2024年度物业居间服务及社区养老服务合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业居间服务及社区养老服务合作协议范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式1.4合同签订双方法定代表人1.5合同签订双方授权代表2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.物业居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.社区养老服务内容4.1养老服务范围4.2养老服务期限4.3养老服务费用4.4养老服务方式5.双方权利义务5.1居间服务方权利义务5.2社区养老方权利义务5.3居间服务方与社区养老方之间的权利义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2社区养老方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：物业居间服务内容明细12.2附件二：社区养老服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：[物业居间服务方名称]乙方：[社区养老服务方名称]1.2合同签订双方地址甲方地址：[物业居间服务方地址]乙方地址：[社区养老服务方地址]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[物业居间服务方联系电话]乙方联系方式：[社区养老服务方联系电话]1.4合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：[物业居间服务方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[社区养老服务方法定代表人姓名]1.5合同签订双方授权代表甲方授权代表：[物业居间服务方授权代表姓名]乙方授权代表：[社区养老服务方授权代表姓名]2.合同背景及目的2.1合同背景本合同签订背景为甲方提供物业居间服务，乙方提供社区养老服务，双方共同为社区居民提供全面的服务。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内提供物业居间服务及社区养老服务的内容、权利义务及违约责任，确保双方合作顺利进行。3.物业居间服务内容3.1居间服务范围提供物业租赁信息；协助办理物业租赁手续；提供物业租赁咨询；跟踪物业租赁合同履行情况。3.2居间服务期限本居间服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.3居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为人民币[居间服务费用金额]元。3.4居间服务方式通过线上平台发布物业租赁信息；通过电话、邮件等方式与乙方沟通；定期向乙方提供物业租赁市场分析报告。4.社区养老服务内容4.1养老服务范围提供生活照料服务；提供医疗保健服务；提供文化娱乐服务；提供紧急救援服务。4.2养老服务期限本社区养老服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3养老服务费用乙方应向甲方支付社区养老服务费用，具体金额为人民币[社区养老服务费用金额]元。4.4养老服务方式在社区设立养老服务站点；通过上门服务为老年人提供生活照料；定期组织文化娱乐活动；配备专业医疗人员提供医疗保健服务。5.双方权利义务5.1居间服务方权利义务收取居间服务费用；要求乙方提供相关服务。依法履行居间服务职责；保证服务质量。5.2社区养老方权利义务收取社区养老服务费用；要求甲方提供相关服务。依法履行社区养老服务职责；保证服务质量。5.3居间服务方与社区养老方之间的权利义务甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的服务内容。如一方违反合同约定，另一方有权要求对方承担违约责任。6.合同履行与变更6.1合同履行甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目标的实现。6.2合同变更如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同。8.违约责任8.1居间服务方违约责任若甲方未能按照合同约定提供居间服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于：未能及时提供物业租赁信息，导致乙方错失商机；未协助办理物业租赁手续，导致乙方遭受经济损失；未提供物业租赁咨询，导致乙方遭受不必要的损失。8.2社区养老方违约责任若乙方未能按照合同约定提供社区养老服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于：未提供生活照料服务，导致老年人生活不便；未提供医疗保健服务，导致老年人健康受损；未提供文化娱乐服务，影响老年人的生活质量。8.3双方违约责任若甲乙双方均存在违约行为，应根据各自违约的程度承担相应的责任，并互不追究。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若甲乙双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。11.保密条款11.1保密范围甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。11.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：物业居间服务内容明细详细列出甲方应提供的物业居间服务具体内容。12.2附件二：社区养老服务内容明细详细列出乙方应提供的社区养老服务具体内容。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签订的补充协议、服务标准等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求；第三方同意并签署本合同附件中的相关协议；第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定；第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序双方共同确定第三方的角色、职责和权利义务；第三方签署相关协议，明确其在本合同中的地位；双方共同向第三方提供必要的支持和服务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方责任划分当第三方介入时，甲乙双方应明确各自的责任划分，具体如下：甲方对第三方提供的服务质量负责；乙方对第三方提供的服务效果负责；双方共同对第三方提供的服务安全负责。16.2第三方责任限额为确保甲乙双方的合法权益，第三方在本合同中的责任限额如下：第三方因自身原因导致的服务质量不合格，应承担相应的赔偿责任；第三方因自身原因导致的服务安全事故，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额最高不超过本合同约定服务费用的[责任限额金额]元。17.第三方责任认定及处理17.1责任认定第三方行为直接导致合同无法履行；第三方行为违反法律法规或本合同约定；第三方行为导致甲乙双方遭受损失。17.2责任处理双方及时沟通，共同分析原因；第三方应承担相应的赔偿责任；如第三方拒绝承担责任，甲乙双方可共同追究其法律责任。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件第三方因自身原因无法继续履行合同；第三方违反法律法规或本合同约定；双方协商一致，决定第三方退出。18.2第三方退出程序第三方书面通知甲乙双方；双方共同评估退出对合同履行的影响；双方协商确定退出后的后续事宜。19.本合同修改本合同中有关第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业居间服务内容明细要求：详细列出甲方应提供的物业居间服务的具体项目、标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在合同期间应履行的具体服务内容。2.附件二：社区养老服务内容明细要求：详细列出乙方应提供的社区养老服务的具体项目、标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方在合同期间应履行的具体服务内容。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方在本合同中的角色、权利义务、责任范围、退出机制等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方参与合同履行的相关事宜。4.附件四：服务标准及质量评估办法要求：详细规定双方提供服务的标准，以及服务质量评估的方法和标准。说明：本附件作为合同附件，用于确保双方提供的服务达到约定的质量要求。5.附件五：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务和责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和客户信息。6.附件六：争议解决机制要求：详细规定双方在发生争议时的解决方式、流程和机构。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在争议解决过程中的行为。7.附件七：补充协议要求：记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议或变更。说明：本附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供物业居间服务，导致乙方利益受损；乙方未按合同约定提供社区养老服务，导致甲方利益受损；第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准：甲方未提供物业居间服务，经核实，甲方应承担相应赔偿责任；乙方未提供社区养老服务，经核实，乙方应承担相应赔偿责任；第三方未履行职责，经核实，第三方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内提供物业租赁信息，导致乙方错失商机，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未能按约定标准提供生活照料服务，导致老年人生活不便，乙方应赔偿老年人或其家属的合理损失；第三方因操作失误导致服务安全事故，造成人员伤害或财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业居间服务及社区养老服务合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业服务方2.2社区养老服务方2.3双方联系方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.服务内容与范围4.1物业服务内容4.2社区养老服务内容4.3服务范围5.服务费用5.1物业服务费用5.2社区养老服务费用5.3费用支付方式6.质量保证与责任6.1物业服务质量保证6.2社区养老服务质量保证6.3双方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止后的处理11.1财务结算11.2服务交接12.合同附件12.1附件一：物业服务内容明细12.2附件二：社区养老服务内容明细13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务方”指提供物业服务的乙方；1.1.2“社区养老服务方”指提供社区养老服务的甲方；1.1.3“服务内容”指物业服务方和社区养老服务方根据本合同约定提供的服务；1.1.4“服务范围”指物业服务方和社区养老服务方提供服务所涉及的具体区域；1.1.5“服务费用”指物业服务方和社区养老服务方按照本合同约定应支付的费用；1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任；1.1.7“争议解决”指双方因本合同产生的争议解决方式；1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，应按照本条所述进行解释；1.2.2如对本合同中的术语和定义存在争议，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1物业服务方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2社区养老服务方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3双方联系方式2.3.1乙方联系方式：____________________2.3.2甲方联系方式：____________________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.服务内容与范围4.1物业服务内容4.1.1清洁卫生4.1.2安全巡逻4.1.3设施设备维护4.1.4绿化养护4.2社区养老服务内容4.2.1生活照料4.2.2医疗保健4.2.3文化娱乐4.2.4紧急救援4.3服务范围4.3.1乙方服务范围为甲方物业小区；4.3.2甲方服务范围为乙方物业小区内的社区居民。5.服务费用5.1物业服务费用5.1.1每月费用：____元；5.1.2支付方式：____；5.2社区养老服务费用5.2.1每月费用：____元；5.2.2支付方式：____；5.3费用支付方式5.3.1双方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付服务费用；5.3.2任何一方未按时支付服务费用，应向对方支付____%的违约金。6.质量保证与责任6.1物业服务质量保证6.1.1乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范；6.1.2乙方应定期对服务质量进行检查，并及时整改存在的问题；6.2社区养老服务质量保证6.2.1甲方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范；6.2.2甲方应定期对服务质量进行检查，并及时整改存在的问题；6.3双方责任6.3.1乙方应承担因物业服务问题导致的社区居民损失的责任；6.3.2甲方应承担因社区养老服务问题导致的社区居民损失的责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息；7.1.2双方在本合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息；7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为____年；7.2.2本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务；7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付____元违约金；7.3.2如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务方未按照约定提供服务的；8.1.2社区养老服务方未按照约定提供服务的；8.1.3一方未按照约定支付服务费用的；8.1.4一方违反保密条款的；8.1.5一方未按照约定履行合同终止后处理义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的后果。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁方式解决争议；9.2.2仲裁机构为____仲裁委员会；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更请求时，应提前____日书面通知对方；10.1.2双方应就变更事项达成书面协议；10.1.3合同变更自双方签字之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同；10.2.3合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。11.合同终止后的处理11.1财务结算11.1.1合同终止后，双方应立即进行财务结算；11.1.2结算应包括未支付的服务费用、违约金等；11.1.3结算完成后，双方应相互出具财务结算确认书。11.2服务交接11.2.1合同终止后，双方应进行服务交接；11.2.2服务交接应包括服务内容、设施设备、人员安排等；11.2.3服务交接完成后，双方应相互出具服务交接确认书。12.合同附件12.1附件一：物业服务内容明细12.2附件二：社区养老服务内容明细13.合同签署与生效13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体或个人；15.1.2“专业服务”包括但不限于法律服务、财务咨询、技术评估、市场调研等；15.1.3“咨询”指第三方对甲乙双方提供的专业意见和建议；15.1.4“评估”指第三方对甲乙双方的服务内容、服务质量、费用等进行评估；15.1.5“其他相关服务”指与合同执行相关的其他辅助服务。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意需要第三方介入；15.2.2第三方具备提供所需服务的专业能力和资质；15.2.3第三方同意按照本合同约定的条件和方式提供服务。15.3第三方的选择与邀请15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择；15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的背景信息和合同内容；15.3.3第三方应在收到邀请后____日内回复是否接受邀请。16.第三方的责任与义务16.1第三方应按照本合同约定的范围和方式提供专业服务；16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；16.3第三方应承担因自身原因造成的失误或疏忽所引起的损失；16.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2第三方有权根据甲乙双方的需求调整服务内容和方式；17.3第三方有权按照本合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%；18.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；18.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；19.2第三方不参与甲乙双方的日常运营和管理；19.3第三方的服务内容、服务质量、费用等由甲乙双方与第三方另行约定；19.4第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的费用20.1第三方的服务费用由甲乙双方共同承担；20.2第三方的服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付；20.3如第三方因自身原因未能完成服务，其费用由第三方自行承担。21.第三方介入的终止21.1如第三方未能按照本合同约定提供专业服务，甲乙双方有权终止其服务；21.2如第三方因自身原因终止服务，应提前____日通知甲乙双方；21.3第三方终止服务后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余服务事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务内容明细详细要求：列明物业服务方应提供的服务项目；每项服务的内容、标准、频率等；服务过程中可能产生的额外费用及处理方式。2.附件二：社区养老服务内容明细详细要求：列明社区养老服务方应提供的服务项目；每项服务的内容、标准、频率等；服务过程中可能产生的额外费用及处理方式。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等；第三方责任与义务；第三方与其他各方的权利与义务划分。4.附件四：财务结算确认书详细要求：列明双方在合同执行过程中的财务往来；确认双方已按照约定支付或收取的费用；确认双方无其他未结算的财务事项。5.附件五：服务交接确认书详细要求：列明服务交接的具体内容；确认双方已按照约定完成服务交接；说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务方未按照约定提供服务的；社区养老服务方未按照约定提供服务的；一方未按照约定支付服务费用的；一方违反保密条款的；一方未按照约定履行合同终止后处理义务的。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；违约方应承担因违约行为导致合同解除的后果。示例说明：1.物业服务方未按照约定提供清洁服务，导致小区环境恶化。违约责任认定：物业服务方违反了合同约定的服务内容，应向社区居民支付违约金，并承担因环境恶化给居民造成的损失。2.社区养老服务方未按照约定提供紧急救援服务，导致居民生命安全受到威胁。违约责任认定：社区养老服务方违反了合同约定的服务内容，应向受影响的居民支付违约金，并承担因未提供紧急救援服务导致的损失。3.一方未按照约定支付服务费用，导致另一方无法正常提供服务。违约责任认定：未支付费用的方应向支付方支付违约金，并承担因未支付费用导致的合同解除后果。全文完。2024年度物业居间服务及社区养老服务合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容2.1物业居间服务2.1.1服务范围2.1.2服务标准2.1.3服务期限2.2社区养老服务2.2.1服务范围2.2.2服务标准2.2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1物业居间服务费用3.1.2社区养老服务费用3.2支付方式3.2.1付款方式3.2.2付款时间3.2.3付款地点4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量监督4.3质量改进5.服务期限及终止5.1服务期限5.2合同终止5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他约定10.1法律适用10.2合同份数10.3合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2服务交接13.3资料归档14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：物业公司住所：市区路号乙方：社区服务中心住所：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx1.3合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。2.服务内容2.1物业居间服务2.1.1服务范围甲方提供物业居间服务，包括但不限于房屋租赁、买卖、物业管理等相关事宜的咨询、信息提供、协调沟通等。2.1.2服务标准甲方应按照行业标准和服务规范，确保服务质量的稳定性和可靠性。2.1.3服务期限物业居间服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。2.2社区养老服务2.2.1服务范围乙方提供社区养老服务，包括但不限于生活照料、医疗保健、文化娱乐、心理慰藉等。2.2.2服务标准乙方应确保服务符合国家相关标准，并根据甲方和社区居民的需求提供个性化服务。2.2.3服务期限社区养老服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用物业居间服务费用为人民币万元整。社区养老服务费用为人民币万元整。3.2支付方式双方约定，服务费用分两次支付，每次支付一半，分别在合同签订后一个月内和次年3月31日前支付。4.服务质量保证4.1质量标准双方应按照国家相关标准和行业规范，确保服务质量。4.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。4.3质量改进若发现服务质量问题，双方应及时沟通，共同制定改进措施。5.服务期限及终止5.1服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。5.2合同终止5.2.1合同期满自然终止。5.2.2因一方违约导致合同解除的，合同终止。5.3合同解除5.3.1双方协商一致解除合同。5.3.2一方违约，另一方有权解除合同。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按约定履行合同义务；6.1.2一方违反合同约定，给另一方造成损失的。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。6.3违约赔偿违约方应按照违约责任条款，向守约方支付赔偿金。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）合同条款；（2）双方业务信息、技术资料、经营策略等；（3）任何一方提供的商业秘密。8.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业居间服务明细；（2）社区养老服务明细；（3）费用支付明细。11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1合同期满前，任何一方不得单方面解除合同；11.1.2发生合同约定的解除情形时，任何一方有权解除合同。11.2合同终止11.2.1合同期满自然终止；11.2.2因一方违约导致合同解除的，合同终止。12.通知送达12.1通知方式双方约定的通知方式为书面通知。12.2通知送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号12.3通知送达时间通知自发出之日起满三个工作日视为送达。13.合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2服务交接合同解除后，双方应按照约定完成服务的交接工作。13.3资料归档合同解除后，双方应将相关资料归档保存。14.合同附件14.1本合同附件一：物业居间服务明细14.2本合同附件二：社区养老服务明细14.3本合同附件三：费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律、财务、技术等；（2）提供担保或融资服务；（3）协助履行合同中的某项具体义务；（4）合同约定或双方协商一致的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定在第三方介入的情况下，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。责任限额应包括但不限于因第三方违约或过失导致的损失。15.3.2第三方责任限额的明确第三方责任限额应在合同中明确约定，包括责任限额的具体金额、适用范围、计算方式等。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约或过失，应承担相应的法律责任。15.4.2甲乙双方责任甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。15.4.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应基于