2024年小产权房屋交易价格调整与结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权房屋交易价格调整与结算协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物1.2交易价格调整1.3结算方式1.4交易时间1.5交易地点2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格调整原则3.1价格调整依据3.2价格调整计算方法3.3价格调整生效时间4.交易价格调整通知4.1通知方式4.2通知期限5.交易价格调整争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.结算方式与时间6.1结算方式6.2结算时间7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：交易房屋信息13.2附件二：交易价格调整计算明细13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的物：本合同所指的小产权房屋，系指位于市区街道号的房屋，具有合法土地使用权，但尚未取得国有土地使用权证、房屋所有权证等法定产权证书的房屋。1.2交易价格调整：本合同所指的交易价格调整，指根据市场行情、政策调整等因素，对合同约定的交易价格进行相应调整。1.3结算方式：本合同所指的结算方式，指交易双方按照约定的比例、时间、方式完成交易款项的支付。1.4交易时间：本合同所指的交易时间，指买方与卖方达成交易意向，并完成房屋产权过户手续的时间。1.5交易地点：本合同所指的交易地点，指买卖双方进行交易谈判、签订合同、办理产权过户手续的场所。2.交易双方信息2.1买方信息：买方全称：公司；法定代表人：；联系电话：。2.2卖方信息：卖方全称：个人；身份证号码：X；联系电话：。3.交易价格调整原则3.1价格调整依据：交易价格调整以政府发布的房地产市场指导价格为依据。3.3价格调整生效时间：交易价格调整自政府发布房地产市场指导价格之日起生效。4.交易价格调整通知4.1通知方式：卖方应在政府发布房地产市场指导价格后3日内，以书面形式通知买方。4.2通知期限：买方应在收到卖方通知之日起3日内，书面确认或提出异议。5.交易价格调整争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决价格调整争议。5.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向仲裁委员会申请仲裁。6.结算方式与时间6.1结算方式：交易款项的结算采用银行转账方式。6.2结算时间：交易价格调整确认后，买方应在3个工作日内支付交易款项的50%作为定金。7.付款方式与期限7.1付款方式：交易款项的支付分为两部分，即定金和尾款。7.2付款期限：定金在合同签订后3个工作日内支付；尾款在产权过户手续办理完毕后3个工作日内支付。8.产权过户手续8.1过户手续办理：卖方应在本合同签订后30日内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。9.违约责任9.1.1卖方未按约定时间提供房屋产权过户手续；9.1.2买方未按约定时间支付交易款项；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1卖方违约，应向买方支付交易价格10%的违约金；9.2.2买方违约，应向卖方支付交易价格10%的违约金；9.2.3双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件而终止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括地震、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如合同无法履行，合同自动终止。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：见第十条“合同解除与终止”。13.合同附件13.1附件一：交易房屋信息，包括房屋面积、结构、装修情况等。13.2附件二：交易价格调整计算明细，包括调整前后的价格、调整系数等。13.3附件三：付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，以协商解决为主。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、产权过户代理、交易担保等。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方指定：甲乙双方应在合同中明确指定第三方，并通知对方。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。17.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用，并承担相应的风险。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用，并承担相应的风险。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按责任比例分担。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额，是指第三方因违约或其他原因对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同约定进行设定。责任限额=第三方提供服务总费用×合同约定的责任限额系数20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款：甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。20.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方介入的合同解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的合同，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：第三方介入的争议解决方式，参照本合同第十五条“交易价格调整争议解决”。22.2第三方介入的争议处理：第三方介入的争议处理，应优先考虑友好协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易房屋信息要求：提供房屋的详细描述，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、使用年限等。说明：此附件用于确保交易双方对房屋的基本情况有清晰的认识。2.附件二：交易价格调整计算明细要求：详细列出调整前后的价格、调整系数、调整依据等。说明：此附件用于记录交易价格调整的详细过程和结果。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此附件用于证明交易款项的实际支付情况。4.附件四：第三方服务合同要求：第三方服务合同应包含服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在交易中的权利和义务。5.附件五：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部文件和证明材料。说明：此附件用于确保房屋产权过户手续的顺利进行。6.附件六：违约责任通知书要求：明确违约行为和违约责任，并通知违约方。说明：此附件用于记录违约行为和违约方的责任。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果。说明：此附件用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间提供房屋产权过户手续。买方未按约定时间支付交易款项。第三方未能履行合同约定的服务内容。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：卖方违约，应向买方支付交易价格10%的违约金。买方违约，应向卖方支付交易价格10%的违约金。第三方违约，应根据合同约定和实际损失承担相应的责任。3.示例说明：如果卖方未能在合同约定的30日内提供房屋产权过户手续，则卖方应向买方支付交易价格10%的违约金。如果第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿由此造成的全部损失。全文完。2024年小产权房屋交易价格调整与结算协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格调整3.1调整依据3.2调整方法3.3调整结果4.交易结算方式4.1结算时间4.2结算方式4.3付款比例5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：交易价格调整计算方法11.3附件三：交易税费明细12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，共两层，一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间。2.4房屋权属证明甲方提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰。3.交易价格调整3.1调整依据根据《省小产权房屋交易价格调整办法》，结合房屋实际情况，双方协商确定交易价格调整。3.2调整方法3.3调整结果经双方协商，调整系数为0.1，调整后的交易价格为原交易价格的110%。4.交易结算方式4.1结算时间交易价格调整后的30日内，双方完成交易款项的结算。4.2结算方式交易款项通过银行转账方式进行结算。4.3付款比例交易款项的付款比例为：首付50%，余款50%。5.交易税费承担5.1税费种类交易过程中产生的税费包括：契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担比例甲方承担契税、个人所得税，乙方承担印花税。5.3税费缴纳方式税费由甲方在办理过户手续时一并缴纳。6.交付及验收6.1交付时间交易款项结清后5日内，甲方将房屋交付乙方。6.2交付条件6.3验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。6.4验收程序乙方在房屋交付后5日内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后15日内进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1解除条件1.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内未予改正；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；2.双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。9.3解除后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.合同生效及期限10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同期限本合同有效期为自生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：交易价格调整计算方法11.3附件三：交易税费明细12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求对方承担违约责任。12.5合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并互相出具证明。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同义务；2.双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。13.2合同终止后的处理1.双方应按照约定处理剩余事宜；2.双方应互相出具证明，确认合同终止。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易、提供专业服务或执行特定任务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋交易中介服务；2.房屋评估服务；3.法律咨询与代理服务；4.税务咨询与代理服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与确认1.第三方由甲乙双方共同选择，并书面确认；2.第三方应具备相应的资质和执业许可；3.第三方应承诺遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应根据委托内容提供服务。16.2第三方在执行任务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方不得利用甲乙双方的关系谋取不正当利益。17.第三方责任限额17.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：1.房屋交易中介服务：中介服务费的一倍；2.房屋评估服务：评估报告价值的5%；3.法律咨询与代理服务：代理费用的10%；4.税务咨询与代理服务：代理费用的10%；5.其他服务：根据服务性质和合同约定确定。17.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，第三方应承担超出部分的责任。18.第三方介入的具体条款18.1房屋交易中介服务1.中介方应协助甲乙双方完成房屋交易手续；2.中介方应保证交易价格的合理性；3.中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续；4.中介方应保证交易安全，防止交易资金损失。18.2房屋评估服务1.评估方应按照国家标准和方法进行房屋评估；2.评估方应保证评估结果的客观、公正；3.评估方应提供详细的评估报告。18.3法律咨询与代理服务1.代理方应提供专业的法律咨询；2.代理方应代表甲乙双方参与诉讼或仲裁；3.代理方应维护甲乙双方的合法权益。18.4税务咨询与代理服务1.代理方应提供专业的税务咨询；2.代理方应协助甲乙双方办理税务申报；3.代理方应保证税务申报的准确性。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更1.如需变更第三方，甲乙双方应书面同意；2.变更后的第三方应重新履行本合同约定的义务。19.2第三方介入的解除1.如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同；2.解除合同后，第三方应退还已收取的费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式1.第三方介入的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入的争议解决机构省市仲裁委员会。20.3第三方介入的争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：该附件用于证明房屋的合法权属，确保交易安全。2.附件二：交易价格调整计算方法要求：详细列出交易价格调整的计算公式、调整系数及调整后的价格。说明：该附件用于明确交易价格调整的依据和方法，确保双方权益。3.附件三：交易税费明细要求：列出交易过程中产生的税费种类、金额及承担比例。说明：该附件用于明确交易税费承担情况，避免后续争议。4.附件四：房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时，房屋的结构、设施、功能等状况。说明：该附件用于明确房屋交付时的实际情况，确保房屋质量。5.附件五：房屋验收报告要求：记录房屋验收过程中的问题、整改情况及验收结果。说明：该附件用于明确房屋验收标准，确保房屋符合约定条件。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的范围、服务内容、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该附件用于明确合同变更的具体情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的1%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为应付款项的1%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付违约金1000元。3.违约行为：甲方提供虚假房屋产权证明责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、利息损失等。示例：若甲方提供的房屋产权证明虚假，导致乙方无法过户，甲方应赔偿乙方购房款及利息损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。全文完。2024年小产权房屋交易价格调整与结算协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋用途4.交易价格调整4.1原始交易价格4.2调整依据4.3调整计算方法4.4调整后交易价格5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款账户信息6.结算方式6.1结算时间6.2结算方式6.3结算账户信息7.交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收人信息8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.交房条件9.1房屋交付标准9.2交房前检查9.3交房后维修责任10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同附件清单14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案信息第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释本合同中涉及的相关术语，包括但不限于：（1）小产权房屋：指未取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证的房屋。（2）交易价格调整：指在房屋交易过程中，因市场变化、政策调整等原因，对房屋交易价格进行相应的调整。（3）结算：指买方按照本合同约定，向卖方支付房屋交易价格及相应费用的过程。2.双方当事人2.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人（或负责人）：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人（或负责人）：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______2.3双方代表买方代表：_______卖方代表：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋产权状况：_______3.4房屋用途：_______4.交易价格调整4.1原始交易价格：_______元4.2调整依据：_______4.3调整计算方法：_______4.4调整后交易价格：_______元5.付款方式5.1付款时间：_______5.2付款方式：_______5.3付款账户信息：买方付款账户：_______卖方收款账户：_______6.结算方式6.1结算时间：_______6.2结算方式：_______6.3结算账户信息：买方结算账户：_______卖方收款账户：_______7.交付与接收7.1交付时间：_______7.2交付方式：_______7.3接收人信息：接收人姓名：_______接收人身份证号码：_______接收人联系方式：_______8.产权过户8.1过户时间：自本合同生效之日起_______个工作日内，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，协助买方办理过户手续。8.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。9.交房条件（1）房屋结构安全，符合设计要求；（2）房屋内外装修符合合同约定；（3）房屋设施设备齐全，能够正常使用；（4）房屋周围环境整洁，无安全隐患。9.2交房前检查：买方在接收房屋前有权对房屋进行检查，如发现质量问题，应在接收前提出，卖方应在_______个工作日内进行修复。9.3交房后维修责任：房屋交付后，若因房屋质量问题导致损坏，除因买方使用不当造成的损坏外，由卖方负责维修。10.违约责任10.1买方违约责任：（1）如买方未按时支付交易价格，应向卖方支付_______%的违约金；（2）如买方未按时办理产权过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。10.2卖方违约责任：（1）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；（2）如卖方提供的房屋信息与实际情况不符，卖方应退还买方已支付的全部款项。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就解除后的相关事宜进行协商。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。13.3合同附件清单：详见附件清单。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年小产权房屋交易价格调整与结算协议》中，为协助甲乙双方完成交易、办理过户、提供咨询或其他服务的第三方机构或个人。1.2第三方类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2律师事务所；1.2.3评估机构；1.2.4过户代理机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为_______元人民币。3.第三方介入条款3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的具体职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1提供交易咨询服务；4.1.2协助办理房屋过户手续；4.1.3提供市场评估服务；4.1.4提供其他经甲乙双方认可的服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地勘查；5.3第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的要求；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.3第三方应按照约定的时间、地点和质量要求提供服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配；7.2第三方与甲乙双方的交易行为应分开处理，第三方不承担甲乙双方交易中的风险；7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有欺诈、隐瞒等行为，应及时告知甲乙双方。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方当事人，并在《第三方介入协议》中明确各自的权利和义务；8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.第三方责任承担9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；9.2第三方责任承担方式包括但不限于：9.2.1退还服务费用；9.2.2支付违约金；9.2.3民事赔偿。10.第三方退出条款10.1第三方如需退出，应提前_______个