2024版企业总部房屋竞价销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业总部房屋竞价销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.购买方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋所有权2.2.房屋位置及面积2.3.房屋用途2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.竞价销售方式及规则3.1.竞价起始价格3.2.竞价时间及地点3.3.竞价保证金3.4.竞价增价幅度3.5.竞价成交确认4.合同签订及生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效条件4.3.合同生效日期5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋交付条件5.3.房屋验收标准5.4.验收不合格处理6.房屋过户及税费6.1.房屋过户手续6.2.房屋过户税费6.3.税费承担方7.房屋交付后物业管理7.1.物业管理公司7.2.物业管理费7.3.物业服务内容8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.房屋测绘报告10.3.其他相关文件11.合同签订地点12.合同生效地点13.合同附件份数14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方注册地址：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方法定代表人：_______1.2.3购买方注册地址：_______1.2.4购买方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施2.5.1配套设施清单：_______3.竞价销售方式及规则3.1竞价起始价格3.1.1竞价起始价格：_______元3.2竞价时间及地点3.2.1竞价时间：_______3.2.2竞价地点：_______3.3竞价保证金3.3.1保证金金额：_______元3.3.2保证金缴纳时间：_______3.4竞价增价幅度3.4.1增价幅度：_______元3.5竞价成交确认3.5.1成交确认时间：_______3.5.2成交确认方式：_______4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.1.1合同签订日期：_______4.2合同生效条件4.2.1合同生效条件：_______4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_______5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付条件：_______5.3房屋验收标准5.3.1房屋验收标准：_______5.4验收不合格处理5.4.1验收不合格处理：_______6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.1.1房屋过户手续：_______6.2房屋过户税费6.2.1房屋过户税费：_______6.3税费承担方6.3.1税费承担方：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；因一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担的责任：未按时交付房屋的，应向守约方支付_______元违约金；未按时支付房款的，应向出售方支付_______元违约金；未按时完成房屋过户手续的，应向购买方支付_______元违约金。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：违约金应自违约行为发生之日起_______日内支付，逾期未支付的，按每日_______元向守约方支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证复印件：_______10.2房屋测绘报告10.2.1房屋测绘报告：_______10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件：_______11.合同签订地点11.1合同签订地点：_______12.合同生效地点12.1合同生效地点：_______13.合同附件份数13.1合同附件份数：一式_______份，双方各执_______份。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力，双方各执_______份。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让、抵押或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。14.5本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.6本合同由_______律师事务所出具法律意见。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同的履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、物业管理、房屋交易手续办理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、代理、咨询、服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。16.2责任限额约定16.2.1第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。16.3责任限额调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务或协助，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2责任划分17.2.1第三方的责任划分应基于其在合同中的具体职责和提供的服务内容。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力或甲乙双方的原因无法履行合同，其责任予以免除。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2费用支付18.2.1第三方的服务费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，第三方有权停止提供服务。19.第三方更换19.1第三方更换19.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意。19.2更换程序1.甲乙双方共同协商确定更换第三方；2.书面通知更换的第三方；3.签订更换后的服务协议；4.更换后的第三方在合同约定范围内履行职责。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2保密内容20.2.1保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。20.3保密期限20.3.1第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。21.第三方责任追究21.1第三方责任追究21.1.1如第三方违反保密义务或未履行合同约定的职责，甲乙双方有权追究其法律责任。21.2追究方式21.2.1追究方式包括但不限于要求第三方承担违约责任、赔偿损失、停止侵权等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致，并由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋所有权的合法性。2.房屋测绘报告要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修时间、原因、维修内容等。说明：用于证明房屋的维护状况。4.房屋配套设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋的配套设施情况。5.房屋交易合同要求：合同应包含买卖双方的姓名、地址、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：用于证明房屋交易的合法性和有效性。6.竞价记录要求：记录应详细记录竞价过程中的所有信息，包括竞价时间、价格、竞价者等。说明：用于证明竞价的公正性和合法性。7.合同签订证明要求：证明应由双方签字或盖章确认，证明合同已签订。说明：用于证明合同的有效性。8.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的职责。9.争议解决文件要求：文件应包含争议解决的过程、结果等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按时交付房屋责任认定：出售方应向购买方支付_______元违约金，并承担房屋交付延迟期间的物业管理费用。1.2购买方未按时支付房款责任认定：购买方应向出售方支付_______元违约金，并承担因未支付房款而产生的利息。1.3第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。2.违约责任认定标准2.1违约金标准：根据违约行为的严重程度，违约金可按合同约定的比例计算。2.2损失赔偿标准：根据实际损失情况，由违约方赔偿损失，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约行为示例3.1出售方在合同约定的时间内未能提供房屋产权证，导致购买方无法办理过户手续。违约责任：出售方应向购买方支付_______元违约金，并承担因无法办理过户手续而产生的额外费用。3.2购买方在合同约定的时间内未能支付房款，导致出售方遭受损失。违约责任：购买方应向出售方支付_______元违约金，并承担因未支付房款而产生的利息。全文完。2024版企业总部房屋竞价销售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1销售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.竞价规则4.1竞价方式4.2竞价时间4.3竞价价格4.4竞价保证金5.合同签订5.1签订方式5.2签订时间5.3签订地点6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024版企业总部房屋竞价销售合同。1.1.2“销售方”指甲方，即企业总部房屋的所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即参与房屋竞价购买的企业。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于市区的号房屋。1.1.5“竞价”指乙方通过竞价方式购买甲方房屋的行为。1.1.6“竞价保证金”指乙方在参与竞价前需缴纳的保证金。1.1.7“成交价”指乙方最终竞得的房屋价格。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1销售方信息2.1.1甲方名称：企业总部2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：X2.2买受方信息2.2.1乙方名称：企业2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：X3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号，具体位置详见房屋清单。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为X平方米，具体面积详见房屋清单。3.3房屋结构3.3.1房屋为钢筋混凝土结构，具体结构详见房屋清单。3.4房屋权属3.4.1房屋所有权归甲方所有，具体权属证明详见房屋清单。4.竞价规则4.1竞价方式4.1.1竞价采用公开竞价方式，由乙方通过书面报价参与。4.2竞价时间4.2.1竞价时间为2024年月日至月日。4.3竞价价格4.3.1乙方参与竞价时，应按照竞价规则规定的价格进行报价。4.4竞价保证金4.4.1乙方参与竞价前，应向甲方缴纳人民币X元的竞价保证金。5.合同签订5.1签订方式5.1.1本合同采用书面形式签订。5.2签订时间5.2.1合同签订时间为竞价结束后五个工作日内。5.3签订地点5.3.1合同签订地点为市区路号甲方办公室。6.付款方式6.1付款比例6.1.1乙方应在合同签订后五个工作日内支付首付款，首付款比例为成交价的30%。6.2付款时间6.2.1乙方应在合同签订后五个工作日内支付首付款。6.3付款方式6.3.1乙方支付首付款及后续款项应采用银行转账方式。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1房屋交付时间为乙方支付全部款项后五个工作日内。7.2交付地点7.2.1房屋交付地点为市区路号。7.3交付条件7.3.1房屋交付时，乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起一年。8.2质量保证内容8.2.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。8.2.2甲方保证房屋的配套设施齐全，功能正常。8.3质量保证责任8.3.1若房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责修复或更换。8.3.2乙方发现质量问题应在24小时内通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。9.产权过户9.1过户时间9.1.1房屋产权过户应在乙方支付全部款项后的十个工作日内完成。9.2过户费用9.2.1房屋产权过户产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。9.3过户手续9.3.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题；10.1.3乙方未按约定时间支付款项；10.1.4乙方未按约定办理房屋产权过户手续。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的5%。10.3违约赔偿10.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3一方违约，另一方要求解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方解除合同；12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋的位置、面积、结构、权属等信息。13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、方式等信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方的权利义务即告终止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证交易的公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据第三方合作协议约定，但不得超过本合同标的额的10%。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方的责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应按照合作协议向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。6.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照合作协议向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。6.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方与合同其他方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，如对合同其他方造成损失，应按本合同约定承担相应责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方介入的目的、范围、责任等。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。7.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1当第三方完成合同约定的服务内容后，合同即终止。8.2当第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行时，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理剩余事宜。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入后，如需增加新的服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.2第三方介入后，如合同条款与补充协议内容冲突，以补充协议为准。10.第三方介入的特殊规定10.1第三方介入后，如涉及国家安全、公共利益等特殊情况，第三方应遵守国家相关法律法规，并履行相应的报告义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的位置、面积、结构、权属、配套设施等信息。说明：房屋