2024版合资开发绿色建筑示范项目合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合资开发绿色建筑示范项目合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合作双方的基本信息2.1合资方A的基本信息2.2合资方B的基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容4.1技术研发4.2设计方案4.3生产制造4.4施工建设5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期5.3合作期限的延长6.投资与资金6.1投资比例6.2资金投入方式6.3资金使用与监管7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作管理9.1管理机构9.2管理制度9.3决策程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止条件13.其他13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“合资方”指合同双方，即合资方A和合资方B。1.1.2“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。1.1.3“示范项目”指双方共同开发的具有示范意义的绿色建筑项目。1.2术语解释1.2.1“投资比例”指合资方A和合资方B在项目中的出资比例。1.2.2“知识产权”指技术秘密、专利、商标、著作权等。1.2.3“保密信息”指合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.合作双方的基本信息2.1合资方A的基本信息2.1.1名称：合资方A全称2.1.2注册地址：合资方A注册地址2.1.3法定代表人：合资方A法定代表人姓名2.2合资方B的基本信息2.2.1名称：合资方B全称2.2.2注册地址：合资方B注册地址2.2.3法定代表人：合资方B法定代表人姓名3.项目概述3.1项目名称：2024版绿色建筑示范项目3.2项目地点：[具体地点]3.3项目规模：[具体规模]3.4项目类型：[具体类型，如住宅、商业、公共建筑等]4.合作内容4.1技术研发4.1.1双方共同研发绿色建筑相关技术。4.1.2研发成果归合资公司所有。4.2设计方案4.2.1双方共同完成绿色建筑的设计方案。4.2.2设计方案需符合国家相关标准。4.3生产制造4.3.1双方共同选择绿色建筑材料供应商。4.3.2确保生产制造过程符合绿色建筑标准。4.4施工建设4.4.1双方共同选择施工单位。4.4.2确保施工过程符合绿色建筑标准。5.合作期限5.1合作起始日期：[具体日期]5.2合作终止日期：[具体日期]5.3合作期限的延长：经双方协商一致，合作期限可适当延长。6.投资与资金6.1投资比例6.1.1合资方A出资比例为[具体比例]%。6.1.2合资方B出资比例为[具体比例]%。6.2资金投入方式6.2.1投资以货币形式投入。6.2.2投资资金需在合作期限内到位。6.3资金使用与监管6.3.1资金使用需遵循国家相关法律法规。6.3.2资金使用情况需定期向合资方A和合资方B报告。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方共同研发的知识产权归合资公司所有。7.1.2各自独立研发的知识产权归各自所有。7.2知识产权使用7.2.1合资公司有权使用合资双方提供的知识产权。7.2.2合资双方需相互授权使用各自的知识产权。7.3知识产权保护7.3.1双方共同保护合资公司的知识产权。7.3.2合资双方各自保护自身的知识产权。8.保密协议8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。8.1.2项目的商业计划、技术资料、财务数据等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至项目终止后[具体年数]年。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密协议，将承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。9.合作管理9.1管理机构9.1.1设立合资公司作为项目的管理机构。9.1.2管理机构由合资方A和合资方B共同委派代表组成。9.2管理制度9.2.1管理机构负责项目的日常管理和决策。9.2.2管理制度包括财务管理、人力资源、项目管理等。9.3决策程序9.3.1重大决策需经合资方A和合资方B共同协商一致。9.3.2日常决策可由管理机构根据实际情况决定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时履行出资义务。10.1.2未按照合同约定提供技术、设计、材料等。10.1.3违反保密协议。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构]。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序进行。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2投资资金到位。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同终止条件12.3.1合作期限届满。12.3.2双方协商一致终止合同。12.3.3发生不可抗力事件。12.3.4违约行为导致合同无法履行。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达地址为合同双方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1签署地点14.1.1[具体签署地点]。14.2签署日期14.2.1[具体签署日期]。14.3签署代表14.3.1合资方A代表签名：14.3.2合资方B代表签名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合资开发绿色建筑示范项目合作协议书中，除合资方A和合资方B之外的其他参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、承包商等。1.2第三方的介入需经合资方A和合资方B的共同同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目按计划进行。2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。2.3利益：第三方在履行合同过程中，享有项目相关的利益分配。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的同意：合资方A和合资方B需在合同中明确第三方介入的同意条款，包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围等。3.2第三方合作协议：第三方介入时，需与合资方A和合资方B签订单独的合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：在第三方合作协议中，应明确第三方的责任限额，即第三方因违约行为造成合资方A和合资方B损失的最高赔偿金额。4.2.1第三方的行业标准和惯例。4.2.2项目规模和复杂性。4.2.3第三方的财务状况和信誉。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：在合同中应明确第三方与其他各方的职责划分，避免责任不清和冲突。5.3冲突解决：如第三方与其他方发生冲突，合资方A和合资方B应协助第三方与其他方协商解决。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更：第三方介入时，如需对原合同进行变更，合资方A和合资方B应共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方的退出机制7.1第三方退出条件：在第三方合作协议中，应明确第三方退出的条件，如合同终止、违约等。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照合作协议的约定，履行退出程序。8.第三方的保密义务8.1保密内容：第三方在合作过程中知悉的合资方A和合资方B的商业秘密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至项目终止后[具体年数]年。8.3违约责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的保险9.1保险要求：第三方应购买适当的保险，以保障合资方A和合资方B的利益。9.2保险范围：保险范围应包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。10.第三方的资质要求10.1资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，以胜任其在项目中的职责。10.2资质审查：合资方A和合资方B有权对第三方的资质进行审查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合资方A营业执照复印件要求：提供合资方A的最新营业执照复印件，需加盖公章。说明：证明合资方A的合法经营身份。2.附件二：合资方B营业执照复印件要求：提供合资方B的最新营业执照复印件，需加盖公章。说明：证明合资方B的合法经营身份。3.附件三：合资方A法定代表人身份证明要求：提供合资方A法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件。说明：证明合资方A法定代表人的合法身份。4.附件四：合资方B法定代表人身份证明要求：提供合资方B法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件。说明：证明合资方B法定代表人的合法身份。5.附件五：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，需经双方认可的专业机构出具。说明：证明项目具备可行性和经济效益。6.附件六：绿色建筑设计方案要求：提供绿色建筑设计方案，需符合国家相关标准。说明：作为项目设计依据。7.附件七：绿色建筑材料清单要求：提供绿色建筑材料清单，包括材料名称、规格、产地等。说明：确保项目使用绿色建筑材料。8.附件八：施工合同要求：提供与施工单位签订的施工合同，明确双方权利义务。说明：规范施工过程。9.附件九：监理合同要求：提供与监理单位签订的监理合同，明确监理范围和职责。说明：确保施工质量。10.附件十：知识产权归属协议要求：提供知识产权归属协议，明确合资公司及合资方A、B的知识产权归属。说明：保护项目相关知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合资方A或合资方B未按时履行出资义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期出资的利息，并赔偿由此造成的损失。示例说明：合资方A逾期出资，应向合资方B支付逾期出资利息，并赔偿合资方B因逾期出资造成的损失。2.违约行为：合资方A或合资方B未按合同约定提供技术、设计、材料等。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于停工、延误工期等。示例说明：合资方B未按时提供设计图纸，导致项目停工，应承担由此造成的损失。3.违约行为：合资方A或合资方B违反保密协议。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：合资方A违反保密协议，泄露合资方B的商业秘密，应赔偿合资方B损失，并停止侵权行为。4.违约行为：第三方违反合作协议，造成合资方A或合资方B损失。责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：监理单位未履行监理职责，导致项目出现质量问题，应承担由此造成的损失。5.违约行为：合资方A或合资方B未按合同约定支付报酬。责任认定标准：违约方应支付逾期付款的利息，并赔偿由此造成的损失。示例说明：合资方A逾期支付第三方报酬，应向第三方支付逾期付款利息，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版合资开发绿色建筑示范项目合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目目标3.合作范围及内容3.1合作范围3.2合作内容3.3合作方式4.技术研发与知识产权4.1技术研发计划4.2知识产权归属4.3专利申请与保护5.投资与资金管理5.1投资金额5.2投资方式5.3资金管理5.4资金支付6.项目实施与进度管理6.1项目实施计划6.2进度安排6.3质量控制6.4环保要求7.市场营销与销售7.1市场营销策略7.2销售渠道7.3销售目标7.4售后服务8.利润分配与风险分担8.1利润分配比例8.2风险分担机制8.3亏损处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达生效时间14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________第二条项目概述2.1项目名称绿色建筑示范项目2.2项目地点___________2.3项目规模占地面积：___________平方米，建筑面积：___________平方米2.4项目类型节能环保型住宅2.5项目目标实现节能减排、绿色环保、可持续发展第三条合作范围及内容3.1合作范围包括但不限于项目的设计、施工、材料采购、设备安装、运营维护等全过程3.2合作内容1.设计阶段：共同完成项目设计方案，确保设计方案符合绿色建筑标准2.施工阶段：共同监督施工过程，确保施工质量符合合同要求3.3合作方式甲方负责提供项目资金，乙方负责项目的设计、施工、材料采购、设备安装等工作第四条技术研发与知识产权4.1技术研发计划1.研发绿色建筑新材料、新技术2.优化建筑结构，提高能源利用效率3.研发环保型建筑材料4.2知识产权归属1.合作研发的知识产权归双方共同所有2.甲方享有项目名称、标识的知识产权3.乙方享有项目技术秘密的知识产权4.3专利申请与保护1.双方共同申请专利2.专利申请费用由申请方承担3.专利权归申请方所有第五条投资与资金管理5.1投资金额甲方投资：___________万元乙方投资：___________万元5.2投资方式甲方以现金方式投资，乙方以实物资产方式投资5.3资金管理1.双方设立项目资金专户，专款专用2.项目资金使用需经双方共同同意3.定期对项目资金使用情况进行审计5.4资金支付1.甲方按合同约定分期支付投资款2.乙方根据项目进度申请支付款项第六条项目实施与进度管理6.1项目实施计划1.设计阶段：___________2.施工阶段：___________3.竣工验收阶段：___________6.2进度安排1.设计阶段：___________2.施工阶段：___________3.竣工验收阶段：___________6.3质量控制1.严格执行国家及行业标准2.对施工过程进行全过程质量控制3.对施工质量进行定期检查6.4环保要求1.严格按照国家环保标准进行施工2.加强施工现场环境保护3.确保项目符合绿色建筑标准第七条市场营销与销售7.1市场营销策略1.制定全面的市场营销计划2.加强品牌宣传，提高市场知名度3.开展线上线下营销活动，扩大销售渠道7.2销售渠道1.线上销售：通过电商平台、官方网站等渠道进行销售2.线下销售：通过房地产中介、直销等方式进行销售7.3销售目标1.完成项目销售面积：___________平方米2.实现销售收入：___________万元7.4售后服务1.提供完善的售后服务体系2.定期回访业主，了解业主需求3.及时解决业主问题，提高业主满意度第八条利润分配与风险分担8.1利润分配比例1.甲方获得利润比例为：___________%2.乙方获得利润比例为：___________%8.2风险分担机制1.项目建设风险由双方按投资比例共同承担2.项目运营风险由乙方承担3.项目市场风险由双方共同承担8.3亏损处理1.项目出现亏损，由双方按投资比例分担2.亏损处理方案由双方协商确定第九条保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密2.合同内容及相关文件9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年9.3违约责任1.任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第十条违约责任与争议解决10.1违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任2.违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同生效与期限11.1合同生效条件1.双方签署合同2.双方支付首期投资款11.2合同期限合同期限为___________年，自合同生效之日起计算11.3合同续签合同期满前___________个月，双方可协商续签合同第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件1.项目建设完成并验收合格2.项目运营期满12.3终止后的处理1.双方对项目剩余资产进行清算2.清算后的剩余资产按投资比例分配第十三条通知与送达13.1通知方式1.以书面形式进行通知2.通知内容应明确、具体13.2送达地址1.甲方送达地址：___________2.乙方送达地址：___________13.3送达生效时间1.通知自送达之日起生效2.送达方式以签收为准第十四条其他14.1其他约定事项1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：投资协议项目可行性研究报告设计方案施工合同质量保证书运营维护方案14.3合同份数及保管1.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份2.合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方邀请或指定的，参与项目实施、管理或提供专业服务的独立第三方。1.2.1项目管理公司1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4材料供应商1.2.5设备供应商1.2.6质量检测机构1.2.7法律顾问1.2.8其他专业服务机构第二条第三方责任2.1第三方在合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围，并按照合同约定承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额：2.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的___________倍。2.2.2第三方因违反合同约定或故意造成损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的各项工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及其附件约定。4.2第三方与甲乙双方在项目实施过程中的关系如下：4.2.1第三方应向甲乙双方提供工作进展报告，甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。4.2.2第三方应遵守甲乙双方制定的各项规章制度，确保项目顺利进行。4.2.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第五条第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第六条第三方变更与退出6.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前___________天书面通知甲乙双方，并协商确定替代第三方或退出合同。6.2第三方退出合同后，甲乙双方应重新评估项目进展，并采取必要措施确保项目顺利进行。第七条第三方责任与违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2第三方违约的处理程序如下：7.2.1第三方收到违约通知后，应在___________天内采取补救措施。7.2.2如第三方未在规定期限内采取补救措施，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更不影响第三方在原合同项下的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照原合同约定的终止条件执行。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，并按投资比例分配剩余资产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资金额、方式、时间节点等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方的投资责任和权益。2.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析等。说明：本附件用于评估项目的可行性和风险，为项目决策提供依据。3.设计方案详细要求：包括建筑设计、结构设计、设备选型等。说明：本附件是项目实施的基础，确保项目符合绿色建筑标准。4.施工合同详细要求：明确施工单位的责任、施工进度、质量标准、验收标准等。说明：本附件是施工阶段的依据，确保施工质量符合合同要求。5.质量保证书详细要求：包括质量保证范围、质量保证期限、质量保证措施等。说明：本附件用于确保项目质量，保障甲乙双方的权益。6.运营维护方案详细要求：包括项目运营、维护的具体措施、责任主体等。说明：本附件用于确保项目长期稳定运行，降低运营风险。7.法律顾问意见书详细要求：包括合同条款的法律合规性、风险提示等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和风险可控性。8.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点等。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划实施。9.项目预算及资金使用计划详细要求：包括项目总投资、分阶段投资计划、资金使用明细等。说明：本附件用于监控项目资金使用，确保资金合理分配。10.项目验收报告详细要求：包括项目验收标准、验收结果、验收结论等。说明：本附件用于确认项目是否达到合同约定的标准，确保项目质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付投资款未按约定提供项目所需材料或设备未按约定参与项目决策1.2乙方违约行为：未按时完成设计、施工等工作施工质量不符合合同约定违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付投资款的___________%甲方未按约定提供项目所需材料或设备，应向乙方支付违约金，违约金比例为材料或设备价值的___________%甲方未按约定参与项目决策，应承担相应的经济损失2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总金额的___________%乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失乙方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日支付的投资款，至2024年1月15日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付投资款的5%。3.2乙方违约示例：全文完。2024版合资开发绿色建筑示范项目合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.合作方式及合作内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限4.投资及资金筹措4.1投资比例4.2资金筹措方式4.3资金到位时间4.4资金使用监督5.技术开发与知识产权5.1技术开发内容5.2知识产权归属5.3技术保密6.项目建设与实施6.1建设内容6.2建设标准6.3建设进度6.4质量要求7.项目运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3运营期限7.4运营费用8.收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.风险承担与处理9.1风险类型9.2风险承担9.3风险处理10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、变更与解除13.1生效条件13.2生效日期13.3变更程序13.4解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：绿色建筑科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称“绿色建筑示范项目”2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约万平方米2.4项目总投资总投资约为亿元人民币2.5项目建设周期项目建设周期为年第三条合作方式及合作内容3.1合作方式甲方负责绿色建筑技术研发和设计，乙方负责项目投资、建设和运营。3.2合作内容甲方提供绿色建筑技术支持，乙方负责项目融资、土地取得、工程建设及运营管理。3.3合作期限合作期限为年第四条投资及资金筹措4.1投资比例甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。4.2资金筹措方式甲方通过自筹资金和银行贷款，乙方通过自筹资金和发行债券。4.3资金到位时间甲方在合同签订后个月内，乙方在合同签订后个月内，分别完成各自投资比例的资金到位。4.4资金使用监督双方设立专门的项目资金监管账户，资金使用情况需双方共同监督。第五条技术开发与知识产权5.1技术开发内容甲方负责绿色建筑技术研发，包括但不限于绿色建筑设计、绿色建筑材料、绿色建筑设备等。5.2知识产权归属甲方研发的绿色建筑技术成果，其知识产权归甲方所有。5.3技术保密双方对合作过程中获得的对方技术信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第六条项目建设与实施6.1建设内容项目建设内容包括绿色建筑设计、绿色建筑材料采购、绿色建筑设备安装等。6.2建设标准项目建设标准应符合国家绿色建筑相关标准和规范。6.3建设进度年月日前完成项目立项；年月日前完成土地取得；年月日前完成工程建设；年月日前完成项目验收。6.4质量要求项目建设质量应符合国家相关质量标准，确保项目达到绿色建筑示范项目的要求。第七条项目运营与管理7.1运营模式项目运营模式为甲方提供技术支持，乙方负责日常运营管理。7.2管理机构项目设立管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责项目运营管理。7.3运营期限项目运营期限与合同期限一致，即年。7.4运营费用项目运营费用由乙方承担，具体费用标准在合同附件中约定。第八条收益分配8.1收益计算方式项目收益包括但不限于租金收入、物业费收入、其他经营性收入等。收益计算方式如下：租金收入：根据租赁合同约定的租金标准计算；物业费收入：根据物业管理合同约定的收费标准计算；其他经营性收入：根据实际经营情况计算。8.2收益分配比例甲方和乙方按照投资比例进行收益分配，即甲方获得%的收益，乙方获得%的收益。8.3收益分配时间项目每年产生的收益，在次年第一季度内进行分配。第九条风险承担与处理9.1风险类型项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等。9.2风险承担甲方和乙方共同承担项目风险，具体风险承担比例根据双方投资比例确定。9.3风险处理出现风险时，双方应立即召开会议，共同研究解决方案，并采取必要措施降低风险损失。第十条合同的解除与终止10.1解除条件一方严重违约；项目无法按合同约定完成；国家法律法规政策变动导致项目无法继续进行。10.2解除程序一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知后天内达成解除协议。10.3终止条件合同到期或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。10.4终止程序合同终止时，双方应进行项目清算，清算后的剩余资产按照投资比例分配。第十一条违约责任11.1违约情形一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任约定的违约金；因违约造成的实际损失；采取补救措施。11.3违约赔偿违约方应按照约定向守约方支付违约赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条合同的生效、变更与解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自年月日起生效。13.3变更程序任何一方对本合同内容的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4解除程序合同的解除程序按照第十条的规定执行。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，通过信函、传真、电子邮件等方式发送至对方约定的地址。14.2合同附件投资协议；技术合作协议；项目建设方案；项目运营管理协议。14.3合同解释14.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容和可能承担的风险协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面确认。2.3第三方的责任限额包括但不限于：第三方提供的服务不符合合同约定；第三方提供的材料或设备存在缺陷；第三方在服务过程中造成的人身伤害或财产损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方的基本信息；第三方的服务内容；第三方的责任限额；第三方的权利和义务；第三方的报酬及支付方式；第三方的退出机制。3.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应及时通知对方。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务内容。4.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务