2024版反担保抵押贷款融资合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反担保抵押贷款融资合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2担保人2.3抵押物3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.抵押物权利转移5.1抵押权设立5.2抵押物权利转移6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施7.贷款用途与监督7.1贷款用途7.2贷款用途监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024版反担保抵押贷款融资合同》。（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。（3）“担保人”指提供反担保抵押的当事人。（4）“抵押物”指担保人为贷款人设定的抵押财产。（5）“贷款金额”指本合同项下贷款人提供的贷款本金数额。（6）“贷款期限”指贷款人向担保人提供贷款的起止时间。（7）“利息”指贷款人在贷款期限内按照约定的利率计算的费用。1.2解释（1）本合同中所有术语的含义，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。（2）本合同中的“等”、“包括”、“含”等词语应视为包含其后的列举事项，但不限于所述事项。第二条合同双方2.1贷款人贷款人为依法设立的金融机构或其他合法贷款人，负责向担保人提供贷款。2.2担保人担保人为依法设立的法人或其他组织，愿意为本合同项下的贷款提供反担保抵押。2.3抵押物抵押物为担保人所有或有权处分的财产，包括但不限于不动产、动产和权利。第三条贷款金额与期限3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第四条利息计算与支付4.1利息计算方式本合同项下利息按年利率______%计算，按月计息，按季支付。4.2利息支付方式担保人应在每季度一个工作日之前，向贷款人支付当季应计利息。第五条抵押物权利转移5.1抵押权设立担保人同意将抵押物设定为抵押权，作为贷款的担保。5.2抵押物权利转移担保人将抵押物的所有权或使用权转移给贷款人，直至贷款本息全部清偿。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任担保人负责抵押物的保管，确保其安全、完整。6.2抵押物保管措施担保人应采取必要措施，防止抵押物遭受损失、损毁或被他人侵占。第七条贷款用途与监督7.1贷款用途担保人使用贷款的资金仅限于本合同约定的用途，不得用于非法活动。7.2贷款用途监督贷款人有权对担保人使用贷款的资金进行监督，担保人应予以配合。第八条违约责任8.1违约情形（1）担保人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定的；（2）担保人未按约定支付利息或逾期支付利息；（3）担保人未按约定用途使用贷款；（4）贷款人发现担保人存在欺诈或其他违反合同的行为；（5）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）担保人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的______%；（2）因担保人违约导致贷款人损失的，担保人应赔偿贷款人的实际损失；（3）贷款人违约的，应向担保人支付违约金，违约金为贷款金额的______%；（4）因贷款人违约导致担保人损失的，贷款人应赔偿担保人的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______日内书面通知对方，并开始协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署书面协议；（2）变更后的合同条款自双方签署之日起生效。10.2合同解除（1）本合同因下列原因之一而解除：a.双方协商一致；b.一方违约，另一方依法解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律、法规规定的其他情形。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签署，自双方签字盖章之日起生效；（2）贷款人收到担保人提供的抵押物后，视为合同生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）本合同项下的通知，应采用书面形式；（2）通知应以快递、电子邮件或其他双方约定的方式进行送达。12.3合同份数本合同一式______份，贷款人持______份，担保人持______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义“第三方”指在本合同执行过程中，因合同目的的实现而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估抵押物价值、监管合同履行、协调争议解决等。（2）第三方介入的具体事项和方式由本合同和相关协议约定。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）第三方介入需符合法律法规的规定；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（3）第三方介入需具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；（2）第三方应在收到甲乙双方提供的文件和信息后，按照约定的时间和方式介入本合同；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应予以配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在本合同项下应承担的责任，仅限于其介入范围内的行为；（2）第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方介入本合同所需支付的费用总额。18.第三方权利18.1第三方权利（1）第三方享有根据本合同约定获取服务费用的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.3第三方与贷款人的划分（1）贷款人与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行；（2）贷款人有权要求第三方提供与本合同相关的服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同解除；（2）第三方完成本合同约定的服务；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序（1）第三方完成服务后，甲乙双方应按照约定支付服务费用；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、位置、权属证明文件等。附件说明：抵押物清单是抵押权设立的依据，应确保清单内容真实、完整。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同是贷款人提供贷款的依据，应确保合同内容明确、合法。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中角色和责任的文件。4.附件四：反担保抵押合同详细要求：合同应包括抵押物、抵押权、抵押担保范围、违约责任等内容。附件说明：反担保抵押合同是担保人为贷款人提供的担保文件。5.附件五：风险评估报告详细要求：报告应包括对贷款人、担保人、抵押物的风险评估。6.附件六：贷款用途证明详细要求：证明应包括贷款用途的合法性和合理性。附件说明：贷款用途证明是贷款人监督贷款用途的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为担保人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定的；担保人未按约定支付利息或逾期支付利息；担保人未按约定用途使用贷款；贷款人发现担保人存在欺诈或其他违反合同的行为；因不可抗力导致合同无法履行；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，责任方应立即采取补救措施；责任方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任；责任方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失；责任方违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。3.示例说明担保人未按约定提供抵押物，贷款人有权解除合同，并要求担保人承担违约责任；担保人逾期支付利息，贷款人有权要求担保人支付逾期利息，并承担违约责任；担保人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求担保人停止使用，并承担违约责任。全文完。2024版反担保抵押贷款融资合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关政策文件2.定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释3.反担保抵押贷款融资主体3.1贷款人3.2借款人3.3担保人3.4反担保抵押人4.融资金额与期限4.1融资金额4.2融资期限4.3利息计算与支付5.抵押物的设定与权利转移5.1抵押物的设定5.2抵押物的权利转移5.3抵押物的保管6.反担保抵押物的设定与权利转移6.1反担保抵押物的设定6.2反担保抵押物的权利转移6.3反担保抵押物的保管7.贷款发放与还款7.1贷款发放7.2还款方式与期限7.3滞纳金及罚息8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：反担保抵押合同12.其他约定12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同份数13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规以及国家相关政策规定订立。2.定义与解释2.1.1贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构。2.1.2借款人：指向贷款人申请贷款并使用贷款的个人或企业。2.1.3担保人：指为保证借款人按时偿还贷款而提供担保的个人或企业。2.1.4反担保抵押人：指为保证担保人履行担保义务而提供反担保抵押的个人或企业。3.反担保抵押贷款融资主体3.1贷款人为[贷款人名称]，借款人为[借款人名称]，担保人为[担保人名称]，反担保抵押人为[反担保抵押人名称]。4.融资金额与期限4.1融资金额为人民币[金额]元整。4.2融资期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[期限]个月。5.抵押物的设定与权利转移5.1借款人以其拥有的[抵押物名称]作为抵押物，抵押物价值不低于融资金额。5.2借款人应将抵押物权利转移至贷款人名下，转移方式为[转移方式]，转移手续在[日期]前完成。6.反担保抵押物的设定与权利转移6.1担保人以其拥有的[反担保抵押物名称]作为反担保抵押物，反担保抵押物价值不低于担保金额。6.2担保人应将反担保抵押物权利转移至借款人名下，转移方式为[转移方式]，转移手续在[日期]前完成。7.贷款发放与还款7.1贷款人应在[日期]前将融资金额一次性发放至借款人指定的账户。7.2借款人应按照约定的还款计划按时足额还款，还款方式为[还款方式]，还款日期为每月[日期]。7.3若借款人未按时还款，贷款人有权按照合同约定采取催收措施，并要求借款人支付滞纳金及罚息。8.违约责任8.1若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款人支付未偿还本金金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。8.2若担保人未履行担保义务，导致贷款人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。8.3若反担保抵押人未履行反担保义务，导致借款人或担保人遭受损失的，反担保抵押人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，双方应保持合同关系的正常履行，除非法院另有裁定。10.合同生效、变更与终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经各方书面同意。10.3合同终止后，各方应按照约定履行合同终止后的相关手续，包括抵押物和反担保抵押物的返还等。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：反担保抵押合同12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同采用一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式送达。13.2送达地址：各方应在本合同中指定接收通知的地址，如地址变更，应及时通知对方。13.3送达方式：通知自发送之日起[天数]内视为送达。14.合同签订与生效日期14.1本合同由各方授权代表在[日期]签订。14.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在合同中除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保公司、律师事务所等。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应在本合同约定的范围内提供专业服务，并承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反诚实信用原则。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同中约定。15.5.2若第三方因提供服务过程中的疏忽或违法行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，而非合同主体关系。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的服务范围，不涉及合同其他条款。15.6.3第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接或间接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在引入第三方时，应在合同中明确第三方的角色、服务内容、费用承担、责任范围等事项。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成服务所需的资质和能力，并在合同中予以说明。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，并作为本合同附件。16.4若第三方服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。17.第三方的更换与退出17.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。17.2第三方在合同履行期间退出，甲乙双方应协商确定后续服务安排，并确保合同履行的连续性。17.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。18.第三方介入的特殊条款18.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保信息安全和保密性。18.2若第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应在合同中明确知识产权的归属和使用范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件详细列明了贷款的具体条款，是本合同的核心部分。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的名称、价值、权利转移方式、抵押物保管责任等条款。说明：本附件规定了抵押物的相关事宜，是确保贷款安全的重要依据。3.附件三：反担保抵押合同详细要求：包括反担保抵押物的名称、价值、权利转移方式、反担保责任等条款。说明：本附件规定了反担保抵押物的相关事宜，是担保人履行担保义务的保障。4.附件四：服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件规定了第三方提供服务的具体内容，明确了第三方的责权利。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件规定了保密信息的处理方式，确保信息安全和保密性。6.附件六：知识产权归属协议详细要求：包括知识产权的归属、使用范围、许可方式等。说明：本附件规定了知识产权的相关事宜，明确知识产权的归属和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2担保人未履行担保义务1.3反担保抵押人未履行反担保义务1.4第三方未按照协议提供服务1.5任何一方泄露保密信息2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2责任认定标准以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付未偿还本金金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。3.2担保人未履行担保义务，导致贷款人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按照协议提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担违约责任。全文完。2024版反担保抵押贷款融资合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.反担保抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权利证明4.3抵押物评估与价值4.4抵押物的处置与保管5.抵押物权利与义务5.1抵押物的权利5.2抵押物的义务5.3抵押物的变更与转让6.贷款支付与回收6.1贷款支付方式6.2贷款回收方式6.3偿还期限与方式6.4违约责任7.贷款利率调整7.1利率调整原则7.2利率调整方式7.3利率调整通知8.担保责任与义务8.1担保责任概述8.2担保义务8.3担保责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地点13.合同附件13.1附件一：反担保抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署14.3合同解释与修改第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方（借款人）在2024年度内需要一定的资金支持以开展业务，乙方（贷款人）愿意为甲方提供贷款。1.3合同订立的目的与意义本合同旨在明确甲方与乙方之间的借贷关系，确保贷款的安全回收，保障双方权益。第二条定义与解释2.1定义（1）“本合同”指本《2024版反担保抵押贷款融资合同》；（2）“甲方”指借款人；（3）“乙方”指贷款人；（4）“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的资金；（5）“抵押物”指甲方提供的作为贷款担保的财产；2.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条贷款基本信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率计算。3.4贷款用途甲方承诺将本合同项下的贷款用于其合法的经营活动中。第四条反担保抵押物4.1抵押物概述甲方以其拥有所有权的房产作为抵押物，抵押物位于____地址，房产证号为____。4.2抵押物权利证明甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押物评估与价值抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），评估机构为____。4.4抵押物的处置与保管抵押物在贷款期间由乙方指定的第三方机构进行保管。第五条抵押物权利与义务5.1抵押物的权利乙方享有本合同项下抵押物的优先受偿权。5.2抵押物的义务甲方应保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处分抵押物。5.3抵押物的变更与转让未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行变更或转让。第六条贷款支付与回收6.1贷款支付方式乙方应在本合同生效之日起____个工作日内将贷款金额支付至甲方指定账户。6.2贷款回收方式甲方应按合同约定分期偿还贷款本金及利息。6.3偿还期限与方式甲方应在贷款到期前____个工作日内一次性偿还全部贷款本金及利息。6.4违约责任如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付相应的违约金。第七条贷款利率调整7.1利率调整原则本合同项下贷款利率可按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。7.2利率调整方式乙方应在利率调整前____个工作日通知甲方。7.3利率调整通知乙方应以书面形式向甲方发出利率调整通知，甲方应在收到通知之日起____个工作日内确认。第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方（借款人）在2024年度内需要一定的资金支持以开展业务，乙方（贷款人）愿意为甲方提供贷款。1.3合同订立的目的与意义本合同旨在明确甲方与乙方之间的借贷关系，确保贷款的安全回收，保障双方权益。第二条定义与解释2.1定义（1）“本合同”指本《2024版反担保抵押贷款融资合同》；（2）“甲方”指借款人；（3）“乙方”指贷款人；（4）“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的资金；（5）“抵押物”指甲方提供的作为贷款担保的财产；2.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条贷款基本信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率计算。3.4贷款用途甲方承诺将本合同项下的贷款用于其合法的经营活动中。第四条反担保抵押物4.1抵押物概述甲方以其拥有所有权的房产作为抵押物，抵押物位于____地址，房产证号为____。4.2抵押物权利证明甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押物评估与价值抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），评估机构为____。4.4抵押物的处置与保管抵押物在贷款期间由乙方指定的第三方机构进行保管。第五条抵押物权利与义务5.1抵押物的权利乙方享有本合同项下抵押物的优先受偿权。5.2抵押物的义务甲方应保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处分抵押物。5.3抵押物的变更与转让未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行变更或转让。第六条贷款支付与回收6.1贷款支付方式乙方应在本合同生效之日起____个工作日内将贷款金额支付至甲方指定账户。6.2贷款回收方式甲方应按合同约定分期偿还贷款本金及利息。6.3偿还期限与方式甲方应在贷款到期前____个工作日内一次性偿还全部贷款本金及利息。6.4违约责任如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付相应的违约金。第七条贷款利率调整7.1利率调整原则本合同项下贷款利率可按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。7.2利率调整方式乙方应在利率调整前____个工作日通知甲方。7.3利率调整通知乙方应以书面形式向甲方发出利率调整通知，甲方应在收到通知之日起____个工作日内确认。第八条担保责任与义务8.1担保责任概述本合同项下，甲方以其拥有的房产作为反担保抵押物，乙方同意接受该抵押物作为担保。8.2担保义务（1）保证抵押物的合法性、有效性；（2）保证抵押物在贷款期间的安全、完整；（3）按照本合同的约定，在贷款到期时履行还款义务；（4）在乙方要求下，及时提供相关证明文件。8.3担保责任的解除（1）抵押物被依法查封、扣押或冻结；（2）抵押物价值因自然原因或人为原因导致减损；（3）甲方违反本合同约定，导致贷款无法正常回收。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，本合同的其他条款应继续履行。9.3争议解决地点争议解决地点为贷款人所在地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）本合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致解除本合同。10.3合同终止后的处理（1）甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息；（2）乙方应解除对抵押物的抵押权；（3）双方应注销本合同。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按约定提供抵押物；（3）甲方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）按照本合同约定承担其他责任。11.3违约责任追究（1）违约方收到违约通知后____个工作日内，应采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约方拒绝承担违约责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真；（4）双方约定的其他方式。12.2送达方式（1）书面通知应以挂号信方式邮寄至对方指定地址；（2）电子邮件应发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真应发送至对方指定的传真号码；（4）双方约定的其他送达方式。12.3送达地点本合同项下的通知送达地点为双方约定的地址，如无约定，则为各自注册地。第十三条合同附件13.1附件一：反担保抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、价值等信息。13.2附件二：贷款合同附件二为本合同的具体贷款条款，包括贷款金额、期限、利率等。13.3附件三：担保合同附件三为本合同的担保条款，包括担保方式、责任等。第十四条其他约定事项14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释与修改本合同的解释和修改应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）对抵押物进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律、财务等专业咨询；（5）其他经甲乙双方同意的介入服务。第二条第三方责任与权利2.1责任（1）按照法律法规和合同约定履行职责；（2）保证其提供的服务真实、准确、完整；（3）对因其提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）根据法律法规和合同约定，行使自己的权利。第三条第三方介入的程序与方式3.1介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。3.2介入方式（1）直接参与合同谈判；（2）提供专业意见；（3）进行风险评估；（4）提供担保服务等。第四条第三方责任限额4.1责任限额概述（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不受前款限制；（3）第三方责任限额自其介入本合同之日起生效。4.2责任限额的调整如第三方责任限额与法律法规或行业标准不一致，以较低者为准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。本合同中未涉及的内容，以服务协议为准。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。本合同中未涉及的内容，以服务协议为准。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同和双方在服务协议中约定。如本合同与服务协议不一致，以服务协议为准。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更第三方介入本合同时，如需变更服务内容或方式，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。6.2解除（1）第三方违反法律法规或合同约定；（2）第三方提供的服务不符合约定；（3）其他导致甲乙双方无法继续履行合同的情形。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，双