2024年度房屋附属设施损坏赔偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋附属设施损坏赔偿协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人联系方式3.赔偿范围3.1损坏设施类型3.2损坏程度判定标准3.3赔偿金额计算方法4.赔偿责任4.1赔偿责任主体4.2赔偿责任期限4.3赔偿责任免除条件5.赔偿程序5.1赔偿申请5.2赔偿审核5.3赔偿支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同变更与解除的效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同的条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.2附件二：赔偿计算标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房屋附属设施”指房屋主体结构以外的设施，包括但不限于门窗、地板、墙面、天花板、水电管道、燃气管道、卫生洁具、空调、电梯、消防设施等。1.2解释“当事人”指本合同双方，即甲方（房屋所有权人）和乙方（房屋附属设施损坏责任人）。“赔偿”指乙方因损坏房屋附属设施而向甲方支付的经济补偿。“赔偿金额”指乙方应支付给甲方的赔偿总额。2.双方当事人2.1当事人名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2当事人地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.3当事人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.赔偿范围3.1损坏设施类型房屋结构损坏；水电管道损坏；燃气管道损坏；卫生洁具损坏；空调设备损坏；电梯设备损坏；消防设施损坏。3.2损坏程度判定标准损坏程度判定标准依据《房屋附属设施损坏鉴定标准》进行，具体标准如下：轻微损坏：不影响使用功能，只需简单维修；中等损坏：影响使用功能，需进行一般性维修；严重损坏：严重影响使用功能，需进行大修或更换。3.3赔偿金额计算方法赔偿金额=损坏设施原值×损坏程度系数×损坏设施使用年限系数4.赔偿责任4.1赔偿责任主体乙方为本合同中损坏房屋附属设施的责任主体，应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任期限本合同约定的赔偿责任期限为自房屋附属设施损坏之日起两年内。4.3赔偿责任免除条件因不可抗力导致房屋附属设施损坏；因甲方未妥善维护房屋附属设施导致损坏；因第三方责任导致房屋附属设施损坏。5.赔偿程序5.1赔偿申请乙方应在发现房屋附属设施损坏后及时向甲方提出赔偿申请，并提供相关证据。5.2赔偿审核甲方收到赔偿申请后，应在五个工作日内对乙方提供的证据进行审核。5.3赔偿支付经审核确认后，甲方应在十个工作日内向乙方支付赔偿金额。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件双方协商一致解除合同；本合同约定的终止条件成就；任何一方违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施或拒绝接受补救措施；合同因不可抗力无法履行，经双方协商一致；法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件双方协商一致解除；一方违约，另一方有权解除合同；合同因不可抗力无法履行，经双方协商一致；法律法规规定的其他合同解除情形。9.合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。合同解除协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，除法律另有规定外，原合同的权利义务关系终止，但不影响变更或解除前已经履行的部分。10.违约责任10.1违约情形本合同中的违约情形包括但不限于：一方未按约定履行赔偿义务；一方未按约定履行通知义务；一方未按约定履行合同解除或终止义务；一方违反保密条款；一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；采取补救措施；承担法律规定的其他违约责任。10.3违约责任承担期限违约责任的承担期限为违约行为发生之日起两年内。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应相互理解，尽力减少损失，并尽快协商解决合同履行问题。11.3不可抗力解除合同的条件因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。12.通知与送达12.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面递交。12.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达时间通知自发出之日起视为送达，但以实际收到为准。13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.2附件二：赔偿计算标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入情形双方就赔偿金额或责任归属存在争议；需要专业机构对损坏程度进行鉴定；需要第三方进行调解或仲裁；需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同所承担的责任，在法律允许的范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入协议第三方介入的具体事项和范围；第三方的责任和权利；第三方的报酬和支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的保密义务；第三方介入的争议解决方式。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入协议中约定的范围。17.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同所承担的责任，超过责任限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于介入协议约定的范围内，第三方对甲方不承担超出该范围的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于介入协议约定的范围内，第三方对乙方不承担超出该范围的责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系限于介入协议约定的范围内，第三方对其他各方不承担超出该范围的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的期限届满；第三方介入事项已解决；双方协商一致终止第三方介入；法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单详细要求：清单应详细列出房屋附属设施的种类、数量、原值、损坏情况等。说明：此清单为鉴定赔偿金额的依据。2.附件二：赔偿计算标准详细要求：标准应明确赔偿金额的计算公式、各项系数的确定依据等。说明：此标准为计算赔偿金额的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利、报酬、期限等。说明：此协议为第三方介入合同的补充。4.附件四：赔偿支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：此凭证为证明赔偿已支付的依据。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中产生的所有书面文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件为证明争议已解决的依据。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于维修合同、鉴定报告、评估报告等。说明：此文件为合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付赔偿金额。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期支付的赔偿金额，并承担相应的违约金。示例：若乙方逾期支付赔偿金额一个月，应支付相当于赔偿金额1%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间提出赔偿申请。责任认定标准：甲方应承担因未及时提出赔偿申请而导致的损失。示例：若甲方未在发现损坏后一个月内提出赔偿申请，乙方有权拒绝赔偿。3.违约行为：第三方在介入过程中故意提供虚假信息。责任认定标准：第三方应承担因其虚假信息导致的损失，并承担相应的法律责任。示例：若第三方提供虚假鉴定报告，导致赔偿金额计算错误，第三方应承担相应责任。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方未按约定履行合同解除义务，甲方应支付违约金。全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3文件引用2.当事人信息2.1房屋所有权人信息2.2承担赔偿义务人信息2.3保险公司信息（如有）3.房屋附属设施描述3.1房屋附属设施清单3.2损坏情况说明3.3损坏原因分析4.赔偿范围与标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3保险公司责任（如有）5.赔偿金额及支付方式5.1赔偿金额确定5.2支付方式5.3付款时间5.4付款凭证6.责任认定与争议解决6.1责任认定6.2争议解决方式6.3争议解决机构6.4争议解决费用7.保险合同条款7.1保险合同内容7.2保险合同附件7.3保险合同变更7.4保险合同解除8.其他相关事项8.1房屋附属设施维修8.2房屋附属设施恢复8.3房屋附属设施使用8.4房屋附属设施管理9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签9.4合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3诉讼费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.2附件二：损坏情况说明13.3附件三：赔偿金额计算表13.4附件四：保险公司合同（如有）14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房屋”指位于某市某区某路某号的房屋，房屋所有权证号为______。1.1.2“附属设施”指房屋内的电梯、消防设施、监控系统、供水供电设施等。1.1.3“损坏”指附属设施因自然磨损、使用不当、意外事故等原因导致的损坏。1.1.4“赔偿”指因附属设施损坏而产生的修复费用、维修费用或更换费用。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同涉及的专业术语，按照行业规范进行解释。1.3文件引用1.3.1本合同涉及的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、附属设施清单等，均作为合同附件。2.当事人信息2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人姓名：______，身份证号码：______。2.1.2房屋所有权人联系方式：电话______，电子邮箱______。2.2承担赔偿义务人信息2.2.1承担赔偿义务人姓名：______，身份证号码：______。2.2.2承担赔偿义务人联系方式：电话______，电子邮箱______。2.3保险公司信息（如有）2.3.1保险公司名称：______，保险合同号：______。3.房屋附属设施描述3.1房屋附属设施清单3.1.1电梯：型号______，数量______。3.1.2消防设施：灭火器______具，消防栓______个。3.1.3监控系统：摄像头______个。3.1.4供水供电设施：供水管道______米，供电线路______米。3.2损坏情况说明3.2.1电梯损坏：______。3.2.2消防设施损坏：______。3.2.3监控系统损坏：______。3.2.4供水供电设施损坏：______。3.3损坏原因分析3.3.1电梯损坏原因：______。3.3.2消防设施损坏原因：______。3.3.3监控系统损坏原因：______。3.3.4供水供电设施损坏原因：______。4.赔偿范围与标准4.1赔偿范围4.1.1电梯维修费用。4.1.2消防设施更换费用。4.1.3监控系统维修或更换费用。4.1.4供水供电设施维修费用。4.2赔偿标准4.2.1电梯维修费用按照市场价格计算。4.2.2消防设施更换费用按照市场价格计算。4.2.3监控系统维修或更换费用按照市场价格计算。4.2.4供水供电设施维修费用按照市场价格计算。5.赔偿金额及支付方式5.1赔偿金额确定5.1.1赔偿金额根据第四条的规定，由双方协商确定。5.2支付方式5.2.1赔偿金额以人民币支付。5.2.2赔偿金额由承担赔偿义务人一次性支付给房屋所有权人。5.3付款时间5.3.1承担赔偿义务人应在本合同生效之日起______日内支付赔偿金额。5.4付款凭证5.4.1承担赔偿义务人支付赔偿金额后，应向房屋所有权人提供付款凭证。6.责任认定与争议解决6.1责任认定6.1.1本合同中附属设施损坏的责任，由承担赔偿义务人承担。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议。6.2.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他相关事项8.1房屋附属设施维修8.1.1维修工作应按照国家标准和行业规范进行。8.1.2维修材料和质量应符合国家标准。8.1.3维修工程完成后，应由房屋所有权人验收合格。8.2房屋附属设施恢复8.2.1损坏的附属设施应恢复至原有功能。8.2.2恢复工作应在赔偿金额支付后______日内完成。8.3房屋附属设施使用8.3.1房屋所有权人应合理使用附属设施，避免人为损坏。8.3.2承担赔偿义务人应对附属设施使用情况进行监督。8.4房屋附属设施管理8.4.1房屋所有权人应负责附属设施的管理工作。8.4.2承担赔偿义务人应协助房屋所有权人进行管理工作。9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同。9.1.2承担赔偿义务人支付赔偿金额。9.2合同期限9.2.1本合同自双方签署之日起生效。9.2.2合同期限为______年。9.3合同续签9.3.1本合同到期前______个月，双方可协商续签。9.4合同解除9.4.1双方协商一致，可解除本合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承担赔偿义务人未按本合同约定支付赔偿金额。10.1.2房屋所有权人未按本合同约定使用附属设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2违约赔偿金额应在本合同约定的期限内支付。10.4违约解除合同10.4.1违约方严重违约，另一方有权解除本合同。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1本合同争议由有管辖权的人民法院管辖。11.3诉讼费用11.3.1诉讼费用由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2发生不可抗力事件。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.4合同终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.2附件二：损坏情况说明13.3附件三：赔偿金额计算表13.4附件四：保险公司合同（如有）14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在本合同上签字或盖章。14.2合同生效14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、鉴定、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意，在合同执行过程中引入第三方介入。2.2第三方介入应在合同签订后，且在合同约定的范围内进行。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协商、谈判。3.1.2咨询服务：提供专业意见、建议和解决方案。3.1.3评估服务：对房屋附属设施损坏情况进行评估。3.1.4鉴定服务：对损坏原因、维修方案等进行鉴定。3.1.5监理服务：对维修工程进行监督、检查和验收。3.2.1获取与合同执行相关的必要信息。3.2.2对甲乙双方的行为进行监督。3.2.3向甲乙双方提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1直接经济损失。4.3.2间接经济损失。4.3.3合同约定的其他损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责。5.1.2甲乙双方对第三方提供的服务内容负责。5.1.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：5.2.1第三方对承担赔偿义务人的赔偿金额负责。5.2.2承担赔偿义务人对第三方提供的服务内容负责。5.2.3第三方在履行职责过程中，对承担赔偿义务人的信息保密。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式。6.2.2第三方的资质和条件。6.2.3第三方的职责和权限。6.2.4第三方责任限额。6.2.5第三方介入的时间、地点和方式。6.2.6第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方和承担赔偿义务人。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单详细要求和说明：1.1清单应包含房屋附属设施的种类、数量、型号、位置等信息。1.2清单应由房屋所有权人签字确认，并附有相关图片或图纸。1.3清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：损坏情况说明详细要求和说明：2.1说明应详细描述损坏情况，包括损坏部位、程度、原因等。2.2说明应由房屋所有权人签字确认，并附有相关图片或视频资料。2.3说明应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：赔偿金额计算表详细要求和说明：3.1计算表应详细列出赔偿项目的名称、金额、计算依据等。3.2计算表应由承担赔偿义务人签字确认。3.3计算表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保险公司合同（如有）详细要求和说明：4.1保险公司合同应包含保险条款、保险金额、保险期限等。4.2保险公司合同应由保险公司提供，并经房屋所有权人和承担赔偿义务人签字确认。4.3保险公司合同应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承担赔偿义务人未按合同约定支付赔偿金额。1.2房屋所有权人未按合同约定使用附属设施。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1承担赔偿义务人未按合同约定支付赔偿金额：责任认定：承担赔偿义务人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。示例：承担赔偿义务人未在合同约定的时间内支付赔偿金额，应支付违约金______元，并赔偿房屋所有权人因延迟付款造成的损失______元。2.2房屋所有权人未按合同约定使用附属设施：责任认定：房屋所有权人应承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。示例：房屋所有权人因不当使用导致附属设施损坏，应赔偿承担赔偿义务人维修费用______元。2.3第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失______元。2.4任何一方未按合同约定履行通知义务：责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿因未通知造成的损失。示例：任何一方未在合同约定的时间内通知对方有关事项，应赔偿对方因此遭受的损失______元。全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人信息2.1房屋所有权人信息2.2赔偿责任人信息3.房屋附属设施损坏情况3.1损坏设施清单3.2损坏原因3.3损坏程度评估4.赔偿范围与标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.赔偿期限与程序5.1赔偿期限5.2赔偿程序5.3赔偿支付方式6.责任承担与免责条款6.1责任承担6.2免责条款7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同终止与后续处理9.1合同终止条件9.2终止后处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋附属设施清单12.2附件二：赔偿金额计算表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度房屋附属设施损坏赔偿协议书》。1.1.2“房屋”指本合同双方当事人约定的具体房屋。1.1.3“附属设施”指房屋内的各种设施设备，包括但不限于水电设备、门窗、电梯、空调、燃气设备等。1.1.4“损坏”指附属设施因使用、自然损耗或其他原因导致的功能或外观损坏。1.1.5“赔偿责任人”指因损坏附属设施而需要承担赔偿责任的一方。1.1.6“房屋所有权人”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护房屋所有权人合法权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方当事人信息2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人姓名或名称：2.1.2房屋所有权人身份证号码或组织机构代码：2.1.3房屋所有权人联系方式：2.2赔偿责任人信息2.2.1赔偿责任人姓名或名称：2.2.2赔偿责任人身份证号码或组织机构代码：2.2.3赔偿责任人联系方式：3.房屋附属设施损坏情况3.1损坏设施清单3.1.1损坏设施名称：3.1.2损坏设施型号：3.1.3损坏设施位置：3.2损坏原因3.2.1损坏原因：3.3损坏程度评估3.3.1损坏程度描述：3.3.2损坏程度等级：4.赔偿范围与标准4.1赔偿范围4.1.1赔偿范围包括损坏设施的修复费用、更换费用及因损坏设施造成的其他损失。4.2赔偿标准4.2.1修复费用按实际发生费用计算。4.2.2更换费用按市场价计算。4.2.3其他损失按实际损失计算。4.3赔偿方式4.3.1赔偿责任人应在本合同约定的期限内，以货币形式向房屋所有权人支付赔偿金。5.赔偿期限与程序5.1赔偿期限5.1.1赔偿期限自损坏设施被认定之日起计算，不超过30日。5.2赔偿程序5.2.1双方协商确定赔偿金额。5.2.2赔偿责任人支付赔偿金。5.2.3房屋所有权人收到赔偿金后，双方签订赔偿确认书。5.3赔偿支付方式5.3.1赔偿责任人应通过银行转账方式支付赔偿金。6.责任承担与免责条款6.1责任承担6.1.1赔偿责任人应对损坏设施承担赔偿责任。6.1.2房屋所有权人应确保赔偿责任的正确履行。6.2免责条款6.2.1因不可抗力导致损坏设施损坏的，双方互不承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。9.3合同解除9.3.1.1双方协商一致；9.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.3一方严重违约；9.3.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方约定的其他终止条件。10.2终止后处理10.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.2.2双方应相互返还因合同履行而产生的财产。11.违约责任11.1违约行为11.1.1双方应按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。12.2送达方式12.2.1通知送达地址为合同中约定的地址，或双方协商一致的其他地址。13.合同附件13.1附件一：房屋附属设施清单13.1.1列明所有附属设施的名称、型号、位置、损坏情况等。13.2附件二：赔偿金额计算表13.2.1详细列出赔偿金额的计算依据和结果。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于鉴定、评估、维修等。15.3.2第三方应按照合同约定和行业标准，确保其提供的服务质量。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方可要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保符合合同要求。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方可要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合作关系，由双方在合作协议中明确。18.1.2第三方应向甲方提供工作进度