2024版个人租房合同租赁双方争议解决机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同租赁双方争议解决机制本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议定义1.2争议解决方式1.3争议解决程序2.争议解决机构2.1机构性质2.2机构职责2.3机构组成3.争议解决费用3.1费用承担原则3.2费用计算方法3.3费用支付方式4.争议解决期限4.1争议提交期限4.2争议解决期限4.3争议解决期限延长5.争议解决结果5.1解决结果形式5.2解决结果效力5.3解决结果执行6.争议解决保密6.1保密原则6.2保密范围6.3保密责任7.争议解决争议7.1争议解决争议定义7.2争议解决争议解决方式7.3争议解决争议解决程序8.争议解决法律适用8.1法律适用原则8.2法律适用范围8.3法律适用变更9.争议解决其他事项9.1争议解决其他事项定义9.2争议解决其他事项处理9.3争议解决其他事项变更10.争议解决合同附件10.1附件性质10.2附件内容10.3附件效力11.争议解决合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.争议解决合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.争议解决合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.争议解决合同争议解决机制解释14.1解释原则14.2解释范围14.3解释效力第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议定义：本合同所指争议，是指租赁双方在履行本合同过程中，因租赁物的使用、维修、费用支付、租赁期限、租赁物权利义务等方面产生的分歧或纠纷。1.2争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。1.1租赁双方应尝试通过友好协商解决争议；1.2协商不成，可由双方共同选择调解机构进行调解；1.3调解不成，可提交仲裁机构仲裁；1.4仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1机构性质：争议解决机构可以是双方约定的任何合法机构，包括但不限于仲裁委员会、调解委员会等。2.2机构职责：争议解决机构的职责是按照双方约定或法律规定，对争议进行公正、公平的处理。2.3机构组成：争议解决机构的组成应包括具备相关专业知识的人员，以确保争议处理的公正性和专业性。3.争议解决费用3.1费用承担原则：争议解决费用按照谁主张谁举证的原则，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。3.2费用计算方法：争议解决费用按照争议金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。3.3费用支付方式：争议解决费用可以一次性支付，也可以分期支付，支付方式由双方在合同中约定。4.争议解决期限4.1争议提交期限：租赁双方应在发现争议之日起30日内提交争议解决机构。4.2争议解决期限：争议解决机构应在收到争议之日起60日内作出裁决或调解。4.3争议解决期限延长：如因特殊情况导致争议解决期限无法在规定时间内完成，经双方同意，可以适当延长争议解决期限。5.争议解决结果5.1解决结果形式：争议解决结果可以是裁决书、调解书或判决书。5.2解决结果效力：争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。5.3解决结果执行：争议解决结果生效后，任何一方不履行义务的，另一方有权请求人民法院强制执行。6.争议解决保密6.1保密原则：争议解决过程中，双方应遵守保密原则，不得泄露争议解决的相关信息。6.2保密范围：保密范围包括争议内容、争议解决过程、争议解决结果等。6.3保密责任：违反保密原则的，应承担相应的法律责任。7.争议解决合同争议解决机制解释7.1解释原则：本合同争议解决机制的解释应遵循合同法的基本原则，以及相关法律法规的规定。7.2解释范围：本合同争议解决机制的解释范围包括争议解决原则、争议解决机构、争议解决费用、争议解决期限、争议解决结果、争议解决保密等。7.3解释效力：本合同争议解决机制的解释效力等同于合同。8.争议解决法律适用8.1法律适用原则：本合同争议解决过程中，应适用中华人民共和国法律。8.2法律适用范围：法律适用范围包括但不限于合同法、物权法、侵权责任法等相关法律法规。8.3法律适用变更：如双方同意适用其他法律，应在合同中明确约定，并经双方签字确认。9.争议解决其他事项9.1争议解决其他事项定义：本条款所指其他事项，是指除上述条款规定之外，与争议解决相关的事项。9.2争议解决其他事项处理：其他事项的处理应遵循公平、合理、快捷的原则，由争议解决机构或人民法院决定。9.3争议解决其他事项变更：如双方认为有必要对其他事项进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。10.争议解决合同附件10.1附件性质：合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件内容：附件内容包括但不限于争议解决机构的选择、争议解决费用的计算方法、争议解决期限的具体规定等。10.3附件效力：附件效力与本合同一致，双方应共同遵守。11.争议解决合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。11.3合同生效效力：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.争议解决合同解除12.1合同解除条件：本合同在争议解决过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。1.1被解除方书面通知解除方其违约行为；2.2解除方在收到通知后30日内，决定是否解除合同；3.3解除方决定解除合同的，应书面通知被解除方，并按照合同约定处理后续事宜。12.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、费用结算等问题。13.争议解决合同终止13.1合同终止条件：本合同在争议解决过程中，如双方达成和解协议，合同终止。1.1双方签署和解协议；2.2和解协议生效后，合同终止；3.3合同终止后，双方应按照和解协议履行各自的义务。13.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务关系结束。14.争议解决合同争议解决机制解释14.1解释原则：本合同争议解决机制的解释应遵循合同法的基本原则，以及相关法律法规的规定。14.2解释范围：本合同争议解决机制的解释范围包括争议解决原则、争议解决机构、争议解决费用、争议解决期限、争议解决结果、争议解决保密等。14.3解释效力：本合同争议解决机制的解释效力等同于合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因租赁双方争议解决的需要，介入争议解决程序的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于仲裁机构、调解机构、评估机构、见证人等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1双方协商一致；2.1.2合同中约定了第三方介入的条款；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1双方书面通知第三方介入；3.1.2第三方在收到通知后，应在合同约定的时间内确认是否接受介入；3.1.3第三方接受介入后，应按照合同约定或法定程序开展相关工作。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1接受双方的委托，进行评估、调解、仲裁等工作；4.1.2根据工作需要，要求双方提供相关资料和证据；4.1.3独立、公正地开展工作，不受任何一方影响。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定和法律法规；4.2.2对工作中了解到的商业秘密和隐私保密；4.2.3按时完成工作，并向双方提供工作成果。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因导致的错误、疏忽或故意行为造成的损失；5.1.2第三方违反保密义务泄露的商业秘密或个人隐私；5.1.3第三方违反合同约定或法律法规的行为。5.2责任限额的确定：5.2.1责任限额可以按争议金额的一定比例确定；5.2.2责任限额可以按合同约定的固定金额确定；5.2.3责任限额可以由第三方自行投保相关责任保险，以保障其责任履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系：6.1.1第三方与租赁双方是委托与被委托的关系；6.1.2第三方的工作成果直接对租赁双方具有法律约束力。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1如第三方为中介方，则其与租赁双方的关系是中介服务关系；6.2.2中介方应遵守合同约定，提供真实、准确的中介服务。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1如第三方为其他第三方，则其与其他第三方的关系应另行约定；6.3.2其他第三方应遵守合同约定，不得损害租赁双方的利益。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如合同内容需要修改，应经租赁双方和第三方协商一致，并书面修改合同；7.2修改后的合同仍具有原合同的法律效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由委托方承担；8.2第三方介入的费用计算方式应在合同中明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；9.2第三方介入争议解决过程中，如产生新的争议，应另行约定解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决规则：详细列出争议解决的具体流程、期限、费用等。2.第三方资质证明：第三方机构的营业执照、资质证书等。3.争议解决费用明细：第三方介入产生的各项费用清单。4.争议解决协议：双方与第三方签订的争议解决协议。5.争议解决记录：争议解决过程中的会议纪要、沟通记录等。6.争议解决证据：双方提供的证据材料清单及复印件。7.争议解决裁决书或调解书：第三方作出的裁决或调解结果。8.合同修改协议：合同修改后的版本及修改内容。9.费用支付凭证：双方支付费用的收据、银行转账记录等。10.其他：双方认为需要附上的其他相关材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁双方未按照合同约定支付租金；1.2租赁双方未按照合同约定交付或使用租赁物；1.3租赁双方未按照合同约定进行维修或保养；1.4租赁双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任；2.2违约方应承担违约行为造成的直接损失；2.3违约方应承担违约行为造成的间接损失；2.4违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1租赁方A未按合同约定支付租金，租赁方B可要求A支付滞纳金，并有权解除合同；3.2租赁方A使用租赁物时造成损坏，A应承担维修或赔偿费用；3.3租赁方B未按合同约定进行租赁物的维修，A可要求B承担维修费用；3.4租赁双方因沟通不畅导致合同履行出现障碍，双方应协商解决，如协商不成，可诉诸第三方介入。全文完。2024版个人租房合同租赁双方争议解决机制1本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议解决方式1.2争议解决程序1.3争议解决期限2.争议解决机构2.1争议解决机构的选择2.2争议解决机构的职责2.3争议解决机构的组成3.争议解决费用3.1费用承担原则3.2费用计算方法3.3费用支付方式4.争议解决依据4.1法律法规依据4.2行业规范依据4.3当事人约定依据5.争议解决证据5.1证据收集原则5.2证据提交期限5.3证据审核程序6.争议解决裁决6.1裁决形式6.2裁决效力6.3裁决执行7.争议解决保密7.1保密原则7.2保密内容7.3保密期限8.争议解决争议8.1争议处理方式8.2争议处理机构8.3争议处理结果9.争议解决终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的后续处理10.争议解决补充10.1补充协议10.2补充协议的生效10.3补充协议的变更11.争议解决争议解决争议11.1争议处理方式11.2争议处理机构11.3争议处理结果12.争议解决争议解决终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的后续处理13.争议解决争议解决补充13.1补充协议13.2补充协议的生效13.3补充协议的变更14.争议解决合同附件第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向争议发生地人民法院提起诉讼。1.2争议解决程序1.2.1提起争议任何一方认为发生争议时，应立即以书面形式向对方发出争议通知，明确争议事项及理由。1.2.2谈判接到争议通知后，双方应在收到通知之日起15日内进行谈判，争取达成和解。1.2.3仲裁如谈判不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。1.3争议解决期限争议解决期限自一方发出争议通知之日起计算，自争议解决之日起终止。2.争议解决机构2.1争议解决机构的选择双方应共同选择具有独立、公正、权威的仲裁机构进行争议解决。2.2争议解决机构的职责争议解决机构应负责组织仲裁庭，对争议进行审理，并作出公正的裁决。2.3争议解决机构的组成仲裁庭应由三名仲裁员组成，其中一方当事人应指定一名仲裁员，另一方当事人应指定一名仲裁员，双方应共同指定一名首席仲裁员。3.争议解决费用3.1费用承担原则仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。3.2费用计算方法仲裁费用按争议金额的百分比计算，具体比例由仲裁规则规定。3.3费用支付方式仲裁费用应在仲裁程序开始前一次性支付。4.争议解决依据4.1法律法规依据争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。4.2行业规范依据如存在行业规范，争议解决应参照相关行业规范。4.3当事人约定依据如双方在合同中另有约定，争议解决应遵循当事人约定。5.争议解决证据5.1证据收集原则双方应积极收集和提供与争议相关的证据。5.2证据提交期限证据应在争议解决程序开始前提交，具体期限由仲裁规则规定。5.3证据审核程序仲裁庭将对提交的证据进行审核，以确定其合法性和有效性。6.争议解决裁决6.1裁决形式仲裁裁决应以书面形式作出，并加盖仲裁机构印章。6.2裁决效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.3裁决执行任何一方不履行仲裁裁决的，另一方可向人民法院申请强制执行。8.争议解决争议8.1争议处理方式在争议解决过程中，如双方对仲裁庭的组成或仲裁程序有异议，应在收到仲裁通知之日起5日内向仲裁机构提出。8.2争议处理机构对仲裁庭的组成或仲裁程序有异议的，应由仲裁机构作出决定。8.3争议处理结果仲裁机构对争议处理方式的决定，双方应予以尊重和执行。9.争议解决终止9.1终止条件（1）双方达成和解；（2）仲裁庭作出裁决；（3）仲裁程序被撤销；（4）仲裁机构作出终止争议解决程序的裁定。9.2终止程序争议解决程序终止时，仲裁庭应出具终止争议解决程序的书面通知。9.3终止后的后续处理争议解决程序终止后，双方应按照仲裁裁决或和解协议执行后续事宜。10.争议解决争议解决争议10.1补充协议在争议解决过程中，双方可就争议解决事项达成补充协议。10.2补充协议的生效补充协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3补充协议的变更补充协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.争议解决争议解决终止11.1终止条件参照第八条第9.1款的规定。11.2终止程序参照第八条第9.2款的规定。11.3终止后的后续处理参照第八条第9.3款的规定。12.争议解决争议解决补充12.1补充协议参照第十条第10.1款的规定。12.2补充协议的生效参照第十条第10.2款的规定。12.3补充协议的变更参照第十条第10.3款的规定。13.争议解决合同附件13.1附件内容（1）争议解决机构的仲裁规则；（2）争议解决费用计算表；（3）双方提交的证据材料。13.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与争议解决或提供相关服务的个人或机构。1.2范围（1）争议解决过程中的调解员；（2）提供专业意见的专家；（3）协助双方进行谈判的中介机构；（4）提供法律咨询的律师；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目的。2.2介入同意对方应在收到介入申请之日起7日内，以书面形式表示同意或拒绝第三方介入。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权限3.1职责（1）公平、公正地处理争议；（2）保守双方商业秘密；（3）按照甲乙双方的要求和介入协议的约定行事。3.2权限（1）与甲乙双方进行沟通；（2）收集、分析相关证据；（3）提出解决方案或建议。4.第三方责任限额4.1限额设定第三方责任限额应根据介入协议的约定和第三方提供服务的性质、规模等因素确定。4.2限额承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方直接承担；（2）第三方与甲乙双方共同承担；（3）第三方根据介入协议的约定，向特定保险公司投保。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但与双方不存在直接的合同关系。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照介入协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。（2）甲乙双方对第三方的要求：甲乙双方应按照介入协议的约定，对第三方提出合理的要求，并配合其工作。（3）第三方对其他各方的责任：第三方对其他非合同当事人的责任，由其自行承担。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则（1）由提出介入申请的一方承担；（2）由双方协商承担；（3）由介入协议的约定承担。6.2费用支付方式第三方介入的费用应按照介入协议的约定，以现金、转账或其他双方认可的支付方式进行支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议处理方式第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入争议的解决，可参照本合同第二部分的争议解决机构。8.第三方介入的保密义务8.1保密原则第三方在介入过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）争议解决过程中的敏感信息；（3）第三方收集、分析的证据材料。9.第三方介入的后续处理9.1后续处理原则（1）按照争议解决结果执行；（2）按照介入协议的约定处理；（3）按照双方协商一致的方式处理。9.2后续处理程序后续处理程序参照本合同第二部分的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决机构仲裁规则详细要求：提供争议解决机构的仲裁规则全文，包括仲裁程序、仲裁员任命、仲裁费用、仲裁裁决等。说明：本附件为争议解决程序的重要依据，双方应仔细阅读并理解。2.争议解决费用计算表详细要求：列出争议解决过程中可能产生的各项费用，包括仲裁费、律师费、专家费等，并注明费用计算方法和标准。说明：本附件用于明确争议解决费用的构成，确保双方对费用的理解一致。3.争议解决证据材料详细要求：收集整理与争议相关的所有证据材料，包括但不限于合同文本、书面函件、照片、录音、视频等。说明：本附件为争议解决的关键证据，双方应确保证据的真实性、完整性和合法性。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权限、费用承担、保密义务等内容。说明：本附件为第三方介入的重要法律文件，双方应仔细阅读并签署。5.补充协议详细要求：针对合同中未涵盖或需进一步明确的事项，双方可签订补充协议，包括但不限于争议解决方式的变更、费用调整等。说明：本附件用于完善合同内容，确保双方权益得到充分保障。6.第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的具体金额，以及责任限额的承担方式和范围。说明：本附件用于界定第三方在介入过程中的责任范围，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定时间支付租金或押金；（2）甲乙双方未按约定时间履行维修、保养义务；（3）甲乙双方未按约定时间进行房屋检查或交接；（4）甲乙双方未按约定时间进行争议解决；（5）第三方在介入过程中违反保密义务；（6）第三方未按约定履行职责或超出权限；（7）第三方未按约定承担责任限额。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，双方应立即通知对方；（2）违约行为发生后，违约方应在接到通知之日起一定期限内（如3日内）采取补救措施；（3）如违约方未在规定期限内采取补救措施，视为违约行为成立；（4）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明（1）甲乙双方约定每月1日支付租金，但乙方连续3个月未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同；（2）甲方未按约定时间对房屋进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；（3）第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024版个人租房合同租赁双方争议解决机制2本合同目录一览1.定义和解释1.1争议的定义1.2解释的含义2.争议解决流程2.1提出争议2.2双方协商2.3中立第三方介入2.4仲裁机构介入2.5法院诉讼3.争议解决方式3.1调解3.2仲裁3.3法院判决4.争议解决地点5.争议解决时间限制6.争议解决费用6.1双方承担费用6.2费用承担比例6.3费用支付方式7.保密条款8.争议解决结果的法律效力9.争议解决结果的执行9.1执行主体9.2执行程序9.3违约责任10.合同解除条件11.合同终止条件12.合同续约条款13.合同解除和终止后的处理13.1租赁物返还13.2资金结算13.3赔偿责任14.违约责任14.1违约行为定义14.2违约责任承担方式14.3违约金计算方法第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1争议的定义本合同所指的“争议”，是指租赁双方在履行本合同过程中，就租赁物的使用、维修、租金支付、合同解除等事项产生的分歧或纠纷。1.2解释的含义本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.争议解决流程2.1提出争议任何一方认为存在争议时，应立即以书面形式向对方提出，并附上相关证据。2.2双方协商收到争议通知后，双方应尽力通过友好协商解决争议。2.3中立第三方介入如双方协商不成，可共同委托一名或多名中立第三方进行调解。2.4仲裁机构介入如调解不成，双方可选择将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。2.5法院诉讼如双方未约定仲裁机构或仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决方式3.1调解调解应在争议发生后30日内完成，调解结果对双方均有约束力。3.2仲裁仲裁应按照双方约定的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.3法院判决法院诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。4.争议解决地点争议解决地点为双方约定的地点，如未约定，则以租赁物的所在地为准。5.争议解决时间限制双方应在收到争议通知之日起60日内解决争议，如因特殊情况无法在规定时间内解决，应提前通知对方。6.争议解决费用6.1双方承担费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由双方根据争议解决结果承担。6.2费用承担比例如争议解决结果为双方均有责任，则费用承担比例由双方协商确定；如争议解决结果为一方责任，则由责任方承担全部费用。6.3费用支付方式费用支付方式由双方协商确定，可包括现金、转账、支票等。7.保密条款双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决结果的法律效力8.1争议解决结果对双方具有法律约束力，双方应遵守并执行。8.2如一方违反争议解决结果，另一方有权要求其履行或采取法律手段强制执行。9.争议解决结果的执行9.1执行主体争议解决结果的执行，由争议解决机构指定的执行主体负责。9.2执行程序执行程序按照争议解决机构的规定或相关法律法规执行。9.3违约责任如执行过程中出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.合同解除条件10.1双方协商一致租赁合同到期前，如双方协商一致，可解除合同。10.2违约行为一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同终止条件11.1租赁期限届满租赁期限届满，合同自然终止。11.2合同解除合同解除后，合同终止。11.3法院判决法院判决合同终止。12.合同续约条款12.1续约意愿合同到期前，双方均有权提出续约意愿。12.2续约条件续约条件由双方协商确定。12.3续约程序续约程序按照合同约定的程序进行。13.合同解除和终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，出租方应立即收回租赁物。13.2资金结算双方应在合同解除或终止后的合理期限内完成资金结算。13.3赔偿责任如一方违反合同，应承担相应的赔偿责任。14.违约责任14.1违约行为定义违约行为是指一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未妥善使用租赁物、未按照合同约定进行维修等。14.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。14.3违约金计算方法违约金按合同约定或法定标准计算，具体数额由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和类型1.1第三方的定义本合同中所述的“第三方”，是指除甲乙双方以外的，为协助解决合同争议或履行合同义务而介入合同关系的独立主体。第三方可以是调解人、仲裁员、评估师、律师、鉴定机构等。1.2第三方介入的类型（1）调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方达成和解。（2）仲裁：第三方作为仲裁员，对争议进行审理并作出裁决。（3）评估：第三方作为评估师，对租赁物的价值、损失等进行评估。（4）鉴定：第三方作为鉴定机构，对租赁物的质量、性能等进行鉴定。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1提交材料甲乙双方应向第三方提交与争议或合同履行相关的全部材料。2.2合作配合甲乙双方应积极配合第三方的调查和审理工作。2.3保密义务甲乙双方和第三方均应遵守保密义务，不得泄露涉及商业秘密或其他敏感信息。2.4第三方费用承担第三方介入的费用，除非另有约定，应由提出请求的一方承担。3.第三方的责任限额3.1责任范围第三方在介入过程中，应尽到专业、公正的职责，但其责任限于其专业能力和判断范围。3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失，承担不超过实际损失的50%的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3责任免除（1）如第三方在介入过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致介入结果有误，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在介入过程中，如因甲乙双方的行为导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的权利