2024年度个人住宅房产抵押贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住宅房产抵押贷款服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4联系地址1.2贷款人信息1.2.1公司名称1.2.2联系电话1.2.3联系地址1.3抵押物信息1.3.1房产地址1.3.2房产产权证号1.3.3房产面积1.3.4房产估值2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3贷款费用3.3.1评估费3.3.2保险费3.3.3抵押登记费4.抵押物管理4.1抵押物使用4.2抵押物维护4.3抵押物处置5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款计划6.1还款金额6.2还款时间6.3还款方式7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2贷款申请表12.3抵押物评估报告12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4联系地址：北京市朝阳区路号室1.2贷款人信息1.2.1公司名称：银行1.2.2联系电话：01056781.2.3联系地址：北京市海淀区路号大厦1.3抵押物信息1.3.1房产地址：北京市丰台区路号1.3.2房产产权证号：京房权证丰字第号1.3.3房产面积：120平方米1.3.4房产估值：200万元2.贷款金额及期限2.1贷款金额：100万元2.2贷款期限：20年2.3还款方式：等额本息还款法3.利息及费用3.1利息计算方式：按月计息，年利率为4.5%3.2利息支付方式：每月20日支付上一个月的利息3.3贷款费用3.3.1评估费：2000元3.3.2保险费：1000元3.3.3抵押登记费：1000元4.抵押物管理4.1抵押物使用：借款人不得擅自改变抵押物的用途4.2抵押物维护：借款人应保持抵押物的完好状态4.3抵押物处置：在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物5.贷款发放5.1贷款发放时间：合同签署后5个工作日内5.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户5.3贷款发放条件：合同签署并生效，借款人提供相关资料6.还款计划6.1还款金额：每月还款金额为6350.53元6.2还款时间：每月20日6.3还款方式：银行自动扣款7.违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1未按时还款：按日计收万分之五的滞纳金7.1.2隐藏或提供虚假信息：贷款人有权解除合同，收回贷款，并追究法律责任7.2贷款人违约责任：7.2.1未按时发放贷款：贷款人应承担违约责任，赔偿借款人因此造成的损失7.2.2未按时支付利息：贷款人应按日计收万分之五的滞纳金8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如未按时还款累计超过3个月8.1.2贷款人因国家政策调整、市场风险等原因需要提前解除合同8.2合同解除程序8.2.1合同解除需双方协商一致8.2.2合同解除后，贷款人应立即停止贷款发放8.2.3合同解除后，借款人应按照合同约定清偿剩余贷款本息8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任8.3.2合同解除后，贷款人有权依法处置抵押物9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方签署合同变更协议11.2.2合同变更协议自双方签署之日起生效11.3合同变更生效时间11.3.1合同变更协议生效时间为双方签署之日起12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2贷款申请表12.3抵押物评估报告12.4其他相关文件12.4.1贷款人审核通过的贷款资料13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为2024年3月15日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为银行北京市分行营业部13.3合同签署人13.3.1借款人代表：13.3.2贷款人代表：14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1通知以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份14.4合同附件份数14.4.1合同附件一式两份，借款人和贷款人各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于：16.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。16.1.2第三方介入的具体职责和任务。16.1.3第三方介入的时间节点和预期成果。16.1.4第三方介入的费用及支付方式。16.2甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.3若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方之间不存在利益冲突，应独立行使职责。17.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的利益。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，限于其介入合同关系的范围内。17.2.2第三方对其他方（如抵押物所有人、担保人等）不承担直接责任。17.3第三方与其他各方的权利义务17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，包含房产证的全部信息，并由产权人签字确认。说明：用于证明抵押物的产权归属和状态。2.贷款申请表要求：填写完整，包含借款人个人信息、贷款金额、期限等。说明：用于申请贷款，记录借款人相关信息。3.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的估值，作为贷款金额的依据。4.评估费支付凭证要求：支付凭证需清晰，包含评估机构名称、评估费金额等信息。说明：用于证明评估费已支付。5.保险费支付凭证要求：支付凭证需清晰，包含保险公司名称、保险费金额等信息。说明：用于证明保险费已支付。6.抵押登记费支付凭证要求：支付凭证需清晰，包含登记机构名称、抵押登记费金额等信息。说明：用于证明抵押登记费已支付。7.合同签署文件要求：合同签署文件需完整，包含甲乙双方签字或盖章。说明：用于证明合同已签署。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充证明合同履行所需的其他信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时还款：借款人未在约定还款日支付当月应还本息。责任认定：借款人应按日计收万分之五的滞纳金，并承担合同解除后的法律责任。隐藏或提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息。责任认定：贷款人有权解除合同，收回贷款，并追究借款人的法律责任。擅自改变抵押物用途：借款人未经贷款人同意，擅自改变抵押物的用途。责任认定：借款人应承担违约责任，赔偿贷款人因此造成的损失。2.贷款人违约行为未按时发放贷款：贷款人未在约定贷款发放日发放贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿借款人因此造成的损失。未按时支付利息：贷款人未在约定利息支付日支付利息。责任认定：贷款人应按日计收万分之五的滞纳金，并承担合同解除后的法律责任。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。泄露合同秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度个人住宅房产抵押贷款服务合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款申请人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息1.4借款金额及期限第二条抵押贷款利率及还款方式2.1贷款利率2.2还款方式2.3还款计划第三条抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估3.2抵押物价值确认3.3抵押物评估报告第四条抵押登记及手续办理4.1抵押登记申请4.2抵押登记手续办理4.3抵押登记证明第五条贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围第六条抵押物保管责任6.1抵押物保管责任6.2抵押物安全责任6.3抵押物保险第七条抵押贷款合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更及解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条合同附件及补充条款11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：还款计划表11.3补充条款第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后贷款余额12.2抵押物处理12.3剩余款项处理第十三条合同解除后的债权债务13.1债权债务转移13.2债权债务承担13.3债权债务纠纷第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款申请人信息抵押贷款申请人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）1.2抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）1.3抵押物信息抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物所有权证号：（所有权证号）1.4借款金额及期限借款金额：（借款金额）借款期限：（借款期限，如：一年）第二条抵押贷款利率及还款方式2.1贷款利率贷款利率为年利率（利率），按中国人民银行同期贷款基准利率浮动。2.2还款方式还款方式为等额本息还款法。2.3还款计划借款人应按约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。第三条抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估抵押权人对抵押物进行评估，评估价值为（评估价值）。3.2抵押物价值确认双方确认抵押物价值为（评估价值）。3.3抵押物评估报告抵押权人应在贷款发放前提供抵押物评估报告。第四条抵押登记及手续办理4.1抵押登记申请抵押权人应在贷款发放前向相关登记机构申请抵押登记。4.2抵押登记手续办理抵押权人应协助借款人办理抵押登记手续。4.3抵押登记证明抵押权人取得抵押登记证明后，应及时通知借款人。第五条贷款发放及使用5.1贷款发放条件贷款发放条件为借款人提供有效身份证件、抵押物所有权证等文件。5.2贷款发放程序抵押权人应在收到借款人提供的全部文件后，办理贷款发放手续。5.3贷款使用范围贷款仅限用于个人住宅房产购置，不得用于非法用途。第六条抵押物保管责任6.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。6.2抵押物安全责任抵押物发生损毁、灭失等情况，借款人应立即通知抵押权人。6.3抵押物保险抵押权人要求借款人为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人未按合同约定提供抵押物；（4）抵押权人未按合同约定履行抵押物保管责任；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行效果降低。8.2违约责任（1）借款人违约，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）抵押权人违约，应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失；（3）因违约造成损失的，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应依法参加诉讼，按照人民法院的判决履行合同义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律规定。10.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押权人行使抵押权；（3）合同双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期为贷款全部偿还或抵押权人行使抵押权之日。第十一条合同附件及补充条款11.1附件一：抵押物清单（1）抵押物名称；（2）抵押物地址；（3）抵押物所有权证号；（4）抵押物评估价值。11.2附件二：还款计划表（1）还款月份；（2）还款本金；（3）还款利息；（4）还款总额。11.3补充条款（1）如遇国家政策调整，按国家最新政策执行；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后贷款余额合同解除后，剩余贷款本金及利息由借款人一次性偿还。12.2抵押物处理合同解除后，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物。12.3剩余款项处理合同解除后，如有剩余款项，按双方约定处理。第十三条合同解除后的债权债务13.1债权债务转移合同解除后，借款人的债权债务由抵押权人承受。13.2债权债务承担合同解除后，双方应按照原合同约定承担相应的债权债务。13.3债权债务纠纷合同解除后的债权债务纠纷，按原合同约定解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押贷款服务合同中，除甲乙双方之外，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入类型2.1中介方：指在甲乙双方签订合同时，提供信息、咨询、协调等服务的中介机构或个人。2.2评估机构：指对抵押物进行评估的第三方机构。2.3保险机构：指为抵押物或贷款提供保险服务的第三方机构。2.4法务机构：指在合同执行过程中提供法律咨询或代理诉讼的第三方机构。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责时，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务质量造成的损失、因第三方提供的错误信息导致的损失等。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方与第三方达成一致。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定承担相应的责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方协助其完成工作任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）第三方对乙方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求；（2）第三方不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应在甲乙双方授权的范围内履行职责。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和介入方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。7.3第三方介入费用应在合作协议中明确约定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订合作协议。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照原合同约定处理剩余事务。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止条件与原合同终止条件相同。11.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照原合同约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、所有权证号、评估价值等基本信息。说明：抵押物清单应与实际抵押物一致，并由双方签字确认。2.附件二：还款计划表详细要求：列明每月还款日期、还款本金、还款利息、还款总额等信息。说明：还款计划表应根据贷款金额、期限和利率计算得出，并由双方签字确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、费用、责任等。说明：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为合同附件。4.附件四：抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机构出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明应证明抵押权人对抵押物的抵押权已登记在册。5.附件五：贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放的凭证，如转账记录、支票等。说明：贷款发放凭证应证明贷款已成功发放至借款人账户。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定：借款人应向抵押权人支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约行为：抵押权人未按合同约定提供抵押物。责任认定：抵押权人应向借款人支付违约金，并承担由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行效果降低。责任认定：违约方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度个人住宅房产抵押贷款服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.抵押贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的描述与评估3.1抵押物的基本信息3.2抵押物的评估价值3.3抵押物的所有权证明4.抵押登记与抵押权设立4.1抵押登记的办理4.2抵押权的设立与效力5.抵押贷款的发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围6.还款计划与还款责任6.1还款计划制定6.2还款责任承担6.3逾期还款的处理7.贷款利率调整7.1利率调整的依据7.2利率调整的方式7.3利率调整的通知8.贷款保险与风险保障8.1贷款保险的投保8.2风险保障措施9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达地址11.3送达时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同解除条件14.3合同续签与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法、安全使用，保障双方合法权益。第二条抵押贷款的基本信息2.1贷款金额借款人向贷款银行申请的贷款金额为人民币（大写）____元整。2.2贷款期限贷款期限自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率贷款利率按照贷款银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同签订时的利率为准。2.4还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。第三条抵押物的描述与评估3.1抵押物的基本信息抵押物为借款人名下的位于____市的____房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。3.2抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币（大写）____元整，由贷款银行认可的评估机构出具评估报告。3.3抵押物的所有权证明借款人应向贷款银行提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条抵押登记与抵押权设立4.1抵押登记的办理借款人应配合贷款银行办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.2抵押权的设立与效力抵押权自抵押登记之日起设立，具有法律效力。第五条抵押贷款的发放与使用5.1贷款发放条件贷款银行在收到借款人提交的完整申请材料后，经审核符合贷款条件，决定发放贷款。5.2贷款发放程序贷款银行在审核通过后，按照合同约定将贷款金额划入借款人指定的账户。5.3贷款使用范围贷款资金用于借款人的个人住宅建设、改造、装修或购买等合法用途。第六条还款计划与还款责任6.1还款计划制定借款人与贷款银行共同制定还款计划，明确还款期限、还款金额和还款方式。6.2还款责任承担借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息，如逾期还款，借款人应承担逾期利息及违约责任。6.3逾期还款的处理（1）要求借款人立即偿还逾期本金及利息；（2）对逾期本金及利息计收罚息；（3）依法采取其他措施追偿。第七条贷款利率调整7.1利率调整的依据贷款利率的调整依据贷款银行公布的同期贷款利率执行。7.2利率调整的方式贷款利率的调整按照贷款银行规定的调整方式执行。7.3利率调整的通知贷款银行在利率调整前，应提前通知借款人，并说明调整后的利率。第八条贷款保险与风险保障8.1贷款保险的投保借款人应按照贷款银行的要求投保贷款保险，确保贷款本金及利息的安全。8.2风险保障措施（1）借款人意外身故或残疾导致无力偿还贷款；（2）抵押物因自然灾害或意外事故导致损失；（3）其他贷款银行要求的风险保障内容。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的承担借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承担贷款银行因违约行为而产生的合理费用；（3）依法承担其他违约责任。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件（1）借款人提前偿还全部贷款本金；（2）借款人违反本合同约定，贷款银行有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条通知与送达11.1通知的方式（1）书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等；（2）口头形式，但需有对方确认收悉的书面证明。11.2送达地址本合同双方的送达地址为：借款人：____贷款银行：____11.3送达时间通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。第十二条保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，双方均有义务予以保密。12.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。12.3保密义务双方在保密期限内不得泄露、使用或允许他人使用本合同约定的保密信息。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以本合同文本为准。14.2合同续签与终止本合同到期后，如需续签，双方应提前协商并签订续签协议。14.3合同终止（1）合同约定的贷款期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所述第三方是指除借款人（甲方）和贷款银行（乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范畴（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供担保或保证；（4）提供法律服务；（5）其他与合同履行相关的服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间可能存在合作关系，但各方的权利义务应在本合同中明确约定。2.2独立地位第三方在介入本合同事务时，应保持其独立性，不受甲乙双方任何一方的指令或影响。2.3信息保密甲乙双方和第三方均有义务对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第三条第三方的责任限额3.1责任承担第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，不承担超出其服务范围的任何责任。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）评估机构：对抵押物评估价值的误差承担不超过人民币____元的赔偿责任；（2）担保机构：对担保范围内的债务承担不超过人民币____元的赔偿责任；（3）其他第三方：对因其服务导致的损失承担不超过人民币____元的赔偿责任。3.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损害；（2）因借款人或贷款银行的行为导致的服务中断或损害；（3）其他依法不承担赔偿责任的情况。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容、预期效果等。4.2介入批准对方应在收到介入申请之日起____日内予以批准或拒绝。4.3介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第五条第三方的权利5.1收费权第三方有权根据其提供服务的内容和难度收取合理费用。5.2退换货权如第三方提供的服务存在质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行退换货或修复。5.3索赔权第