房屋买卖意向金合同书格式示例

房屋买卖意向金合同书格式示例合同目录第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋现状描述第三章意向金支付3.1意向金的金额3.2支付意向金的时间与方式3.3意向金的退还条件与方式第四章房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式与支付时间第五章房屋过户与交付5.1房屋过户流程与时间5.2房屋交付时间与条件第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九章隐私保护与信息保密9.1保护隐私的原则与规定9.2保密信息的范围与期限第十章合同的附件10.1附件的构成与说明10.2附件的有效性与法律效力第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法律适用第十二章其他约定12.1与房屋买卖相关的其他约定12.2与合同执行相关的其他约定第十三章双方签字与盖章13.1合同双方的签字13.2合同双方的盖章第十四章合同的生效与备案14.1合同的生效时间14.2合同的备案程序与要求合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋现状描述第三章意向金支付3.1意向金的金额3.2支付意向金的时间与方式3.3意向金的退还条件与方式第四章房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式与支付时间第五章房屋过户与交付5.1房屋过户流程与时间5.2房屋交付时间与条件第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九章隐私保护与信息保密9.1保护隐私的原则与规定9.2保密信息的范围与期限第十章合同的附件10.1附件的构成与说明10.2附件的有效性与法律效力第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法律适用第十二章其他约定12.1与房屋买卖相关的其他约定12.2与合同执行相关的其他约定第十三章双方签字与盖章13.1合同双方的签字13.2合同双方的盖章第十四章合同的生效与备案14.1合同的生效时间14.2合同的备案程序与要求甲方签字：_________________乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权1.1甲方在合同有效期内享有优先购买权，若乙方欲出售该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方行使优先购买权时，应提前通知乙方，并在收到通知后__天内给出购买决定。1.3若甲方放弃优先购买权，乙方有权自行处理房屋出售事宜。附加条款二：房屋维修责任2.1甲方应保证房屋在交付前的完好无损，如有损坏，甲方负责修复。2.2甲方应在合同生效后__天内，对房屋进行一次全面检查，并将检查结果告知乙方。2.3检查后，如发现房屋存在重大问题，甲方应承担相应的维修责任。附加条款三：过户费用承担3.1甲方应承担房屋过户过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。3.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方支付过户费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：房屋现状保证4.1乙方保证所述房屋现状真实准确，无任何隐瞒。4.2乙方应对房屋内的一切附属设施和装修情况进行详细说明，并在合同中注明。4.3若房屋存在瑕疵或问题，乙方应在合同生效后__天内负责修复，并承担相应费用。附加条款五：租金支付5.1在房屋过户过程中，如甲方需要继续居住，乙方同意甲方支付租金。5.2租金标准及支付时间由双方另行协商确定，并在附件中注明。附加条款六：房屋交付时间6.1乙方应在过户手续办理完成后__天内，将房屋交付给甲方。6.2交付时，乙方应保证房屋的完好无损，并移除所有个人物品。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1双方同意，中介费用由甲方承担。7.2中介费用的具体金额及支付方式，由双方与中介公司协商确定，并在附件中注明。附加条款八：中介的责任与义务8.1中介应保证房源信息的真实性，并协助双方完成房屋买卖合同的签订。8.2中介应提供必要的咨询服务，并协助双方办理过户手续。8.3中介在合同履行过程中，如出现失误或疏忽，应承担相应的责任。附加条款九：保密协议9.1双方同意，中介在整个交易过程中，应对双方的个人信息和交易信息保密。9.2中介不得将双方的联系方式透露给任何第三方，除非得到双方的明确授权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状描述3.房屋过户流程说明4.税费、手续费等过户费用明细5.租金支付协议6.房屋维修责任说明7.优先购买权声明8.中介费用支付协议9.中介责任与义务说明10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付意向金或房屋买卖价格。2.甲方未按约定时间完成过户手续。3.甲方未按约定时间支付过户费用。4.甲方未按约定时间履行维修责任。5.乙方未按约定时间交付房屋。6.乙方未按约定时间移除房屋内个人物品。7.中介提供虚假房源信息或协助双方签订虚假合同。8.中介未按约定时间协助完成过户手续。9.中介泄露双方个人信息和交易信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.意向金：指买方为确保购买意向而支付给卖方的一定金额的钱。3.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.中介：指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供咨询、介绍、协助等服务的中介机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付意向金。解决办法：提醒甲方尽快支付意向金，如甲方逾期未支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：要求乙方尽快交付房屋，如乙方逾期未交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：中介提供虚假房源信息。解决办法：立即终止与中介的合作，并要求中介退还已支付的中介费用。4.问题：中介未按约定时间协助完成过户手续。解决办法：督促中介加快办理过户手续，如中介拖延不办，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景