2024年度学校宿舍楼学生生活服务配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿舍楼学生生活服务配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.合同标的物及数量2.1宿舍楼概况2.2服务配套设施清单2.3服务配套数量3.服务内容与标准3.1生活服务内容3.1.1宿舍清洁3.1.2维修服务3.1.3安全管理3.1.4健康保障3.2服务标准3.2.1服务质量3.2.2服务时间3.2.3服务响应速度4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用标准4.3支付方式4.3.1付款时间4.3.2付款方式5.合同履行期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：服务配套设施清单9.2附件二：服务费用明细表10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止的通知11.1解除合同的通知11.2终止合同的通知12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：学校1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：生活服务公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日2.合同标的物及数量2.1宿舍楼概况2.1.1宿舍楼名称：学校学生宿舍楼2.1.2宿舍楼地址：省市区路号2.1.3宿舍楼容纳学生人数：1000人2.2服务配套设施清单2.2.1宿舍楼内公共区域清洁2.2.2宿舍楼内设施维修2.2.3宿舍楼安全管理2.2.4宿舍楼内健康保障2.3服务配套数量2.3.1公共区域清洁：每日一次2.3.2设施维修：24小时响应2.3.3安全管理：24小时巡逻2.3.4健康保障：定期检查3.服务内容与标准3.1生活服务内容3.1.1宿舍清洁3.1.1.1宿舍内公共区域每日清洁3.1.1.2宿舍内卫生间的清洁3.1.2维修服务3.1.2.1宿舍内设施损坏的及时维修3.1.2.2定期检查宿舍楼设施，预防性维修3.1.3安全管理3.1.3.1宿舍楼内24小时巡逻3.1.3.2定期开展安全教育活动3.1.4健康保障3.1.4.1定期对宿舍楼进行消毒3.1.4.2配备必要的第一医疗急救用品3.2服务标准3.2.1服务质量3.2.1.1服务人员具备相关资质3.2.1.2服务态度友好，耐心解答学生疑问3.2.2服务时间3.2.2.1宿舍清洁每日进行3.2.2.2维修服务24小时响应3.2.3服务响应速度3.2.3.1宿舍内设施损坏，2小时内响应3.2.3.2安全问题，立即响应4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1宿舍清洁费用4.1.2维修服务费用4.1.3安全管理费用4.1.4健康保障费用4.2服务费用标准4.2.1宿舍清洁费用：每月1000元4.2.2维修服务费用：按实际维修费用结算4.2.3安全管理费用：每月2000元4.2.4健康保障费用：每月1500元4.3支付方式4.3.1付款时间：每月1日前4.3.2付款方式：银行转账5.合同履行期限5.1合同开始日期：2024年1月2日5.2合同结束日期：2025年1月1日6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方严重违约6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕6.2.2双方协商一致解除合同7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%7.1.2甲方未按照合同约定提供宿舍楼，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%7.2.2乙方未按时维修宿舍楼设施，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会9.合同附件9.1附件一：服务配套设施清单9.1.1宿舍楼内公共区域清洁服务明细9.1.2宿舍楼内设施维修服务明细9.1.3宿舍楼安全管理服务明细9.1.4宿舍楼内健康保障服务明细9.2附件二：服务费用明细表9.2.1宿舍清洁费用明细9.2.2维修服务费用明细9.2.3安全管理费用明细9.2.4健康保障费用明细10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见10.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的附件11.合同解除及终止的通知11.1解除合同的通知11.1.1一方解除合同，应提前30日书面通知对方11.2终止合同的通知11.2.1合同终止，任何一方应书面通知对方，并办理相关手续12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应立即停止履行合同义务12.1.2双方应妥善处理已履行部分的合同事项12.2合同终止后的处理12.2.1双方应立即停止履行合同义务12.2.2双方应妥善处理已履行部分的合同事项13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入合同关系，为甲乙双方提供咨询、评估、监督、执行等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务的；15.2.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的；15.2.3法律、行政法规规定必须引入第三方介入的。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由其中一方推荐，另一方同意；16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方职责17.1第三方职责范围17.1.1第三方应根据合同约定，对甲乙双方的服务履行情况进行监督、评估；17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；17.1.3第三方应按照合同约定，提供相关咨询服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料；17.2.2第三方有权要求甲乙双方就合同履行情况进行说明；17.2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出整改建议。18.第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行合同而产生的责任，由第三方自行承担；18.1.2第三方责任限额为人民币万元；18.1.3第三方责任限额的计算方式：以合同总金额为基数，按照一定比例计算。18.2第三方责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；18.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整，导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；18.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务进行监督、评估，但不对甲方承担服务责任；19.1.2第三方对甲方违约行为的整改建议，甲方应予以重视并采取措施予以改进。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务进行监督、评估，但不对乙方承担服务责任；19.2.2第三方对乙方违约行为的整改建议，乙方应予以重视并采取措施予以改进。19.3第三方与合同履行过程中的其他方19.3.1第三方在合同履行过程中的职责范围仅限于合同约定的内容；19.3.2第三方与合同履行过程中的其他方无直接的权利义务关系。20.第三方变更与替换20.1第三方变更20.1.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致更换第三方；20.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和条件。20.2第三方替换20.2.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商一致替换第三方；20.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当的资质和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务配套设施清单详细要求和说明：列出宿舍楼内所有公共区域、设施设备的名称、型号、数量等信息；明确各设施的维护保养责任和周期；明确各设施维修的响应时间和标准。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：列出各项服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备费等；明确各项服务的收费标准；明确各项费用的支付方式和时间。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务；明确第三方介入的具体情形和流程；明确第三方责任限额和免除条款。4.附件四：违约责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为的具体表现；明确每种违约行为的责任认定标准；提供违约行为认定的示例说明。5.附件五：争议解决流程详细要求和说明：列出争议解决的协商、调解、仲裁、诉讼等途径；明确争议解决的程序和期限；提供争议解决流程的示例说明。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用支出等；提供相关数据和图片等证明材料；明确报告的时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用；甲方未按时提供宿舍楼或提供不符合约定的宿舍楼；乙方未按时提供服务质量或提供不符合约定的服务质量；第三方未按时履行职责或提供不符合约定的服务。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；违约责任的认定以合同约定和法律规定为准；违约责任的具体形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：甲乙双方约定，乙方应于每月1日前完成宿舍楼清洁工作。若乙方未按时完成，则视为违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。全文完。2024年度学校宿舍楼学生生活服务配套合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3学生生活服务配套公司名称1.4学生生活服务配套公司地址1.5双方法定代表人或授权代表2.合同签订依据及目的2.1国家及地方相关法律法规2.2学校宿舍楼建设与管理规定2.3合同签订目的3.服务内容3.1宿舍楼内清洁卫生服务3.2宿舍楼内公共区域维修保养3.3宿舍楼内安全巡查3.4宿舍楼内消防设施检查与维护3.5宿舍楼内绿化养护3.6宿舍楼内公共设施维护3.7宿舍楼内学生生活服务咨询3.8宿舍楼内突发事件应急处理4.服务标准4.1清洁卫生服务标准4.2维修保养服务标准4.3安全巡查标准4.4消防设施检查与维护标准4.5绿化养护标准4.6公共设施维护标准4.7学生生活服务咨询标准4.8突发事件应急处理标准5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签及终止条件6.服务费用6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整机制7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式变更8.服务质量保证8.1服务质量监督机构8.2服务质量监督方式8.3服务质量投诉处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的责任承担13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：大学1.2学校地址：省市区路号1.3学生生活服务配套公司名称：学生生活服务管理有限公司1.4学生生活服务配套公司地址：省市区路号1.5双方法定代表人或授权代表：学校法定代表人：；公司法定代表人：2.合同签订依据及目的2.1国家及地方相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等2.2学校宿舍楼建设与管理规定：大学宿舍楼建设与管理规定2.3合同签订目的：明确双方在2024年度学校宿舍楼学生生活服务配套方面的权利和义务，确保宿舍楼内学生生活环境的舒适与安全。3.服务内容3.1宿舍楼内清洁卫生服务：每日进行宿舍楼内公共区域及学生宿舍的清洁，保持室内外环境整洁。3.2宿舍楼内公共区域维修保养：对宿舍楼内公共设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。3.3宿舍楼内安全巡查：每日进行宿舍楼内安全巡查，确保消防设施、电器设备等安全。3.4宿舍楼内消防设施检查与维护：定期对消防设施进行检查、维修和保养，确保消防设施完好有效。3.5宿舍楼内绿化养护：负责宿舍楼内绿植的浇水、修剪、施肥等养护工作。3.6宿舍楼内公共设施维护：负责宿舍楼内公共设施（如电梯、楼梯等）的维护与保养。3.7宿舍楼内学生生活服务咨询：为学生提供生活服务方面的咨询，如宿舍报修、失物招领等。3.8宿舍楼内突发事件应急处理：对突发事件（如火灾、停电等）进行应急处理，确保学生安全。4.服务标准4.1清洁卫生服务标准：按照国家卫生标准执行，确保宿舍楼内环境整洁。4.2维修保养服务标准：按照设备使用说明书及厂家要求进行维修保养。4.3安全巡查标准：每日巡查，发现问题及时上报并处理。4.4消防设施检查与维护标准：按照消防法规及标准执行，确保消防设施完好有效。4.5绿化养护标准：按照绿化养护技术规范执行，确保绿植生长良好。4.6公共设施维护标准：按照公共设施使用说明书及厂家要求进行维护。4.7学生生活服务咨询标准：耐心解答学生咨询，及时处理学生诉求。4.8突发事件应急处理标准：按照突发事件应急预案执行，确保学生安全。5.服务期限5.1合同起始日期：2024年9月1日5.2合同终止日期：2025年8月31日5.3合同续签及终止条件：如双方同意，可签订续签合同；如一方提出终止，需提前一个月书面通知对方。6.服务费用6.1服务费用总额：人民币万元6.2服务费用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度服务费用。6.3服务费用调整机制：如国家政策或市场行情发生变化，经双方协商一致后可调整服务费用。7.付款方式及期限7.1付款方式：银行转账7.2付款期限：每个季度一个月的20日前7.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方需提前一个月书面通知对方。8.服务质量保证8.1服务质量监督机构：大学后勤管理处8.2服务质量监督方式：定期对服务内容进行检查，包括现场巡查、查阅记录、学生满意度调查等。8.3服务质量投诉处理：设立服务质量投诉电话和邮箱，及时受理和处理学生的投诉，确保问题得到有效解决。9.违约责任9.1违约情形：未按时完成服务项目、服务质量不符合合同约定、擅自变更服务内容等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究程序：违约发生后，受损方应在3个工作日内向违约方提出书面违约通知，违约方应在接到通知后5个工作日内采取措施改正，否则受损方有权向合同约定的监督机构或法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的监督机构申请调解或仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除合同等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的责任承担：解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用，并承担相应的责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方代表签字盖章，合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同解除后的责任承担：合同变更或解除后，原合同中的有效条款继续有效。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括服务标准、服务质量监督办法、违约责任及处理办法等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年8月15日14.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的设定：第三方在本合同项下的责任限额，应参照其提供的专业服务类型、服务内容和行业标准，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体列明。15.2.2责任限额的计算：责任限额应以人民币计算，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金和律师费等。16.第三方介入协议16.1协议签订：甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利和义务。16.2.1第三方介入的具体事项和目的；16.2.2第三方的责任和权限；16.2.3第三方提供服务的期限和费用；16.2.4第三方违约的责任和赔偿；16.2.5第三方与其他各方（包括甲乙双方）的沟通和协调机制；16.2.6保密条款。17.第三方责任划分17.1责任归属：第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。17.2甲方责任：甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并配合第三方的工作。17.3乙方责任：乙方应监督第三方的服务质量，并在第三方未能履行职责时，向甲方报告。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供必要的信息、场地和设备。18.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的专业服务。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益。19.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性和理由。20.2第三方介入的审批：双方应在收到申请后5个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。20.3第三方介入的实施：双方应与第三方协商确定介入的具体实施方案。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满，或因不可抗力等原因无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序：双方应在第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满后，共同决定终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准文件要求：详细列出各项服务的内容、质量标准和操作流程。说明：此文件为服务质量的基准，应包含清洁、维修、安全巡查、消防设施维护等方面的具体标准。2.服务质量监督办法要求：明确服务质量监督的机构、方式、周期和结果反馈流程。说明：此文件应确保服务质量得到有效监督，保障学生的住宿权益。3.违约责任及处理办法要求：详细规定各类违约行为及相应的责任和赔偿标准。说明：此文件为合同的重要组成部分，用于规范双方的违约行为和责任追究。4.突发事件应急预案要求：明确突发事件（如火灾、地震、停电等）的应对措施和流程。说明：此文件应确保在突发事件发生时，能够迅速有效地进行处置。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、责任、费用和协议终止条件。说明：此文件应确保第三方介入的合法性和有效性。6.学生满意度调查报告要求：定期进行学生满意度调查，并形成报告。说明：此报告用于评估服务质量，为改进工作提供依据。7.服务费用结算清单要求：详细列出每项服务的费用、支付时间和方式。说明：此清单用于双方核对费用，确保支付透明。8.合同签订及生效证明要求：证明合同签订和生效的文件，包括签字盖章的合同副本。说明：此证明文件用于证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成服务项目责任认定标准：根据合同约定的服务期限和项目内容，未按时完成服务视为违约。示例：若合同约定每月进行一次消防设施检查，但乙方未在约定时间内完成检查，则视为违约。2.违约行为：服务质量不符合合同约定责任认定标准：服务结果未达到合同约定的质量标准，视为违约。示例：若合同约定宿舍楼内清洁卫生每周进行两次，但实际清洁次数不足，则视为违约。3.违约行为：擅自变更服务内容责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自变更服务内容，视为违约。示例：若合同约定提供空调维修服务，但乙方未提供此项服务，则视为违约。4.违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限和方式，未按时支付服务费用视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付服务费用，但甲方未在约定时间内支付，则视为违约。5.违约行为：泄露甲方商业秘密责任认定标准：未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。示例：若乙方在合同履行过程中，泄露了甲方的客户信息，则视为违约。全文完。2024年度学校宿舍楼学生生活服务配套合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1宿舍楼基本信息2.2服务配套内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务内容4.1生活服务项目4.2服务标准4.3服务时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机构6.3质量投诉处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同变更及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：生活服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1宿舍楼基本信息宿舍楼名称：学校学生宿舍楼宿舍楼地址：市区路号宿舍楼容纳学生人数：3000人2.2服务配套内容（1）宿舍楼日常清洁服务（2）宿舍楼公共区域绿化及维护（3）宿舍楼公共卫生间及浴室清洁与维修（4）宿舍楼内床铺、衣柜、桌椅等家具维修（5）宿舍楼内公共设施维修（6）宿舍楼内安全巡查及应急处理3.服务期限3.1服务起始日期2004年9月1日3.2服务结束日期2005年8月31日4.服务内容4.1生活服务项目（1）宿舍楼日常清洁，每周进行一次全面清洁（2）宿舍楼公共区域绿化，每月进行一次修剪与养护（3）宿舍楼公共卫生间及浴室，每日进行清洁与消毒（4）宿舍楼内家具维修，接到报修后24小时内响应（5）宿舍楼内公共设施维修，接到报修后48小时内响应（6）宿舍楼内安全巡查，每日进行一次4.2服务标准（1）清洁服务：宿舍楼内清洁度达到国家卫生标准（2）绿化服务：宿舍楼内绿化美观、整洁（3）维修服务：及时响应，保证宿舍楼内设施正常运行（4）安全巡查：确保宿舍楼内安全无隐患5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2服务费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服务费用结算单（2）甲方在收到结算单后15个工作日内支付当月服务费用（3）服务费用支付方式为银行转账5.3服务费用支付时间每月5日为服务费用支付日6.服务质量保证6.1服务质量标准（1）按照国家相关标准及甲方要求提供优质服务6.2质量监督机构市区教育局6.3质量投诉处理（1）学生及教职工对服务质量有投诉时，乙方应在接到投诉后24小时内进行调查处理（2）对处理结果不满意者，可向甲方或质量监督机构提出申诉8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合合同规定（2）乙方未按约定支付服务费用（3）乙方泄露甲方保密信息（4）乙方违反合同约定，造成甲方或学生损失8.2违约责任承担（1）乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿补正或赔偿损失（2）乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额的1%作为违约金（3）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（4）乙方违反合同约定，造成甲方或学生损失，应承担全部赔偿责任8.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总额的30%9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构市区人民法院9.3争议解决费用（1）双方协商解决争议的费用由责任方承担（2）诉讼费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务内容10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将宿舍楼恢复至合同签订前的状态（2）双方应按照合同约定结算剩余服务费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订后7个工作日内，甲方支付首期服务费用11.2合同终止条件合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务内容（2）双方应结算剩余服务费用12.合同附件12.1合同附件清单（1）宿舍楼设施清单（2）服务内容明细表（3）服务质量标准12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定（1）双方应遵守国家相关法律法规（2）双方应相互配合，确保合同顺利履行13.2合同变更及补充（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认（2）合同补充需经双方签字盖章，与合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期2004年8月15日14.2合同生效日期自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议（2）合同中约定需要第三方介入的情况发生（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入15.3第三方责任限额（1）第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）15.4第三方责任划分（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务（2）第三方在介入本合同过程中，其行为仅代表自身，不构成甲乙双方的共同行为（3）第三方在介入本合同过程中，其责任与甲乙双方的责任相互独立，互不干扰16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请（2）申请内容应包括第三方名称、介入原因、预期目标等16.2第三方介入审批（1）对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以答复（2）双方同意第三方介入的，应在5个工作日内确定第三方并签订相关协议16.3第三方介入职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定17.2第三方介入费用支付方式（1）第三方介入费用由甲乙双方各自承担（2）如合同约定由一方承担，则由该方在合同约定的时间内支付18.第三方介入争议处理18.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解