北京市内销商品房买卖契约_第1页
北京市内销商品房买卖契约_第2页
北京市内销商品房买卖契约_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京市内销商品房买卖契约

甲方（卖方）：北京XX房地产开发有限公司

法定代表人：张三

地址：北京市XX区XX路XX号

电话：010-XXXXXXXXX

传真：010-XXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是北京市XX区XX路XX号XX小区的开发商，拥有该小区内商品房的所有权，并愿意出售；乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售给乙方的商品房位于北京市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.该商品房的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，分摊的共有建筑面积为XX平方米。

3.该商品房的设计用途为住宅，建筑结构为XX结构，层数为XX层，所在层为第XX层。

4.该商品房的交付标准为精装修，具体装修标准见附件一。

二、价款及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

a.一次性付款：乙方应于本契约签订之日起XX日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应于本契约签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元，余款人民币XXXXXXX元分XX期支付，每期人民币XXXXXXX元，每期支付时间为每月的XX日。

c.按揭贷款：乙方应于本契约签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元，余款人民币XXXXXXX元由乙方向银行申请按揭贷款支付，按揭贷款的具体事宜由乙方与银行协商确定。

三、交付与验收

1.甲方应于2023年XX月XX日前将符合本契约约定的商品房交付乙方使用。

2.交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到甲方交付通知之日起XX日内对商品房进行验收，验收合格后，双方签署《房屋交接单》。

4.如商品房存在质量问题，乙方应在验收后XX日内向甲方提出，甲方应在接到通知后XX日内进行修复。

四、产权登记

1.甲方负责办理该商品房的产权登记手续，并在商品房交付使用后XX日内将产权证书交付乙方。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，并提供必要的文件和资料。

五、违约责任

1.如甲方未按期交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款万分之XX的违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方因履行本契约所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本契约未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本契约一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本契约自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：北京XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：2023年XX月XX日

附

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论