国内在澳洲租房合同范例

国内在澳洲租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚境内的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于澳大利亚境内的房屋（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守我国及澳大利亚的法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满，双方同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内要求解除本合同。

8.2本合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细信息》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚境内的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁物的合理使用和管理，甲方委托丙方作为管理方，对租赁物进行日常管理和维护。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于澳大利亚境内的房屋（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方遵守本合同约定；

（2）定期检查租赁物的安全、卫生状况；

（3）协调解决租赁过程中出现的纠纷。

5.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁物的合理使用和维护。

6.2甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、押金，并享有租金收益。

6.3甲方有权要求丙方定期向其汇报租赁物的使用和管理情况。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁物，爱护房屋设施。

7.2乙方应按时支付租金、押金，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行管理职责，导致租赁物损坏或乙方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、合同的解除和终止

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满，双方同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内要求解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细信息》

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的管理，确保租赁物的合理使用和维护，降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租金收益，并对租赁物的使用情况进行有效监督。

甲方通过委托丙方管理，将管理风险转移，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的主导地位。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，降低甲方损失。三方合作，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋购买者）：__________________________

丙方（房地产中介）：__________________________

鉴于甲方拥有一套位于澳大利亚的房产，乙方有意向购买该房产，为保障交易安全及顺利进行，甲方委托丙方作为中介，协助完成交易。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产信息

1.1甲方出售的房产位于澳大利亚，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整，余款在办理房产过户手续前一次性支付。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介，负责协调甲乙双方进行交易，包括但不限于以下事项：

（1）协助双方签订本合同；

（2）提供房产信息及市场行情；

（3）协助办理房产过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，并对房产进行实地考察。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

4.3乙方应按时支付定金及余款，并遵守本合同约定。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并配合乙方办理房产过户手续。

5.2甲方应如实提供房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付定金及余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未履行中介职责，导致交易无法顺利完成，丙方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内要求解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产详细信息》

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障