品牌旗舰店租赁协议样本

品牌旗舰店租赁协议样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方提供的店面进行经营活动，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条店面及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如甲方继续租赁，双方应重新签订租赁合同，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条经营范围及条件3.1甲方在店面内从事的经营活动应符合国家法律法规及乙方所在地的相关政策，不得经营违法项目和危险品。3.2甲方应按照乙方提供的店面现状进行装修和使用，装修及使用过程中应遵守相关安全、消防、卫生等规定，确保店面设施完好，保障人员安全。第四条维修及保养4.1乙方应保证店面设施的正常运行，如设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后__小时内予以修复。4.2甲方应合理使用店面设施，不得损坏，如因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面位置、面积、设施等详细信息2.店面现状照片或图纸3.租赁期满后，若甲方继续租赁的租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方未按约定使用店面，如经营违法项目、危险品3.甲方未按约定进行店面装修和使用，导致设施损坏4.乙方未按约定保证店面设施正常运行5.双方未按约定变更或解除合同三、法律名词及解释：1.租金：甲方支付给乙方的店面使用费用2.租赁期限：甲方租赁店面的时间长度3.滞纳金：甲方逾期支付租金所需支付的费用4.违约金：甲方提前解除合同所需支付的费用5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金解决办法：甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕2.甲方经营违法项目、危险品解决办法：乙方有权要求甲方立即停止经营，并支付违约金3.店面设施损坏解决办法：甲方承担维修费用；若因乙方原因导致，乙方承担维修费用4.甲方提前解除合同解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜5.不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商解决，