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文档简介

酒店大楼分租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为酒店大楼的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的酒店大楼部分区域进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的酒店大楼的第______层至第______层（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一平面图。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于______（具体用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金______元（大写：______元整）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合乙方的租赁用途。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和清洁。

7.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用，除非获得甲方的书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金______元（大写：______元整）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）

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