条款是对原合同内容的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。22.2如本条款与原合同内容有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施设备清单详细要求：清单应包括所有设施设备的品牌、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对民宿设施设备的了解和确认。2.附件二：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部环境、设施设备、装修状况等。说明：照片作为合同附件，用于证明房屋交付时的现状。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于一个月租金的5%作为滞纳金。示例说明：若承租方应于每月1日支付租金，但至1日后第10日仍未支付，则应支付相当于一个月租金的50%作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变民宿用途责任认定标准：承租方擅自改变民宿用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，将民宿用于商业经营，导致出租方声誉受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：损坏民宿设施设备责任认定标准：承租方损坏民宿设施设备，应承担维修或赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中，因操作不当损坏空调，承租方应负责维修或赔偿空调的实际价值。4.违约行为：违反使用规范责任认定标准：承租方违反使用规范，造成民宿设施设备损坏或影响他人权益的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在民宿内吸烟，导致公共区域污染，承租方应承担清洁费用及可能的赔偿责任。5.违约行为：未按时交付民宿责任认定标准：出租方未能按时交付民宿或交付的民宿不符合约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若出租方未能于约定日期交付民宿，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度丽江古城特色民宿出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿装修情况2.5民宿配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.民宿使用权及限制5.1民宿使用范围5.2民宿使用限制5.3违反使用限制的责任6.民宿维护及保养6.1民宿日常维护6.2民宿保养责任6.3维修及保养费用7.民宿设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备损坏及赔偿8.民宿管理8.1民宿管理制度8.2民宿安全管理8.3民宿环境卫生管理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：民宿设施设备清单12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：丽江古城特色民宿管理有限公司1.1.2出租方地址：丽江市古城区某某路某某号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：丽江市古城区某某路某某号1.2.3承租方法定代表人：2.民宿基本情况2.1民宿名称：丽江古城特色民宿2.2民宿地址：丽江市古城区某某路某某号2.3民宿面积：100平方米2.4民宿装修情况：中式风格，装修于2020年，保持原样使用2.5民宿配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、无线网络、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式支付4.3租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%5.民宿使用权及限制5.1民宿使用范围：仅限于住宿使用，不得用于经营性活动5.2民宿使用限制：禁止在民宿内进行违法活动、噪音扰民、破坏公共设施等5.3违反使用限制的责任：如有违反，出租方有权终止合同并要求赔偿损失6.民宿维护及保养6.1民宿日常维护：承租方负责民宿的日常清洁和维护6.2民宿保养责任：保持民宿设施设备完好，如有损坏，及时通知出租方6.3维修及保养费用：日常维护费用由承租方承担，重大维修及保养费用由双方协商解决7.民宿设施设备7.1设施设备清单：7.1.1空调：3台7.1.2热水器：1台7.1.3洗衣机：1台7.1.4冰箱：1台7.1.5无线网络：1套7.1.6电视：1台7.1.7床垫：2套7.1.8窗帘：2套7.2设施设备使用规定：合理使用，禁止损坏和擅自改动7.3设施设备损坏及赔偿：如有损坏，承租方需赔偿原价或同等价值的新设备8.民宿管理8.1民宿管理制度8.1.1出租方负责制定民宿管理制度，包括但不限于安全管理、卫生管理、服务标准等8.1.2承租方需遵守出租方制定的民宿管理制度，并配合出租方的管理工作8.2民宿安全管理8.2.1民宿内安装监控设备，确保24小时监控覆盖8.2.2承租方需确保入住客人的人身和财产安全，如有意外事故，承租方需及时通知出租方并配合处理8.3民宿环境卫生管理8.3.1民宿内保持整洁，每天进行清洁工作8.3.2承租方需确保民宿内无垃圾、无异味，保持环境舒适9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付的9.1.2承租方违反合同约定，造成民宿设施设备严重损坏的9.1.3出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同义务的9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方协商一致同意终止的9.2.2出租方或承租方单方面解除合同，并经双方确认的9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理交接手续，包括但不限于钥匙、设施设备的交接9.3.2解除或终止合同后，租金的结算按照实际租赁时间计算10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或违反支付方式的10.1.2承租方损坏民宿设施设备的10.1.3出租方未按约定提供服务或违反管理规定的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额为每月租金的10%，最高不超过三个月租金总额11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向丽江市人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为丽江市人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同附件12.1附件一：民宿设施设备清单12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并签字盖章13.1.2合同签订后7日内，承租方支付首月租金及保证金13.2合同变更条件13.2.1双方协商一致13.2.2变更内容不违反法律法规及合同约定13.3合同变更程序13.3.1双方协商一致后，以书面形式签订变更协议13.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需求。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、客观、公正的原则。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体内容。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方按照协议约定，履行相关职责。6.第三方介入的终止6.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责；6.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；6.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方的责任划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的书面协议约定；7.1.2第三方与其他相关方之间的关系由各自签订的协议约定；7.1.3第三方在履行职责过程中，如造成其他相关方损失的，由第三方承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用，在合同履行过程中按照协议约定支付。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方及其他相关方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向丽江市人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施设备清单详细要求：清单应包括所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。附件说明：本清单为租赁期间双方确认的民宿设施设备状况的记录，作为双方交接和后续维修保养的依据。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证详细要求：凭证应显示租赁保证金的金额、缴纳日期、缴纳方信息等。附件说明：本凭证为承租方缴纳租赁保证金的证明，租赁期满后，如无违约，保证金将无息退还。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁合同签订证明、变更协议等。附件说明：本附件包含与租赁合同相关的其他重要文件，用于证明双方的权利和义务。4.附件四：民宿管理制度详细要求：包括但不限于安全管理、卫生管理、服务标准、客人须知等。附件说明：本管理制度为出租方制定的民宿管理规范，承租方需严格遵守。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、费用、保密条款等。附件说明：本协议为第三方介入租赁合同的正式文件，确保第三方在合同履行中的合法地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏民宿设施设备1.3承租方违反民宿使用限制1.4出租方未按约定提供服务1.5第三方违反保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，双方应及时沟通，协商解决。2.2如协商不成，根据合同约定或法律规定，认定违约责任。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。3.2承租方损坏民宿设施设备，应根据损坏程度，赔偿原价或同等价值的新设备。3.3承租方违反民宿使用限制，出租方有权终止合同，并要求承租方承担由此产生的损失。3.4出租方未按约定提供服务，应退还承租方已支付的部分租金，并承担相应的违约责任。3.5第三方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因泄露信息造成的损失。全文完。2024年度丽江古城特色民宿出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.民宿使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3环保要求6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.民宿转让及转租7.1转让条件7.2转租条件8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1补充条款13.2不可抗力条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方联系电话：____________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方联系电话：____________________承租方身份证号码：____________________2.民宿基本情况2.1民宿名称：丽江古城特色民宿2.2民宿地址：丽江市古城区路号2.3民宿面积：100平方米2.4民宿设施：空调、热水器、洗衣机、厨具、床品等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：如需续约，提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日______元违约金5.民宿使用规范5.1使用范围：民宿内所有设施均可使用，包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐等5.2使用限制：禁止在民宿内进行非法活动，禁止在公共区域吸烟、酗酒等不文明行为5.3环保要求：承租方应遵守国家环保法规，合理使用水资源、能源等6.维修及保养责任6.1出租方维修责任：民宿设施的正常维修由出租方负责，但人为损坏除外6.2承租方保养责任：承租方应妥善使用民宿设施，保持民宿内卫生整洁7.民宿转让及转租7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租民宿7.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应为其所有财产投保相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并在合同签订前提供保险单复印件。8.2承租方保险责任：承租方在使用民宿期间，应自行投保意外伤害保险，并在入住时向出租方提供保险单复印件。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供符合标准的民宿，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿承租方损失等。9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或擅自转租、转让民宿，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。10.合同解除10.1合同解除条件：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向丽江市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交丽江市仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定事项13.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.合同签署14.1签署日期：______年______月______日14.2签署地点：____________________14.3签署双方代表：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、维修服务提供者等。16.第三方介入条件16.1介入前提：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供服务或协助，应在本合同中明确约定第三方介入的条件和方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，原则上不超过合同总金额的_____%。18.第三方责任承担18.1责任范围：第三方责任限于其提供的服务或协助范围内，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、提供替代服务等。19.第三方服务费用19.1费用支付：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付，支付方式可在本合同中明确。19.2费用争议：如甲乙双方对第三方服务费用有争议，应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。21.第三方变更与解除21.1变更条件：甲乙双方如需变更第三方服务内容或终止第三方介入，应提前______天书面通知对方。21.2解除条件：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同中涉及第三方的相关条款。22.第三方与其他方的关系22.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内，第三方对甲方