房地产开发管井施工合同

房地产开发管井施工合同合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系方式：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系方式：__________鉴于甲方为进行房地产开发项目，需由乙方承担管井施工工作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就管井施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条施工范围和工程量2.1乙方根据甲方的要求，负责本工程的施工。2.2乙方应按照甲方的施工图纸和技术要求进行施工。2.3乙方应保证施工质量，确保工程安全。第三条施工期限3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应承担工程质量检查和验收工作。4.3工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。第五条工程造价5.1乙方向甲方提供的工程报价为：__________（大写：__________元整）。5.2乙方应按照实际完成的工程量进行结算。5.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第六条付款方式6.1甲方根据乙方的工程进度，分期支付工程款。6.2甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税金、费用等。6.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。7.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.工程量清单3.工程报价单4.施工进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符，逾期天数超过合同约定的允许范围。2.乙方工程质量不符合约定：认定标准为工程质量不符合国家相关标准和甲方要求，经检测不符合验收合格标准。3.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符，逾期天数超过合同约定的允许范围。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据城市规划和市场需求，进行土地开发和房屋建设的行为。2.管井施工：指为房地产开发项目进行的排水、供水、消防等管道的井位施工。3.工程质量：指工程符合国家相关标准和合同约定要求的程度。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方与甲方沟通，制定合理的延期申请及进度调整计划，并获得甲方同意。2.工程质量问题：解决办法为乙方进行返工、修复，并承担相应费用，直至工程质量达到约定标准。3.工程款支付延误：解决办法为甲方按照合同约定时间支付工程款，如逾期应支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发