2024年二零二四年度别墅委托购房代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度别墅委托购房代理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1购房目的3.2购房范围3.3购房条件4.代理范围4.1代理事项4.2代理权限4.3代理期限5.代理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.信息保密6.1信息保密原则6.2信息保密范围6.3信息保密期限7.代理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.代理结果8.1成功购房条件8.2未成功购房处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：委托书13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托购房的一方，即购房人。1.1.2“乙方”指接受委托，代理甲方购房的一方，即购房代理机构。1.1.3“购房”指甲方在乙方代理下，购买符合双方约定条件的别墅。1.1.4“代理”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行购房相关事宜的行为。1.1.5“合同”指本《2024年二零二四年度别墅委托购房代理协议》。1.2术语解释1.2.1“购房代理服务”指乙方在合同有效期内，为甲方提供包括但不限于信息搜集、价格谈判、合同起草、交易过户等购房全程服务。1.2.2“购房款项”指甲方购买别墅所支付的全部款项。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方联系电话：________________2.1.4甲方电子邮箱：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方联系电话：________________2.2.4乙方电子邮箱：________________3.委托事项3.1购房目的3.1.1甲方委托乙方代理购房的目的是为了购买一处符合甲方要求的别墅。3.2购房范围3.2.1购房地点：________________3.2.2购房面积：________________3.2.3购房类型：________________3.3购房条件3.3.1房屋产权清晰，无权属纠纷。3.3.2房屋结构安全，无重大质量问题。3.3.3房屋价格合理，符合市场行情。4.代理范围4.1代理事项4.1.1负责搜集符合甲方要求的别墅信息。4.1.2协助甲方进行价格谈判。4.1.3起草购房合同及相关法律文件。4.1.4协助甲方办理交易过户手续。4.2代理权限4.2.1乙方在甲方授权范围内，有权与卖方进行购房谈判。4.2.2乙方有权代表甲方签署购房合同及其他相关法律文件。4.2.3乙方有权在甲方授权范围内，代为支付购房款项。4.3代理期限4.3.1代理期限自合同签订之日起至购房交易完成之日止。5.代理费用5.1费用总额5.1.1代理费用总额为人民币________________元。5.2费用支付方式5.2.1代理费用在购房合同签订后，由甲方支付给乙方。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在购房合同签订后____个工作日内，将代理费用支付给乙方。6.信息保密6.1信息保密原则6.1.1双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。6.2信息保密范围6.2.1甲方提供的个人信息、购房意向等。6.2.2乙方收集到的房屋信息、价格等。6.3信息保密期限6.3.1信息保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。8.代理结果8.1成功购房条件8.1.1乙方在代理期限内，成功帮助甲方购买到符合双方约定条件的别墅。8.1.2购房交易完成，甲方已支付全部购房款项。8.2未成功购房处理8.2.1若在代理期限内未成功购房，乙方应退还甲方已支付的代理费用。8.2.2乙方应向甲方提供未能成功购房的原因说明。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付代理费用。9.1.2乙方未按约定履行代理职责。9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为未履行义务部分代理费用的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。10.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同签订后，甲方支付首期代理费用。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：委托书13.1.1委托书应详细列明甲方委托乙方的事项和权限。13.2附件二：其他相关文件13.2.1包括但不限于房屋信息、购房合同、付款凭证等。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1双方应本着公平、诚信的原则，协商解决合同未尽事宜。14.2合同补充协议14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指本合同之外的，在购房代理过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于但不限于房地产中介、律师、评估机构、银行等。1.2第三方的介入应当是在甲方和乙方的共同同意下，且符合法律法规及合同约定的情形。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取其履行职责所必需的信息和资料。3.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出判断和决策。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.2.2第三方应保守在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应承担因自身故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任。4.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方作为甲方的服务提供者，其行为直接影响到甲方权益。5.1.2第三方应遵循甲方的指示，并在其职责范围内为甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方作为乙方的合作伙伴，其行为直接影响到乙方的工作效率和成果。5.2.2乙方应协助第三方完成其职责，并在必要时提供必要的支持和帮助。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方与合同其他各方之间的关系应根据具体情况确定，但均应遵循合同约定和法律法规的规定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的原因和目的。6.1.2约定第三方介入的期限和条件。6.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。6.1.4约定第三方介入的风险责任承担。6.2第三方介入时，甲方和乙方应确保：6.2.1第三方的介入不会影响合同的正常履行。6.2.2第三方的介入不会违反合同约定或法律法规的规定。6.2.3第三方的介入不会损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托书详细要求：委托书应包含甲方对乙方的具体委托事项、代理权限、代理期限等详细信息，并由甲方签字或盖章确认。附件说明：委托书是甲乙双方签订合同的基础文件，用于明确甲方的委托意愿和乙方的代理职责。2.附件二：购房意向书详细要求：购房意向书应包含甲方的购房意向、购房要求、预算范围等关键信息，并由甲方签字或盖章确认。附件说明：购房意向书是甲乙双方就购房事宜达成初步意向的书面文件，为后续购房代理工作提供依据。3.附件三：购房合同详细要求：购房合同应详细列明甲乙双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款，并由双方签字或盖章确认。附件说明：购房合同是甲乙双方在购房过程中形成的具有法律效力的文件，明确了双方的交易关系和权利义务。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息，并由收款方签字或盖章确认。附件说明：付款凭证是证明甲方已履行付款义务的重要文件，用于后续的财务核对和审计。5.附件五：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途等关键信息。附件说明：房屋产权证明是证明房屋所有权归属的重要文件，用于确保交易的合法性和安全性。6.附件六：房屋质量检测报告详细要求：房屋质量检测报告应包含房屋结构安全、设施设备状况、环境质量等检测内容，并由检测机构盖章确认。附件说明：房屋质量检测报告是评估房屋质量的重要依据，用于保障甲方购房权益。7.附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任承担等关键条款，并由各方签字或盖章确认。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于明确第三方服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付代理费用。未按约定提供真实、完整的购房信息。未经乙方同意，擅自更改购房意向。乙方违约行为：未按约定履行代理职责。未按约定提供真实、准确的房屋信息。故意泄露甲方商业秘密和个人隐私。第三方违约行为：未按约定提供优质服务。故意泄露甲方商业秘密和个人隐私。未按约定承担相应责任。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未支付代理费用，应向乙方支付违约金，金额为未支付费用总额的____%。甲方未提供真实、完整的购房信息，导致交易失败的，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方违约责任：乙方未履行代理职责，导致交易失败的，乙方应退还甲方已支付的代理费用。乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私，甲方有权要求乙方承担相应责任。第三方违约责任：第三方未按约定提供优质服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。第三方泄露甲方商业秘密和个人隐私，甲方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付费用总额的____%。若乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲方购房失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。全文完。2024年二零二四年度别墅委托购房代理协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.双方基本信息3.购房代理服务内容4.购房代理服务费用5.代理服务期限6.双方权利与义务7.购房代理服务成果8.购房代理服务责任9.争议解决10.合同解除与终止11.保密条款12.合同生效与修改13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规、政策规定以及行业惯例。2.双方基本信息2.1.1甲方名称：（填写甲方全称）2.1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）2.1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.2.1乙方名称：（填写乙方全称）2.2.2乙方地址：（填写乙方详细地址）2.2.3乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.购房代理服务内容3.1乙方根据甲方要求，协助甲方寻找合适的别墅购房项目。3.2乙方负责向甲方提供别墅市场行情、项目信息、价格范围等。3.3乙方协助甲方进行购房谈判，包括但不限于价格协商、付款方式等。3.4乙方协助甲方办理购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。3.5乙方提供购房过程中的咨询服务，解答甲方在购房过程中遇到的问题。4.购房代理服务费用4.1乙方收取的购房代理服务费用为成交金额的（填写具体比例）。4.2甲方支付给乙方的购房代理服务费用，应在合同签订后（填写具体时间）支付。5.代理服务期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写具体期限，如一年）。6.双方权利与义务6.1.1甲方权利：6.1.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供购房代理服务。6.1.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。6.1.1.3甲方有权要求乙方在服务过程中保守其商业秘密。6.1.2甲方义务：6.1.2.1甲方应按照约定支付购房代理服务费用。6.1.2.2甲方应配合乙方完成购房代理服务所需的各项手续。6.2.1乙方权利：6.2.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付购房代理服务费用。6.2.1.2乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的要求。6.2.2乙方义务：6.2.2.1乙方应按照约定提供购房代理服务。6.2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。6.2.2.3乙方应确保提供的购房信息真实、准确、完整。7.购房代理服务成果7.1乙方应在（填写具体期限）内完成购房代理服务，并向甲方提交购房代理服务报告。7.2乙方提供的购房代理服务成果，应符合甲方的要求，并满足相关法律法规的规定。7.3甲方对乙方提供的购房代理服务成果有异议的，应在收到服务报告后（填写具体期限）内提出，乙方应在收到异议后（填写具体期限）内予以答复。8.双方责任8.1乙方在代理过程中因故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方在购房过程中因自身原因导致损失的，乙方不承担赔偿责任。8.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。10.2.1乙方未按约定提供购房代理服务，甲方书面通知乙方解除合同。10.2.2甲方未按约定支付购房代理服务费用，乙方书面通知甲方解除合同。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（填写具体期限，如三年）。12.合同生效与修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1甲方委托书14.1.2购房代理服务报告14.1.3购房合同14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在购房代理服务过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、提供相关服务等内容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。16.2甲方或乙方应在申请中明确第三方的名称、服务内容、费用及预期效果。16.3双方应在收到第三方介入申请后（填写具体期限，如五个工作日）内给予答复。17.第三方的责任与权利17.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.3第三方在提供专业意见或服务时，应保证其意见或服务的独立性和客观性。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为（填写具体金额）元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不因本合同其他条款的变更而调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入服务过程中，其责任仅限于其提供的专业意见或服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。19.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方不得将甲乙双方的商业秘密泄露给任何第三方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，并确认第三方是否履行了合同约定的义务。20.2第三方介入服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方进行整改或终止服务。20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。22.2第三方介入的费用应在服务完成后支付，支付方式由双方在合同中约定。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方委托书要求：详细列明甲方授权乙方的事项、权限范围、有效期等。说明：甲方委托书是乙方代理购房的依据，需甲方签字并加盖公章。2.附件二：购房代理服务报告要求：报告应包括乙方提供的服务内容、服务成果、存在的问题及改进建议等。说明：购房代理服务报告是乙方向甲方汇报服务情况的重要文件。3.附件三：购房合同要求：购房合同应包含甲乙双方约定的购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：购房合同是甲乙双方购房行为的法律依据。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的法律依据。5.附件五：第三方服务报告要求：报告应包括第三方提供的服务内容、服务成果、存在的问题及改进建议等。说明：第三方服务报告是第三方向甲乙双方汇报服务情况的重要文件。6.附件六：费用结算单要求：结算单应详细列明各项费用及支付情况。说明：费用结算单是甲乙双方结算费用的依据。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的法律依据。8.附件八：合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的（填写具体比例）。2.违约行为：乙方未按约定提供购房代理服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的购房代理服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲方或乙方已支付的相关费用，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定履行购房合同责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违约行为：乙方未按约定履行购房合同责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定支付购房代理服务费用，乙方在催收无果后，可向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（填写具体比例），如：10%。全文完。2024年二零二四年度别墅委托购房代理协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式4.代理期限4.1代理开始时间4.2代理结束时间5.信息保密5.1保密义务5.2保密期限6.代理方的权利与义务6.1代理方的权利6.2代理方的义务7.委托方的权利与义务7.1委托方的权利7.2委托方的义务8.代理成果及交付8.1代理成果8.2交付方式9.代理费用结算9.1结算时间9.2结算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：委托事项清单14.2附件二：代理费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：________1.1.2委托方法定代表人：________1.1.3委托方联系方式：电话________，邮箱________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：________1.2.2代理方法定代表人：________1.2.3代理方联系方式：电话________，邮箱________2.委托事项及范围2.1委托事项2.1.1委托方委托代理方代理购买位于________的别墅。2.1.2委托事项包括但不限于：市场调研、价格谈判、合同签订、款项支付等。2.2委托范围2.2.1代理方应在委托事项范围内，代表委托方与卖方进行沟通、协商，直至完成购房交易。2.2.2代理方应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，维护委托方的合法权益。3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1代理费用总额为人民币________元。3.1.2代理费用包括但不限于：市场调研费、谈判费、合同起草费、交易手续费等。3.2支付方式3.2.1委托方应在合同签订后________个工作日内，向代理方支付代理费用总额的________%作为预付款。3.2.2剩余代理费用在购房交易完成后________个工作日内，由委托方支付给代理方。4.代理期限4.1代理开始时间4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2代理结束时间4.2.1代理期限届满或代理事项完成，代理方应向委托方提交书面报告，并终止代理关系。5.信息保密5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后________年止。5.2保密期限5.2.1双方应确保在保密期限内，未经对方同意，不向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。6.代理方的权利与义务6.1代理方的权利6.1.1代理方有权要求委托方按照约定支付代理费用。6.1.2代理方有权根据市场情况，调整代理方案，但需征得委托方同意。6.2代理方的义务6.2.1代理方应按照委托事项和范围，认真履行代理职责。6.2.2代理方应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，维护委托方的合法权益。8.代理成果及交付8.1代理成果a.购房合同原件；b.房屋产权证书复印件；c.交易税费支付凭证；d.代理费用结算清单。8.2交付方式8.2.1代理方应将上述代理成果以电子文档和纸质文档的形式，分别通过电子邮件和快递方式交付给委托方。9.代理费用结算9.1结算时间9.1.1委托方应在购房交易完成后________个工作日内，对代理方提交的代理费用结算清单进行审核。9.1.2委托方应在审核无误后________个工作日内，支付剩余的代理费用。9.2结算方式9.2.1委托方应通过银行转账方式支付代理费用，具体账户信息由代理方提供。10.违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按约定支付代理费用的；10.1.2代理方未按约定履行代理职责，造成委托方损失的；10.1.3任何一方泄露对方商业秘密的；10.2违约责任10.2.1对于委托方未按约定支付代理费用的，代理方有权要求委托方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。10.2.2对于代理方未按约定履行代理职责的，代理方应承担相应的赔偿责任。10.2.3对于泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1代理期限届满；12.2.2委托方或代理方单方面解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：委托事项清单14.2附件二：代理费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除委托方和代理方之外的，在购房代理过程中提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，并承担相应的责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。15.2.3第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与委托方、代理方之间应明确服务范围、费用和责任。15.3.2第三方应独立于委托方和代理方，不得因委托方或代理方的要求而损害其他方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1委托方或代理方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、服务内容和预期效果。16.1.2双方应在收到申请后________个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。16.2第三方的选择与确认16.2.1双方应共同选择符合资质要求的第三方，并与其签订服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额为________元。17.1.2第三方的责任限额不包括因委托方或代理方违反合同约定而导致的损失。18.第三方的违约责任18.1第三方的违约情形18.1.1第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；18.1.2第三方泄露委托方或代理方商业秘密的；18.1.3第三方违反法律法规、行业