2024年度物业保密协议规范文本修订版9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保密协议规范文本修订版本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.保密内容3.1物业管理相关资料3.2物业管理服务内容3.3物业管理费用3.4物业管理合同条款4.保密义务4.1保密责任4.2保密措施4.3保密期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.法律适用8.生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.其他约定9.1本协议的修改9.2本协议的补充9.3本协议的解除9.4本协议的解释10.本合同附件10.1附件一：保密资料清单10.2附件二：保密责任承诺书11.协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.协议备案12.1备案机关12.2备案日期13.协议变更13.1变更方式13.2变更程序14.协议解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条协议目的和依据2.1协议目的本协议旨在明确双方在物业管理过程中的保密义务，保护双方的商业秘密，维护双方的合法权益。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规制定。第三条保密内容3.1物业管理相关资料包括但不限于物业管理规划、设计方案、工程图纸、技术参数、预算报表、财务报表等。3.2物业管理服务内容包括但不限于物业服务标准、服务流程、服务质量、收费标准等。3.3物业管理费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共收益等。3.4物业管理合同条款包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等相关条款。第四条保密义务4.1保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露本协议涉及的保密信息。4.2保密措施4.2.1双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。4.2.2双方应限制对保密信息的接触范围，仅限于需要知悉该信息的人员。4.2.3双方应加强对保密信息的物理和电子保护，防止未经授权的访问、复制、泄露等。4.3保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起至[保密期限]，或至保密信息已不再具有商业价值之日止。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1未经对方同意，泄露或披露本协议涉及的保密信息。5.1.2未采取必要的保密措施，导致保密信息泄露。5.1.3其他违反本协议保密义务的行为。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议涉及保密信息的商业价值的一定比例。5.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。第七条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条生效与终止8.1生效条件本协议自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。8.2生效日期本协议自[生效日期]起生效。8.3终止条件8.3.1协议约定的保密期限届满；8.3.2双方协商一致决定终止；8.3.3一方违约，守约方有权终止本协议。8.4终止日期8.4.1协议约定的保密期限届满之日；8.4.2双方协商一致确定的终止日期；8.4.3守约方发出终止通知后的[通知期限]。第九条其他约定9.1本协议的修改对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方法定代表人或其授权代表签字盖章。9.2本协议的补充本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议的解除9.3.1协议约定的终止条件成就；9.3.2双方协商一致解除；9.3.3法律法规规定的其他解除情形。9.4本协议的解释本协议的解释权归双方共同享有，如有争议，应友好协商解决。第十条本合同附件10.1附件一：保密资料清单附件一详细列明了本协议所涉及的保密信息内容。10.2附件二：保密责任承诺书附件二由双方法定代表人或其授权代表签署，确认各自承担的保密责任。第十一条协议签署11.1签署日期本协议签署日期为[签署日期]。11.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。11.3签署代表甲方法定代表人或其授权代表签字盖章；乙方法定代表人或其授权代表签字盖章。第十二条协议备案12.1备案机关本协议需报[备案机关名称]备案。12.2备案日期本协议备案日期为[备案日期]。第十三条协议变更13.1变更方式本协议的变更应采用书面形式，并由双方法定代表人或其授权代表签字盖章。13.2变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2签署变更协议；13.2.3按照原备案程序进行备案。第十四条协议解除14.1解除条件14.1.1协议约定的终止条件成就；14.1.2双方协商一致解除；14.1.3法律法规规定的其他解除情形。14.2解除程序14.2.1解除方发出解除通知；14.2.2解除通知送达对方；14.2.3解除协议自通知送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本条款中的“第三方”指非甲乙双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供者、监理单位、审计机构等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保物业管理的质量和效率。第十六条第三方责任限额16.1责任限额第三方因履行职责过程中产生的任何违约行为，其责任限额不得超过[责任限额金额]。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中产生的违约行为，由其自行承担相应的法律责任。16.2.2第三方的违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第十六条第一款规定的责任限额。第十七条第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、所需的服务内容、预期的时间安排等。17.2第三方选定17.2.1甲乙双方应共同协商选定合适的第三方。17.2.2若协商不成，可由一方根据市场情况和第三方资质、信誉等因素单独选定。17.3介入协议17.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.3.2服务协议应与本协议保持一致，不得与本协议相冲突。第十八条第三方职责18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行约定的服务内容。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或用于任何非法目的。18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时报告甲乙双方。第十九条第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。19.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和时间安排，但需事先通知甲乙双方。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，双方应保持独立性和客观性。20.2第三方与其他方的划分20.2.1第三方与甲乙双方之间不存在股权关系、投资关系或任何形式的关联关系。20.2.2第三方与甲乙双方的关联方（如股东、董事、高级管理人员等）之间不存在利益冲突。第二十一条第三方变更与解除21.1第三方变更若需要更换第三方，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并重新签订服务协议。21.2第三方解除若第三方无法履行协议或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并按照第十六条的规定处理。第二十二条第三方介入费用22.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。22.2费用结算甲乙双方应按照服务协议的约定，在规定的时间内支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密资料清单详细要求：列明所有需保密的资料名称、类别、存储位置、创建日期等信息。对每项保密资料进行编号，以便于管理和查阅。保密资料清单应随本协议的修改而更新。2.附件二：保密责任承诺书详细要求：由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署。承诺遵守本协议的保密条款，不得泄露或披露保密信息。承诺书应包括承诺人的签名和日期。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、保密义务等。协议双方应按照本协议的保密条款，在协议中体现保密要求。4.附件四：违约行为记录表详细要求：记录违约行为的日期、当事人、违约事实、处理结果等信息。表格应便于填写和查阅，便于双方跟踪违约行为。5.附件五：争议解决文件详细要求：记录争议解决的日期、双方沟通记录、解决方案等信息。文件应包括争议解决的书面材料，如会议纪要、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照本协议约定的保密期限和保密措施保护保密信息。泄露或披露保密信息给未经授权的第三方。未履行本协议约定的保密义务，导致保密信息泄露。2.责任认定标准：违约行为发生的事实。违约行为对甲乙双方造成的损失。违约行为的严重程度。3.违约责任认定示例：若乙方泄露保密信息给第三方，导致甲方损失[损失金额]，则乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若第三方因违约行为导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，追偿金额不得超过第三方在本协议中的责任限额。全文完。2024年度物业保密协议规范文本修订版1本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.双方承诺3.1物业方的保密义务3.2使用方的保密义务3.3保密信息的界定4.保密信息的保护4.1物业方保密措施4.2使用方保密措施4.3保密信息的处理5.保密信息的披露5.1揭露范围5.2揭露程序5.3授权披露6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知形式9.2通知送达方式9.3通知送达地址10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议所指的“保密协议”是指本协议双方就特定保密信息所订立的保密条款。1.2协议目的本协议旨在明确双方在业务往来中对特定保密信息的保密义务，以保护双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于双方在业务往来中涉及的所有保密信息，包括但不限于技术信息、商业信息、财务信息、客户信息等。2.定义与解释2.1术语定义（1）“保密信息”是指任何一方在协议有效期内向对方提供的，未公开的、具有商业价值、技术价值或其他价值的任何信息；（2）“保密义务”是指双方在协议有效期内及协议终止后，对保密信息承担的保密责任。2.2解释原则本协议的解释应遵循公平、诚信的原则，以符合双方共同意愿为目的。3.双方承诺3.1物业方的保密义务物业方承诺，在协议有效期内及协议终止后，对使用方提供的保密信息承担保密义务。3.2使用方的保密义务使用方承诺，在协议有效期内及协议终止后，对物业方提供的保密信息承担保密义务。3.3保密信息的界定（1）物业方的经营状况、财务状况、技术秘密、研发成果等；（2）使用方的商业计划、市场策略、客户信息、技术秘密等；（3）双方在业务往来中产生的任何涉及商业秘密的信息。4.保密信息的保护4.1物业方保密措施（1）建立保密制度，对保密信息进行分类、标识、管理；（2）对接触保密信息的人员进行保密培训，确保其知晓保密义务；（3）对保密信息采取技术手段进行加密、限制访问等保护措施。4.2使用方保密措施（1）建立保密制度，对保密信息进行分类、标识、管理；（2）对接触保密信息的人员进行保密培训，确保其知晓保密义务；（3）对保密信息采取技术手段进行加密、限制访问等保护措施。4.3保密信息的处理（1）仅限于履行协议目的所需；（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露；（3）不得用于任何非法目的。5.保密信息的披露5.1揭露范围（1）法律法规要求披露；（2）法院、仲裁机构或行政机关要求披露；（3）使用方在履行协议过程中，为维护自身合法权益而披露。5.2揭露程序在使用方需要披露保密信息时，应事先通知物业方，并取得物业方的书面同意。5.3授权披露未经物业方书面同意，使用方不得将保密信息披露给任何第三方。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未履行保密义务，导致保密信息泄露；（2）一方违反本协议约定，披露保密信息；（3）一方未按本协议约定采取保密措施。6.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违反保密义务，对方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.3合同解除程序一方要求解除本协议时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本协议解除。9.通知与送达9.1通知形式本协议项下的通知应以书面形式发出。9.2通知送达方式（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.3通知送达地址双方应在本协议中明确各自的送达地址。10.合同变更10.1变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。10.2变更程序变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3变更效力变更协议与本协议具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）一方严重违反保密义务，对方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止时，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务。11.3终止效力合同终止后，双方应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力解除在不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部履行受阻。待不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。13.合同附件13.1附件名称（1）保密信息清单；（2）保密协议履行情况报告。13.2附件内容附件内容应与本协议一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本协议共同构成本协议的完整内容。14.其他14.1合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，提高工作效率，确保保密信息的处理符合法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本协议的目的和需要，共同选择合适的第三方。16.2第三方资质要求（1）合法注册并有效运营；（2）具有履行相关职责的能力和经验；（3）遵守相关法律法规和行业规范。16.3第三方协议签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致保密信息泄露，第三方应承担全部责任；（2）因第三方的一般过失导致保密信息泄露，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。17.2责任免除（1）保密信息的泄露是由于不可抗力因素造成的；（2）保密信息的泄露是由于甲乙双方未履行保密义务造成的；（3）保密信息的泄露是由于第三方在履行本协议过程中，按照甲乙双方的要求或指示行事造成的。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据本协议约定，获取和使用保密信息；（2）根据本协议约定，向甲乙双方提供专业服务；（3）在履行本协议过程中，享有必要的知情权和保密义务。18.2第三方权利限制（1）第三方不得将保密信息用于与本协议目的无关的其他用途；（2）第三方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）第三方不得利用保密信息从事任何违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本协议项下的责任仅限于其直接行为，与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因故意或重大过失导致保密信息泄露，由第三方承担全部责任；（2）第三方因一般过失导致保密信息泄露，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方因自身原因导致保密信息泄露，由甲乙双方各自承担相应责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于本协议约定的范围内，与其他各方的权利划分如下：（1）甲乙双方的权利不受第三方介入的影响；（2）第三方不得干涉甲乙双方的正常业务活动；（3）第三方不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本协议终止；（2）第三方无法继续履行本协议约定的义务；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方妥善处理相关事宜。20.3终止效力第三方介入终止后，第三方应立即停止一切与本协议相关的活动，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方在协议期间共享的所有保密信息，包括但不限于技术数据、商业计划、财务报告、客户名单等。每项保密信息应注明其保密级别、提供方、接收方、提供日期等信息。2.第三方协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议副本，应包含第三方的全称、协议的主要内容、保密信息的使用范围、保密期限、违约责任等。3.保密协议履行情况报告详细要求和说明：本附件为甲乙双方定期提交的保密协议履行情况报告，应包括保密信息的处理情况、保密措施的执行情况、第三方介入的详细情况等。4.保密信息泄露事件报告详细要求和说明：本附件为发生保密信息泄露事件时，甲乙双方应提交的报告，应包括事件发生的时间、地点、涉及的信息、处理措施、责任认定等。5.保密协议变更协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就保密协议内容进行变更时签订的协议，应包括变更的内容、变更的日期、双方签字等。6.保密协议解除协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方解除保密协议时签订的协议，应包括解除的原因、解除的日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未履行保密义务：一方未按协议约定对保密信息进行保密，导致信息泄露。故意泄露保密信息：一方故意将保密信息泄露给第三方。未采取合理保密措施：一方未采取合理措施保护保密信息，导致信息泄露。2.责任认定标准未履行保密义务：根据保密信息的价值、泄露程度、损失情况进行责任认定。故意泄露保密信息：根据法律法规和协议约定，追究刑事责任或民事责任。未采取合理保密措施：根据保密措施的合理性和实际效果，追究相应的责任。3.示例说明甲乙双方在协议期间，乙方向甲方提供了商业计划书，约定保密期限为5年。若乙方向第三方泄露了该商业计划书，则乙方构成故意泄露保密信息，应承担相应法律责任。甲乙双方在协议期间，甲方未对乙方提供的客户名单采取合理的保密措施，导致客户名单泄露。若甲方未能证明已采取合理措施，则甲方构成未采取合理保密措施，应承担相应责任。甲乙双方在协议期间，第三方未经授权获取了保密信息，但并非由甲乙双方直接泄露。若第三方在履行协议过程中泄露了保密信息，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年度物业保密协议规范文本修订版2本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围1.3保密信息的保密期限2.保密义务2.1保密信息的保密责任2.2保密信息的保密措施2.3保密信息的披露限制3.保密信息的处理3.1保密信息的收集与存储3.2保密信息的传输与分享3.3保密信息的销毁与废弃4.违约责任4.1违约行为认定4.2违约责任承担方式4.3违约赔偿标准5.法律适用与争议解决5.1适用法律5.2争议解决方式5.3争议解决机构6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达确认8.其他8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件修改9.合同签订9.1签订主体9.2签订时间9.3签订地点10.合同履行10.1履行主体10.2履行时间10.3履行地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同解除后的处理12.1保密信息的处理12.2违约责任的承担12.3合同解除后的其他事宜13.合同终止后的处理13.1保密信息的处理13.2违约责任的承担13.3合同终止后的其他事宜14.合同的附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保密信息的定义a.本合同中所述“保密信息”是指甲方（物业）在经营管理活动中，为维护自身合法权益和商业秘密而不得向第三方泄露的信息。1.2保密信息的范围a.包括但不限于甲方公司的经营策略、财务数据、客户信息、技术秘密、市场分析报告、内部管理制度等。1.3保密信息的保密期限a.保密信息的保密期限自本合同签订之日起至甲方公司相关保密信息保密期限届满之日止。2.保密义务2.1保密信息的保密责任a.乙方（员工）对本合同约定的保密信息负有严格的保密责任，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露、披露、使用或允许他人使用。2.2保密信息的保密措施a.乙方应采取合理措施，包括但不限于设置密码、限制访问权限、不得携带保密信息离开工作场所等，以保护保密信息的安全。2.3保密信息的披露限制a.乙方在履行职责过程中，不得向任何第三方透露保密信息，除非得到甲方的书面同意。3.保密信息的处理3.1保密信息的收集与存储a.乙方在收集和存储保密信息时，应确保信息的真实性、完整性和安全性。3.2保密信息的传输与分享a.乙方在传输和分享保密信息时，应采用加密或安全的方式，确保信息不被未经授权的第三方获取。3.3保密信息的销毁与废弃a.乙方在不再需要保密信息时，应按照甲方要求进行销毁或废弃，确保信息无法被恢复。4.违约责任4.1违约行为认定a.乙方如有违反本合同约定的保密义务，即构成违约行为。4.2违约责任承担方式a.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约行为所遭受的损失。4.3违约赔偿标准a.违约赔偿金额根据乙方泄露保密信息所造成的实际损失确定，最高不超过保密信息价值的三倍。5.法律适用与争议解决5.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。5.2争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决。5.3争议解决机构a.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更程序a.合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同终止条件a.合同因法定事由或双方协商一致而终止。8.通知与送达8.1通知方式a.除非本合同另有规定，通知应以书面形式通过挂号信、特快专递、电子邮件或乙方提供的其他有效联系方式发送。8.2送达地址a.甲方通知送达地址为：[甲方地址]，乙方通知送达地址为：[乙方地址]。8.3送达确认a.收件人应在收到通知后的三个工作日内以书面形式确认收到通知。9.其他9.1合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于保密协议、保密信息清单等。9.2合同附件效力a.合同附件的修改或补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。9.3合同附件修改a.任何对合同附件的修改，均需符合本合同的规定，并经双方签字盖章后生效。10.合同签订10.1签订主体a.本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方签署。10.2签订时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为[具体日期]。10.3签订地点a.本合同签订地为[具体地点]。11.合同履行11.1履行主体a.本合同由甲方和乙方共同履行。11.2履行时间a.乙方应在本合同生效后立即开始履行保密义务。11.3履行地点a.乙方履行保密义务的地点为乙方工作场所。12.合同解除12.1解除条件a.合同的解除应满足法律规定或本合同约定的条件。12.2解除程序a.解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方确认。12.3解除效力a.合同解除后，双方应立即停止保密信息的处理和使用。13.合同终止后的处理13.1保密信息的处理a.合同终止后，乙方应立即销毁或返还所有保密信息。13.2违约责任的承担a.合同终止不影响双方因违约行为而产生的责任。13.3合同终止后的其他事宜a.合同终止后，双方应友好协商解决遗留问题。14.合同的附件14.1附件内容a.本合同的附件包括但不限于保密信息清单、保密协议等。14.2附件变更a.附件的变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件a.甲方或乙方根据本合同的约定或法律要求，需要第三方的专业服务或协助。b.第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：a.甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。b.双方协商确定第三方的选择、职责和权限。c.双方签署书面协议，明确第三方的责任和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：a.第三方因自身原因导致违约或侵权行为，应承担相应的法律责任。b.第三方在本合同项下的责任，不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。c.甲方或乙方对第三方的责任限额，不得超过本合同约定的最高赔偿限额。5.第三方的权利5.1第三方的权利如下：a.第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方提供的信息和服务。b.第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。c.第三方有权在履行职责过程中，接触和使用保密信息，但应遵守本合同的保密条款。6.第三方的义务6.1第三方的义务如下：a.第三方应遵守本合同的规定，履行其职责，并确保其行为不违反法律法规。b.第三方应采取合理措施，保护保密信息的安全，防止泄露。c.第三方应在本合同约定的范围内，独立承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：a.第三方与甲方和乙方的关系，是基于本合同的约定，而非直接的法律关系。b.第三方对甲方或乙方的责任，仅限于本合同约定的范围内。c.第三方与其他各方之间，不存在直接的权利义务关系。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，本合同如有变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同变更不影响第三方根据本合同约定的责任和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在本合同项下，对保密信息的保密义务，应与本合同约定的甲方或乙方的保密义务相同。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和效力，应与本合同约定的甲方或乙方的合同终止条件、程序和效力相同。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，合同解除的条件、程序和效力，应与本合同约定的甲方或乙方的合同解除条件、程序和效力相同。13.第三方介入后的其他事宜13.1第三方介入后，双方应按照本合同约定，及时处理相关事宜，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于公司机密、客户数据、技术资料等。说明：保密信息清单应定期更新，确保包含所有最新的保密信息。2.保密协议详细要求：包括保密义务、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是本合同的重要组成部分，所有知晓保密信息的人员均需签署。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额及保密义务。说明：第三方服务协议应在第三方介入时签署，确保第三方遵守合同规定。4.保密信息处理指南详细要求：提供处理保密信息的具体步骤和措施。说明：保密信息处理指南应指导员工在日常工作中的保密操作。5.保密信息披露申请表详细要求：用于申请披露保密信息，需经授权人审批。说明：披露申请表确保在披露保密信息前，有明确的审批流程。6.保密信息销毁记录详细要求：记录销毁保密信息的时间、方式、责任人等信息。说明：销毁记录是证明已履行保密义务的重要证据。7.保密信息泄露报告表详细要求：记录泄露保密信息的时间、原因、影响等信息。说明：报告表有助于及时处理泄露事件，采取补救措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.无故泄露保密信息b.故意泄露保密信息c.未经授权使用保密信息d.未经授权复制、分发保密信息e.未经授权公开保密信息f.违反保密期限，继续使用保密信息2.责任认定标准a.无故泄露保密信息：根据泄露信息的重要性和影响程度，认定责任。b.故意泄露保密信息：根据泄露的保密信息的重要性和影响程度，追究刑事责任。c.未经授权使用保密信息：根据使用目的和影响程度，认定责任。d.未经授权复制、分发保密信息：根据复制、分发的数量和范围，认定责任。e.未经授权公开保密信息：根据公开的方式和影响程度，认定责任。f.违反保密期限，继续使用保密信息：根据使用时间和影响程度，认定责任。示例说明：甲方员工甲未经授权，将公司财务报表泄露给竞争对手，造成甲方重大经济损失。甲的行为构成故意泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。乙方员工乙在离职前，将客户名单复制并带走，用于新公司经营。乙的行为构成未经授权复制、分发保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担刑事责任。全文完。2024年度物业保密协议规范文本修订版3本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围1.3保密信息的分类2.保密协议的适用范围2.1物业管理公司的定义2.2物业管理服务的定义2.3保密协议的适用对象3.保密信息的保密义务3.1保密信息的保护措施3.2保密信息的访问控制3.3保密信息的处理和存储4.保密信息的披露限制4.1保密信息的披露范围4.2保密信息的披露审批程序4.3保密信息的披露例外情况5.违约责任与赔偿5.1违约行为的定义5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算方法6.合同的生效、期限和终止6.1合同的生效条件6.2合同的期限6.3合同的终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同的修改与补充8.1合同修改的条件8.2合同补充的内容8.3合同修改和补充的生效时间9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同继承的规定11.合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的效力范围11.3合同的效力终止12.法律适用与争议解决12.1法律适用原则12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的签署与生效13.1合同签署的程序13.2合同生效的时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的执行与解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保密信息的定义本合同所称保密信息是指物业管理公司在经营管理过程中获得的，涉及公司商业秘密、客户隐私、技术秘密以及其他需要保密的信息。1.2保密信息的范围（1）公司的经营计划、财务数据、市场营销策略、客户信息、供应商信息等；（2）物业管理服务的具体内容、服务流程、服务标准等；（3）物业管理项目的相关资料、技术文件、设计方案等；（4）其他任何可能对物业管理公司造成商业损失或损害的信息。1.3保密信息的分类保密信息分为绝密、机密、秘密三个等级，具体分类标准由物业管理公司根据实际情况制定。第二条保密协议的适用范围2.1物业管理公司的定义物业管理公司是指依法设立，从事物业管理服务的企业。2.2物业管理服务的定义物业管理服务是指物业管理公司为业主提供的房屋及配套设施的管理、维护、保养等服务。2.3保密协议的适用对象保密协议适用于物业管理公司的全体员工、外包服务商、合作伙伴等与物业管理公司有业务往来的单位或个人。第三条保密信息的保密义务3.1保密信息的保护措施（1）设置合理的保密等级，对保密信息进行分类管理；（2）制定保密制度，明确保密信息的使用、传播、保存等规定；（3）对保密信息进行加密、脱密处理，确保信息的安全。3.2保密信息的访问控制保密信息持有者应严格控制保密信息的访问权限，仅限于知悉保密信息必要的人员。3.3保密信息的处理和存储保密信息持有者应采用安全的处理和存储方式，防止保密信息泄露、损毁或丢失。第四条保密信息的披露限制4.1保密信息的披露范围未经物业管理公司书面同意，保密信息持有者不得向任何第三方披露保密信息。4.2保密信息的披露审批程序保密信息持有者如需披露保密信息，应向物业管理公司提出书面申请，经物业管理公司审批后方可进行。4.3保密信息的披露例外情况（1）法律法规或政策要求披露；（2）国家机关、司法机关、仲裁机构等有权要求披露；（3）物业管理公司书面同意披露。第五条违约责任与赔偿5.1违约行为的定义违约行为是指保密信息持有者违反本合同约定的保密义务，导致保密信息泄露、损毁或丢失的行为。5.2违约责任的承担（1）立即停止违约行为；（2）赔偿物业管理公司因此遭受的直接经济损失；（3）承担物业管理公司为制止违约行为所支出的合理费用。5.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法由物业管理公司与保密信息持有者协商确定，如协商不成，可依法由仲裁机构或人民法院裁决。第六条合同的生效、期限和终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同的终止条件（1）本合同期满，经双方协商一致，可以续签；（2）在合同期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行时，本合同自行终止。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）如协商不成，争议双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；（3）仲裁机构或人民法院应依法审理争议案件，并作出裁决或判决。第一部分：合同如下：第八条合同的修改与补充8.1合同修改的条件（1）因法律法规或政策变化，导致本合同部分内容不符合法律规定或实际需要；（2）双方协商一致，认为有必要对本合同进行修改或补充。8.2合同补充的内容合同补充内容包括但不限于保密信息的范围、保密义务、违约责任等。8.3合同修改和补充的生效时间合同修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内确认或拒绝；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除的效力合同解除后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件（1）物业管理公司因合并、分立等原因，需转让本合同；（2）保密信息持有者经物业管理公司同意，需将本合同转让给第三方。10.2合同转让的程序（1）转让方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内确认或拒绝；（3）合同转让后，受让方应遵守本合同约定的保密义务。10.3合同继承的规定保密信息持有者因故无法履行本合同，其权利义务可依法由继承人继承。第十一条合同的效力11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以双方履行完毕合同约定的生效条件为前提。11.2合同的效力范围本合同适用于物业管理公司及保密信息持有者在合同有效期内所发生的保密信息保密事宜。11.3合同的效力终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构（1）争议双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）争议双方应提交书面争议材料；（2）人民法院应依法受理并审理争议案件；（3）人民法院应作出公正、合理的裁决或判决。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的程序（1）双方代表应在合同上签字（或盖章）；（2）合同签署地点由双方协商确定。13.2合同生效的时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点合同签署地点为物业管理公司所在地。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于保密信息清单、保密协议等。14.2合同的解释本合同的解释权归物业管理公司所有。14.3合同的执行与解释本合同由物业管理公司负责解释和执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在物业管理公司和保密信息持有者之间，根据本合同约定，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人或单位。1.2第三方的分类（1）中介方：在物业管理公司和保密信息持有者之间提供交易中介服务的第三方；（2）咨询方：为物业管理公司和保密信息持有者提供专业咨询服务的第三方；（3）技术服务方：为物业管理公司和保密信息持有者提供技术支持、维护等服务的第三方；（4）其他相关方：根据本合同约定，提供其他相关服务的第三方。第二条第三方的责任2.1第三方的责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因其自身原因导致的保密信息泄露。2.2第三方的保密义务第三方在提供服务的期间，应遵守本合同的保密条款，对所接触到的保密信息承担保密义务。2.3第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；（2）第三方在本合同项下的责任限额，由物业管理公司与第三方在合同中约定；（3）如第三方违反保密义务，导致物业管理公司或保密信息持有者遭受损失的，第三方应赔偿相应的损失。第三条第三方的权利3.1第三方的权利范围第三方在本合同项下的权利限于其提供的服务内容，包括但不限于收取服务费用、获得物业管理公司和保密信息持有者的必要配合等。3.2第三方的服务费用第三方提供服务的费用，由物业管理公司与第三方在合同中约定，并在服务完成后支付。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与物业管理公司的关系第三方与物业管理公司之间的关系为服务提供与接受关系，第三方应按照合同约定提供优质服务。4.2第三方与保密信息持有者的关系第三方与保密信息持有者之间的关系为服务提供与接受关系，第三方应按照合同约定提供优质服务，并确保保密信息的安全。4.3第三方与其他第三方的划分第三方之间应根据各自提供的服务内容进行划分，各自承担相应的责任和义务。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的审批程序（1）物业管理公司在引入第三方前，应经保密信息持有者同意；（2）物业管理公司应将第三方的基本信息、服务内容、保密义务等告知保密信息持有者；（3）保密信息持有者应在接到通知后，在合理期限内确认或拒绝。5.2第三方介入的合同签订（1）第三方介入后，物业管理公司应与第三方签订服务合同；（2）服务合同应包含保密条款，明确第三方的保密义务；（3）服务合同应经保密信息持有者确认。5.3第三方介入的监督与管理（1）物业管理公司应监督第三方履行保密义务；（2）保密信息持有者有权要求物业管理公司提供第三方履行保密义务的情况；（3）物业管理公司应定期向保密信息持有者报告第三方履行保密义务的情况。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更（1）如第三方介入导致本合同内容需变更，双方应协商一致；（2）合同变更内容应书面通知保密信息持有者，并经其确认。6.2第三方介入后的合同终止（1）如第三方介入导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同；（2）合同解除后，物业管理公司应负责终止与第三方的服务合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第七条“争议解决”的相关规定。7.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第七条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。说明：保密信息清单是保密协议的重要组成部分，用于明确保密信息的范围和内容。2.保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、违约责任、争议解决等条款。说明：保密协议是双方签订的正式文件，明确了双方在保密方面的权利和义务。3.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、保密义务、责任限制等。说明：第三方服务合同是第三方与物业管理公司或保密信息持有者签订的，用于规范第三方服务行为。4.第三方保密承诺书详细要求：第三方承诺遵守保密协议的条款，对接触到的保密信息承担保密义务。说明：第三方保密承诺书是第三方对保密协议的书面确认，确保第三方履行保密义务。5.保密信息处理和存储指南详细要求：提供保密信息处理和存储的具体操作指南，包括加密、访问控制等。说明：保密信息处理和存储指南是保密信息保护的具体实施指南，确保保密信息的安全。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、会议纪要、仲裁或诉讼文件等。说明：争议解决文件是争议解决过程的书面记录，用于证明争议解决的事实和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经授权披露保密信息故意或过失导致保密信息泄露破坏保密信息的安全措施违反保密协议的其他行为2.责任认定标准：未经授权披露保密信息：根据泄露信息的严重程度和影响，认定相应的违约责任。故意或过失导致保密信息泄露：根据泄露信息的严重程度、泄露原因和后果，认定相应的违约责任。破坏保密信息的安全措施：根据破坏措施对保密信息安全的影响，认定相应的违约责任。违反保密协议的其他行为：根据违反行为对保密协议的影响，认定相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：未经授权披露保密信息，导致公司损失10万元，违约方应赔偿10万元。示例二：故意泄露保密信息，导致公司损失50万元，违约方应赔偿50万元并承担相应的法律责任。示例三：因疏忽导致保密信息泄露，导致公司损失5万元，违约方应赔偿5万元并承担相应的责任。全文完。2024年度物业保密协议规范文本修订版4本合同目录一览1.1定义与解释1.2目的和范围1.3签署与生效2.1保密信息2.2保密义务2.3保密期限3.1保密信息的处理3.2保密信息的披露3.3保密信息的存储与传输4.1违约责任4.2损害赔偿4.3争议解决5.1通知与通讯5.2修改与更新5.3不可抗力6.1保密信息的分类6.2保密信息的使用权限6.3保密信息的访问控制7.1保密协议的解除7.2解除后的保密义务7.3解除后的保密信息处理8.1本合同的适用法律8.2本合同的适用语言8.3本合同的解释9.1术语与定义9.2术语的适用范围9.3术语的解释10.1合同的附件10.2附件的效力10.3附件的修订11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期11.3合同的续签12.1合同的履行12.2合同的变更12.3合同的解除13.1合同的转让13.2转让的条件13.3转让的生效14.1合同的终止14.2终止后的保密义务14.3终止后的保密信息处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中，“保密信息”指所有涉及甲方物业的机密、敏感或专有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息、员工信息、合同信息等。1.2“保密义务”指双方在合同有效期内及合同终止后，对所接触到的保密信息承担保密责任。1.3“保密期限”指本合同约定的保密期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。第二条目的和范围2.1本合同旨在保护甲方物业的保密信息，防止保密信息的泄露和滥用。2.2本合同适用于所有与甲方物业有关的信息，无论其形式如何，包括口头、书面或电子形式。第三条签署与生效3.1本合同由甲方和乙方双方共同签署，自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四条保密信息4.1乙方在履行本合同过程中，不得泄露、复制、传播或以任何其他方式使用甲方的保密信息。4.2乙方应当对保密信息采取合理的保密措施，确保其安全性。第五条保密义务5.1乙方在合同有效期内及合同终止后，对所接触到的保密信息承担保密责任。5.2乙方不得将保密信息用于任何与本合同无关的目的，也不得向任何第三方泄露保密信息。5.3乙方在离职或合同终止后，仍需遵守本合同的保密义务。第六条保密期限6.1本合同的保密期限为自合同生效之日起五年。6.2在保密期限届满后，乙方不再承担本合同的保密义务。第七条保密信息的处理7.1.1乙方应确保保密信息的安全，防止其被未经授权的人员获取或泄露。7.1.2乙方不得将保密信息用于任何违法、违规或违反社会公德的行为。7.1.3乙方在处理保密信息时，应采取必要的保密措施，包括但不限于加密、限制访问权限等。7.1.4乙方应定期对保密信息进行审查，确保其保密性。第八条保密信息的披露8.1未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。8.1.1法律、法规或政府机构要求披露；8.1.2为履行合同义务而必须披露；8.1.3在保密信息已经公开或不再构成保密信息的情况下。第九条保密信息的存储与传输9.1乙方应采取适当的安全措施，确保保密信息的存储和传输安全。9.2乙方应使用加密或其他安全手段传输保密信息，防止信息在传输过程中被窃取或篡改。第十条违约责任10.1乙方违反本合同保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.2乙方因违反保密义务给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条损害赔偿11.1乙方因违反保密义务导致保密信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。11.2甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知与通讯13.1双方之间的通知和通讯应以书面形式进行，并按照本合同附件中列明的联系方式发送。13.2任何一方变更联系方式，应及时通知对方。第十四条修改与更新14.1本合同的任何修改或更新，必须以书面形式进行，并由双方签署。14.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或更新。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙双方授权的范围内，提供与本合同相关的服务或协助。2.第三方的责任与义务2.1.1保密义务：第三方应对本合同涉及的保密信息承担保密责任，不得泄露、复制或以任何形式使用。2.1.2合同履行：第三方应按照甲乙双方的要求，履行本合同约定的服务或协助。2.1.3法律责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲方或乙方的权益，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因违反保密义务给甲方或乙方造成损失的，责任限额为人民币__元。3.1.2第三方因履行合同过程中的疏忽或过失给甲方或乙方造成损失的，责任限额为人民币__元。4.第三方的授权与监督4.1甲乙双方有权对第三方的授权范围和履行情况进行监督，第三方应积极配合。4.2第三方在介入本合同过程中，应接受甲乙双方的监督，并按照甲乙双方的要求提供相关报告或证明。5.第三方的变更与替换5.1如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。5.2第三方的变更或替换，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同的其他方（甲方、乙方）之间，应明确各自的权利、义务和责任。6.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易或达成任何与本合同无关的协议。6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方的责任免除7.1.1不可抗力因素导致的责任免除；7.1.2第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导而导致的损失；7.1.3第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方未履行合同义务而导致的损失。8.第三方的退出与终止8.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定办理退出手续。8.2第三方的退出或终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息类型，包括但不限于技术数据、财务报表、客户名单、商业计划等。说明：该清单应作为合同附件，由甲乙双方共同确认并签字。2.第三方授权书详细要求：包含第三方的详细信息，包括名称、地址、授权范围、授权期限等。说明：授权书应由甲乙双方共同签署，授权第三方介入本合同。3.保密协议补充条款详细要求：针对第三方介入后的保密要求，包括保密期限、保密信息范围、违约责任等。说明：补充条款应与本合同具有同等法律效力。4.服务协议详细要求：详细描述第三方的服务内容、服务质量标准、服务费用等。说明：服务协议应由第三方提供，并由甲乙双方共同确认。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同中的责任限额，包括赔偿金额、赔偿条件等。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签署。6.争议解决机制详细要求：规定争议解决的程序、地点、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未经授权泄露保密信息未按合同约定提供服务或协助未遵守合同约定的保密期限故意拖延或拒绝履行合同义务2.责任认定标准未经授权泄露保密信息：根据泄露信息的性质、范围和影响程度，确定违约责任。未按合同约定提供服务或协助：根据服务或协助的质量和数量，确定违约责任。未遵守合同约定的保密期限：根据泄露时间与保密期限的差异，确定违约责任。故意拖延或拒绝履行合同义务：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。3.示例说明示例一：乙方在未经甲方同意的情况下，将甲方客户的联系方式透露给竞争对手，导致甲方客户流失。乙方应承担相应的赔偿责任。示例二：第三方未按照合同约定提供技术支持，导致甲方业务受到影响。第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：乙方在合同约定的保密期限内，因疏忽导致保密信息泄露。乙方应根据泄露信息的性质和范围，承担相应的违约责任。全文完。2024年度物业保密协议规范文本修订版5本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围1.3保密信息的处理与使用2.保密义务2.1保密信息的保密义务2.2保密信息的披露限制2.3保密信息的保密期限3.保密信息的保护措施3.1物业管理方的保护措施3.2物业服务人员的保护措施3.3保密信息的安全存储与传输4.违约责任4.1违约行为的认定4.2违约责任的承担4.3违约赔偿的计算与支付5.合同解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同解除的法律后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效7.1合同生效的条件7.2合同生效的时间7.3合同生效的法律效力8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的法律效力9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止的法律后果10.通知与送达10.1通知的形式10.2通知的送达方式10.3通知的送达时间11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的适用11.3法律解释的适用12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力的法律后果13.合同附件13.1合同附件的构成13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改与补充14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的解释与适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保密信息的定义本合同中“保密信息”是指物业管理方在其业务活动中产生的，属于商业秘密的各类信息，包括但不限于技术资料、经营数据、客户信息、财务报告等。1.2保密信息的范围（1）物业管理方的经营策略、发展规划、技术方案、财务状况；（2）物业管理方与业主、供应商、合作伙伴之间的合作内容、合同条款；（3）物业管理方员工的人事信息、薪酬待遇；（4）物业管理方在物业管理过程中获取的业主个人信息。1.3保密信息的处理与使用（1）合法合规，确保保密信息的安全；（2）仅限于履行物业管理职责的需要；（3）不得泄露给任何未授权的第三方。第二条保密义务2.1保密信息的保密义务物业服务人员对保密信息负有保密义务，未经物业管理方同意，不得泄露、传播、复制、篡改或以任何形式使用保密信息。2.2保密信息的披露限制物业服务人员不得向任何第三方透露保密信息，包括但不限于竞争对手、媒体、政府机构等。2.3保密信息的保密期限保密信息的保密期限自保密信息产生之日起至物业管理方明确告知保密信息不再保密之日止。第三条保密信息的保护措施3.1物业管理方的保护措施（1）建立健全保密制度，明确保密责任；（2）对保密信息进行分类管理，设定访问权限；（3）对保密信息进行加密存储，确保信息安全；（4）定期对保密信息进行风险评估，及时调整保护措施。3.2物业服务人员的保护措施（1）遵守保密协议，不得泄露保密信息；（2）在处理保密信息时，采取保密措施，确保信息不被泄露；（3）离职时，按照物业管理方的要求，归还所有涉及保密信息的文件、资料等。3.3保密信息的安全存储与传输保密信息应安全存储，不得随意存放或传输。传输保密信息时，应采用加密或安全传输方式。第四条违约责任4.1违约行为的认定违反本合同第二条保密义务的行为，均视为违约行为。4.2违约责任的承担（1）赔偿物业管理方因此遭受的损失；（2）支付物业管理方为追回保密信息所支出的合理费用；（3）根据物业管理方的要求，承担相应的法律责任。4.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算标准根据实际损失和物业管理方的要求确定，违约赔偿应一次性支付。第五条合同解除5.1合同解除的条件（1）物业服务人员违反保密义务，造成保密信息泄露；（2）物业管理方与物业服务人员协商一致，解除保密协议。5.2合同解除的程序（1）物业管理方向物业服务人员发出解除合同的通知；（2）物业服务人员收到通知后，应立即停止违反保密义务的行为；（3）双方协商确定违约赔偿事宜。5.3合同解除的法律后果合同解除后，物业服务人员应立即停止使用保密信息，并按照物业管理方的要求，归还所有涉及保密信息的文件、资料等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决保密协议履行过程中的争议。6.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效7.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效的时间本合同自2024年1月1日起生效。7.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。第一部分：合同如下：第八条合同变更8.1合同变更的条件（1）物业管理方或物业服务人员提出书面变更请求；（2）因法律法规、政策调整或不可抗力等原因，导致原合同内容不再适应实际情况；（3）双方协商一致，认为有必要对合同进行变更。8.2合同变更的程序（1）提出变更请求的一方应向另一方发送书面变更通知；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）协商一致的变更内容应以书面形式签署，作为原合同的补充或附件。8.3合同变更的法律效力合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。第九条合同终止9.1合同终止的条件（1）保密期限届满；（2）物业管理方或物业服务人员提出书面终止请求；（3）因物业管理方或物业服务人员违反保密义务，造成保密信息泄露，经物业管理方要求解除合同；（4）双方协商一致，决定终止合同。9.2合同终止的程序（1）提出终止请求的一方应向另一方发送书面终止通知；（2）终止通知应明确终止合同的日期；（3）终止通知送达后，合同自通知中确定的日期起终止。9.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应立即停止使用保密信息，并按照对方要求归还所有涉及保密信息的文件、资料等。第十条通知与送达10.1通知的形式通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2通知的送达方式（1）直接送达至对方指定地址；（2）通过挂号信邮寄至对方指定地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.3通知的送达时间通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的适用如法律法规发生变更，合同条款应相应调整，但不得违反法律法规的基本原则。11.3法律解释的适用本合同的解释应遵循诚实信用原则，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，由有管辖权的人民法院解释。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。第十三条合同附件13.1合同附件的构成合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力合同附件的效力与合同一致，但不得与合同内容相抵触。13.3合同附件的修改与补充合同附件的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四条其他约定14.1其他约定的内容本合同中未列明的其他约定，双方应友好协商解决。14.2其他约定的效力其他约定的效力与合同一致，对双方具有约束力。14.3其他约定的解释与适用其他约定的解释与适用应遵循诚实信用原则，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，由有管辖权的人民法院解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除物业管理方和物业服务人员之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方的范围（1）物业管理方与第三方签订合作协议，委托第三方提供专业服务；（2）物业服务人员因工作需要，邀请第三方参与项目；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。第