2024版政府保障性还建房购置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版政府保障性还建房购置合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3房屋产权证办理7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3维护费用承担8.房屋租赁及转售8.1房屋租赁条件8.2房屋转售条件8.3租赁及转售备案9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更及补充程序12.合同解除后的责任承担12.1合同解除原因12.2责任承担方式12.3责任承担期限13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及附则14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋质量保证书14.3附则一：合同未尽事宜的处理14.4附则二：合同解释权及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于[具体地理位置]，属于[具体区域]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，套内面积为[套内面积]。2.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，共[楼层数]层，[所在楼层]层。2.4房屋配套设施房屋配备有[配套设施列表]，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、卫生间、厨房等。3.合同签订及生效3.1合同签订时间本合同于[签订日期]签订。3.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价为[房屋总价]元。4.2付款方式（1）[付款方式一]，[具体金额]元，[支付时间]；（2）[付款方式二]，[具体金额]元，[支付时间]；（3）[付款方式三]，[具体金额]元，[支付时间]。4.3付款时间乙方应在合同签订后[具体天数]日内完成全部款项的支付。4.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具相应的付款凭证。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准及甲方提供的房屋质量保证书。5.3验收流程乙方应在收到房屋后[具体天数]日内完成房屋验收，验收合格后双方签署验收报告。5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项，甲方应在[具体天数]内进行整改，直至验收合格。6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属房屋产权归乙方所有。6.2房屋产权登记甲方应在房屋交付后[具体天数]内协助乙方办理房屋产权登记手续。6.3房屋产权证办理房屋产权证由乙方自行办理，甲方提供必要的协助。8.房屋租赁及转售8.1房屋租赁条件（1）租赁期限不少于[租赁期限]年；（2）租赁对象为合法居住用途；（3）租赁价格不得低于市场评估价格的[百分比]%。8.2房屋转售条件（1）转售对象为具有购房资格的合法个人或单位；（2）转售价格不得低于原购房合同约定的价格；（3）转售前需取得甲方书面同意。8.3租赁及转售备案乙方租赁或转售房屋，应在[具体天数]内向相关部门进行备案。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。9.2争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理遗留问题。11.合同变更及补充11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充程序合同变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同解除后的责任承担12.1合同解除原因本合同解除原因包括但不限于：违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2责任承担方式合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。12.3责任承担期限责任承担期限自合同解除之日起计算。13.其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]14.合同附件及附则14.1附件一：房屋交接清单[具体清单内容]14.2附件二：房屋质量保证书[具体保证书内容]14.3附则一：合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按相关法律法规和双方协商解决。14.4附则二：合同解释权及法律适用本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助合同履行；（3）提供担保或保证；（4）进行监督或审计。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，以实现合同目的。16.2独立责任第三方在合同中的责任独立于甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非法律另有规定。16.3信息保密甲乙双方应要求第三方对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密或个人信息保密。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的具体职责和任务，超出其职责范围的损失由甲乙双方自行承担。17.2责任限额（1）第三方因其自身过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过[具体金额]元；（2）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任；（3）第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过[具体金额]元。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构（1）中介机构应具备相应的资质和执业许可；（2）中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的中介服务；（3）中介机构的佣金和服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.2评估机构（1）评估机构应具备相应的资质和执业许可；（2）评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估；（3）评估结果作为合同履行的重要依据。18.3监理单位（1）监理单位应具备相应的资质和执业许可；（2）监理单位应按照甲乙双方的要求，对房屋建设过程进行监督；（3）监理单位应确保房屋建设质量符合国家相关标准。18.4法律顾问（1）法律顾问应具备相应的资质和执业许可；（2）法律顾问应提供法律咨询和服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（3）法律顾问的费用由甲乙双方另行协商确定。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方可协商一致变更第三方的介入事项，包括但不限于更换第三方、调整第三方职责等。19.2解除如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方可协商解除其介入，并另行选择第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如房间面积、装修状况、设施设备等。清单应由甲乙双方及第三方在场共同签署。清单应附有房屋的图片或视频资料作为辅助说明。2.房屋质量保证书详细要求：保证书应由甲方或房屋开发商出具，保证房屋在合同约定的时间内不存在重大质量问题。保证书应明确质量保证期限和责任范围。3.合同变更协议详细要求：协议应由甲乙双方共同签署，明确变更的内容、原因和生效日期。协议应附有原合同的副本和变更后的合同文本。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、收款人信息等。付款凭证应由甲方出具，并加盖公司公章。5.房屋产权证详细要求：产权证应由房产管理部门出具，证明房屋产权归属乙方。产权证应附有房屋的详细信息和产权人的基本信息。6.验收报告详细要求：报告应由甲乙双方及第三方共同签署，证明房屋验收结果。报告应详细列出验收合格和不合格的项目。7.租赁合同详细要求：租赁合同应由甲乙双方及租赁方共同签署，明确租赁期限、租金、使用条件等。租赁合同应附有房屋的详细信息和租赁方的个人信息。8.转售合同详细要求：转售合同应由甲乙双方及转售方共同签署，明确转售价格、支付方式等。转售合同应附有房屋的详细信息和转售方的个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付房屋总价款。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为未付款项的[百分比]%。示例说明：若房屋总价款为100万元，乙方未按时支付10万元，则应支付违约金1万元。2.交付违约违约行为：甲方未按照合同约定的时间交付房屋。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[百分比]%。示例说明：若房屋总价款为100万元，甲方未按时交付房屋，则应支付违约金1万元。3.验收不合格违约行为：房屋验收不合格，且甲方未在规定时间内整改。责任认定标准：甲方应承担因验收不合格导致的损失，包括但不限于修复费用、延迟交付损失等。示例说明：若房屋因质量问题导致修复费用为2万元，则甲方应承担这2万元的修复费用。4.保密违约违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密导致损失10万元，则第三方应赔偿这10万元的损失。全文完。2024版政府保障性还建房购置合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.购房资格及条件3.1购房人资格要求3.2购房人条件3.3购房人权利义务4.还建房购置价格及支付方式4.1还建房购置价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间节点5.还建房交付及验收5.1还建房交付条件5.2还建房交付时间5.3还建房验收标准5.4还建房验收程序6.还建房产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.还建房使用及维护7.1还建房使用规则7.2还建房维修责任7.3还建房设施设备维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：购房人资格证明14.2附件二：还建房购置价格清单14.3附件三：还建房交付及验收标准14.4附件四：还建房产权登记申请表14.5附件五：合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.购房资格及条件3.1购房人资格要求3.2购房人条件3.3购房人权利义务4.还建房购置价格及支付方式4.1还建房购置价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间节点5.还建房交付及验收5.1还建房交付条件5.2还建房交付时间5.3还建房验收标准5.4还建房验收程序6.还建房产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.还建房使用及维护7.1还建房使用规则7.2还建房维修责任7.3还建房设施设备维护7.1.1还建房使用范围7.1.2还建房使用限制7.1.3还建房使用规范7.2.1购房人维修责任7.2.2物业公司维修责任7.2.3维修程序及费用7.3.1设施设备维护责任7.3.2维护周期及标准7.3.3维护记录及报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.1.1购房人违约情形8.1.2物业公司违约情形8.1.3政府部门违约情形8.2.1购房人违约责任8.2.2物业公司违约责任8.2.3政府部门违约责任8.3.1赔偿金额计算8.3.2赔偿支付方式8.3.3赔偿期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.1.1调解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构地址9.2.3争议解决机构联系方式9.3.1争议提交方式9.3.2争议解决期限9.3.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.1.1双方协商解除10.1.2违约解除10.1.3法定解除10.2.1合同期满10.2.2不可抗力10.2.3其他法定终止情形10.3.1解除通知10.3.2解除生效10.3.3终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.1.1签署完成11.1.2付款完毕11.1.3法定审批11.2.1合同生效日期11.2.2合同有效期限11.2.3合同续签12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3通知方式12.1.1违约金比例12.1.2违约金支付12.2.1不可抗力定义12.2.2不可抗力通知12.2.3不可抗力后果12.3.1通知内容12.3.2通知方式12.3.3通知送达13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.1.1签署日期13.1.2签署地点13.2.1签署代表姓名13.2.2签署代表职务13.2.3签署代表授权14.合同附件清单14.1附件一：购房人资格证明14.2附件二：还建房购置价格清单14.3附件三：还建房交付及验收标准14.4附件四：还建房产权登记申请表14.5附件五：合同签署证明14.6附件六：还建房使用及维护指南14.7附件七：违约责任及赔偿标准说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、分支机构或员工。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何债务承担责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。15.4.3第三方在合同履行过程中的违约行为，由第三方自行承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.1.2对方应在收到申请之日起五个工作日内给予答复。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入的审批程序由甲乙双方共同决定，可包括但不限于内部审议、上级审批等。16.2.2审批通过后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。16.3.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，或由甲乙双方另行支付。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方的资质和经验；17.2.2第三方提供服务的性质和风险；17.2.3第三方介入的必要性；17.2.4合同总价及甲乙双方的经济能力。17.3第三方责任限额应在补充协议中明确，并作为合同的一部分。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。19.补充说明19.1本修正条款是对原合同的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。19.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。19.3本修正条款自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房人资格证明要求：提供购房人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、住房情况证明等材料。说明：证明购房人符合购房资格和条件。2.附件二：还建房购置价格清单要求：详细列出还建房购置价格，包括单价、总价、税费等。说明：作为购房人支付价格的依据。3.附件三：还建房交付及验收标准要求：明确还建房交付的条件、验收标准和验收程序。说明：确保还建房符合合同约定和验收标准。4.附件四：还建房产权登记申请表要求：填写购房人基本信息、还建房信息等。说明：申请办理还建房产权登记的必要文件。5.附件五：合同签署证明要求：证明甲乙双方已签署合同。说明：作为合同生效的证明。6.附件六：还建房使用及维护指南要求：提供还建房的使用规则、维修责任和设施设备维护说明。说明：指导购房人正确使用和维护还建房。7.附件七：违约责任及赔偿标准说明要求：详细列出各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：明确违约责任和赔偿标准，保障各方权益。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：约定第三方介入的相关事项。9.附件九：第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件。说明：证明第三方具备提供服务的资格。10.附件十：合同补充协议要求：根据实际情况补充合同条款。说明：对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按约定支付购房款。物业公司未按约定交付还建房。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失：根据损失情况，赔偿对方因此遭受的损失。支付违约金：按照合同约定支付违约金。恢复原状：将因违约行为造成的不利状态恢复至合同履行前的状态。3.违约责任示例说明：购房人未按约定支付购房款，构成违约。物业公司有权要求购房人支付逾期付款利息，并可根据合同约定支付违约金。物业公司未按约定交付还建房，构成违约。购房人有权要求物业公司承担违约责任，包括支付逾期交房违约金和赔偿因此遭受的损失。双方未按约定履行合同约定的其他义务，如保密义务、保密信息的使用等。违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版政府保障性还建房购置合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权及登记6.1房屋产权6.2登记手续7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指甲方（政府）与乙方（还建房购买者）就还建房购置事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2.1还建房：指因政府土地征收、拆迁等原因，为被征收拆迁人提供的住宅房屋。1.2.2产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.合同双方2.1甲方信息：甲方全称为______，住所地为______，法定代表人为______。2.2乙方信息：乙方全称为______，住所地为______，法定代表人为______。3.房屋基本情况3.1房屋位置：本合同涉及的还建房位于______，具体位置为______。3.2房屋面积：本合同涉及的还建房面积为______平方米。3.3房屋结构：本合同涉及的还建房为______结构。3.4房屋用途：本合同涉及的还建房仅限居住使用。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本合同涉及的还建房交易价格为______元人民币。4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付交易价格的______%作为首付款。4.2.2尾款：乙方应在房屋交付验收合格后______日内支付剩余的______%作为尾款。4.3付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.交付与验收5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将还建房交付给乙方。5.2.1房屋结构安全、完整；5.2.2房屋装修及配套设施符合合同约定；5.2.3水电设施正常使用。5.3验收程序：乙方应在交付后______日内完成验收，并签署验收合格证明。6.房屋产权及登记6.1房屋产权：甲方保证所提供的还建房产权清晰，无权属纠纷。6.2登记手续：甲方应在乙方支付尾款后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。7.附属设施及配套设施7.1附属设施：本合同涉及的还建房附属设施包括______。7.2配套设施：本合同涉及的还建房配套设施包括______。8.房屋质量保证8.1质量保证期限：甲方对本合同涉及的还建房质量承担______年的质量保证责任。8.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的维修费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。9.1.2如甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。9.2.2如乙方在未办理房屋产权登记前擅自转让或出租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商或诉讼解决，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证13.合同变更与解除13.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.2.1双方协商一致解除；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意并书面确认；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同与第三方签订服务协议；16.2.2第三方按照服务协议的约定履行职责；16.2.3第三方服务结束后，双方对第三方的服务进行评价。17.第三方责任与权利17.1.1按照服务协议的约定，提供真实、准确、高效的服务；17.1.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；17.1.3遵守法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.2.1收取服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的配合；17.2.3在服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额：在本合同中，第三方的责任限额如下：18.1.1对于因第三方原因造成的损失，甲乙双方可共同要求第三方承担不超过______元人民币的赔偿责任；18.1.2对于第三方故意或重大过失造成的损失，甲乙双方可要求第三方承担全部赔偿责任。18.2限额的调整：如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于服务协议的约定，不涉及本合同的其他条款。19.2保密义务：第三方应遵守保密义