2024年房地产销售代理与房屋租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售代理与房屋租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产销售代理方的基本信息1.2房屋租赁服务方的基本信息2.代理服务范围与内容2.1房地产销售代理的服务范围2.2房屋租赁服务的服务范围3.代理服务期限3.1房地产销售代理服务期限3.2房屋租赁服务期限4.代理服务费用4.1房地产销售代理服务费用4.2房屋租赁服务费用5.服务费用支付方式5.1房地产销售代理服务费用支付方式5.2房屋租赁服务费用支付方式6.代理服务成果与目标6.1房地产销售代理服务成果6.2房屋租赁服务成果7.代理服务责任与义务7.1房地产销售代理方的责任与义务7.2房屋租赁服务方的责任与义务8.代理服务违约责任8.1房地产销售代理服务违约责任8.2房屋租赁服务违约责任9.代理服务保密条款9.1房地产销售代理服务保密条款9.2房屋租赁服务保密条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房地产销售代理方的基本信息代理方名称：____________________代理方法定代表人：______________代理方住所地：___________________代理方联系方式：_________________1.2房屋租赁服务方的基本信息服务方名称：____________________服务方法定代表人：______________服务方住所地：___________________服务方联系方式：_________________2.代理服务范围与内容2.1房地产销售代理的服务范围本合同项下，代理方负责推广、销售位于________________________的房产。代理方负责提供市场调研、销售策略、客户咨询等服务。2.2房屋租赁服务的服务范围本合同项下，服务方负责租赁位于________________________的房屋。服务方负责提供租赁咨询、合同签订、租赁管理等服务。3.代理服务期限3.1房地产销售代理服务期限本合同项下，代理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房屋租赁服务期限本合同项下，房屋租赁服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理服务费用4.1房地产销售代理服务费用代理方销售佣金为销售总额的_____%。佣金支付方式：按实际销售金额分阶段支付。4.2房屋租赁服务费用服务方租赁佣金为租赁总额的_____%。佣金支付方式：租赁合同签订后一次性支付。5.服务费用支付方式5.1房地产销售代理服务费用支付方式代理方在每月____日向服务方提供上一个月的销售佣金结算单。服务方在收到结算单后____个工作日内支付相应佣金。5.2房屋租赁服务费用支付方式服务方在签订租赁合同后____个工作日内支付租赁佣金。6.代理服务成果与目标6.1房地产销售代理服务成果代理方应在合同期限内完成至少____套房产的销售。6.2房屋租赁服务成果服务方应在合同期限内完成至少____套房屋的租赁。7.代理服务责任与义务7.1房地产销售代理方的责任与义务代理方应保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。代理方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传。7.2房屋租赁服务方的责任与义务服务方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。服务方应提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。8.代理服务违约责任8.1房地产销售代理服务违约责任若代理方违反保密条款，泄露服务方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2房屋租赁服务违约责任若服务方提供虚假信息导致合同解除，应赔偿代理方因此遭受的直接经济损失。9.代理服务保密条款9.1房地产销售代理服务保密条款双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。9.2房屋租赁服务保密条款双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满。合同因法定事由或不可抗力而终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。一方违约，另一方有权解除本合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件1.房地产销售代理服务协议2.房屋租赁服务协议3.房产销售合同4.房屋租赁合同5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同项下业务活动或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术支持、资金支持、市场推广、物业管理等服务。16.第三方介入的审批与程序16.1第三方介入的审批甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同项下义务时，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。17.3第三方责任限额的调整在第三方责任限额确定后，除非双方协商一致，否则不得调整。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据合作协议或服务合同，获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。18.2第三方的义务第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的服务义务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付报酬。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付报酬。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务不因与甲乙双方的关系而改变。第三方在履行合同过程中产生的损失，应由第三方自行承担。20.第三方介入时的合同变更20.1合同变更的提出当第三方介入时，甲乙双方可提出对原合同进行必要的变更。20.2合同变更的协商甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，达成一致意见。20.3合同变更的生效经甲乙双方协商一致后，原合同变更部分自变更之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件1.原合同约定的服务期限届满。2.第三方或甲乙双方违约。3.出现不可抗力事件。21.2合同终止的程序第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、代理服务范围、服务期限、服务费用、违约责任等内容。附件说明：此协议为本合同附件之一，用于明确甲乙双方在房地产销售代理服务中的权利和义务。2.房屋租赁服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁服务范围、租赁期限、租金、违约责任等内容。附件说明：此协议为本合同附件之一，用于明确甲乙双方在房屋租赁服务中的权利和义务。3.房产销售合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：此合同为本合同附件之一，用于明确房产买卖双方的权利和义务。4.房屋租赁合同详细要求：合同应包含出租方和承租方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。附件说明：此合同为本合同附件之一，用于明确房屋租赁双方的权利和义务。5.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。附件说明：此协议为本合同附件之一，用于明确甲乙双方与第三方在介入服务中的权利和义务。6.服务费用结算单详细要求：结算单应包含服务内容、服务费用、支付时间、支付方式等内容。附件说明：此结算单为本合同附件之一，用于记录服务费用的结算情况。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：此协议为本合同附件之一，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如证明文件、授权委托书等。附件说明：此文件为本合同附件之一，用于补充说明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供服务质量。第三方未按合作协议提供服务质量。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的违约责任。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。乙方未按合同约定提供服务质量，应向甲方赔偿由此造成的直接经济损失。第三方未按合作协议提供服务质量，应向甲乙双方承担相应的违约责任。违反保密义务，应承担相应的法律责任。违反违约责任，应按照合同约定承担相应的责任。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。示例二：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例三：第三方未按合作协议提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产销售代理与房屋租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的物2.1房地产基本情况2.2房屋租赁情况3.代理服务内容3.1销售代理服务3.2租赁代理服务4.代理费用及支付方式4.1销售代理费用4.2租赁代理费用4.3支付时间及方式5.代理期限5.1销售代理期限5.2租赁代理期限6.代理权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.合同标的物2.1房地产基本情况房地产名称：____________________房地产地址：____________________房地产类型：____________________房地产面积：____________________2.2房屋租赁情况租赁房屋名称：____________________租赁房屋地址：____________________租赁房屋类型：____________________租赁房屋面积：____________________3.代理服务内容3.1销售代理服务乙方负责甲方房地产的销售代理工作，包括但不限于：宣传推广接待客户签订销售合同协助办理过户手续3.2租赁代理服务乙方负责甲方房屋的租赁代理工作，包括但不限于：宣传推广接待客户签订租赁合同协助办理租赁登记手续4.代理费用及支付方式4.1销售代理费用销售代理费用总额为人民币______元整。支付方式：在合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方销售代理费用总额的_____%，剩余_____%在房屋销售完成后支付。4.2租赁代理费用租赁代理费用总额为人民币______元整。支付方式：在合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方租赁代理费用总额的_____%，剩余_____%在房屋租赁合同签订后支付。5.代理期限5.1销售代理期限销售代理期限为自合同签订之日起____年。5.2租赁代理期限租赁代理期限为自合同签订之日起____年。6.代理权利义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。甲方有权监督乙方的工作进度和质量。甲方有权要求乙方提供相关服务报告。6.2甲方义务甲方应按合同约定支付代理费用。甲方应配合乙方进行房地产销售或租赁工作。甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息和资料。6.3乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产信息和资料。乙方有权要求甲方配合乙方进行房地产销售或租赁工作。6.4乙方义务乙方应按照合同约定提供代理服务，确保服务质量。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。乙方应定期向甲方报告工作进展情况。8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定支付代理费用。乙方未按合同约定提供代理服务。甲方提供的房地产信息和资料不真实、不完整。乙方泄露甲方商业秘密。8.2违约责任若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。若乙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_____%。若甲方提供的房地产信息和资料不真实、不完整，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为______元。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1解除条件合同约定的解除条件成就。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同变更12.1变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同终止13.1终止条件合同约定的期限届满。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业服务或技术支持。合同履行过程中涉及法律、财务、工程等专业领域。合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或认证。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方选择甲方或乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.2第三方确认选择第三方后，甲方或乙方应将第三方信息通知对方，并经对方确认后方可进行合作。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其向甲方或乙方承诺的赔偿金额或保险金额。16.2责任划分16.2.1第三方责任第三方应按照合同约定或其承诺，对自身行为造成的损失承担相应责任。16.2.2甲方责任甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质，并对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。16.2.3乙方责任乙方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质，并对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。16.2.4第三方与其他各方责任划分第三方与甲方、乙方之间应签订单独的合同，明确各自的权利义务和责任。甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以各自合同为准。若第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方或他人的损失，第三方应承担相应责任，甲方、乙方应承担连带责任。17.第三方介入合同的签订17.1合同签订第三方介入合同应由甲方、乙方与第三方共同签订，明确各方的权利义务和责任。17.2合同备案第三方介入合同签订后，应提交甲方、乙方备案，并作为本合同附件。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更第三方介入合同经甲方、乙方与第三方协商一致后，可以变更。18.2合同解除合同约定的解除条件成就。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。因不可抗力导致合同无法履行。19.第三方介入合同的其他约定19.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决。19.2其他约定事项本合同附件中第三方介入合同的签订、变更、解除等事宜，应与本合同的规定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。3.房地产权属证明文件要求：提供合同标的物的房地产权属证明文件的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括但不限于租赁双方信息、租赁期限、租金等。5.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的复印件，包括但不限于第三方信息、服务内容、费用等。6.代理费用支付凭证要求：提供甲方支付代理费用的凭证复印件。7.合同履行过程中的沟通记录要求：提供双方在合同履行过程中的沟通记录，包括但不限于电子邮件、短信、会议纪要等。8.第三方评估报告要求：提供第三方在合同履行过程中进行的评估报告的复印件。9.争议解决过程中的文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于律师函、仲裁裁决书等。10.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如银行流水、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付代理费用。乙方未按合同约定提供代理服务。甲方提供的房地产信息和资料不真实、不完整。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未按合同约定提供服务或造成损失。合同一方未履行保密义务。2.责任认定标准甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。乙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_____%。甲方提供的房地产信息和资料不真实、不完整，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为______元。第三方未按合同约定提供服务或造成损失，应承担相应的赔偿责任。合同一方未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明示例一：甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。示例二：乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为10000元。示例三：第三方在提供服务过程中造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售代理与房屋租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产销售代理条款3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限3.4代理费用3.5代理成果4.房屋租赁服务条款4.1租赁房屋信息4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁保证金4.5使用范围4.6租赁合同解除5.代理费用结算5.1费用构成5.2结算时间5.3结算方式5.4违约责任6.租金及保证金管理6.1租金收取6.2保证金收取6.3保证金退还7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序7.4验收责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同参照《房地产经纪管理办法》及《房屋租赁管理办法》等规范性文件执行。第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产销售代理和房屋租赁服务，双方权利义务，确保合同双方合法权益。第三条合同适用范围3.1本合同适用于甲方委托乙方在指定区域内进行的房地产销售代理和房屋租赁服务。3.2本合同适用于甲方拥有的住宅、商业、办公等各类房地产项目。第四条当事人信息4.1甲方（出卖方）：名称：地址：联系方式：4.2乙方（经纪方）：名称：地址：联系方式：第五条房地产销售代理条款5.1代理事项：5.1.1乙方负责甲方房地产项目的宣传推广、客户接待、签约等服务。5.1.2乙方协助甲方办理房地产交易手续，包括但不限于产权转移登记、贷款手续等。5.2代理权限：5.2.1乙方有权在甲方授权范围内与客户洽谈、签订买卖合同。5.2.2乙方有权代表甲方参加房地产交易会、展览会等活动。5.3代理期限：5.3.1本合同代理期限自签订之日起至甲方房地产项目销售完毕止。5.4代理费用：5.4.1代理费用按成交额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。5.4.2代理费用在成交后由买方支付给乙方。第六条房屋租赁服务条款6.1租赁房屋信息：6.1.1房屋位置：___________6.1.2房屋面积：___________平方米6.1.3房屋结构：___________6.2租赁期限：6.2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.3租金及支付方式：6.3.1租金：每月___________元，共计___________个月。6.3.2支付方式：每月___________日前支付至乙方指定账户。6.4租赁保证金：6.4.1租赁保证金：___________元。6.4.2保证金支付方式：签订本合同之日支付。6.5使用范围：6.5.1租赁房屋仅用于___________用途。6.5.2租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及用途。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间：7.1.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。7.2房屋验收标准：7.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋验收标准。7.2.2乙方在收到房屋后___________日内对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方。7.3验收程序：7.3.1乙方在验收时，应邀请甲方或其授权代表参加。7.3.2验收时，双方应共同检查房屋结构、设施设备等，确认房屋状况。7.4验收责任：7.4.1如房屋存在质量问题，甲方应在验收后___________日内予以修复。7.4.2若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1甲方提供的房地产项目信息、客户资料、交易条款等商业秘密。8.1.2乙方在代理过程中获取的甲方及客户的个人信息、交易数据等。8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方提供的房屋信息虚假，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方已支付的代理费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未履行代理义务，导致甲方权益受损，应赔偿甲方相应的损失。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如有仲裁协议，双方应提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应尽快进行债权债务的清算。11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，代理费用和租金按实际履行情况进行结算。11.3.2双方应各自承担合同解除前已发生的责任。第十二条合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后_______日内，甲方支付首期代理费用。12.2合同生效时间：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.3合同变更效力：13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：14.4.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供辅助性服务导致甲方、乙方损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。3.2如无约定，第三方责任限额不超过其收取的费用的_______倍。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方提供专业服务、咨询、担保、融资等辅助性服务。4.2第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的辅助性服务。5.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中明确约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应相互独立，互不影响。6.3第三方不参与甲方、