2024年度智能家居系统商品房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系统商品房买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居系统配置4.1系统品牌4.2系统型号4.3系统功能4.4系统价格5.交房条件与时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收不合格的处理8.系统维护与保修8.1维护期限8.2保修期限8.3维护费用8.4保修范围9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构13.4争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居系统”是指由卖方提供的，集成了自动化、网络化、智能化功能的住宅家居系统。1.1.2“商品房”是指由卖方提供的，符合国家有关规定的住宅性质的房屋。1.1.3“合同”是指本《2024年度智能家居系统商品房买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和定义，以国家相关法律法规和行业标准为准。1.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应依据本合同及相关法律法规进行解释。第二条双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_________________________2.1.2买方地址：_________________________2.1.3买方联系人：_________________________2.1.4联系电话：_________________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_________________________2.2.2卖方地址：_________________________2.2.3卖方联系人：_________________________2.2.4联系电话：_________________________第三条商品房基本信息3.1房屋位置3.1.1所在区域：_________________________3.1.2具体地址：_________________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_________________________3.2.2使用面积：_________________________3.3房屋结构3.3.1结构类型：_________________________3.3.2建筑年代：_________________________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_________________________第四条智能家居系统配置4.1系统品牌4.1.1品牌名称：_________________________4.2系统型号4.2.1型号名称：_________________________4.3系统功能4.3.1智能安防：_________________________4.3.2智能照明：_________________________4.3.3智能家居控制：_________________________4.4系统价格4.4.1系统总价：_________________________第五条交房条件与时间5.1交房时间5.1.1交房日期：_________________________5.2交房条件5.2.1房屋主体结构、装修及设施设备等符合合同约定要求。5.2.2智能家居系统安装完毕，并经过调试达到合同约定的使用标准。5.3交房手续5.3.1双方签署本合同。5.3.2买方支付全部房款。5.3.3卖方提供房屋产权证书及相关证明文件。第六条付款方式与期限6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定的时间和比例支付房款。6.2付款期限6.2.1首付款：合同签订后____日内支付。6.2.2尾款：交房前支付。6.3付款方式变更6.3.1如有变更，双方应书面协商一致。第七条交付与验收7.1交付时间7.1.1卖方应在合同约定的交房时间前将房屋及智能家居系统交付给买方。7.2验收标准7.2.1房屋主体结构、装修及设施设备等符合合同约定要求。7.2.2智能家居系统安装完毕，并经过调试达到合同约定的使用标准。7.3验收流程7.3.1买方应在交房前向卖方提交验收申请。7.3.2卖方应在接到验收申请后____日内进行验收。7.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。7.4验收不合格的处理7.4.1如验收不合格，卖方应在____日内整改至合格。7.4.2如卖方未在规定时间内整改至合格，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条系统维护与保修8.1维护期限8.1.1智能家居系统自交房之日起，提供____年的免费维护服务。8.1.2维护服务包括系统故障排除、软件升级、硬件更换等。8.2保修期限8.2.1智能家居系统硬件保修期限为____年。8.2.2软件保修期限为____年。8.3维护费用8.3.1在免费维护期限内，所有维护费用由卖方承担。8.3.2超过免费维护期限后，买方需支付维护费用，具体费用由双方另行协商。8.4保修范围8.4.1保修范围包括系统硬件故障、软件故障等。8.4.2因买方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏，不属于保修范围。第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。9.2.2卖方提供的智能家居系统不符合合同约定的，应承担相应的责任。9.3违约赔偿9.3.1双方违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的变更需经双方书面同意。11.2合同解除11.2.1合同解除条件如下：11.2.1.1买方未按合同约定支付房款，经催告后仍不支付的；11.2.1.2卖方未按合同约定交付房屋，经催告后仍不交付的；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.3合同解除条件11.3.1双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2买方支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕；12.2.2合同解除；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定办理房屋及智能家居系统的交接手续；12.3.2双方应结清所有费用。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人。第二条第三方介入的必要条件2.1.1双方书面同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照合同约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因中介服务原因导致的损失，责任限额为中介服务费的____倍；3.1.2第三方因咨询服务原因导致的损失，责任限额为咨询服务费的____倍；3.1.3第三方因监理服务原因导致的损失，责任限额为监理服务费的____倍；3.1.4第三方因评估服务原因导致的损失，责任限额为评估服务费的____倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督和检查。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关报告和意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合；5.1.3第三方因自身原因导致的损失，甲方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合；5.2.3第三方因自身原因导致的损失，乙方不承担责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任；5.3.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方不承担责任。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确第三方的新职责和责任限额。6.2第三方解除6.2.1第三方解除合同需书面通知甲乙双方；6.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；7.2如第三方介入后，甲乙双方对费用承担有争议，可协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方的资质与能力要求8.1.1法人营业执照或个体工商户营业执照；8.1.2相关资质证书；8.1.3近三年服务业绩证明；8.1.4其他甲乙双方要求提供的材料。8.2甲乙双方有权对第三方提供的材料进行核实，如发现第三方不符合要求，有权拒绝第三方介入。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；9.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，包括合同内容、业务信息等。第十条第三方的责任追究10.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；10.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；10.3第三方在履行职责过程中，如有违法行为，甲乙双方有权向有关机关举报，追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同要求：合同需为正式文本，包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、智能家居系统配置、付款方式、交房条件等条款。说明：本附件为合同主体，所有附件内容均应与本附件保持一致。2.附件二：智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体配置。3.附件三：付款计划表要求：详细列出各期付款时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方付款的具体安排。4.附件四：交房条件及验收标准要求：详细列出交房时间、房屋质量标准、智能家居系统使用标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方交房及验收的具体标准。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方机构或个人的名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：争议解决方式及费用承担要求：详细列出争议解决机构、争议解决方式、争议解决费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。7.附件七：合同变更及解除协议要求：详细列出合同变更及解除的条件、程序、责任等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更及解除的具体规定。8.附件八：其他约定事项要求：详细列出合同中未涉及的其他约定事项。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。3.违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方应承担相应的法律责任，并恢复房屋原状。4.违约行为：卖方提供的智能家居系统不符合合同约定责任认定：卖方应承担相应的责任，包括更换、维修或退货。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如果买方在合同约定的时间内未支付房款，则买方应向卖方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。例如，若合同约定首付款为100万元，买方未在规定时间内支付，则买方应支付10万元违约金。全文完。2024年度智能家居系统商品房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品房基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居系统配置4.1系统概述4.2设备清单4.3功能说明5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.系统安装与调试7.1安装时间7.2调试内容7.3调试标准8.质保与售后服务8.1质保期限8.2售后服务内容8.3售后服务流程9.产权过户与登记9.1过户手续9.2登记时间9.3登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1解除合同情形12.2解除合同流程12.3合同终止13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1智能家居系统：指由智能设备、网络通信、控制系统等组成的，能够实现家庭自动化、信息化的集成系统。1.1.2商品房：指由房地产开发企业开发建设的，拥有独立产权的住宅、商业、办公等房屋。1.2解释1.2.1本合同中如无特殊说明，所称“商品房”均指卖方拥有的具有独立产权的住宅。1.2.2本合同中如无特殊说明，所称“智能家居系统”均指由卖方提供的，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备组成的系统。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3联系电话：[联系电话]3.商品房基本信息3.1房屋坐落：[房屋坐落地址]3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途：[房屋用途类型]4.智能家居系统配置4.1系统概述4.1.1系统品牌：[系统品牌名称]4.1.2系统版本：[系统版本号]4.1.3系统功能：[系统功能描述]4.2设备清单4.2.1智能门锁：[智能门锁品牌及型号]4.2.2智能照明：[智能照明品牌及型号]4.2.3智能安防：[智能安防品牌及型号]4.3功能说明4.3.1智能门锁功能：[智能门锁功能描述]4.3.2智能照明功能：[智能照明功能描述]4.3.3智能安防功能：[智能安防功能描述]5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：[买卖价格金额]元整。5.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[付款具体时间节点]6.房屋交付与验收6.1交付时间：[交付具体时间节点]6.2验收标准：[验收具体标准，如符合设计图纸、无质量问题等]6.3验收流程：[验收具体流程，如预约验收、现场验收、填写验收报告等]8.质保与售后服务8.1质保期限8.1.1智能家居系统设备质保期限为[质保期限]年。8.1.2质保期限自商品房交付买方之日起计算。8.2售后服务内容8.2.1提供智能家居系统设备的维修服务。8.2.2提供智能家居系统设备的升级服务。8.2.3提供智能家居系统设备的咨询服务。8.3售后服务流程8.3.1买方发现设备问题，应立即通知卖方。8.3.2卖方应在接到通知后[响应时间]内进行响应。8.3.3卖方应在[维修时间]内完成维修或更换。9.产权过户与登记9.1过户手续9.1.1卖方负责办理商品房产权过户手续。9.1.2买方应配合卖方提供必要的资料和证明文件。9.2登记时间9.2.1产权过户手续办理完成后，卖方应在[登记时间]内办理产权登记。9.2.2产权登记完成后，买方取得商品房产权证书。9.3登记费用9.3.1产权登记费用由买方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按合同约定时间交付商品房或智能家居系统。10.1.2买方未按合同约定支付购房款。10.2违约责任10.2.1卖方未按期交付商品房或智能家居系统的，应向买方支付违约金。10.2.2买方未按期支付购房款的，应向卖方支付违约金。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同争议解决方式为仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除与终止12.1解除合同情形12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除合同流程12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同终止12.3.1合同解除后，合同终止履行。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3通知与送达13.3.1任何通知或送达，应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或直接送达至对方地址。13.4合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1房地产交易过程中，中介机构提供交易服务。15.2.2专业评估机构进行房屋价值评估。15.2.3监理机构对房屋建设过程进行监督管理。15.2.4施工方根据合同约定进行房屋及智能家居系统的施工。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对因自身过错导致合同无法履行或造成损失承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]元。15.4.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。15.5第三方权利15.5.1第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于：15.5.1.1收取合理的服务费用；15.5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合；15.5.1.3对合同履行情况进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的服务提供者，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。15.6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。16.2.2若合同未约定费用，则由提出需求的一方承担。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第11条约定进行仲裁或诉讼。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，若合同约定的解除条件成就，甲乙双方可按照合同约定解除合同。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同第12条约定执行。16.6第三方介入后的合同履行16.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。16.7第三方介入后的合同补充16.7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同：详细记载买卖双方的权利和义务，包括房屋坐落、面积、价格、交付时间、验收标准等。2.智能家居系统配置清单：详细列明智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等。3.付款凭证：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明付款已发生。4.房屋产权证：证明卖方拥有房屋产权。5.房屋测绘报告：证明房屋面积、结构等。6.智能家居系统设备说明书：详细说明设备的使用方法、维护保养等。7.产权过户相关文件：包括房屋产权证、契税完税证明、房屋登记申请表等。8.售后服务协议：详细规定售后服务的内容、期限、责任等。9.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构、费用等。10.第三方服务协议：详细规定第三方提供服务的范围、质量、费用等。11.合同补充协议：针对合同未尽事宜的补充说明。12.通知送达证明：证明通知或送达已发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付商品房或智能家居系统。1.2买方未按约定时间支付购房款。1.3第三方未按约定提供或完成服务。1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失的一定比例确定。2.3赔偿损失的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可按市场评估价或其他合理方式确定。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付商品房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金数额为房价的[比例]%。3.2买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额为未付款额的[比例]%。3.3第三方未按约定提供或完成服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度智能家居系统商品房买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居系统概述4.1智能家居系统定义4.2智能家居系统功能4.3智能家居系统配置5.合同价格与支付方式5.1合同总价5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.产权转移与登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.保修与售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务内容8.4售后服务方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义智能家居系统：指由智能家电、智能控制中心、网络通信系统等组成的，能够实现家庭自动化、智能化管理的系统。1.2解释本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义进行解释。2.合同双方信息2.1出售方信息（此处填写出售方全称、法定代表人姓名、联系方式、地址等详细信息）2.2买受方信息（此处填写买受方全称、法定代表人姓名、联系方式、地址等详细信息）3.房屋基本信息3.1房屋坐落（此处填写房屋具体地址、所在区域、具体门牌号等）3.2房屋面积（此处填写房屋建筑面积、使用面积等）3.3房屋结构（此处填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）3.4房屋用途（此处填写房屋用途，如住宅、商用等）4.智能家居系统概述4.1智能家居系统定义（此处详细描述智能家居系统的定义，包括系统组成、功能等）4.2智能家居系统功能（此处列出智能家居系统的各项功能，如智能安防、智能照明、智能温控等）4.3智能家居系统配置（此处详细列出智能家居系统的具体配置，包括设备型号、数量等）5.合同价格与支付方式5.1合同总价（此处填写合同总价，包括智能家居系统价格、房屋价格等）5.2付款时间（此处列出付款的具体时间节点，如首付、尾款等）5.3付款方式（此处描述付款方式，如银行转账、现金支付等）5.4逾期付款责任（此处规定逾期付款的责任，包括违约金计算方式等）6.交付与验收6.1交付时间（此处填写房屋交付的具体时间）6.2交付地点（此处填写房屋交付的具体地点）6.3验收标准（此处列出房屋及智能家居系统验收的具体标准）6.4验收程序（此处描述房屋及智能家居系统的验收程序，包括验收方式、验收人员等）7.产权转移与登记7.1产权转移（此处说明房屋产权转移的具体内容和程序）7.2登记手续（此处描述产权登记的具体手续和流程）7.3登记费用（此处列出产权登记所需支付的费用）8.保修与售后服务8.1保修期限智能家居系统设备自购买之日起，提供一年质保服务。8.2保修范围在质保期内，因设备本身质量问题导致的故障，提供免费维修或更换服务。8.3售后服务内容提供设备的安装、调试、维护和升级服务。8.4售后服务方式通过电话、网络或上门服务的方式解决用户的问题。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按约定时间付款、未按约定时间交付房屋、未履行保修义务等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按合同总价的千分之五计算，但最高不超过合同总价的百分之十。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.合同生效与变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（此处填写双方约定的其他事项，如保密条款、争议解决条款等）13.2其他约定事项二（此处填写双方约定的其他事项，如不可抗力条款等）13.3其他约定事项三（此处填写双方约定的其他事项，如合同附件等）14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供中介服务，应事先协商一致，并签订中介服务协议。15.2.2咨询方介入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供咨询服务，应事先协商一致，并签订咨询服务协议。15.2.3担保方介入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供担保服务，应事先协商一致，并签订担保服务协议。15.2.4评估方介入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供评估服务，应事先协商一致，并签订评估服务协议。15.3第三方责任15.3.1责任划分第三方的责任应限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.3.2责任限额15.3.2.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过中介服务协议约定的金额。15.3.2.2咨询方责任限额咨询方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过咨询服务协议约定的金额。15.3.2.3担保方责任限额担保方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过担保服务协议约定的金额。15.3.2.4评估方责任限额评估方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过评估服务协议约定的金额。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据中介服务协议收取中介费用。15.4.2咨询方权利咨询方有权根据咨询服务协议收取咨询费用。15.4.3担保方权利担保方有权根据担保服务协议收取担保费用。15.4.4评估方权利评估方有权根据评估服务协议收取评估费用。15.5第三方义务15.5.1中介方义务中介方应尽到合理注意义务，确保中介服务的真实性、合法性。15.5.2咨询方义务咨询方应提供专业的咨询服务，确保咨询意见的准确性。15.5.3担保方义务担保方应按照担保服务协议履行担保义务。15.5.4评估方义务评估方应按照评估服务协议提供准确的评估报告。15.6第三方变更与解除15.6.1变更如需变更第三方服务内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2解除如需解除第三方服务协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。15.7第三方保密15.7.1保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双