2024商铺租赁正式合同-含租赁期满后租赁物回收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁正式合同——含租赁期满后租赁物回收协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁物描述1.5租赁物用途2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制2.5水电费及公共设施费用3.租赁物的交付与验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物交付地点3.3租赁物验收标准3.4验收不合格的处理4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规则4.2租赁物维修责任4.3租赁物损坏赔偿4.4租赁物改造与装修5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4违约解除合同6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同程序6.4解除或终止合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同附件8.1租赁物清单8.2租赁物使用说明书8.3其他相关附件9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他约定11.1不可抗力11.2合同保密11.3合同解释12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同回收协议14.1回收协议签订日期14.2回收物清单14.3回收物验收标准14.4回收物处理方式第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱、地址等。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱、地址等。1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4合同租赁物描述租赁物为位于____市____区____路____号____商铺，建筑面积____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。1.5租赁物用途乙方租赁上述商铺仅用于____用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人使用。第二条租赁费用2.1租金金额本合同租金为人民币____元/月，共计____元。2.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（银行转账、现金等）。2.3租金支付时间租金支付时间为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。2.4租金调整机制租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金调整按照国家相关政策执行。2.5水电费及公共设施费用租赁期间，乙方应自行承担商铺内的水电费、物业管理费、清洁费等公共设施费用。第三条租赁物的交付与验收3.1租赁物交付时间甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。3.2租赁物交付地点租赁物交付地点为____市____区____路____号____商铺。3.3租赁物验收标准乙方应在甲方交付租赁物后____日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，并在____日内进行修复或更换。3.4验收不合格的处理如因甲方原因导致租赁物验收不合格，甲方应负责修复或更换，直至乙方验收合格为止。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规则乙方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构、装修或用途。4.2租赁物维修责任租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。4.3租赁物损坏赔偿因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.4租赁物改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造或装修。第五条违约责任5.1违约行为定义本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算逾期支付租金的违约金按每日租金的____%计算，自逾期之日起至支付完毕之日止。5.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同程序解除或终止合同，双方应提前____日书面通知对方，并按照约定进行善后处理。6.4解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第八条合同附件8.1租赁物清单租赁物名称及规格数量生产厂家及型号状态（全新、二手等）验收日期8.2租赁物使用说明书甲方应向乙方提供租赁物使用说明书，内容包括但不限于：使用方法维护保养注意事项故障排除8.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于：租赁合同副本甲方身份证或营业执照副本乙方身份证或营业执照副本第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，经双方协商一致后签署。10.3合同解除与终止如合同解除或终止，变更后的条款或新的合同将自动生效。第十一条其他约定11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可按本合同第九条的规定解决。11.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，双方应友好协商解决。第十二条合同份数与生效日期12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1合同签署人甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____13.2合同签署日期甲方签署日期：____乙方签署日期：____第十四条合同回收协议14.1回收协议签订日期本合同回收协议于____年____月____日签订。14.2回收物清单回收物名称及规格数量状态（使用、损坏等）验收日期14.3回收物验收标准回收物验收标准应符合本合同第一条中约定的租赁物状况。14.4回收物处理方式回收物处理方式如下：甲方负责将回收物恢复至租赁前的状态；如无法恢复，甲方应按市场价值赔偿乙方；回收物中的可回收物品，甲方应负责回收利用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的个人或机构。1.2种类中介机构：提供租赁信息、促成交易的中介服务公司。评估机构：对租赁物进行价值评估的第三方评估机构。担保机构：为甲方或乙方提供担保服务的第三方担保公司。维修机构：对租赁物进行维修服务的第三方维修公司。第二条第三方介入程序2.1介入原因第三方介入合同，需有明确的原因，如但不限于：甲方或乙方要求第三方提供专业服务。合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。合同履行过程中需要第三方进行资产评估或鉴定。2.2介入方式双方协商一致，书面同意第三方介入。甲方或乙方发出邀请函，第三方接受邀请并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方提供服务的性质和范围。第三方服务过程中可能出现的风险。第三方财务状况和信誉。3.3责任限额协议第三方介入合同后，甲方、乙方与第三方应签订责任限额协议，明确第三方责任限额。第四条第三方责权利界定4.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中享有合法权利。4.3义务第三方应按照合同约定，履行相应职责，保证服务质量，不得泄露商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间，应明确约定双方的权利义务，包括但不限于：第三方提供服务的范围和内容。第三方服务的费用及支付方式。第三方责任限额及赔偿方式。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间，应明确约定双方的权利义务，包括但不限于：第三方提供服务的范围和内容。第三方服务的费用及支付方式。第三方责任限额及赔偿方式。5.3甲方、乙方与第三方甲方、乙方与第三方之间，应明确约定三方的权利义务，包括但不限于：第三方介入合同的原因及目的。第三方介入合同后的工作流程。第三方介入合同后的沟通机制。第六条第三方介入合同的终止6.1终止原因合同约定的服务完成。双方协商一致解除合同。合同履行过程中出现不可抗力事件。6.2终止程序双方书面通知对方。第三方退还已收费用。双方签署合同终止协议。第七条第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、规格、数量、生产日期、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，应详细记录租赁物的各项信息。2.租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物的操作步骤、注意事项、维护保养方法、故障排除指南等。说明：使用说明书是乙方正确使用和维护租赁物的指南，有助于延长租赁物的使用寿命。3.租赁合同副本详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：合同副本是合同的正式文件，应保留一份以便双方查阅和核对。4.甲方身份证或营业执照副本详细要求：包括甲方的全名、身份证号码或营业执照号码、有效期限等。说明：身份证或营业执照副本是甲方身份和资质的证明，用于核实甲方身份。5.乙方身份证或营业执照副本详细要求：包括乙方的全名、身份证号码或营业执照号码、有效期限等。说明：身份证或营业执照副本是乙方身份和资质的证明，用于核实乙方身份。6.其他相关附件详细要求：包括但不限于租赁物的相关图片、维修记录、验收报告等。说明：其他相关附件是补充合同内容的重要材料，有助于全面了解租赁物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。标准示例：乙方逾期支付租金超过3天，应支付每日租金____%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。标准示例：乙方擅自改变租赁物用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.损坏租赁物责任认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致租赁物损坏，视为违约。标准示例：乙方损坏租赁物，应按照实际损失金额进行赔偿。4.逾期交付租赁物责任认定：甲方未在约定的交付时间内交付租赁物，视为违约。标准示例：甲方逾期交付租赁物超过3天，应支付每日租金____%的违约金。5.租赁物验收不合格责任认定：乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，甲方未在约定时间内修复或更换，视为违约。标准示例：甲方未在验收不合格后的____日内修复或更换租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.未经许可的改造或装修责任认定：乙方未经甲方书面同意，对租赁物进行改造或装修，视为违约。标准示例：乙方未经许可改造或装修租赁物，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁正式合同——含租赁期满后租赁物回收协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺名称及地址2.2.商铺面积及结构2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付方式3.2.付款时间及方式3.3.违约金及滞纳金4.租赁费用及税费4.1.水电费及物业管理费4.2.税费及其他相关费用5.商铺使用规范5.1.使用范围及用途5.2.使用时间限制5.3.商铺维护及保养6.租赁期满后的处理6.1.租赁期满后商铺回收6.2.租赁期满后押金退还6.3.租赁期满后合同终止7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更及解除10.合同附件10.1.附件一：商铺租赁合同10.2.附件二：租赁期满后租赁物回收协议11.其他约定事项11.1.其他约定事项11.2.其他约定事项12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.合同附件清单14.1.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________联系人：________联系电话：________证件类型：________证件号码：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________证件类型：________证件号码：________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺名称及地址商铺名称：________商铺地址：________商铺面积：________（平方米）2.2商铺面积及结构商铺面积：________（平方米）商铺结构：________2.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________租赁期限：________年3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________（银行转账、现金等）3.2付款时间及方式每月________日前支付下一个月租金付款账户：________3.3违约金及滞纳金违约金：________元/日滞纳金：________元/日4.租赁费用及税费4.1水电费及物业管理费水电费：________物业管理费：________4.2税费及其他相关费用税费：________其他相关费用：________5.商铺使用规范5.1使用范围及用途商铺仅限用于________用途5.2使用时间限制商铺使用时间为每日________至________5.3商铺维护及保养承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的正常使用6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后商铺回收租赁期满后，承租方应将商铺交还出租方，并确保商铺及配套设施完好6.2租赁期满后押金退还租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应在________日内退还押金6.3租赁期满后合同终止租赁期满后，本合同自动终止，双方不再承担任何法律责任8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会仲裁地点：________9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除任何一方要求变更或解除本合同时，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更或解除。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同本合同附件一为商铺租赁合同，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：租赁期满后租赁物回收协议本合同附件二为租赁期满后租赁物回收协议，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.2其他约定事项1.承租方不得擅自改变商铺结构及用途。2.承租方不得转租、转借、抵押商铺。3.承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自________年________月________日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点：________12.3合同签署人出租方代表签字（或盖章）：________承租方代表签字（或盖章）：________13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.出租方因国家政策调整等原因，有权解除本合同。2.承租方严重违约，出租方有权解除本合同。13.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定事由而终止。14.合同附件清单14.1合同附件清单1.附件一：商铺租赁合同2.附件二：租赁期满后租赁物回收协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供商等，是指在合同执行过程中，因特定需要而介入合同关系的外部实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保合同条款的履行、提供专业意见或服务，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入1.中介方是指在租赁双方之间提供信息、协调和促成交易的专业机构。2.中介方的介入需经租赁双方同意，并签订中介服务协议。3.中介方应遵守法律法规，维护租赁双方的合法权益。16.2监理方介入1.监理方是指在合同执行过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督的专业机构。2.监理方的介入需经租赁双方同意，并签订监理服务协议。3.监理方应确保工程质量符合国家标准，并对施工过程中的问题提出整改意见。16.3评估机构介入1.评估机构是指在合同履行过程中，对租赁物价值进行评估的专业机构。2.评估机构的介入需经租赁双方同意，并签订评估服务协议。3.评估机构应独立、客观、公正地评估租赁物的价值。16.4咨询服务提供商介入1.咨询服务提供商是指在合同履行过程中，提供专业咨询服务的机构或个人。2.咨询服务提供商的介入需经租赁双方同意，并签订咨询服务协议。3.咨询服务提供商应根据合同约定提供专业咨询，并对咨询内容负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1.第三方在提供中介、监理、评估或咨询服务过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由双方在相关服务协议中约定。17.2第三方责任承担1.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用、承担违约责任等。2.第三方责任承担的具体方式由双方在相关服务协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分1.第三方与甲乙方的关系属于服务提供方与接受方的关系。2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。18.2第三方与合同履行的关系1.第三方介入合同履行，应服从甲乙方的监督和管理。2.第三方在合同履行过程中产生的费用，由双方按照约定分担。18.3第三方与其他第三方的关系1.第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的服务协议约定。2.第三方应相互尊重，不得相互干扰或损害对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及税费、商铺使用规范、租赁期满后的处理、违约责任、争议解决方式、合同生效及变更、合同附件、合同签署等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：租赁期满后租赁物回收协议详细要求：包括租赁期满后商铺的回收流程、租赁物的验收标准、押金退还条件及流程等具体内容。说明：本附件为合同补充协议，针对租赁期满后的具体操作进行详细说明。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、收费标准、双方的权利和义务、违约责任等具体内容。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确了中介方的服务内容和责任。4.附件四：监理服务协议详细要求：包括监理方的服务内容、收费标准、双方的权利和义务、违约责任等具体内容。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确了监理方的服务内容和责任。5.附件五：评估服务协议详细要求：包括评估机构的服务内容、收费标准、双方的权利和义务、违约责任等具体内容。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确了评估机构的服务内容和责任。6.附件六：咨询服务协议详细要求：包括咨询服务提供商的服务内容、收费标准、双方的权利和义务、违约责任等具体内容。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确了咨询服务提供商的服务内容和责任。7.附件七：租赁双方身份证复印件详细要求：包括租赁双方的身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明租赁双方的身份信息。8.附件八：商铺现状照片详细要求：包括商铺的外观、内部设施、装修状况等照片。说明：本附件用于记录商铺租赁前的现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变商铺结构或用途。1.3承租方转租、转借、抵押商铺。1.4出租方未按时交付商铺。1.5出租方擅自进入商铺或干扰承租方正常经营。2.违约责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状，并承担违约责任。2.3承租方转租、转借、抵押商铺，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.4出租方未按时交付商铺，应支付违约金，并承担违约责任。2.5出租方擅自进入商铺或干扰承租方正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失。简要示例说明：1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。例如：租金为每月10000元，若承租方逾期5天支付，则应支付滞纳金500元。2.承租方擅自改变商铺结构，应恢复原状，并承担违约责任。例如：承租方未经出租方同意，擅自拆除商铺部分墙壁，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁正式合同——含租赁期满后租赁物回收协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物基本情况2.2.租赁物附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.租赁物使用5.1.租赁物用途5.2.使用限制5.3.使用责任6.押金及保证金6.1.押金金额及退还6.2.保证金金额及退还7.费用承担7.1.水电费7.2.物业管理费7.3.其他相关费用8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除与终止程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.法律适用11.1.合同适用法律11.2.纠纷解决法律适用12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案13.租赁期满后租赁物回收协议13.1.回收责任13.2.回收条件13.3.回收方式13.4.回收费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地：_______2.租赁物描述2.1.租赁物基本情况2.1.1.物业地址：_______2.1.2.房屋结构：_______2.1.3.建筑面积：_______平方米2.1.4.房屋用途：_______2.2.租赁物附属设施2.2.1.水电设施：_______2.2.2.燃气设施：_______2.2.3.通讯设施：_______2.2.4.供暖设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前_______日书面通知对方3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.支付时间：每月_______日前4.3.支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.4.逾期支付处理4.4.1.逾期支付租金，每日应向出租方支付_______%的滞纳金4.4.2.逾期支付超过_______日，出租方有权解除合同5.租赁物使用5.1.租赁物用途：_______5.2.使用限制5.2.1.不得用于违法活动5.2.2.不得改变房屋结构5.2.3.不得损坏房屋及附属设施5.3.使用责任5.3.1.租赁方应妥善使用租赁物，确保租赁物安全5.3.2.租赁方应遵守国家相关法律法规6.押金及保证金6.1.押金金额及退还6.1.1.押金金额：人民币_______元整6.1.2.押金退还：租赁期满后，租赁物无损坏、无欠费，押金无异议情况下，_______日内退还6.2.保证金金额及退还6.2.1.保证金金额：人民币_______元整6.2.2.保证金退还：租赁期满后，租赁物无损坏、无欠费，保证金无异议情况下，_______日内退还8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同条件8.1.1.1.租赁方未按约定支付租金超过_______日8.1.1.2.租赁方违反租赁物使用规定，造成严重后果8.1.1.3.租赁方擅自改变房屋结构或用途8.1.2.租赁方单方解除合同条件8.1.2.1.出租方未按约定交付租赁物8.1.2.2.出租方违反合同约定，严重侵害租赁方权益8.1.3.双方协商一致解除合同8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满8.2.2.合同约定的其他终止条件8.3.解除与终止程序8.3.1.解除合同应提前_______日书面通知对方8.3.2.解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方违约9.1.1.1.未按约定支付租金9.1.1.2.违反租赁物使用规定9.1.2.出租方违约9.1.2.1.未按约定交付租赁物9.1.2.2.违反合同约定，侵害租赁方权益9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失9.2.2.违约赔偿的具体计算方法9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定9.3.2.如协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会名称：_______10.2.2.仲裁规则：_______10.3.争议解决程序10.3.1.争议提交仲裁委员会10.3.2.仲裁委员会组成仲裁庭10.3.3.仲裁庭进行仲裁11.法律适用11.1.合同适用法律11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律11.1.2.如有国际条约或惯例与中华人民共和国法律不一致，以中华人民共和国法律为准11.2.纠纷解决法律适用11.2.1.争议解决适用中华人民共和国法律11.2.2.如有国际条约或惯例与中华人民共和国法律不一致，以中华人民共和国法律为准12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经_______备案12.2.合同备案12.2.1.合同备案机构：_______12.2.2.备案时间：_______13.租赁期满后租赁物回收协议13.1.回收责任13.1.1.租赁期满后，租赁方应按约定回收租赁物13.1.2.租赁方应保持租赁物现状，不得损坏或擅自处置13.2.回收条件13.2.1.租赁物无损坏、无欠费13.2.2.租赁方已支付全部租金13.3.回收方式13.3.1.租赁方自行回收13.3.2.出租方协助回收13.4.回收费用13.4.1.租赁方承担回收过程中产生的合理费用13.4.2.如因租赁方原因造成额外费用，由租赁方承担14.其他约定事项14.1.通知送达14.1.1.通知应以书面形式送达对方14.1.2.通知送达地址为合同约定的住所地14.2.合同附件14.2.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2.2.合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养方等。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于本合同中涉及到的租赁物评估、维修保养、监理、推广宣传等环节。2.2.任何一方在履行合同过程中，均可邀请或委托第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.任何一方需邀请或委托第三方介入，应提前_______日向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。3.2.对方收到通知后，应在_______日内给予答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。4.第三方的责权利4.1.责任4.1.1.第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相关职责。4.1.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2.权利4.2.1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和便利条件。4.2.2.第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额为本合同约定的赔偿总额的_______%。5.2.第三方责任限额的计算方法：5.2.1.第三方责任限额=合同约定的赔偿总额×第三方责任限额比例5.2.2.第三方责任限额比例由双方在补充协议中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方、乙方的责任划分6.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担责任。6.1.2.因甲方或乙方原因导致合同履行出现问题的，由甲方或乙方承担责任。6.2.第三方与租赁物的关系6.2.1.第三方对租赁物的使用、维护、保养等行为，视为甲方或乙方的行为。6.2.2.第三方在履行合同过程中，对租赁物造成的损坏，由甲方或乙方承担赔偿责任。7