2024年度商业房产租赁合同书-时尚购物街区租赁专约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产租赁合同书——时尚购物街区租赁专约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同术语的定义1.3合同的适用范围2.房产租赁的基本情况2.1租赁房产的位置、面积、用途等2.2租赁期限2.3租赁费用的计算及支付方式3.租赁物业的维护与管理3.1物业管理公司的责任与义务3.2租赁物业的维护标准3.3租赁物业的维修费用承担4.租赁物业的装修与改造4.1装修标准与要求4.2装修费用的承担与支付4.3装修方案的审批程序5.租赁物业的转租、转借与抵押5.1转租、转借的条件与程序5.2抵押权的设立与实现5.3抵押权人享有的权利与义务6.租赁物业的租金调整6.1租金调整的原则与标准6.2租金调整的时机与程序6.3租金调整的争议解决7.违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3赔偿的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的确定8.3争议解决程序9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同解除或终止后的善后处理10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3法律适用与争议解决12.合同的附件12.1租赁房产图纸12.2装修方案12.3其他相关文件13.合同的签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间13.3合同的备案14.合同的终止与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[出租方负责人姓名]，联系方式：[出租方联系电话]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[承租方负责人姓名]，联系方式：[承租方联系电话]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同术语的定义1.2.1“租赁房产”指本合同约定的位于[具体地址]的房产，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.2.2“租赁期限”指从[开始日期]至[结束日期]的期间。1.2.3“租赁费用”指承租方按照本合同约定的金额支付给出租方的租金。1.3合同的适用范围1.3.1本合同适用于出租方将租赁房产出租给承租方使用的全部过程。1.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.房产租赁的基本情况2.1租赁房产的位置、面积、用途等2.1.1租赁房产位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。2.1.2租赁房产的详细情况见附件一。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为[具体年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.3租赁费用的计算及支付方式2.3.1租赁费用为人民币[具体金额]元/年，租金按年支付。2.3.2承租方应于每年[具体日期]前一次性支付当年的租金。3.租赁物业的维护与管理3.1物业管理公司的责任与义务3.1.1出租方委托[物业管理公司名称]负责租赁物业的日常维护与管理。3.1.2物业管理公司应按照国家相关法律法规和出租方的要求，对租赁物业进行日常维护与管理。3.2租赁物业的维护标准3.2.1租赁物业的维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.2.2物业管理公司应确保租赁物业的安全、卫生和整洁。3.3租赁物业的维修费用承担3.3.1租赁物业的正常维修费用由出租方承担。3.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。4.租赁物业的装修与改造4.1装修标准与要求4.1.1承租方进行装修应遵循国家相关法律法规和行业标准。4.1.2装修方案应得到出租方的书面同意。4.2装修费用的承担与支付4.2.1装修费用由承租方承担。4.2.2装修费用支付方式见附件二。4.3装修方案的审批程序4.3.1承租方应在装修前将装修方案提交出租方审批。4.3.2出租方应在收到装修方案后[具体天数]内给予书面回复。5.租赁物业的转租、转借与抵押5.1转租、转借的条件与程序5.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物业。5.1.2转租、转借应遵循国家相关法律法规和合同约定。5.2抵押权的设立与实现5.2.1承租方在租赁期间不得以租赁物业设立抵押权。5.2.2如有特殊需要，承租方应取得出租方书面同意。5.3抵押权人享有的权利与义务5.3.1抵押权人有权在租赁期限届满前要求实现抵押权。5.3.2抵押权人应遵守租赁合同的约定，不得损害出租方的合法权益。8.租赁物业的租金调整8.1租金调整的原则与标准8.1.1租金调整应根据市场行情、物价指数等因素，按照双方约定的原则进行调整。8.1.2租金调整的标准应参照当地政府规定的租金指导价或市场租金水平。8.2租金调整的时机与程序8.2.1租金调整的时机为租赁期限届满后的第一个租赁年度开始，此后每[具体年数]年调整一次。8.2.2租金调整的程序为：出租方提前[具体天数]通知承租方，并书面提出调整方案。8.3租金调整的争议解决8.3.1如双方对租金调整有争议，应协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.1.1承租方未按约定支付租金、损坏租赁物业或违反租赁合同约定使用租赁物业的，均视为违约行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿的计算与支付9.3.1违约金的计算标准为：[具体金额]元/日，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.3.2赔偿损失的计算应依据实际损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构的确定10.2.1协商不成的，双方同意将争议提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.1.1出租方有正当理由认为承租方严重违约，可解除本合同。11.2合同终止的条件与程序11.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。11.3合同解除或终止后的善后处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物业的交接事宜。12.合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序12.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除程序12.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件为租赁房产图纸、装修方案及其他相关文件。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发出，自发出之日起[具体天数]内送达对方。13.3法律适用与争议解决13.3.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.2合同解除的条件14.2.1出现合同约定的解除条件或一方违约导致合同无法履行。14.3合同终止或解除的程序14.3.1双方协商一致，签订合同终止或解除协议。14.4合同终止或解除后的义务14.4.1双方应按照合同约定和法律规定，履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介方：指在合同签订或履行过程中，提供中介服务，促成甲乙双方达成协议的第三方。15.2.2专业服务提供方：指提供专业咨询、评估、鉴定、维修等服务的第三方。15.2.3政府监管机构：指依法对合同执行进行监管的政府机关。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或协助承担责任。16.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同约定和行业标准。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并向甲乙双方提出书面申请。17.2第三方介入的批准17.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后[具体天数]内给予书面回复。17.3第三方介入的协议17.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。18.1.2第三方的责任限额应在补充协议中明确。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方责任造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由补充协议约定，甲方应遵守补充协议的约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由补充协议约定，乙方应遵守补充协议的约定。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入。20.3第三方介入解除后的处理20.3.1第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式21.1.1第三方介入争议的解决方式与合同约定的争议解决方式相同。21.2第三方介入争议的解决机构21.2.1第三方介入争议的解决机构与合同约定的争议解决机构相同。21.3第三方介入争议的解决程序21.3.1第三方介入争议的解决程序与合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产图纸详细要求：提供租赁房产的平面图、剖面图、立面图等，精确标注房产的尺寸、结构、设施等信息。说明：图纸应为最新有效版本，用于租赁房产的交付和验收。2.附件二：装修方案详细要求：包括装修设计图、施工图、材料清单、施工进度计划等。说明：装修方案需符合国家相关法律法规和出租方要求，并获得出租方书面同意。3.附件三：租赁物业设施清单详细要求：列出租赁物业内的所有设施，包括但不限于水电表、空调、电梯等。说明：清单应详细记录设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息。4.附件四：租赁物业维护保养记录详细要求：记录租赁物业的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：记录应确保租赁物业的完好和使用安全。5.附件五：租金调整记录详细要求：记录租金调整的日期、原因、调整后的金额等信息。说明：记录应反映租金调整的合理性和合法性。6.附件六：违约行为处理记录详细要求：记录违约行为的日期、原因、处理结果等信息。说明：记录应作为违约责任认定的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、责任、权利、义务等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2损坏租赁物业1.3违反租赁合同约定使用租赁物业1.4未按约定进行装修1.5未按约定进行维护保养1.6未按约定提供第三方介入服务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1未按约定支付租金：按每日租金的[具体金额]支付违约金。2.2.2损坏租赁物业：赔偿实际修复费用。2.2.3违反租赁合同约定使用租赁物业：赔偿因违约行为造成的损失。2.2.4未按约定进行装修：赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.5未按约定进行维护保养：赔偿因维护保养不到位造成的损失。2.2.6未按约定提供第三方介入服务：赔偿因第三方介入服务不到位造成的损失。3.示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，每日应支付[具体金额]的违约金。3.2若承租方损坏租赁物业，应赔偿实际修复费用，包括材料费、人工费等。3.3若承租方违反租赁合同约定使用租赁物业，造成损失，应赔偿实际损失。全文完。2024年度商业房产租赁合同书——时尚购物街区租赁专约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间续约规定4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房产维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.水电费及其他费用7.1.水电费承担方7.2.其他费用承担方8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.不可抗力条款10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力事件处理11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.附件内容13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知送达方式14.合同签署日期及份数14.1.合同签署日期14.2.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：商业地产有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：时尚购物有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.房产基本情况2.1.房产位置：省市区路号时尚购物街区2.2.房产面积：1000平方米2.3.房产用途：商业零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年1月1日3.3.租赁期间续约规定：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：收款单位：商业地产有限公司账户名称：商业地产有限公司账号：05678开户行：银行分行5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5万元整5.2.押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且无欠款的情况下，押金全额无息退还。5.3.押金退还时间：合同期满后10个工作日内退还。6.房产维护与保养6.1.出租方责任：6.1.1.保证房产符合租赁合同约定的使用条件。6.1.2.按照相关规定进行房产的维修和保养。6.1.3.在租赁期间，确保房产的安全和使用。6.2.承租方责任：6.2.1.按照租赁合同约定的用途使用房产。6.2.2.保持房产的整洁和完好，对房产进行日常维护和保养。6.2.3.在租赁期间，负责房产的安全和使用。8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有权在承租方未按时支付租金超过一个月的情况下解除合同。8.1.2.承租方有权在出租方未按约定履行维修义务的情况下解除合同。8.1.3.双方协商一致，且不违反法律法规的情况下可以解除合同。8.2.违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2.承租方违反租赁合同约定的使用条件，造成房产损坏或影响其他租赁户利益，应负责修复或赔偿损失。8.2.3.出租方未按时进行房产维修，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的赔偿金。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.不可抗力条款10.1.不可抗力事件定义10.1.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2.不可抗力事件处理10.2.1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。10.2.2.因不可抗力事件导致的合同部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自即日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应按约定履行相关准备工作。11.2.合同修改程序11.2.1.合同任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2.修改后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.房产租赁合同12.1.2.房产平面图12.1.3.押金收据12.2.附件内容12.2.1.房产租赁合同详细规定了双方的权益和义务。12.2.2.房产平面图展示了房产的具体位置和布局。12.2.3.押金收据作为押金支付凭证。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送达方式13.2.1.通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.2.2.通知自发送之日起生效，如对方未在规定时间内回复，视为已收到通知。14.合同签署日期及份数14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2.第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且介入内容应与合同履行直接相关。2.第三方介入的申请和程序2.1.第三方介入的申请需由甲乙双方共同提出，并书面通知对方。2.2.申请应包括第三方的基本信息、介入原因、介入内容和预期效果。3.第三方的责权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应责任。3.1.2.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.2.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.3.第三方的义务3.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2.第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责。4.第三方介入的具体条款4.1.中介方4.1.1.中介方作为甲乙双方的桥梁，负责促成双方达成交易。4.1.2.中介方的报酬由甲乙双方另行协商确定。4.2.顾问4.2.1.顾问提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.2.2.顾问的报酬由甲乙双方另行协商确定。4.3.监理4.3.1.监理负责监督合同履行的过程，确保工程质量。4.3.2.监理的报酬由甲乙双方另行协商确定。4.4.评估机构4.4.1.评估机构负责对房产进行评估，为合同履行提供依据。4.4.2.评估机构的报酬由甲乙双方另行协商确定。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理、公平。5.2.第三方的责任限额应包括因其违约行为给甲乙双方造成的直接损失。5.3.第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。6.3.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订补充协议。7.2.补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.2.第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同1.1.详细规定甲乙双方的权益和义务。1.2.包括租赁期限、租金支付、押金、维修保养等条款。2.房产平面图2.1.展示房产的具体位置、面积、布局等信息。2.2.必须包含所有涉及租赁的房间、公共区域等详细信息。3.押金收据3.1.作为押金支付的有效凭证。3.2.包含押金金额、支付日期、退还条件等信息。4.第三方介入协议4.1.明确第三方介入的背景、目的、职责和权利。4.2.包括第三方的基本信息、报酬、责任限额等。5.争议解决文件5.1.记录争议的起因、过程和解决结果。5.2.包括争议双方的陈述、调解或仲裁机构的意见等。6.合同变更协议6.1.记录合同变更的内容和双方同意的修改条款。6.2.具有与原合同同等法律效力。7.不可抗力事件证明7.1.作为不可抗力事件发生的有效证明。7.2.包括事件描述、影响程度、持续时间和恢复情况等。8.租赁设备清单8.1.列出租赁期间房产内所有由出租方提供的设备。8.2.包括设备名称、型号、数量、使用说明等。9.租赁期间费用清单9.1.列出租赁期间产生的所有费用，如水电费、物业管理费等。9.2.包括费用金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁逾期支付租金1.1.违约行为：承租方未按时支付租金。1.2.责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.房产损坏或不当使用2.1.违约行为：承租方在租赁期间对房产造成损坏或不当使用。2.2.责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失，包括修复费用或等值赔偿。3.出租方未按时维修房产3.1.违约行为：出租方未按时进行房产维修。3.2.责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金1%的赔偿金。4.第三方介入协议未履行4.1.违约行为：第三方未履行介入协议中的职责。4.2.责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿由此造成的损失。5.保密协议未遵守5.1.违约行为：任何一方未遵守保密协议，泄露对方商业秘密。5.2.责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。6.争议解决程序未遵守6.1.违约行为：任何一方未按照合同约定的争议解决程序处理争议。6.2.责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商业房产租赁合同书——时尚购物街区租赁专约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金处理4.4.付款期限5.房产使用及维护5.1.房产使用范围5.2.房产维护责任5.3.房产损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1.水电费支付方式6.2.其他费用支付方式6.3.费用结算方式7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效日期10.2.合同变更程序10.3.合同附件11.合同其他约定11.1.不可抗力条款11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同解除及终止12.1.合同解除情形12.2.合同终止情形12.3.合同解除及终止程序13.合同附件13.1.房产租赁合同13.2.房产租赁图纸13.3.其他相关文件14.合同签署及生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方联系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方联系方式：______________________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_________________________2.1.2房产具体地址：_________________________2.2房产面积2.2.1房产总面积：_________________________平方米2.2.2租赁面积：_________________________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：_________________________2.3.2房产层高：_________________________米2.3.3房产朝向：_________________________2.4房产用途2.4.1房产用途：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约3.3.2续约期限最长不超过原租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的_________________________日前支付4.2.2支付方式：_________________________4.3逾期支付租金处理4.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%4.3.2滞纳金总额达到一个月租金时，出租方有权解除合同4.4付款期限4.4.1承租方应在合同约定的付款期限内支付租金第五条房产使用及维护5.1房产使用范围5.1.1承租方仅限于在合同约定的范围内使用房产5.2房产维护责任5.2.1出租方负责房产的日常维护和修缮5.2.2承租方负责对房产进行合理使用，并承担因不当使用造成的损失和赔偿责任5.3房产损坏赔偿5.3.1因承租方使用不当或故意造成的房产损坏，承租方应负责修复或赔偿第六条水电费及其他费用6.1水电费支付方式6.1.1水电费由承租方承担6.1.2承租方应按实际用水用电量支付水电费6.2其他费用支付方式6.2.1房产产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担6.3费用结算方式6.3.1承租方应在每月的_________________________日前支付水电费及其他相关费用第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反合同约定的房产使用范围7.1.3承租方未按合同约定进行房产维护7.1.4承租方造成房产损坏7.1.5出租方未按时交付房产或提供相关设施7.2违约责任7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%7.2.2承租方违反合同约定的房产使用范围或未按合同约定进行房产维护的，出租方有权解除合同7.2.3承租方造成房产损坏的，应承担赔偿责任7.2.4出租方未按时交付房产或提供相关设施的，应承担违约责任第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致解除合同8.1.2出租方未按合同约定交付房产8.1.3承租方未按合同约定支付租金8.1.4出租方或承租方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议8.2.2出租方或承租方单方解除合同的，应提前30日书面通知对方8.2.3因不可抗力解除合同的，双方应及时协商解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交_________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_________________________第十条合同生效及变更10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房产租赁合同、房产租赁图纸、其他相关文件第十一条合同其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题11.2通知与送达11.2.1双方应通过书面形式进行通知与送达11.2.2通知送达地址：_________________________第十二条合同解除及终止12.1合同解除情形12.1.1出租方或承租方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行12.1.3双方协商一致解除合同12.2合同终止情形12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3合同终止后，双方应按照合同约定办理房产交接手续第十三条合同附件13.1房产租赁合同13.2房产租赁图纸13.3其他相关文件：_________________________第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订过程中或合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并由双方签署书面同意书。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入同意书中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因提供中介、咨询服务而产生的责任；3.1.2第三方因提供技术服务、担保服务而产生的责任；3.1.3第三方因其他原因而产生的责任。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的与合同履行相关的信息；4.1.2要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定，提供中介、咨询、担保、技术服务等；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3在合同履行过程中，确保自身行为的合法性、合规性。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属或关联关系。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定范围内，超出合同约定的范围，第三方不承担任何责任。6.3第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，仍按本合同约定履行。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在第三方介入同意书中明确约定，包括但不限于：7.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用；7.1.2第三方的责任范围、责任限额；7.1.