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文档简介

挖机公寓出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为挖机公寓的合法所有者，乙方有租赁公寓的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就挖机公寓租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于___________________（地址）的挖机公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；

7.2.2逾期支付租金超过____日的；

7.2.3擅自转租、转让或出借租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1若甲方未按期交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________）。

8.2若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

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