2024年屋顶租赁及屋顶广告位租赁与维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋顶租赁及屋顶广告位租赁与维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.屋顶租赁范围2.1.租赁屋顶的具体位置2.2.租赁屋顶的使用面积2.3.租赁屋顶的用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付的处理5.屋顶广告位租赁5.1.广告位的具体位置5.2.广告位的面积5.3.广告位的用途5.4.广告位的租赁期限5.5.广告位的租金5.6.广告位的租赁费用支付方式6.屋顶广告位维护6.1.维护责任6.2.维护内容6.3.维护费用6.4.维护时间6.5.维护质量的保证7.屋顶广告位的设计与制作7.1.设计要求7.2.制作要求7.3.设计与制作的费用7.4.设计与制作的完成时间7.5.设计与制作的验收标准8.屋顶广告位的拆除8.1.拆除时间8.2.拆除费用8.3.拆除后的恢复9.屋顶使用规则9.1.使用限制9.2.使用安全9.3.使用责任10.屋顶使用费用的结算10.1.结算方式10.2.结算时间10.3.结算程序11.屋顶租赁合同变更与解除11.1.合同变更的条件11.2.合同解除的条件11.3.合同变更与解除的程序12.违约责任12.1.出租方违约责任12.2.承租方违约责任12.3.违约责任的承担方式13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序13.3.争议解决地点14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同解除与终止14.4.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYY有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.屋顶租赁范围2.1.租赁屋顶的具体位置：位于出租方所有大厦的顶部2.2.租赁屋顶的使用面积：共计200平方米2.3.租赁屋顶的用途：用于屋顶广告位的租赁及广告发布3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，账号：05，开户行：银行分行4.4.逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付逾期租金的千分之五作为违约金5.屋顶广告位租赁5.1.广告位的具体位置：位于租赁屋顶的正中央区域5.2.广告位的面积：共计100平方米5.3.广告位的用途：用于出租方指定的品牌广告发布5.4.广告位的租赁期限：与屋顶租赁期限一致5.5.广告位的租金：每月租金人民币5,000元整5.6.广告位的租赁费用支付方式：与租金支付方式相同6.屋顶广告位维护6.1.维护责任：出租方负责屋顶广告位的日常维护，确保广告位的正常使用6.2.维护内容：包括广告位的清洁、维修、更换等6.3.维护费用：由出租方承担6.4.维护时间：每周一至周五，上午9:00至下午5:006.5.维护质量的保证：出租方保证广告位的维护质量，如因维护不当导致广告位损坏，出租方应负责修复或更换7.屋顶广告位的设计与制作7.1.设计要求：广告设计需符合出租方品牌形象及行业规范7.2.制作要求：广告制作需符合相关法律法规及行业标准7.3.设计与制作的费用：由承租方承担7.4.设计与制作的完成时间：自合同签订之日起30日内完成7.5.设计与制作的验收标准：广告设计及制作完成后，需经出租方验收合格方可投入使用8.屋顶广告位的拆除8.1.拆除时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在3个工作日内完成广告位的拆除8.2.拆除费用：拆除费用由承租方承担，具体金额双方另行协商确定8.3.拆除后的恢复：拆除后，屋顶广告位所在位置应恢复至原始状态，不得留下任何痕迹或损害9.屋顶使用规则9.1.使用限制：承租方在使用屋顶广告位时，不得违反国家法律法规，不得发布违法广告9.2.使用安全：承租方在使用屋顶广告位时，应确保广告内容安全，不得危及他人安全9.3.使用责任：承租方对广告内容负责，如因广告内容引发的法律责任，由承租方承担10.屋顶使用费用的结算10.1.结算方式：双方约定每月底前进行一次费用结算，包括租金、维护费用等10.2.结算时间：每月5日前10.3.结算程序：由承租方向出租方提供相关费用凭证，出租方在收到凭证后5个工作日内完成结算11.屋顶租赁合同变更与解除11.1.合同变更的条件：因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2.合同解除的条件：出现违约情况，或一方因故无法继续履行合同11.3.合同变更与解除的程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认12.违约责任12.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供屋顶使用，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金的2倍12.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反使用规则，应向出租方支付违约金，金额为一个月租金的1倍12.3.违约责任的承担方式：违约方应立即履行合同义务，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任13.争议解决13.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁13.2.争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理13.3.争议解决地点：省市仲裁委员会14.其他约定事项14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、广告位设计图等14.2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并办理相关手续14.4.合同的签署与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、中介、担保、保险等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性3.第三方介入的类型3.1.中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询和沟通服务。3.2.专业服务方：提供广告设计、制作、安装、维护等专业化服务。3.3.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.4.保险公司：为合同履行过程中的风险提供保险保障。4.第三方介入的程序4.1.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的类型和具体要求。4.2.双方签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。4.3.第三方按照协议约定履行职责。5.第三方责任限额5.1.第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2.责任限额包括但不限于：第三方提供服务的质量、进度、费用等。5.3.若第三方违反协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入后，其职责范围仅限于协议约定的内容，不涉及甲乙双方其他合同义务。6.2.第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.3.第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应保持独立、公正、客观的原则。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2.第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2.费用承担方式包括但不限于：按比例分摊、固定费用、按实际发生费用结算等。10.第三方介入的保密义务10.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.第三方介入的终止11.1.第三方介入协议履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。11.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁屋顶的具体位置、面积、结构等信息。说明：用于明确租赁屋顶的具体范围和用途。2.广告位设计图要求：详细展示广告位的布局、尺寸、材质等信息。说明：用于明确广告位的设计要求和安装标准。3.屋顶广告位租赁合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、租赁期限、租金、广告位设计等。说明：作为本合同的主要附件，用于明确双方权利义务。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.维护记录要求：记录屋顶广告位的维护时间、内容、费用等信息。说明：用于跟踪屋顶广告位的维护情况，确保广告位的正常使用。6.费用结算凭证要求：包括租金、维护费用等支付凭证。说明：用于证明双方已按照合同约定进行费用结算。7.违约通知要求：违约通知应明确违约行为、违约责任等内容。说明：用于通知对方违约情况，并要求对方采取相应措施。8.争议解决文件要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约：1.1.未按约定提供屋顶使用。1.2.未按约定进行屋顶广告位维护。1.3.违反使用规则，造成他人安全或财产损失。承租方违约：2.1.未按约定支付租金或维护费用。2.2.发布违法广告，违反国家法律法规。2.3.未按约定进行广告位拆除或恢复。2.责任认定标准：出租方违约责任：2.1.违约金：每月租金的2倍。2.2.损害赔偿：根据实际情况，赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约责任：2.3.违约金：每月租金的1倍。2.4.损害赔偿：根据实际情况，赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约示例说明：出租方违约示例：出租方未按约定在合同生效后3日内提供屋顶使用，构成违约，应向承租方支付违约金。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶广告位租赁与维护合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的及租赁范围2.1租赁标的物2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1物业管理费5.2保险费5.3其他费用6.屋顶广告位租赁6.1广告位租赁面积6.2广告内容6.3广告发布时间6.4广告发布形式7.屋顶维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护及保养费用8.屋顶使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3使用安全9.屋顶租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.屋顶租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.屋顶租赁合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.租赁标的及租赁范围2.1租赁标的物2.1.1标的物名称：屋顶广告位2.1.2标的物位置：____________________2.1.3标的物面积：____________________平方米2.2租赁范围2.2.1租赁方有权在标的物上设置广告2.2.2租赁方需遵守相关法律法规及本合同约定3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：____________________3.1.2租赁终止时间：____________________3.2租赁续约条款3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续约3.2.2续约期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________________元4.1.2年租金总额：____________________元4.2支付方式4.2.1每月租金于每月的____________________日前支付4.2.2年租金于每年的____________________日前支付4.3支付时间4.3.1支付时间：____________________5.租赁费用5.1物业管理费5.1.1每月物业管理费：____________________元5.2保险费5.2.1保险费：____________________元/年5.3其他费用5.3.1其他费用：____________________元/年6.屋顶广告位租赁6.1广告位租赁面积6.1.1广告位租赁面积：____________________平方米6.2广告内容6.2.1广告内容需符合相关法律法规6.2.2广告内容需经出租方审核同意6.3广告发布时间6.3.1广告发布时间：____________________6.4广告发布形式6.4.1广告发布形式：____________________7.屋顶维护及保养7.1维护责任7.1.1租赁方负责屋顶广告位的日常维护7.1.2出租方负责屋顶广告位的大修及保养7.2保养责任7.2.1租赁方需定期对屋顶广告位进行检查，确保广告位的完好7.2.2出租方负责屋顶广告位的定期保养7.3维护及保养费用7.3.1维护及保养费用由双方协商确定7.3.2维护及保养费用于每月的____________________日前支付8.屋顶使用规范8.1使用范围8.1.1租赁方仅限于在屋顶广告位上发布广告8.1.2租赁方不得利用屋顶广告位进行非法活动8.2使用限制8.2.1租赁方不得在屋顶广告位上设置影响市容市貌的物品8.2.2租赁方不得在屋顶广告位上设置可能危及安全的物品8.3使用安全8.3.1租赁方在使用过程中应确保广告位的安全，防止坠落等事故发生8.3.2出租方应定期检查屋顶广告位的安全状况，确保无安全隐患9.屋顶租赁合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同条款9.1.2变更内容不违反法律法规及本合同约定9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效9.3变更效力9.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力10.屋顶租赁合同解除10.1解除条件10.1.1租赁方严重违约，经出租方催告后仍不履行10.1.2出租方因不可抗力导致合同无法履行10.1.3合同约定的其他解除条件10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应办理相关手续10.3解除效力10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2解除合同后，双方应承担相应的法律责任11.屋顶租赁合同违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金11.1.2租赁方违反使用规范，造成安全事故11.1.3出租方未按时提供屋顶广告位11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金数额由双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因履行本合同或与本合同相关事宜所产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照约定提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在书面协议中约定。18.1.2甲方应确保第三方履行其在本合同项下的义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在书面协议中约定。18.2.2乙方应确保第三方履行其在本合同项下的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的书面协议共同约定。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行其在本合同项下的义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更效力19.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件20.1.1第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍不履行。20.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行。20.2解除程序20.2.1解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2解除合同后，甲乙双方应办理相关手续。20.3解除效力20.3.1解除合同后，甲乙双方应立即停止履行合同义务。20.3.2解除合同后，甲乙双方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方协商解决21.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会21.3争议解决费用21.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁方营业执照副本复印件1.1要求：提供租赁方最新的营业执照副本复印件，加盖公章。1.2说明：证明租赁方具备合法经营资格。2.附件二：出租方房产证明文件2.1要求：提供出租方房产所有权证明文件，如房产证复印件，加盖公章。2.2说明：证明出租方对租赁标的物的所有权。3.附件三：屋顶广告位平面图3.1要求：提供屋顶广告位的平面图，标注尺寸、位置等信息。3.2说明：明确广告位的面积和位置。4.附件四：广告内容设计稿4.1要求：提供广告内容的设计稿，包括文字、图片、尺寸等信息。4.2说明：明确广告的具体内容和形式。5.附件五：第三方服务协议5.1要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.2说明：证明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议6.1要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。6.2说明：证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决仲裁协议7.1要求：提供争议解决仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁规则等。7.2说明：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金1.1责任认定标准：租赁方应按照合同约定，在每月的支付时间前支付租金。1.2示例说明：若租赁方在每月的支付时间后3日内仍未支付租金，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时提供屋顶广告位2.1责任认定标准：出租方应按照合同约定，在租赁期限开始前提供屋顶广告位。2.2示例说明：若出租方在租赁期限开始前未提供屋顶广告位，则构成违约。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务质量3.1责任认定标准：第三方应按照服务协议，提供优质、高效的服务。3.2示例说明：若第三方提供的服务质量不符合约定，则构成违约。4.违约行为：租赁方在屋顶广告位上发布违反法律法规的广告4.1责任认定标准：租赁方应遵守相关法律法规，不得在屋顶广告位上发布违法广告。4.2示例说明：若租赁方在屋顶广告位上发布违反法律法规的广告，则构成违约。5.违约行为：双方未按照合同约定履行争议解决程序5.1责任认定标准：双方应按照合同约定，通过协商、仲裁等途径解决争议。5.2示例说明：若双方未按照合同约定履行争议解决程序，则构成违约。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶广告位租赁与维护合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.租赁标的2.1屋顶租赁2.1.1租赁面积2.1.2租赁位置2.1.3租赁期限2.2屋顶广告位租赁2.2.1广告位数量2.2.2广告位位置2.2.3广告位使用期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁费用4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3其他费用承担5.屋顶广告位设计及施工5.1广告位设计要求5.2广告位施工要求5.3设计及施工期限5.4设计及施工费用6.屋顶广告位维护6.1维护范围6.2维护责任6.3维护费用7.屋顶使用及广告位展示7.1屋顶使用规定7.2广告位展示规定7.3展示内容要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：屋顶租赁协议12.2附件二：屋顶广告位租赁协议12.3附件三：广告位设计及施工协议12.4附件四：屋顶广告位维护协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年屋顶租赁及屋顶广告位租赁与维护合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：甲方，全称为公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.3.2承租方：乙方，全称为YY广告有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为YY。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号甲方办公场所。2.租赁标的2.1屋顶租赁：2.1.1租赁面积：甲方将位于市区路号建筑物屋顶的平方米面积出租给乙方。2.1.2租赁位置：租赁位置为甲方建筑物屋顶的区域。2.1.3租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.2屋顶广告位租赁：2.2.1广告位数量：乙方在甲方屋顶租赁区域内租赁个广告位。2.2.2广告位位置：广告位具体位置详见附件一《屋顶广告位布局图》。2.2.3广告位使用期限：广告位使用期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与屋顶租赁期限一致。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应支付甲方屋顶租赁费用共计人民币万元，分年度支付。3.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前，将上一年度的租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。4.租赁费用4.1水电费承担：屋顶租赁期间产生的水电费由乙方承担。4.2物业管理费承担：屋顶租赁期间产生的物业管理费由乙方承担。4.3其他费用承担：除上述费用外，乙方还应承担因使用屋顶而产生的其他相关费用。5.屋顶广告位设计及施工5.1广告位设计要求：乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成广告位的设计工作。5.2广告位施工要求：乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成广告位的施工工作。5.3设计及施工期限：设计及施工期限自合同签订之日起天内完成。6.屋顶广告位维护6.1维护范围：乙方负责对租赁的屋顶广告位进行日常维护，确保广告位的正常使用。6.3维护费用：屋顶广告位维护费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变屋顶广告位的使用性质；8.1.3乙方未按约定进行屋顶广告位的维护，导致广告位损坏；8.1.4甲方未按约定提供屋顶租赁服务；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；8.2.2乙方违反广告位使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方未按约定维护广告位，导致损坏，应负责修复或赔偿；8.2.4甲方未按约定提供租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%；8.2.5双方约定的其他违约责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起个月内。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后日内确认解除；10.2.3解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用屋顶广告位；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；10.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金和违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：屋顶租赁协议；12.2附件二：屋顶广告位租赁协议；12.3附件三：广告位设计及施工协议；12.4附件四：屋顶广告位维护协议。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1.1邮寄；14.1.2传真；14.1.3电子邮件；14.1.4当面交付。14.2合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约责任及双方其他权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3双方约定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：为明确第三方在合同履行中的责任，双方应在本合同中约定第三方的责任限额。16.1.1第三方责任限额应基于第三方提供服务或商品的性质、风险以及甲乙双方对第三方的信任程度确定；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并作为第三方提供服务或商品的对价之一。17.第三方责任范围17.1第三方责任范围包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务或商品不符合约定标准；17.1.2第三方在提供服务或商品过程中造成的人身伤害或财产损失；17.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；17.1.4第三方因自身原因导致合同履行延迟或无法履行。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式：18.1.1第三方应按照合同约定承担相应的责任；18.1.2第三方责任承担的具体方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、支付违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务或商品；19.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理；19.1.3第三方违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务或商品；19.2.2第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和管理；19.2.3第三方违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权追究第三方的责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入的申请：20.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；20.1.2申请内容应包括第三方介入的必要性、第三方的基本信息以及预计介入的时间和费用。20.2第三方介入的批准：