2024年度商业街区物业托管及商业运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区物业托管及商业运营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同履行地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件2.物业托管服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业服务项目2.4物业服务费用2.5物业服务期限2.6物业服务考核与奖惩3.商业运营管理3.1商业街区定位3.2商业运营策略3.3商业街区规划3.4商业招商与租赁3.5商业街区营销3.6商业街区安全管理3.7商业街区环境卫生4.费用及支付4.1物业服务费用4.2商业运营费用4.3费用支付方式4.4费用结算时间4.5费用调整机制5.物业及商业资产维护5.1物业资产维护5.2商业资产维护5.3维护责任划分5.4维护费用承担6.物业及商业资产保险6.1物业资产保险6.2商业资产保险6.3保险责任范围6.4保险费用承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：商业街区规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（物业托管方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（商业运营方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同标的1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自生效之日起至[具体日期]止。1.4合同履行地点本合同约定的履行地点为[具体地址]的商业街区。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。1.6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。1.6.3合同约定的其他解除条件。2.物业托管服务内容2.1物业管理范围维护商业街区的环境卫生；维护商业街区的公共设施；管理商业街区的绿化；维护商业街区的安全；处理商业街区的投诉。2.2物业管理标准甲方应按照国家标准和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。2.3物业服务项目日常巡查；维修保养；安全保卫；环境清洁；事件处理。2.4物业服务费用物业服务费用为每月[具体金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付。2.5物业服务期限物业服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。2.6物业服务考核与奖惩甲方应定期对物业服务进行考核，并根据考核结果对物业服务人员进行奖惩。3.商业运营管理3.1商业街区定位商业街区定位为[具体定位]，旨在打造[具体目标]。3.2商业运营策略商业招商策略；商业租赁策略；商业营销策略；商业安全管理策略。3.3商业街区规划商业布局；商业业态；商业设施。3.4商业招商与租赁乙方负责商业街区的招商与租赁工作，确保商业街区的商业运营。3.5商业街区营销乙方应定期进行商业街区营销活动，提升商业街区的知名度和吸引力。3.6商业街区安全管理安全巡查；应急预案；安全培训。4.费用及支付4.1物业服务费用如前所述，物业服务费用为每月[具体金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付。4.2商业运营费用招商费用；租赁费用；营销费用；安全管理费用。4.3费用支付方式费用支付方式为银行转账，乙方应按照约定的时间和金额支付。4.4费用结算时间费用结算时间为每月[具体日期]，双方应在此时间内进行费用结算。4.5费用调整机制如遇政策调整或市场变化，费用可经双方协商后进行调整。8.物业及商业资产维护8.1物业资产维护定期检查和维护公共设施；及时修复损坏的设施；保持绿化区域整洁；定期清洁公共区域；确保消防设施处于良好状态。8.2商业资产维护指导商户进行日常维护；定期检查商户设施；协助商户处理设施故障；确保商户设施符合安全标准。8.3维护责任划分甲方和乙方应明确各自在物业及商业资产维护中的责任，并在合同中予以详细说明。8.4维护费用承担物业资产维护费用由甲方承担，商业资产维护费用由乙方承担。9.物业及商业资产保险9.1物业资产保险甲方应购买并维持商业街区物业资产的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。9.2商业资产保险乙方应要求商户购买并维持其商业资产的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。9.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。9.4保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用在合同中明确。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起[具体年限]年。10.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形未按时支付费用；未履行合同约定的义务；违反合同约定的保密义务；未能履行合同约定的维护责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情况、损失程度等因素，由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。13.合同解除13.1合同解除条件合同到期；双方协商一致；一方违约；不可抗力。13.2合同解除程序提出解除合同；书面通知对方；双方确认解除合同；完成合同解除后的善后处理。14.合同生效及终止14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同到期；合同解除；一方破产或解散；合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序确认合同终止；完成合同终止后的善后处理；退还剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入范围提供专业咨询或服务；协助甲乙双方进行合同履行；对合同履行情况进行监督或评估；解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的引入与程序16.1引入第三方16.2介入程序双方协商确定第三方；签订第三方服务协议；明确第三方的工作范围和期限；第三方向甲乙双方提交工作计划和报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并经甲乙双方同意。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应按照第三方服务协议和本合同约定承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应按照第三方服务协议和本合同约定承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应按比例分担责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在合同约定范围内独立开展工作。19.2第三方义务遵守法律法规和合同约定；按照约定的时间和标准完成工作；对工作中获取的甲乙双方信息保密；在发生争议时，协助甲乙双方解决。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在合同中明确。20.2费用支付方式第三方介入的费用应按照合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；出现不可抗力；第三方违约。21.2终止程序提出终止合同；书面通知甲乙双方；完成合同终止后的善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单要求：详细列出商业街区内的物业资产，包括建筑物、公共设施、绿化等。说明：物业清单作为合同附件，用于明确双方对物业资产的认知和责任划分。2.附件二：商业街区规划图要求：提供商业街区的详细规划图，包括商业布局、业态分布、设施配置等。说明：商业街区规划图作为合同附件，用于明确双方对商业街区整体规划的理解和执行。3.附件三：第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、工作范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：物业服务合同要求：详细规定甲方提供的物业服务内容、标准、费用、考核等。说明：物业服务合同作为合同附件，用于明确甲方在物业托管服务中的具体义务和责任。5.附件五：商业运营管理方案要求：详细规定乙方的商业运营策略、招商租赁计划、营销方案等。说明：商业运营管理方案作为合同附件，用于明确乙方在商业运营中的具体目标和计划。6.附件六：费用结算清单要求：详细列出合同履行过程中的各项费用，包括物业服务费用、商业运营费用等。说明：费用结算清单作为合同附件，用于明确双方在费用支付和结算中的具体事项。7.附件七：保险合同要求：提供甲方和乙方所购买的保险合同，包括保险内容、责任范围、费用等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确双方在保险方面的具体安排和保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业服务费用；乙方未按时支付商业运营费用；任何一方未履行合同约定的维护责任；任何一方违反保密义务；第三方未按约定履行职责；任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约方应承担违约金，违约金金额由双方协商确定；违约方应承担违约行为所引起的其他责任。3.示例说明：甲方未按时支付物业服务费用，导致乙方权益受损，甲方应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付商业运营费用，导致甲方权益受损，乙方应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度商业街区物业托管及商业运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方1.2运营方1.3物业管理方2.物业托管范围及期限2.1托管范围2.2托管期限3.物业管理责任及义务3.1管理责任3.2管理义务4.商业运营管理责任及义务4.1运营管理责任4.2运营义务5.物业费用及支付方式5.1物业费用构成5.2物业费用支付方式6.商业运营费用及支付方式6.1运营费用构成6.2运营费用支付方式7.物业及商业运营收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例8.物业及商业运营合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业托管及商业运营详细条款12.2附件二：物业费用及运营费用明细表13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2运营方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______1.3物业管理方1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系方式：_______2.物业托管范围及期限2.1托管范围2.1.1物业区域：_______2.1.2托管内容：包括但不限于物业维护、安全保卫、环境卫生、公共设施管理等。2.2托管期限2.2.1托管起始日期：_______2.2.2托管终止日期：_______3.物业管理责任及义务3.1管理责任3.1.1负责物业的日常维护和管理。3.1.2确保物业设施的安全、完好。3.2管理义务3.2.1按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。3.2.2对物业使用人进行安全教育和物业管理知识普及。4.商业运营管理责任及义务4.1运营管理责任4.1.1负责商业街区的商业运营和管理。4.1.2确保商业街区内的商业活动合法、有序。4.2运营义务4.2.1制定商业运营计划并执行。4.2.2对商业街区内的商户进行管理和监督。5.物业费用及支付方式5.1物业费用构成5.1.1物业管理费。5.1.2公共设施维护费。5.1.3安全保卫费。5.2物业费用支付方式5.2.1按月支付。5.2.2支付时间：每月_______日前。6.商业运营费用及支付方式6.1运营费用构成6.1.1商业运营管理费。6.1.2广告宣传费。6.1.3商业活动组织费。6.2运营费用支付方式6.2.1按季度支付。6.2.2支付时间：每季度_______日前。7.物业及商业运营收益分配7.1收益分配原则7.1.1按照合同约定比例分配。7.1.2分配收益为净收益，扣除相关费用后计算。7.2收益分配比例7.2.1托管方：_______%7.2.2运营方：_______%7.2.3物业管理方：_______%8.物业及商业运营合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。8.2合同解除8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付物业费用或运营费用。9.1.2未履行物业管理或商业运营的义务。9.1.3违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______。9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经_______工商部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：物业托管及商业运营详细条款12.1.1物业管理服务内容。12.1.2商业运营管理细则。12.2附件二：物业费用及运营费用明细表12.2.1物业管理费用明细。12.2.2商业运营费用明细。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：自双方签署之日起_______日后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、咨询、评估、监督等，经合同双方同意后，可引入第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的合同责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助，以完成其服务。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由合同双方共同签订补充协议。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由引入方承担，具体费用由合同双方在补充协议中约定。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供必要的资质证明。16.2第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的有效沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。16.3第三方介入期间，甲乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.4第三方介入期间，若发生争议，甲乙方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按本合同第十条约定解决争议。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额为_______元。17.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内应承担相应的赔偿责任。17.3超出责任限额的部分，由甲乙方根据合同约定和实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方之间：第三方仅对甲乙方负责，不直接对物业管理方或运营方承担责任。18.2第三方与物业管理方之间：第三方仅对物业管理方负责，不直接对甲乙方承担责任。18.3第三方与运营方之间：第三方仅对运营方负责，不直接对甲乙方承担责任。18.4第三方与其他第三方之间：第三方之间应根据各自合同约定承担责任，相互之间不承担责任。18.5第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其权利义务由合同双方共同约定。19.补充条款19.1本合同对第三方介入的约定，不影响合同其他条款的效力。19.2本合同对第三方介入的约定，如有未尽事宜，可由合同双方另行协商补充。19.3本合同对第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业托管及商业运营详细条款详细要求：包括物业管理的具体服务内容、商业运营的管理细则、双方的权利义务等。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了双方在物业托管及商业运营中的具体责任和操作流程。2.附件二：物业费用及运营费用明细表详细要求：列明物业费用和运营费用的具体构成项目、金额、支付周期等。附件说明：本附件用于明确双方在费用支付方面的具体细节，确保费用透明。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、第三方资质要求、费用支付、责任划分等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的过程，保障合同双方的权益。4.附件四：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、仲裁机构等。附件说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括费用支出、运营状况、争议处理等。附件说明：本附件用于双方对合同履行情况进行监督和评估。6.附件六：变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：本附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付物业费用或运营费用。未履行物业管理或商业运营的义务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为_______。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。3.示例说明：示例一：若托管方未按时支付物业费用，应向运营方支付_______的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：若运营方未履行商业运营的义务，导致商业街区运营受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业街区物业托管及商业运营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同有效期2.物业托管内容2.1物业范围2.2物业管理职责2.3物业服务标准2.4物业费用及支付方式3.商业运营内容3.1商业街区定位3.2商业运营目标3.3商业业态规划3.4商业招商政策4.物业管理费用4.1物业管理费收费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费调整机制5.商业运营费用5.1商业运营费用构成5.2商业运营费用支付方式5.3商业运营费用调整机制6.物业维修及保养6.1物业维修及保养范围6.2物业维修及保养责任6.3物业维修及保养费用7.物业安全及消防7.1物业安全责任7.2消防安全责任7.3物业安全及消防措施8.商业街区宣传及推广8.1宣传推广方案8.2宣传推广费用8.3宣传推广效果评估9.商业街区活动9.1活动策划及组织9.2活动费用9.3活动效果评估10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：商业业态规划图13.3附件三：宣传推广方案14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方：商业街区物业管理有限责任公司乙方：商业街区运营管理有限公司1.2合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区路号。1.4合同有效期本合同自签订之日起至2024年12月31日止。2.物业托管内容2.1物业范围2.2物业管理职责甲方应负责本街区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡查等。2.3物业服务标准甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。2.4物业费用及支付方式甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。物业管理费用每月计算，每月15日前支付。3.商业运营内容3.1商业街区定位本街区定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业街区。3.2商业运营目标乙方应通过商业运营，实现本街区商业价值的最大化，提升街区知名度和客流量。3.3商业业态规划本街区将规划为餐饮、零售、娱乐、文化等多种业态，以满足不同消费者的需求。3.4商业招商政策乙方将制定合理的招商政策，吸引优质商家入驻本街区。4.物业管理费用4.1物业管理费收费标准物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月5元。4.2物业管理费支付方式物业管理费采用预收方式，乙方应在每月5日前向甲方支付当月物业管理费。4.3物业管理费调整机制如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。5.商业运营费用5.1商业运营费用构成商业运营费用包括但不限于招商费用、营销费用、运营管理费用等。5.2商业运营费用支付方式商业运营费用由乙方自行承担，具体支付方式由双方另行约定。5.3商业运营费用调整机制如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后，可对商业运营费用进行调整。6.物业维修及保养6.1物业维修及保养范围本街区内的公共设施、绿化、环境卫生等均属于维修及保养范围。6.2物业维修及保养责任甲方负责本街区的维修及保养工作，乙方应予以配合。6.3物业维修及保养费用维修及保养费用由甲方承担，但乙方有责任报告并协助处理重大维修及保养事项。第一部分：合同如下：8.商业街区宣传及推广8.1宣传推广方案乙方应制定本街区的宣传推广方案，包括线上线下推广活动、媒体宣传、节日庆典等。8.2宣传推广费用宣传推广费用由乙方承担，具体费用在合同附件中明确。8.3宣传推广效果评估乙方应定期向甲方报告宣传推广活动的效果，包括客流量、媒体报道、社交媒体互动等数据。9.商业街区活动9.1活动策划及组织乙方负责本街区活动的策划和组织，包括但不限于文化节、促销活动、庆典活动等。9.2活动费用活动费用由乙方承担，甲方提供必要的场地和设施支持。9.3活动效果评估乙方应评估活动的效果，包括参与人数、媒体曝光度、消费者反馈等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同到期或双方协商一致后，本合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行合同约定的义务、泄露商业秘密等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序争议解决程序按争议解决方式的相关规定执行。13.合同附件13.1附件一：物业清单附件一详细列明本街区的物业范围和具体内容。13.2附件二：商业业态规划图附件二展示本街区的商业业态规划和布局。13.3附件三：宣传推广方案附件三具体描述本街区的宣传推广计划和预期效果。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同项下的某项具体工作或服务。15.2.2第三方介入需满足相关法律法规和行业标准的要求。15.2.3第三方介入需得到甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方合同中。15.3.2第三方责任限额的约定应合理，不得低于法律规定的最低责任限额。15.4第三方合同15.4.1甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方在本合同项下的具体职责、服务内容、费用、责任等。15.4.2第三方合同应与本合同条款保持一致，如有冲突，以本合同为准。15.5第三方职责划分15.5.1第三方在介入本合同时，应明确其职责范围，不得超越甲乙双方约定的权限。15.5.2第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方的规定和指示，确保工作质量和进度。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量和进度。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.8第三方变更与退出15.8.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前30日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.8.2第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方责任承担15.9.1第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应