滑雪场餐厅租赁合同

滑雪场餐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有滑雪场餐厅的产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方拥有的滑雪场餐厅，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.乙方租赁的滑雪场餐厅面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年初的五个工作日内支付当期租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁用途乙方租赁滑雪场餐厅用于__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责维修租赁标的的一切设施设备，确保其正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁和保养。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的的价值。2.保险受益人为甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪场餐厅所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同书面副本4.保险保单5.财产评估报告6.租赁标的现状照片或视频7.甲方同意用途变更的书面文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，超过双方约定的宽限期。2.乙方未按约定使用租赁标的，擅自改变用途。3.甲方未按约定维修保养租赁标的，导致设施设备损坏。4.甲方未按约定提供租赁发票。5.乙方未购买或未及时提供有效保险证明。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的产权并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的滑雪场餐厅。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方改变租赁用途：要求乙方立即恢复原用途，违约行为应承担违约责任。3.租赁标的设施设备损坏：甲方应及时维修，保障乙方正常经营。4.甲方未提供租赁发票：甲方应及时提供租赁发票，以免影响乙方税务申报。5.乙方未购买保险或保险无效：要求乙方购买有效保险，并提交保险保单。五、所有应用场景：1.滑雪场餐厅所有权转移。2.乙方租赁滑雪场餐厅进行餐饮业务