2024年物业租赁续期合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁续期合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3物业管理方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构2.5物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他相关费用5.租赁物业的使用和维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4设备维护6.产权归属6.1物业产权归属6.2租赁期间产权变化7.保险7.1租赁方责任保险7.2承租方责任保险7.3物业保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物业描述11.2附件二：租赁物业图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注册地址：________1.1.5联系电话：________1.1.6电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3法定代表人：________1.2.4注册地址：________1.2.5联系电话：________1.2.6电子邮箱：________1.3物业管理方信息1.3.1全称：________1.3.2简称：________1.3.3法定代表人：________1.3.4注册地址：________1.3.5联系电话：________1.3.6电子邮箱：________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称：________2.2物业地址：________2.3物业面积：________平方米2.4物业结构：________2.5物业用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致租赁期限需调整，双方应友好协商，并签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整，共计____元整。4.2租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金汇入租赁方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。4.4其他相关费用：水费、电费、物业管理费等由承租方按实际使用情况支付。5.租赁物业的使用和维护5.1使用范围：承租方可在租赁期限内，在物业范围内进行合法经营活动。5.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得改变物业用途，不得擅自改变物业结构。5.3维护责任：租赁期间，物业的日常维护由物业管理方负责，重大维修由双方协商解决。5.4设备维护：租赁物业内的设备由承租方负责维护，如因不当使用造成设备损坏，由承租方承担维修责任。6.产权归属6.1物业产权归属：租赁物业的产权归租赁方所有。6.2租赁期间产权变化：在租赁期间，如租赁物业产权发生变化，租赁合同继续有效，但需变更产权方信息。7.保险7.1租赁方责任保险：租赁方应为其经营行为投保相关责任保险。7.2承租方责任保险：承租方应为其经营行为投保相关责任保险。7.3物业保险：物业管理方应为其管理物业投保相关保险。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.2如租赁方未按时提供物业，导致承租方无法按时使用物业，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.3如租赁方违反合同约定，擅自改变物业用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2如承租方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，应恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的全部损失。8.2.3如承租方未履行合同约定的维护责任，导致物业损坏，应承担维修费用。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为产生的赔偿金额，应按照实际损失计算，并自违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交书面仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在____个工作日内组成，并确定仲裁规则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经租赁方和承租方授权代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2因国家政策、城市规划等原因导致租赁期限无法继续。10.3合同解除条件10.3.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物业描述11.2附件二：租赁物业图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2变更生效12.2.1变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更通知12.3.1变更内容应提前____个工作日通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同解除条件之一。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理物业交接手续。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、专业服务机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、中介服务、担保、监管等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在确保合同履行、提高合同履行的效率和安全性、保障各方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的赔偿责任不超过其提供的担保金额或约定的责任限额。16.2.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方责任限额为合同总金额的_____%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务，并有权对合同履行的过程进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方有义务按照合同约定提供专业服务，确保服务的质量和及时性。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款18.1.1中介方应如实提供相关信息，协助双方达成交易。18.1.2中介方的服务费用由双方按约定支付。18.2专业服务机构条款18.2.1专业服务机构应按照合同约定提供专业意见或服务。18.2.2专业服务机构的服务费用由双方按约定支付。18.3担保机构条款18.3.1担保机构应按照合同约定提供担保。18.3.2担保机构的服务费用由双方按约定支付。18.4监管机构条款18.4.1监管机构应按照法律法规和政策规定对合同履行情况进行监督。18.4.2监管机构的监督工作不收取费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与租赁方的关系19.1.1第三方与租赁方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅对合同履行的相关事宜提供协助。19.2第三方与承租方的关系19.2.1第三方与承租方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅对合同履行的相关事宜提供协助。19.3第三方与物业管理方的关系19.3.1第三方与物业管理方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅对合同履行的相关事宜提供协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方介入服务期限届满。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止需提前____个工作日通知合同双方。20.2.2第三方介入终止后，第三方应协助合同双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业描述要求：详细描述租赁物业的名称、地址、面积、结构、用途等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.附件二：租赁物业图纸说明：此附件作为合同附件，用于直观展示租赁物业的结构和布局。3.附件三：租赁合同要求：提供租赁合同的全文，包括但不限于合同双方的基本信息、租赁期限、租金及费用、使用和维护、产权归属、保险、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件作为合同附件，是双方权利义务的具体体现。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金支付的情况。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明物业管理费支付的情况。6.附件六：设备维护记录要求：记录租赁物业内设备的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明设备维护的履行情况。7.附件七：违约通知要求：提供违约通知的书面文件，包括违约事实、违约责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为和违约责任。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的书面文件，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议的书面文件，包括变更内容、变更生效日期等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的情况。10.附件十：合同解除协议要求：提供合同解除协议的书面文件，包括解除原因、解除日期等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2承租方未按时支付物业管理费。1.3承租方擅自改变物业用途或结构。1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误。1.5任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。3.违约示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付_____%的违约金。3.2示例二：承租方擅自改变物业用途，应恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的全部损失。3.3示例三：第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业租赁续期合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方法定代表人/负责人联系方式1.3乙方名称1.4乙方法定代表人/负责人1.5乙方法定代表人/负责人联系方式2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业性质2.3物业面积2.4物业用途2.5租赁期限2.6租赁起始日期2.7租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付时间3.4租金支付方式3.5逾期支付租金的处理4.物业维护与管理4.1物业维修责任4.2物业维修费用承担4.3物业管理费用4.4物业管理费用的支付5.物业使用规则5.1物业用途限制5.2物业使用时间限制5.3物业使用安全规定5.4物业使用环保规定5.5物业使用相关责任6.物业转让与转租6.1物业转让条件6.2物业转让程序6.3物业转租条件6.4物业转租程序6.5物业转让与转租的审批7.物业押金及退还7.1物业押金金额7.2物业押金支付时间7.3物业押金退还条件7.4物业押金退还程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1物业租赁清单11.2物业使用规则11.3其他附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止时间13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同变更与解除13.3合同解释14.合同签署与日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方名称：北京科技有限公司1.4乙方法定代表人/负责人：2.租赁物业的基本情况2.1物业地址：北京市朝阳区路号2.2物业性质：办公用房2.3物业面积：200平方米2.4物业用途：办公2.5租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共计5年2.6租赁起始日期：2024年1月1日2.7租赁结束日期：2029年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金3.4租金支付方式：银行转账3.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付违约金4.物业维护与管理4.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维护和维修，乙方负责使用过程中的合理损耗4.2物业维修费用承担：甲方承担日常维修费用，重大维修费用由双方协商解决4.3物业管理费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），每年支付一次4.4物业管理费用的支付：每年1月5日前支付当年度物业管理费用5.物业使用规则5.1物业用途限制：乙方仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮等5.2物业使用时间限制：乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用5.3物业使用安全规定：乙方应遵守国家相关安全法规，确保物业使用安全5.4物业使用环保规定：乙方应遵守国家环保法规，不得排放有害物质5.5物业使用相关责任：乙方因使用物业造成他人损害的，应承担相应的法律责任6.物业转让与转租6.1物业转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让物业6.2物业转让程序：乙方转让物业，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意6.3物业转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租物业6.4物业转租程序：乙方转租物业，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意6.5物业转让与转租的审批：甲方有权对乙方转让或转租物业进行审批，甲方应在收到乙方通知后十五日内给予书面答复7.物业押金及退还7.1物业押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2物业押金支付时间：签订本合同时支付7.3物业押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还物业押金7.4物业押金退还程序：乙方在租赁期满后十五日内向甲方提出退还物业押金的书面申请，甲方收到申请后十日内退还物业押金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回物业时，可以提前三个月书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益时，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理物业移交手续。8.4合同解除与终止后的责任8.4.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离物业，并恢复原状。8.4.2双方应根据合同约定，对解除或终止合同前产生的费用进行结算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金的。9.1.2乙方违反物业使用规则，造成物业损害的。9.1.3甲方未按约定提供物业管理服务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同附件11.1物业租赁清单11.2物业使用规则11.3其他附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同终止时间12.3.1合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。13.其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同变更与解除13.2.1合同的变更或解除，必须经双方书面同意。13.3合同解释13.3.1合同的解释以合同文本为准。14.合同签署与日期14.1合同签署地点14.1.1合同签署地为北京市朝阳区。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期为2024年1月1日。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构、法律顾问等，其具体定义和范围由合同双方在必要时另行约定。2.第三方介入情形2.1.1物业租赁合同的签订、续签、变更；2.1.2物业租赁合同的履行监督；2.1.3物业租赁合同争议的调解；2.1.4物业租赁合同履行中的评估、鉴定、监理等；2.1.5保险理赔、法律咨询等。3.第三方职责与权利3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，依法履行职责。3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督、评估、鉴定等。3.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以履行其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生责任混淆。4.2第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的监督者或顾问，对甲方履行合同情况进行监督，但不承担甲方应承担的合同责任。4.3第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督者或顾问，对乙方履行合同情况进行监督，但不承担乙方应承担的合同责任。4.4第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同监督者或顾问，对甲乙双方的履行情况进行监督，不单独对任何一方承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的两倍。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。5.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责、权利及责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.第三方变更与退出7.1第三方在介入过程中，如需更换，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方在介入期间，如因自身原因退出，应提前一个月书面通知甲乙双方，并书面说明原因。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。8.第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。8.2第三方介入费用应合理，不得影响甲乙双方的正常履行。9.第三方保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细要求和说明：包括物业地址、面积、用途、租金、租赁期限、押金等信息，作为合同附件，供双方查阅和核对。2.物业使用规则详细要求和说明：列出物业使用的相关规定，如安全、环保、消防、卫生等方面的要求，确保物业的正常使用和维护。3.物业交接清单详细要求和说明：在物业租赁合同签订或终止时，由双方共同编制的物业交接清单，包括物业现状、设施设备清单、损坏情况等。4.物业维修记录详细要求和说明：记录物业维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等，作为物业维修费用的依据。5.物业费用支付凭证详细要求和说明：包括租金、物业管理费、水电费等费用的支付凭证，作为双方费用支付的证据。6.第三方介入协议详细要求和说明：当合同中有第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利、责任等。7.争议解决协议详细要求和说明：当合同双方发生争议时，双方约定的争议解决方式、机构和程序。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如政府批文、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期天数及租金比例计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金的1%作为违约金。2.违反物业使用规则违约行为：乙方违反物业使用规则，造成物业损害或影响他人正常使用。责任认定标准：乙方应承担修复、赔偿等责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：若乙方违反消防规定，造成火灾损失，乙方应承担火灾损失的全部责任。3.甲方未提供物业管理服务违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用。责任认定标准：甲方应承担修复、赔偿等责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：若甲方未按时维修电梯，导致乙方无法正常使用，甲方应承担电梯维修费用。4.乙方未按时返还物业押金违约行为：乙方未按约定时间返还物业押金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按逾期天数及押金比例计算。示例说明：若乙方逾期一个月返还押金，应支付该月押金的1%作为违约金。5.甲方未按约定提供物业违约行为：甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业。责任认定标准：甲方应承担修复、赔偿等责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：若甲方提供的物业存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。全文完。2024年物业租赁续期合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.物业维护与管理5.1物业维修责任5.2物业管理责任5.3物业服务费6.物业使用规则6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业使用安全7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.2附件二：物业服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2不可抗力条款14.3合同变更与解除14.4合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3住所：_________________________1.1.4法定代表人：___________________1.1.5联系人：_______________________1.1.6联系电话：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_________________________1.2.2简称：_________________________1.2.3住所：_________________________1.2.4法定代表人：___________________1.2.5联系人：_______________________1.2.6联系电话：_____________________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称：_________________________2.2物业地址：_________________________2.3物业面积：_________________________（平方米）2.4物业用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续期：自____年____月____日起，续租____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付周期：____个月4.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金4.4租金调整机制：____年____月____日起，租金调整为人民币____元整（大写：____元整）5.物业维护与管理5.1物业维修责任：租赁期间，租赁方负责物业的日常维护和保养，出租方负责物业的大修和整体维护。5.2物业管理责任：租赁方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理工作。5.3物业服务费：租赁方应按时缴纳物业服务费，具体收费标准由物业管理公司制定。6.物业使用规则6.1物业使用范围：租赁方仅限于物业用途范围内使用物业。6.2物业使用限制：租赁方不得擅自改变物业结构、用途或进行任何违法活动。6.3物业使用安全：租赁方应确保物业使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：租赁方应按时缴纳物业内的水电费，具体收费标准按实际发生金额结算。7.2其他费用缴纳：租赁方应按物业管理规定缴纳其他相关费用，如垃圾清运费、供暖费等。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。8.1.2租赁方擅自改变物业用途的，应赔偿出租方因此造成的损失。8.1.3租赁方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付物业的，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2出租方未履行物业管理责任的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准8.3.1本合同项下的违约赔偿，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。10.1.2出租方有重大违约行为，租赁方有权解除合同。10.1.3租赁方有重大违约行为，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.2附件二：物业服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款14.2.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。14.3合同变更与解除14.3.1本合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。14.4合同补充条款14.4.1本合同补充条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方的责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其服务范围内，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。17.第三方的权利17.1.1收取甲乙双方按照服务协议约定的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务协议的能力。17.1.3在其专业领域内，对甲乙双方提供专业意见。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同关系。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与租赁合同的关系18.2.1第三方在履行服务协议过程中，如需对租赁合同内容进行修改或补充，