内销商品房买卖合同

内销商品房买卖合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发的商品房位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX，项目名称为XXXXXXXXXX。

1.2乙方购买的商品房为该项目中的第XX幢第XX层XX号房，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.3该商品房的建筑结构、设计标准及配套设施等详细情况见附件一。

第二条商品房价格及付款方式

2.1该商品房的总价款为人民币XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整）。

2.2乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元，余款分XX期支付，每期人民币XXXXXXX元，每期支付时间为每月的XX日。

（3）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元，余款通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商确定。

第三条商品房交付

3.1甲方应在XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3乙方应在接到甲方交付通知之日起XX日内办理交接手续，逾期未办理的，视为甲方已按期交付。

第四条商品房质量保证

4.1甲方保证所售商品房符合国家规定的质量标准，并在保修期内承担保修责任。

4.2保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限为XX年。

4.3保修期内，如商品房出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

第五条商品房权属登记

5.1甲方负责协助乙方办理商品房的权属登记手续。

5.2乙方应在商品房交付后XX日内，向甲方提供办理权属登记所需的全部资料。

5.3甲方应在收到乙方资料后XX日内，向房地产管理部门提交权属登记申请。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

6.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：商品房建筑结构、设计标准及配套设施详细情况说