2024版时尚购物中心基础装修与品牌入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版时尚购物中心基础装修与品牌入驻合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义2.合同期限2.1合同生效时间2.2合同终止时间2.3合同延期3.装修标准与要求3.1装修范围3.2装修材料3.3装修进度3.4装修验收4.装修费用4.1装修预算4.2费用支付方式4.3费用变更5.品牌入驻5.1入驻品牌5.2入驻条件5.3入驻流程5.4入驻费用6.租赁与租金6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：装修图纸12.2附件二：装修材料清单12.3附件三：品牌入驻申请表13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解除通知14.3合同解除后果14.4合同终止通知14.5合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：时尚购物中心业主方（2）乙方：品牌入驻方1.2合同标的（1）甲方提供时尚购物中心的基础装修服务（2）乙方入驻时尚购物中心并经营相关品牌1.3定义（1）“时尚购物中心”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业综合体（2）“基础装修”指甲方按照乙方要求及合同约定进行的基础设施建设和装饰装修工程（3）“品牌”指乙方拥有的或授权使用的商标、品牌名称及相关产品2.合同期限2.1合同生效时间自双方签字盖章之日起生效2.2合同终止时间（1）租赁期限：自合同生效之日起至[具体日期]止（2）装修期限：自合同生效之日起至[具体日期]止2.3合同延期如双方同意，合同可经协商一致后进行延期，延期期限不得超过原合同期限的一半3.装修标准与要求3.1装修范围（1）公共区域装修：包括但不限于电梯厅、走廊、卫生间等（2）乙方专有区域装修：包括但不限于店铺内部装修、货架、展示柜等3.2装修材料（1）甲方提供装修材料清单，乙方应按照清单要求进行装修（2）装修材料应符合国家相关标准和规定3.3装修进度（1）装修工程应按照甲方提供的装修图纸和施工方案进行（2）装修进度应按照合同约定的时间节点完成3.4装修验收（1）装修工程完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可投入使用（2）验收不合格的，甲方应负责整改，直至验收合格4.装修费用4.1装修预算（1）装修预算应包括材料费、人工费、设备费等（2）装修预算经双方确认后作为合同附件4.2费用支付方式（1）装修费用分阶段支付，具体支付节点和金额由双方协商确定（2）乙方应在每个支付节点前向甲方支付相应款项4.3费用变更（1）如因设计变更、材料价格变动等原因导致装修费用增加，双方应协商确定变更后的费用（2）费用变更后，乙方应在新的支付节点前向甲方支付相应款项5.品牌入驻5.1入驻品牌（1）乙方应在合同签订前向甲方提交品牌入驻申请表（2）甲方有权对乙方提交的品牌进行审核，并决定是否批准入驻5.2入驻条件（1）乙方应具备合法的经营资质和商标使用权（2）乙方应遵守国家相关法律法规和购物中心的管理规定5.3入驻流程（1）乙方提交入驻申请（2）甲方审核并回复（3）双方签订入驻协议5.4入驻费用（1）入驻费用包括但不限于保证金、租金等（2）入驻费用支付方式及金额由双方协商确定6.租赁与租金6.1租赁期限（1）租赁期限自合同生效之日起至[具体日期]止（2）租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请6.2租金支付方式（1）租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金（2）租金支付方式为银行转账6.3租金调整（1）租金调整需经双方协商一致（2）租金调整后的支付方式及金额由双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体名称]仲裁委员会（2）仲裁地点为[具体地点]8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决（2）诉讼费用按照法律规定及双方协商结果承担9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施（3）双方协商一致解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方（2）解除合同的通知应送达对方，并确认对方已收到9.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的财产（2）解除合同后，未履行的义务不再履行10.合同变更10.1变更条件（1）因国家政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更（2）双方协商一致认为有必要变更合同10.2变更程序（1）变更内容应以书面形式提出（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议10.3变更生效（1）变更协议经双方签字盖章后生效（2）变更协议的生效日期以双方协商确定的日期为准11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整、条款明确11.2合同生效时间自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效通知（1）合同生效后，双方应及时互相通知对方（2）通知应以书面形式进行12.合同附件12.1附件一：装修图纸（1）装修图纸应包括平面图、立面图、剖面图等（2）装修图纸应由甲方提供，乙方应按照图纸进行装修12.2附件二：装修材料清单（1）材料清单应包括材料名称、规格、品牌、数量等信息（2）材料清单由甲方提供，乙方应按照清单进行装修12.3附件三：品牌入驻申请表（1）申请表应包括品牌名称、经营范围、资质证明等信息（2）申请表由乙方填写并提交给甲方13.合同备案13.1备案机关（1）合同备案机关为[具体名称]商务局（2）备案机关地址为[具体地址]13.2备案程序（1）双方应在合同签订之日起[具体天数]内向备案机关提交备案申请（2）备案申请应包括合同副本、营业执照副本等材料13.3备案费用（1）备案费用按照备案机关规定收取（2）备案费用由双方分摊14.其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达（2）送达地址为合同约定的地址，如有变更，应及时通知对方14.2合同解除通知（1）合同解除通知应以书面形式进行，送达方式同上（2）合同解除通知应在合同解除前送达对方14.3合同终止通知（1）合同终止通知应以书面形式进行，送达方式同上（2）合同终止通知应在合同终止前送达对方14.4合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的财产和未履行的义务（2）合同终止后，双方不得再向对方提出任何索赔要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指任何非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。（2）第三方介入合同事项需符合法律法规和合同约定。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，可邀请第三方介入。（2）第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，并对自身行为承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，若因其过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。（2）如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方和乙方可另行协商或提起诉讼。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应独立承担其合作协议项下的责任。（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方的意思表示，甲方和乙方不承担第三方行为所带来的后果。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。（2）对方应在收到申请后[具体天数]内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲方和乙方分摊，具体比例由双方协商确定。（2）第三方介入费用应在合作协议中明确约定。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由合作协议约定，最长不超过合同履行期限的一半。（2）如需延长第三方介入期限，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。16.4第三方介入变更（1）如需变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。（2）变更协议应明确变更后的第三方介入期限、费用及责任。17.第三方介入的合同调整17.1合同调整（1）第三方介入导致合同内容需要调整的，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2合同履行（1）第三方介入期间，合同各方应继续履行各自义务，并确保第三方介入工作顺利进行。（2）如第三方介入导致合同履行出现困难，甲方和乙方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图等，图纸需标注尺寸、材料、工艺要求等。附件说明：装修图纸是装修工程的重要依据，乙方应严格按照图纸进行装修。2.附件二：装修材料清单详细要求：包括材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等信息。3.附件三：品牌入驻申请表详细要求：包括品牌名称、经营范围、资质证明、入驻条件等信息。附件说明：品牌入驻申请表是乙方申请入驻购物中心的重要文件。4.附件四：装修合同详细要求：包括装修工程的范围、内容、进度、费用、验收标准等。附件说明：装修合同是甲方与装修施工方之间的合同，明确双方的权利和义务。5.附件五：租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。附件说明：租赁合同是甲方与乙方之间的租赁协议，明确租赁双方的权利和义务。6.附件六：合作协议详细要求：包括合作内容、合作期限、双方权利义务、争议解决等。附件说明：合作协议是甲方与第三方之间的合作协议，明确合作双方的权利和义务。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：变更协议是合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供装修图纸或材料；未按时支付装修费用；未按时完成装修工程；乙方违约行为：未按时支付租金；未按时完成装修；违反购物中心管理规定；第三方违约行为：未按时完成工作任务；工作质量不符合约定；违反合作协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时提供装修图纸或材料，每延误一天，应向乙方支付[具体金额]违约金；甲方未按时支付装修费用，每延误一天，应向乙方支付[具体金额]违约金；甲方未按时完成装修工程，每延误一天，应向乙方支付[具体金额]违约金；乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每延误一天，应向甲方支付[具体金额]违约金；乙方未按时完成装修，每延误一天，应向甲方支付[具体金额]违约金；乙方违反购物中心管理规定，按相关规定进行处罚；第三方违约责任：第三方未按时完成工作任务，每延误一天，应向甲方支付[具体金额]违约金；第三方工作质量不符合约定，乙方有权要求重新完成或赔偿损失；第三方违反合作协议，按合作协议约定进行处罚。示例说明：若甲方未按时提供装修图纸，导致乙方装修进度延误3天，甲方应向乙方支付3天的违约金，共计[具体金额]。全文完。2024版时尚购物中心基础装修与品牌入驻合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修范围2.5项目装修标准3.装修工程3.1装修工程内容3.2装修工程进度3.3装修工程费用3.4装修工程验收4.品牌入驻4.1入驻品牌范围4.2入驻品牌数量4.3入驻品牌条件4.4入驻品牌费用4.5入驻品牌协议5.租赁事宜5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金调整5.4租金减免5.5租赁保证金6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力责任7.3不可抗力通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：品牌入驻协议13.3附件三：租赁合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版时尚购物中心基础装修与品牌入驻合同》1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方甲方：______有限公司乙方：______品牌管理有限公司1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的装修工程完成并验收合格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第二条项目概述2.1项目名称：______时尚购物中心2.2项目地点：______市______区______路______号2.3项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米2.4项目装修范围：购物中心内部公共区域及店铺装修2.5项目装修标准：参照《购物中心装修标准手册》执行第三条装修工程3.1装修工程内容（1）购物中心公共区域装修，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修；（2）店铺装修，包括但不限于店铺地面、墙面、天花板的装修；（3）购物中心公共区域及店铺的照明、消防、安防等配套设施的安装；3.2装修工程进度（1）装修工程应在合同签订后____个月内完成；（2）装修工程分阶段进行，具体进度如下：a.第一阶段：____月内完成购物中心公共区域装修；b.第二阶段：____月内完成店铺装修；3.3装修工程费用（1）装修工程费用总额为______万元；（2）装修工程费用分期支付，具体支付方式如下：a.首期支付：合同签订后____日内支付装修工程总费用的______；b.第二期支付：第一阶段装修工程完成后____日内支付装修工程总费用的______；c.第三期支付：第二阶段装修工程完成后____日内支付装修工程总费用的______；3.4装修工程验收（1）装修工程完成后，由甲方组织验收；（2）验收合格后，乙方应在____日内将验收报告提交给甲方。第四条品牌入驻4.1入驻品牌范围：时尚、潮流、休闲等领域的知名品牌4.2入驻品牌数量：____家4.3入驻品牌条件（1）具备合法经营资质；（3）具备一定的品牌知名度；4.4入驻品牌费用（1）入驻品牌需支付入驻费用，具体金额为______万元；（2）入驻费用一次性支付，在签订入驻协议后____日内支付；4.5入驻品牌协议（1）入驻品牌与甲方签订《品牌入驻协议》；（2）协议内容包括入驻期限、租金、费用、违约责任等。第五条租赁事宜5.1租赁期限：____年5.2租金支付方式（1）租金按月支付；（2）每月____日为租金支付日；5.3租金调整（1）租金自合同签订之日起，每年调整一次；（2）调整幅度根据市场行情及物价上涨等因素确定；5.4租金减免（1）在合同约定的装修期内，甲方对乙方租金予以______的减免；（2）减免的具体金额和期限由双方另行协商确定；5.5租赁保证金（1）乙方需支付租赁保证金，具体金额为______万元；（2）租赁保证金在合同签订后____日内支付；（3）租赁保证金在合同期满或乙方搬离后无违约行为的情况下，甲方无息退还。第六条违约责任6.1违约行为（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定完成装修工程；（3）乙方违反合同约定的其他行为；6.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；（2）乙方未按合同约定完成装修工程的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；6.3违约赔偿（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方违约导致合同解除的，乙方应承担合同解除后的相应责任；6.4违约争议解决（1）双方因违约行为发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条不可抗力7.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等；7.2不可抗力责任（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；7.3不可抗力通知（1）发生不可抗力事件后，双方应在____小时内通知对方；（2）通知内容包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金或装修费用；（2）乙方违反合同约定，未按时完成装修工程；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；（2）解除合同的通知应在____日内送达对方；8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地；（2）乙方应将租赁场地恢复原状，并承担恢复费用；（3）双方应按照合同约定，结算剩余租金、装修费用及其他相关费用。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）因市场变化或政策调整，需要变更合同内容；（2）因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同内容；9.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同时，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在____日内就变更内容达成一致意见；（3）变更后的合同内容应以书面形式签订补充协议，作为原合同的一部分；9.3合同变更内容（1）变更合同期限；（2）变更租金及支付方式；（3）变更装修工程内容或费用；（4）变更其他合同内容。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的装修工程完成并验收合格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同；10.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同时，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同的通知应在____日内送达对方；10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地；（2）乙方应将租赁场地恢复原状，并承担恢复费用；（3）双方应按照合同约定，结算剩余租金、装修费用及其他相关费用。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同内容及其相关文件；11.2保密期限（1）自合同签订之日起，至合同终止后____年内；11.3违反保密义务的责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决方式（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：品牌入驻协议13.3附件三：租赁合同第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，以协助合同履行或提供专业服务。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：a.提供专业咨询服务；b.监督合同履行情况；c.评估项目进度和质量；d.协助解决合同履行中的争议；e.完成甲乙双方委托的其他任务。3.2第三方的权利包括：a.获取履行职责所需的信息和资料；b.依照合作协议收取服务费用；c.依法维护自身合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于：a.因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方违反合作协议约定的责任，第三方应承担相应的违约责任。4.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的职责、权利、责任和费用等内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督；b.第三方应向甲方提供工作进展报告，并及时反馈问题；c.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理，接受乙方的监督；b.第三方应向乙方提供工作进展报告，并及时反馈问题；c.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任；b.第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议；c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商变更或解除第三方合作协议。7.2协议变更或解除后，甲乙双方应重新协商确定第三方的职责、权利、责任和费用等内容。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。8.2第三方介入的费用在合同履行过程中按约定支付。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸详细要求：包含购物中心公共区域及店铺的平面图、立面图、剖面图、装修材料清单、设计说明等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准，并由专业设计师签字确认。2.附件二：品牌入驻协议详细要求：包括入驻品牌的基本信息、入驻期限、租金、费用、违约责任等条款。说明：协议内容应明确、具体，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。3.附件三：租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：合同内容应与实际租赁情况相符，并由双方签字盖章。4.附件四：装修工程进度表详细要求：列出装修工程各阶段的开始和结束日期，以及每个阶段的验收标准。说明：进度表应详细记录装修工程的时间节点，便于双方监督和协调。5.附件五：装修工程验收报告详细要求：记录装修工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应由验收人员签字确认，作为装修工程完成的凭证。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、责任、费用、保密条款等。说明：合作协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，作为合同附件。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明材料等。说明：证明材料应能够证明不可抗力事件的真实性，便于双方处理合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应在每月租金支付日之前支付租金，如逾期支付，则构成违约。示例说明：若乙方在每月租金支付日后____日内未支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成装修工程责任认定标准：乙方应在合同约定的装修工程期限内完成装修，如未按时完成，则构成违约。示例说明：若乙方在合同约定的装修工程期限内未能完成装修，则构成违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入合同关系过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密，则构成违约。示例说明：若第三方在介入合同关系过程中泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若未按照合作协议履行职责，则构成违约。示例说明：若第三方在履行职责过程中，未按照合作协议完成工作任务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁场地责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限内提供租赁场地，如未提供或提供不符合约定，则构成违约。示例说明：若甲方在合同约定的租赁期限内未能提供租赁场地，则构成违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024版时尚购物中心基础装修与品牌入驻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修费用4.品牌入驻内容4.1入驻品牌名称4.2入驻品牌类别4.3入驻品牌面积4.4入驻品牌租金5.装修工程款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付比例6.品牌入驻款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例7.合同履行期限7.1装修工程期限7.2品牌入驻期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1装修工程违约责任9.2品牌入驻违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1装修工程图纸12.2品牌入驻协议12.3其他相关附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：时尚购物中心法定代表人：乙方：品牌法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称时尚购物中心2.2项目地点市区路号2.3项目规模购物中心占地面积：5000平方米，总建筑面积：10000平方米2.4项目性质购物中心集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型综合性商业项目3.装修工程内容3.1装修范围购物中心内部所有公共区域及商铺装修3.2装修标准装修标准参照甲方提供的装修设计图纸及乙方品牌要求执行3.3装修工期装修工期自合同签订之日起60天内完成3.4装修费用装修费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.品牌入驻内容4.1入驻品牌名称品牌4.2入驻品牌类别时尚服装品牌4.3入驻品牌面积商铺面积：100平方米4.4入驻品牌租金租金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）/年，租金支付方式为一次性支付5.装修工程款项支付5.1款项支付方式装修款项支付分为三个阶段：签订合同后支付30%，工程进度达到60%时支付50%，工程验收合格后支付20%5.2款项支付时间第一阶段支付：合同签订后5个工作日内第二阶段支付：工程进度达到60%后5个工作日内第三阶段支付：工程验收合格后5个工作日内5.3款项支付比例第一阶段支付：30%第二阶段支付：50%第三阶段支付：20%6.品牌入驻款项支付6.1款项支付方式入驻款项支付分为两个阶段：签订入驻协议后支付50%，合同履行完毕后支付剩余50%6.2款项支付时间第一阶段支付：签订入驻协议后5个工作日内第二阶段支付：合同履行完毕后5个工作日内6.3款项支付比例第一阶段支付：50%第二阶段支付：50%8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，严重违约，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1装修工程和品牌入驻期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。9.违约责任9.1装修工程违约责任9.1.1甲方未按约定支付装修款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。9.1.2乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金按装修费用总额的千分之五计算。9.2品牌入驻违约责任9.2.1乙方未按约定支付入驻款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。9.2.2乙方未按约定时间入驻或提前退出，应向甲方支付违约金，违约金按入驻费用总额的千分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失，经协商一致，可以部分或全部免除责任。12.合同附件12.1装修工程图纸12.2品牌入驻协议12.3其他相关附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在签订后15个工作日内报送市商务局备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供的专业服务或产品，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和便利。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，甲方应按合同约定支付费用。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务或产品，乙方应按合同约定支付费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务或产品，甲乙双方应共同承担第三方因服务或产品导致的损失。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的图纸、设计方案、施工方案等符合相关法律法规和行业标准。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的商品或服务符合品牌形象和市场需求。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或产品的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行合同过程中导致的损失超出责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追究赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1合同中明确约定第三方介入的条款。18.1.2甲乙双方一致同意第三方介入。18.1