建设借款合同范本

建设借款合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义与简称1.2合同文件的优先顺序1.3合同的生效与终止1.4法律的适用与争议解决第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的用途限制第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款期限与还款计划第四章利率与费用4.1借款利率4.2贷款手续费4.3其他相关费用第五章担保条款5.1担保类型5.2担保物或担保人5.3担保的生效与解除第六章借款的条件与程序6.1借款的条件6.2借款的申请与审批6.3借款的发放与使用第七章合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选择9.3仲裁裁决的执行第十章信息的保密与披露10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的期限10.3保密信息的披露与例外第十一章通知与送达11.1通知的形式与内容11.2通知的送达方式11.3通知的生效时间第十二章权利与义务的转让12.1借款人的权利与义务转让12.2贷款人的权利与义务转让12.3转让的条件与程序第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修改与补充13.3合同的解释权归属第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3补充协议合同编号：_______第一章总则1.1合同双方的含义与简称1.2合同文件的优先顺序1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.3.2在合同履行期限内，借款人未按约定还款，贷款人可依法提前终止合同；1.4法律的适用与争议解决1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；1.4.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.2.1借款人保证所借贷款仅用于（具体用途），不得挪作他用；2.3借款的用途限制2.3.1借款人不得将贷款用于违法乱纪的用途；2.3.2借款人不得将贷款用于与合同约定的用途无关的其他方面。第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1本合同借款期限为（具体期限），自贷款人将贷款发放给借款人之日起计算；3.2还款方式3.2.1借款人应按合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款；3.2.2.1等额本息还款方式；3.2.2.2等额本金还款方式；3.2.2.3一次性还本付息还款方式；3.3还款期限与还款计划3.3.1借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款；3.3.2贷款人应在每个还款日之前向借款人发送还款通知。第四章利率与费用4.1借款利率4.1.1本合同借款利率为（年利率百分比）；4.2贷款手续费4.2.1借款人应支付给贷款人的贷款手续费为（手续费金额）；4.2.2贷款手续费应在贷款发放前支付；4.3其他相关费用4.3.1借款人应按合同约定支付其他相关费用；4.3.2贷款人应向借款人解释所有其他相关费用的计算方法和收取标准。第五章担保条款5.1担保类型5.1.1本合同的担保方式为（保证、抵押、质押等）；5.2担保物或担保人5.2.1借款人应提供（担保物描述或担保人名称）作为担保；5.2.2担保物或担保人的价值应足以覆盖借款本金及利息；5.3担保的生效与解除5.3.1担保自本合同签订之日起生效；5.3.2借款人按期足额偿还贷款本息后，担保自动解除。第六章借款的条件与程序6.1借款的条件6.1.1借款人须为依法注册并有效存在的企业或其他经济组织；6.1.3借款用途须符合国家法律法规及政策；6.2借款的申请与审批6.2.1借款人向贷款人提交借款申请；6.2.2贷款人对借款人的申请进行审查；6.2.3贷款人审查通过后，与借款人签订合同；6.3借款的发放与使用6.3.1贷款人在合同签订后向借款人发放贷款；6.3.2借款人应按照合同约定使用贷款。第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按合同约定的还款计划和还款方式进行还款的；8.1.2借款人未按合同约定的用途使用贷款的；8.1.3借款人提供的信息不真实、不准确或未及时更新的；8.2贷款人的违约行为8.2.1贷款人未按合同约定的时间、数额向借款人发放贷款的；8.2.2贷款人未按合同约定的利率收取利息的；8.2.3贷款人未按合同约定履行保密义务的；8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为贷款金额的（百分比）；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；8.3.3违约方继续履行合同义务，并承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方同意采用仲裁方式解决合同争议；9.1.2仲裁地点为（仲裁机构所在地）；9.1.3仲裁语言为中文。9.2仲裁机构的选择9.2.1双方约定选择（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构；9.2.2仲裁规则适用该机构的最新仲裁规则。9.3仲裁裁决的执行9.3.1双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；9.3.2仲裁裁决的执行依照中华人民共和国法律进行。第十章信息的保密与披露10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息；10.1.2保密信息还包括双方在合同执行过程中获取的对方的商业计划、客户资料等非公开信息。10.2保密义务的期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（年限）内有效；10.2.2若法律有特殊规定，依法律规定。10.3保密信息的披露与例外10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息；10.3.2法律要求披露或强制执行的，保密义务不受影响。第十一章通知与送达11.1通知的形式与内容11.1.1双方应以书面形式发送通知；11.1.2通知内容应明确、具体，涉及合同履行的重要事项；11.2通知的送达方式11.2.1通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达；11.2.2通知的送达日期以收件人实际收到日期为准。11.3通知的生效时间11.3.1通知在送达对方指定的地址后即生效；11.3.2若对方未指定地址，则以其通常使用的地址为送达地址。第十二章权利与义务的转让12.1借款人的权利与义务转让12.1.1借款人不得将其在本合同项下的权利与义务转让给第三方；12.2贷款人的权利与义务转让12.2.1贷款人可以将本合同项下的权利与义务部分或全部转让给第三方，但应通知借款人；12.2.2借款人在收到转让通知后，有权在（期限）内提出异议。12.3转让的条件与程序12.3.1权利与义务的转让应签订书面转让协议；12.3.2转让协议应经双方协商一致，并报原合同审批机关批准。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括（附件清单）；13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式；13.2.2修改与补充的内容与本合同不一致的，以修改与补充的内容为准。13.3合同的解释权归属13.3.1本合同的解释权归（解释权归属方）。第十四章其他条款多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方不得将贷款用于违法乱纪的用途，包括但不限于赌博、贩毒、走私等非法活动；1.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款，如因特殊原因需要变更用途，需提前征得贷款人的同意；1.3甲方在借款期间内，如发生重大不利变化，包括但不限于财务状况恶化、法律纠纷等，应立即通知贷款人；1.4甲方在借款期间内，不得以任何方式转让或质押本合同项下的债务，未经贷款人书面同意，不得向第三方透露合同内容。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的时间和数额向甲方发放贷款，如因特殊情况需要延迟发放，需提前通知甲方；2.2乙方应保证贷款的安全性，不得将贷款发放给不具备还款能力的对象；2.3乙方在贷款发放后，应按照合同约定收取利息，不得擅自提高利率；2.4乙方在合同履行过程中，如发生重大不利变化，包括但不限于财务状况恶化、法律纠纷等，应立即通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照合同约定的方式和时间，协助甲方和乙方履行合同义务；3.2第三方中介不得收取任何中介费用，其服务费用已包含在贷款利率中；3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生重大不利变化，包括但不限于财务状况恶化、法律纠纷等，应立即通知甲方和乙方；3.4第三方中介在合同履行过程中，不得以任何方式转让或质押本合同项下的债务，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方透露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人营业执照副本复印件2.借款人法定代表人身份证明复印件3.贷款人授权书4.贷款人资质证明复印件5.借款用途证明文件6.担保物或担保人相关文件7.合同履行过程中的相关发票、收据等证明材料8.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.借款人未按合同约定的还款计划和还款方式进行还款；2.借款人未按合同约定的用途使用贷款；3.借款人提供的信息不真实、不准确或未及时更新；4.贷款人未按合同约定的时间、数额向借款人发放贷款；5.贷款人未按合同约定的利率收取利息；6.贷款人未按合同约定履行保密义务；7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指依法注册并有效存在的企业或其他经济组织；2.贷款人：指提供贷款的金融机构；3.担保：指为保证借款人履行还款义务而提供的财产或权利；4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金；5.仲裁：指合同争议通过仲裁机构进行解决的方式；6.诉讼：指合同争议通过法院诉讼程序进行解决的方式；7.其他法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人无法按时还款：与借款人协商延长还款期限或采取分