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文档简介

土地流转合同范文照片

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________（详细地址）的土地使用权的主体，且该土地使用权未受到任何第三方的权利主张或法律纠纷。乙方有意向受让该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地流转合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：位于_________________（详细地址）。

1.2土地面积：_________________平方米（具体面积）。

1.3土地用途：_________________（用途说明）。

1.4土地使用权证编号：_________________。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让价格为人民币_________________元（大写：_________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________日内支付全部转让价款至甲方指定账户。

第三条土地交付

3.1甲方应在收到全部转让价款后_________________日内将土地交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证土地现状与本合同第一条所述相符，且无任何未清偿的债务或法律纠纷。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对转让的土地拥有完全的处分权，且该土地使用权的转让不违反任何法律法规及政策规定。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并在受让后合法使用土地。

4.3双方应积极配合，完成土地使用权的过户登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付土地或土地存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________________%。

5.2如乙方未能按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_________________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_

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