2024版带泳池房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带泳池房产销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属情况3.泳池相关事项3.1泳池面积3.2泳池设施3.3泳池使用条件4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件说明11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件12.1房产证复印件12.2泳池使用许可证明12.3付款凭证13.合同份数14.合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称房地产开发公司：房地产开发有限公司购买方：1.2双方地址房地产开发公司：市区路号购买方：市区路号1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址市区路号栋单元室2.2房产面积总建筑面积：150平方米其中：使用面积：130平方米2.3房产类型别墅2.4房产权属情况该房产已取得房地产权证，产权人为房地产开发有限公司3.泳池相关事项3.1泳池面积泳池面积为50平方米3.2泳池设施泳池包含：过滤系统、加热系统、照明系统、救生设备3.3泳池使用条件购买方需遵守泳池管理规定，包括但不限于：游泳时间、水质维护等4.销售价格及支付方式4.1销售价格房产及泳池总销售价格为人民币300万元整4.2付款方式购买方需分三期付款：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元整中期付款：交付前10个工作日内支付人民币100万元整尾款：交付后30个工作日内支付人民币100万元整4.3付款时间付款时间严格按照第四条2.2款规定执行5.交付及验收5.1交付时间房产及泳池应在2024年12月31日前交付给购买方5.2验收标准房产及泳池应满足国家相关建筑质量标准和合同约定5.3验收程序购买方应在交付后7个工作日内对房产及泳池进行验收，如有质量问题，应在验收后3个工作日内书面通知房地产开发公司6.产权过户6.1过户时间房产及泳池产权过户应在交付后30个工作日内完成6.2过户费用过户费用由购买方承担，具体费用以当地税务机关规定为准6.3过户程序房地产开发公司负责办理房产及泳池产权过户手续，购买方需配合提供相关材料7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同7.2违约责任1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失；2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）合同约定的各项义务履行完毕；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致解除合同；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1合同附件1）房产证复印件；2）泳池使用许可证明；3）付款凭证；4）本合同副本。10.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。11.合同签署11.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。11.2签署地点本合同签署地点为市区路号房地产开发有限公司。12.合同附件12.1房产证复印件房产证复印件见附件一。12.2泳池使用许可证明泳池使用许可证明见附件二。12.3付款凭证付款凭证见附件三。13.合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同保管本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管。如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责第三方应根据本合同约定和各自职责，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、监理等。15.3第三方权利1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3）第三方有权根据工作需要进入现场进行检查和监督。15.4第三方义务1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3）第三方应按时完成合同约定的服务内容。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2介入条件1）介入事项涉及合同履行；2）介入有助于保障甲乙双方的合法权益；3）介入不违反合同约定和法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方服务费用的10倍计算；2）第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。17.3责任限额承担1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务有最终决定权。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务有最终决定权。18.3第三方与甲乙双方的划分1）第三方应独立承担其服务的法律责任；2）第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；3）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或诉讼解决。19.第三方变更与解除19.1第三方变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容和责任范围。19.2第三方解除1）如第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方可解除合同，并要求第三方承担相应责任；2）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、证号页、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属状况，确保交易合法有效。2.泳池使用许可证明要求：提供泳池使用许可的官方文件，证明泳池的使用合法性。说明：此附件用于证明泳池的使用权，确保购买方能够合法使用泳池。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证或电子支付凭证等。说明：此附件用于证明已按照合同约定支付款项，是合同履行的重要证据。4.合同副本要求：提供合同的正本和副本，副本需加盖公章或合同专用章。说明：合同副本用于甲乙双方留存，作为合同履行和争议解决的依据。5.合同附件说明要求：提供对合同附件的详细说明，包括附件的名称、内容、用途等。说明：此附件用于明确合同附件的性质和作用，便于双方理解和执行。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和责任，确保服务质量和效率。7.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，包括争议解决方式、地点等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程和规则，保障双方的合法权益。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定即为违约。说明：违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未按时完成泳池建设等。2.责任认定标准要求：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。说明：责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例示例一：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方相应的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。示例二：若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版带泳池房产销售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产产权3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金额3.5按揭贷款4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4房产验收6.售后服务及保修6.1售后服务内容6.2保修期限6.3保修范围7.违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1双方约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：省市区路号1.2购买方信息1.2.1购买方名称：1.2.2购买方身份证号码：1101011990030788881.2.3购买方地址：省市区路号2.房产基本情况2.1房产位置：省市区路号2.2房产面积：200平方米2.3房产用途：住宅2.4房产证号：房权证字第号2.5房产产权：独立产权3.销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），在合同签订之日支付；3.2.2剩余款项：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），在房产交付前支付；3.3付款期限：合同签订之日起至房产交付前；3.4首付款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.5按揭贷款：如购买方需申请按揭贷款，须在合同签订后30日内提交贷款申请，并按照银行规定办理贷款手续。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2保证金支付时间：合同签订之日支付4.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，购买方在房产交付后30日内退还保证金。5.房产交付5.1交付时间：合同签订之日起90日内5.2交付地点：省市区路号5.3交付条件：房产证已办理完毕，且无任何法律纠纷；5.4房产验收：购买方应在交付之日起5日内对房产进行验收，如有问题应及时通知出售方。6.售后服务及保修6.1售后服务内容：提供房产相关资料的查询、维修保养等；6.2保修期限：自房产交付之日起2年；6.3保修范围：因房屋质量问题导致的损坏，出售方负责维修或更换。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1未按时交付房产的，每逾期一日，应向购买方支付违约金，违约金为每日房产总价款的千分之五；7.1.2房产存在质量问题，出售方应承担修复责任，如无法修复，应退还购买方已支付的房款；7.2购买方违约责任：7.2.1未按时支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付违约金，违约金为每日房款总额的千分之五；7.2.2因购买方原因导致合同解除的，购买方应向出售方支付违约金，违约金为房款总额的百分之十。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出售方原因解除：如出售方因房产存在严重质量问题、权属纠纷等原因无法交付房产，或出售方未在合同约定的时间内交付房产，经购买方书面通知后30日内仍未解决，购买方有权解除合同；8.1.2购买方原因解除：如购买方未按时支付房款，经出售方书面通知后30日内仍未支付，出售方有权解除合同；8.1.3不可抗力原因解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可以解除合同，并互不承担责任。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；8.2.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2已支付的房款，扣除违约金和实际发生的费用后，应退还给购买方；8.3.3双方应将房产及相关资料返还给对方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章；10.1.2购买方支付首付款；10.1.3出售方办理房产证。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房产交付完毕。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可以部分或全部免除责任；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1房产证复印件；14.2付款凭证；14.3双方身份证复印件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入事项、职责和权限。15.3第三方介入职责15.3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、交易咨询等服务；15.3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；15.3.1.3监理单位：对房产建设过程进行监督，确保工程质量。15.4第三方介入权限15.4.1.1收取合同约定的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲方权利义务：16.1.1.1向第三方提供房产相关资料和信息；16.1.1.2支付合同约定的服务费用；16.1.1.3配合第三方完成合同约定的职责。16.1.2乙方权利义务：16.1.2.1向第三方提供购房相关资料和信息；16.1.2.2支付合同约定的服务费用；16.1.2.3配合第三方完成合同约定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1中介机构：不超过中介服务费用的10倍；17.2.2评估机构：不超过评估报告价值的5%；17.2.3监理单位：不超过监理服务费用的10倍。18.第三方责任免除18.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方变更与解除19.1第三方介入合同关系后，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确变更或解除的内容。20.第三方保密义务20.1第三方在介入合同关系过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入合同关系后，其职责仅限于合同约定的范围内，与其他各方（甲乙双方）的职责划分如下：21.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的服务内容，不涉及合同履行之外的义务；21.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；21.1.3第三方与其他各方（甲乙双方）在合同履行过程中，应相互配合，共同确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏的房产证复印件，需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的产权。2.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、付款时间、收款人等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明甲方已支付房款。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整、无损坏，且注明用途。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、成交价格等信息。说明：用于确定房产的销售价格。5.房产买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰，双方签字盖章。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。6.履约保证金收据要求：收据需注明保证金金额、支付时间、收款人等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明已支付履约保证金。7.房产验收报告要求：验收报告需包含房产的交付条件、存在问题等信息，由甲乙双方签字确认。说明：用于证明房产已按约定条件交付。8.不可抗力证明要求：证明文件需由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明合同无法履行的原因。9.争议解决协议要求：协议内容明确争议解决方式，由双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中的争议。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房产；1.1.2房产存在严重质量问题；1.1.3未按约定支付房款；1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付房款；1.2.2未按时交付履约保证金；1.2.3隐瞒房产存在的重要信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时交付房产，每逾期一日，支付违约金，违约金为每日房产总价款的千分之五；2.1.2房产存在质量问题，负责修复或退还房款；2.1.3未按约定支付房款，每逾期一日，支付违约金，违约金为每日房款总额的千分之五。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付房款，每逾期一日，支付违约金，违约金为每日房款总额的千分之五；2.2.2未按时交付履约保证金，每逾期一日，支付违约金，违约金为保证金总额的千分之五；2.2.3隐瞒房产信息，退还已支付的房款，并承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付房产，逾期30天，应支付违约金：180,000.00元（1,800,000.00元×30天×0.5‰）。3.2乙方未按时支付房款，逾期10天，应支付违约金：90,000.00元（1,800,000.00元×10天×0.5‰）。3.3甲方房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。全文完。2024版带泳池房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式2.3付款时间及节点3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收程序4.房产权属转移及登记4.1房产权属转移4.2房地产登记手续4.3登记费用及承担5.房产配套设施及泳池使用5.1房产配套设施5.2泳池使用规定5.3泳池维护责任6.房产税费承担6.1税费承担原则6.2税费计算及承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订及修改10.1合同签订时间及地点10.2合同修改程序11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________房产证号：__________1.2买方基本信息买方名称：__________买方地址：__________买方联系人：__________买方联系电话：__________1.3卖方基本信息卖方名称：__________卖方地址：__________卖方联系人：__________卖方联系电话：__________第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格房产交易总价款为人民币__________元整（大写：__________）。2.2付款方式（1）买方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金；（2）买方应在房产交付前支付总价款的__________%；（3）房产交付后，买方应在__________日内支付剩余总价款的__________%。2.3付款时间及节点（1）定金支付时间：__________；（2）首付款支付时间：__________；（3）尾款支付时间：__________。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间卖方应在__________年__________月__________日前将房产交付给买方。3.2房产验收标准（1）房产结构安全；（2）房产配套设施齐全；（3）房产外观及内部装修符合合同约定。3.3验收程序（1）买方应在房产交付之日起__________日内进行验收；（2）买方应在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方；（3）卖方应在__________日内对买方提出的问题进行修复。第四条房产权属转移及登记4.1房产权属转移卖方应在本合同签订之日起__________日内将房产权属转移至买方。4.2房地产登记手续买方应在房产权属转移后__________日内办理房地产登记手续。4.3登记费用及承担房地产登记费用由__________方承担。第五条房产配套设施及泳池使用5.1房产配套设施房产配套设施包括：__________。5.2泳池使用规定（1）泳池使用时间为__________；（2）泳池使用费用由__________方承担；（3）泳池维护责任由__________方承担。第六条房产税费承担6.1税费承担原则房产交易税费按照国家相关法律法规及政策执行。6.2税费计算及承担（1）买方承担房产交易税费中的__________；（2）卖方承担房产交易税费中的__________。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2违约责任（1）一方未按约定支付房款，应向守约方支付__________%的违约金；（2）一方未按约定交付房产，应向守约方支付__________%的违约金；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付并完成产权登记；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件（1）房产平面图；（2）房产配套设施清单；（3）泳池使用协议。9.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订及修改10.1合同签订时间及地点本合同于__________年__________月__________日在__________签订。10.2合同修改程序（1）任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知另一方；（2）双方就修改内容达成一致后，应签署书面修改协议；（3）修改协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同保密条款11.1保密内容本合同内容及其相关信息均为保密信息，双方应予以保密。11.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）房产交付并完成产权登记；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）若双方选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；（2）若双方选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同其他事项14.1合同附件（1）房产平面图；（2）房产配套设施清单；（3）泳池使用协议。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、检测机构、律师事务所等，为协助合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方定义（1）中介方：指在本合同签订及履行过程中，为促成交易双方达成协议而提供中介服务的机构或个人；（2）担保方：指为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人；（3）评估机构：指对本合同涉及的房产进行评估的机构；（4）检测机构：指对本合同涉及的房产进行质量检测的机构；（5）律师事务所：指为本合同提供法律咨询、起草法律文件服务的律师事务所。第十六条第三方介入的职责及权利16.1第三方职责（1）中介方：负责联系买卖双方，提供信息，促成交易；（2）担保方：按照合同约定，承担担保责任；（3）评估机构：对房产进行客观、公正的评估；（4）检测机构：对房产进行质量检测，确保房产质量符合合同约定；（5）律师事务所：提供法律咨询，协助起草合同及相关法律文件。16.2第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求买方按约定支付担保费用；（3）评估机构：有权获取房产相关资料，进行评估；（4）检测机构：有权进入房产现场进行检测；（5）律师事务所：有权获取合同及相关资料，提供法律服务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）中介方：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任；（2）担保方：担保方应在合同约定的担保期限内，按照约定承担担保责任；（3）评估机构：评估机构应保证评估结果的客观、公正，如因评估结果不准确导致合同无法履行，评估机构应承担相应责任；（4）检测机构：检测机构应保证检测结果的准确，如因检测结果不准确导致合同无法履行，检测机构应承担相应责任；（5）律师事务所：律师事务所应保证提供的服务符合法律规定，如因服务不当导致合同无法履行，律师事务所应承担相应责任。17.2说明（1）中介方、担保方、评估机构、检测机构、律师事务所等第三方介入本合同，均应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同权利和义务；（3）第三方介入本合同，甲乙双方应向第三方支付约定的费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息导致合同无法履行，责任限额为中介服务费用的__________倍；（2）担保方：担保方因未履行担保责任导致合同无法履行，责任限额为担保金额的__________%；（3）评估机构：