2024年专项二手房买卖及装修改造委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专项二手房买卖及装修改造委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造项目4.3装修改造预算4.4装修改造时间5.质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收时间5.4验收地点6.交付与使用6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付条件6.4房产使用范围7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：____________________1.1.2乙方（卖方）：____________________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.2乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3双方身份证号码1.3.1甲方身份证号码：____________________1.3.2乙方身份证号码：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前____个工作日内支付3.3付款时间：具体时间见付款方式3.4付款地点：____________________4.装修改造内容4.1装修改造范围：____________________4.2装修改造项目：4.2.1项目一：____________________4.2.2项目二：____________________4.2.3项目三：____________________4.3装修改造预算：人民币____________________元整4.4装修改造时间：____年____月____日至____年____月____日5.质量要求与验收标准5.1质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保装修改造质量达到验收标准5.2验收标准：5.2.1项目一：____________________5.2.2项目二：____________________5.2.3项目三：____________________5.3验收时间：装修改造完成后____个工作日内5.4验收地点：____________________6.交付与使用6.1房产交付时间：____年____月____日6.2房产交付方式：____________________6.3房产交付条件：____________________6.4房产使用范围：____________________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1未能按时支付款项的，应向卖方支付____%的违约金7.1.2未经卖方同意擅自改变房产用途的，应向卖方支付____%的违约金7.2卖方违约责任：7.2.1未能按时交付房产的，应向买方支付____%的违约金7.2.2房产质量不符合约定的，应承担相应的修复责任，并支付____%的违约金7.3第三方违约责任：根据相关法律法规及合同约定，由第三方承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为____________________。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应签署合同终止确认书，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起____年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。12.3其他约定事项三：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.合同附件13.1合同附件一：房产产权证复印件13.2合同附件二：装修改造设计方案13.3合同附件三：付款计划表14.合同签署与生效14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________14.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；16.3第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方的职责和权限；17.2第三方应在收到通知之日起____个工作日内确认介入，并提交介入方案；17.3甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据介入协议和本合同的规定，独立行使职权，开展相关工作；18.2第三方有义务按照介入协议和本合同的规定，公正、公平、公开地履行职责；18.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过介入服务费用的____倍；19.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；19.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的协助方，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系；20.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接的权利义务关系，各自独立承担各自的责任。21.第三方介入的终止21.1.1第三方违反介入协议或本合同的规定，经甲乙双方书面通知后____个工作日内仍未改正的；21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责的；21.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责的。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，并按照协商结果处理；22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。23.特别说明23.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有介入第三方；23.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产产权证正反面，确保信息完整无误。说明：作为房产所有权证明，用于核实房产的合法性。2.装修改造设计方案要求：设计方案应包含装修改造的详细内容，包括施工图纸、材料清单、预算等。说明：用于指导装修改造工作，确保施工质量和效果。3.付款计划表要求：详细列出各阶段付款金额、时间节点和支付方式。说明：用于明确双方付款责任，确保资金流转透明。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：作为第三方介入的法律依据，保障各方权益。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同终止确认书要求：确认书应明确合同终止的原因、时间、后续处理等。说明：作为合同终止的法律文件，确保各方权益。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如评估报告、监理报告等。说明：作为合同履行的补充材料，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担相应的利息损失。示例：买方应在合同签署之日起____个工作日内支付首付款，若逾期支付，则每日按未付款项的____%支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，若逾期交付，则每日按房价的____%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例：第三方未按协议完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自改变房产用途责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金，并恢复房产原状。示例：买方未经卖方同意，擅自将房产改为商业用途，买方应支付违约金，并恢复房产原状。全文完。2024年专项二手房买卖及装修改造委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产使用年限2.5房地产附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.装修改造事宜4.1装修改造内容4.2装修改造预算4.3装修改造时间4.4装修改造质量要求4.5装修改造验收标准5.房屋交接事宜5.1房屋交接时间5.2房屋交接方式5.3房屋交接条件5.4房屋交接违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序6.4合同解除及终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件8.4合同生效及修改9.合同签订及生效9.1合同签订9.2合同生效条件9.3合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：装修改造合同10.4附件四：其他相关文件11.合同履行及违约责任11.1合同履行11.2违约责任11.3违约金11.4违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止后的处理13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.合同其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4通讯地址：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4通讯地址：_________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2身份证号码：_________1.3.3联系电话：_________1.3.4通讯地址：_________2.房地产基本情况2.1房地产地址：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产产权性质：_________2.4房地产使用年限：_________2.5房地产附属设施：_________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：_________万元3.2付款方式：_________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：_________万元，于合同签订之日起_________日内支付；3.3.2尾款：_________万元，于房屋交接完毕后_________日内支付；3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_________的违约金；3.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付_________的违约金。4.装修改造事宜4.1装修改造内容：_________4.2装修改造预算：_________万元4.3装修改造时间：_________4.4装修改造质量要求：_________4.5装修改造验收标准：_________5.房屋交接事宜5.1房屋交接时间：_________5.2房屋交接方式：_________5.3房屋交接条件：_________5.4房屋交接违约责任：_________6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1卖方未按约定交付房屋；6.1.2买方未按约定支付房款；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2合同终止条件：_________6.3合同解除及终止程序：_________6.4合同解除及终止后的处理：_________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.其他约定事项8.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同因不可抗力终止的，双方互不承担违约责任。8.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过_________方式进行送达，送达日期以对方签收日期为准。8.3合同附件：本合同附件如下：9.3.1房地产权证9.3.2房屋买卖合同9.3.3装修改造合同9.3.4其他相关文件8.4合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.合同签订及生效10.1合同签订：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。10.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效时间：_________11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：装修改造合同11.4附件四：其他相关文件12.合同履行及违约责任12.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任：12.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_________的违约金；12.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_________的违约金；12.2.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1卖方未按约定交付房屋；13.1.2买方未按约定支付房款；13.1.3双方协商一致解除合同；13.2合同终止条件：_________13.3合同解除及终止程序：_________13.4合同解除及终止后的处理：_________14.合同其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同因不可抗力终止的，双方互不承担违约责任。14.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过_________方式进行送达，送达日期以对方签收日期为准。14.3合同附件：本合同附件如下：14.3.1房地产权证14.3.2房屋买卖合同14.3.3装修改造合同14.3.4其他相关文件14.4合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、监理单位、检测机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、装修改造、评估、监理、施工、检测等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2程序：16.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料；16.2.2第三方应在接到甲乙双方的通知后，按照约定的时间和方式介入；16.2.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保工作质量；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算；17.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立开展工作。18.第三方的责任限额18.1责任限额：本合同中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为_________万元。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担；因甲方原因造成第三方损失的，由甲方承担。19.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担；因乙方原因造成第三方损失的，由乙方承担。19.1.3第三方与甲乙双方共同责任划分：如因甲乙双方共同原因造成第三方损失的，由甲乙双方根据各自责任承担相应的赔偿责任。19.2通知与协助：19.2.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；19.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件：如甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的职责、权利和义务。20.2变更程序：甲乙双方应协商一致，签署补充协议，对本合同进行变更。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。21.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：提供房产证的复印件，并确保信息真实、完整。说明：用于证明房地产的产权归属和合法性。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，并确保合同内容符合法律法规。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.装修改造合同要求：提供装修改造合同的复印件，并确保合同内容明确装修改造的范围、预算、时间等。说明：