2025房屋出租协议书样板房屋租赁合同协议书范本

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市（县）街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写的信息真实、准确、完整。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，仔细核对所有填写的信息，确保无误。如有疑问，可向相关专业人士咨询。2.明确租赁期限、租金及支付方式。如租赁期限、租金及支付方式不明确，可能导致双方权益受损。解决办法：在签订合同前，详细阅读租赁期限、租金及支付方式的条款，确保明确无误。如有疑问，可与甲方协商确认。3.注意房屋使用及维修条款。如房屋使用不当或私自拆改、破坏，可能导致纠纷产生。解决办法：在签订合同前，仔细阅读房屋使用及维修条款，了解相关注意事项。如有疑问，可向甲方咨询。4.提前解除合同的违约责任。如提前解除合同，可能导致双方权益受损。解决办法：在签订合同前，详细阅读提前解除合同的条款，了解违约责任及赔偿标准。如有疑问，可与甲方协商确认。5.合同争议解决方式。如合同有任何争议，需按照约定方式解决。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同争议解决方式的条款，了解相关法律规定。如有疑问，可向相关专业人士咨询。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用及维修：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维护。8.提前解除合同：指合同双方在合同履行期间，提前终止合同关系的行为。9.合同争议：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款或履行情况产生分歧。10.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方居住或办公。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为国内居民或外籍人士。4.租赁房屋包括但不限于住宅、商业、办公等各类用途。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，保险覆盖范围等。4.变更条款：如合同一方发生变更，如地址、联系方式等，需及时通知对方。5.违约解除合同：除合同规定外，哪些情况下可以提前解除合同。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如有转租，需遵守的相关规定。7.房屋用途：乙方租赁房屋的具体用途，是否符合甲方要求。8.争议解决：如合同争议无法通过友好协商解决，双方同意提交至何种法律途径解决。附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋结构、房间布局等。2.家具家电清单：列明房屋内所有家具、家电的名称、数量、型号等。