2024版房地产项目财务顾问及资金筹措合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目财务顾问及资金筹措合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.财务顾问服务内容3.1财务分析3.2投资建议3.3融资方案设计3.4财务风险控制4.资金筹措合作内容4.1资金筹措方式4.2资金筹措额度4.3资金筹措时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.双方权利与义务7.1财务顾问方的权利与义务7.2客户方的权利与义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1财务顾问服务方案12.2资金筹措方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：财务顾问有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称国际商务中心2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约50万平方米，包含写字楼、商业、公寓等配套设施。2.4项目类型商业地产3.财务顾问服务内容3.1财务分析对项目进行全面财务分析，包括成本分析、收益预测、财务报表编制等。3.2投资建议根据财务分析结果，提出合理的投资建议，包括投资规模、投资回报期等。3.3融资方案设计设计多种融资方案，包括银行贷款、股权融资、债券融资等。3.4财务风险控制评估项目财务风险，制定风险控制措施，确保项目财务安全。4.资金筹措合作内容4.1资金筹措方式通过银行贷款、股权融资、债券融资等多种方式进行资金筹措。4.2资金筹措额度预计筹措资金总额为人民币10亿元。4.3资金筹措时间自合同签订之日起6个月内完成资金筹措。5.服务期限5.1服务起始时间自合同签订之日起。5.2服务结束时间自合同签订之日起12个月内。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额人民币300万元。6.2费用支付方式甲方分三次支付服务费用，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内支付人民币100万元；（2）服务期限过半时支付人民币100万元；（3）服务期限结束前5个工作日内支付人民币100万元。7.双方权利与义务7.1财务顾问方的权利与义务（1）权利：根据合同约定，收取服务费用；要求甲方提供必要的信息和资料；（2）义务：按照合同约定，提供优质的财务顾问服务；保守甲方商业秘密。7.2客户方的权利与义务（1）权利：要求乙方按照合同约定提供财务顾问服务；监督乙方服务质量；（2）义务：按照合同约定支付服务费用；配合乙方开展工作，提供必要的信息和资料。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下，双方应予以保密的信息包括但不限于：（1）涉及双方商业秘密的技术、商业信息；（2）本合同的内容及签订过程；（3）甲方项目财务状况、投资计划等敏感信息；（4）乙方提供的服务内容、咨询意见等。8.2保密义务（1）双方应对其知悉的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露、遗失或被不当使用。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为市区。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起5个工作日内确认是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订合同解除协议。10.3合同解除后的责任（2）因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（2）合同终止后，双方应相互归还所借资料，不得泄露给任何第三方。12.合同附件12.1财务顾问服务方案12.2资金筹措方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而参与其中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成项目财务顾问及资金筹措工作，确保合同有效履行。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应根据其专业能力和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。具体责任如下：（1）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（2）第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务；（3）第三方对其提供的服务产生的后果，承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，行使自己的权利。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应当承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。4.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务不承担责任；（2）第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任；因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担责任。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。5.第三方变更及替换5.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方替换（1）如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商选择新的第三方；（2）新的第三方应满足原第三方的资质要求，并经甲乙双方同意。6.第三方保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对其知悉的保密信息予以严格保密。7.第三方介入合同的修改如因第三方介入导致本合同内容需修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。8.本条款的效力本条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财务顾问服务方案详细要求：包括但不限于项目财务分析、投资建议、融资方案设计等内容，需具有可操作性。说明：此附件为乙方提供的服务核心内容，需在合同签订前提交甲方审核。2.资金筹措方案详细要求：包括但不限于资金筹措方式、额度、时间等，需符合甲方项目需求。说明：此附件为乙方针对甲方项目提出的资金筹措计划，需在合同签订前提交甲方审核。3.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：此附件为双方签订的保密协议，确保项目信息的安全性。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限等，需符合甲乙双方的需求。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，确保第三方服务质量和权益。5.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：此附件为甲乙双方在合同解除时签订的协议，确保解除过程的合法性。6.补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改，需经甲乙双方协商一致。说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同内容的完整性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、费用等。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时签订的协议，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。示例：甲方应于每月5日前支付服务费用，如逾期支付，则需支付违约金。（2）未提供必要信息和资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。示例：甲方未在规定时间内提供项目资料，导致乙方无法按时完成财务分析，甲方需承担延期责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的一定比例。示例：乙方应于合同约定时间内完成财务顾问服务，如逾期完成，则需支付违约金。（2）提供的服务质量不符合约定标准，乙方应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方提供的财务分析报告存在重大错误，经甲方要求整改后仍不符合要求，乙方需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成服务内容，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同服务费用的一定比例。示例：第三方应于合同约定时间内完成评估工作，如逾期完成，则需支付违约金。（2）第三方提供的服务质量不符合约定标准，第三方应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，经甲乙双方要求整改后仍不符合要求，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024版房地产项目财务顾问及资金筹措合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.财务顾问服务内容4.1财务分析4.2财务预测4.3财务规划4.4财务风险管理5.资金筹措服务内容5.1资金筹措方案设计5.2资金筹措渠道拓展5.3资金筹措谈判与协调5.4资金筹措风险管理6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.项目进度安排7.1项目启动阶段7.2项目执行阶段7.3项目验收阶段8.费用与支付8.1费用构成8.2支付方式8.3支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除13.合同附件13.1附件一：财务顾问服务内容明细13.2附件二：资金筹措方案13.3附件三：保密协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产项目财务顾问及资金筹措合作协议》。1.1.2“甲方”指委托财务顾问及资金筹措的房地产项目业主。1.1.3“乙方”指提供财务顾问及资金筹措服务的专业机构。1.1.4“项目”指甲方委托乙方进行财务顾问及资金筹措的房地产项目。1.1.5“财务顾问服务”指乙方根据甲方需求提供的财务分析、财务预测、财务规划及财务风险管理等服务。1.1.6“资金筹措”指乙方协助甲方通过多种渠道筹集项目所需资金的服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义如无特别说明，应参照本条所列定义。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系方式：3.项目概述3.1项目名称：3.2项目地点：3.3项目规模：3.3.1项目总建筑面积：3.3.2项目总投资额：3.4项目周期：3.4.1项目启动时间：3.4.2项目竣工时间：4.财务顾问服务内容4.1财务分析4.1.1对项目财务状况进行全面分析，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。4.1.2分析项目财务风险，提出风险防范措施。4.2财务预测4.2.1根据项目实际情况，预测项目未来财务状况。4.2.2预测项目未来现金流，为资金筹措提供依据。4.3财务规划4.3.1制定项目财务规划方案，包括资金筹措、成本控制、利润分配等。4.3.2提出财务优化建议，提高项目盈利能力。4.4财务风险管理4.4.1分析项目财务风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等。4.4.2制定风险管理策略，降低项目财务风险。5.资金筹措服务内容5.1资金筹措方案设计5.1.1根据项目需求，设计多种资金筹措方案。5.1.2评估各方案的风险与收益，推荐最佳方案。5.2资金筹措渠道拓展5.2.1拓展资金筹措渠道，包括银行贷款、股权融资、债券发行等。5.2.2与潜在投资者建立联系，为项目融资提供支持。5.3资金筹措谈判与协调5.3.1协助甲方与投资者进行谈判，争取有利条件。5.3.2协调各方关系，确保资金筹措顺利进行。5.4资金筹措风险管理5.4.1分析资金筹措过程中的风险，包括利率风险、汇率风险等。5.4.2制定风险管理措施，降低资金筹措风险。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供财务顾问及资金筹措服务。6.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。6.1.3甲方应提供项目相关资料，配合乙方开展工作。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照约定提供财务顾问及资金筹措服务。6.2.2乙方应保守甲方商业秘密。6.2.3乙方应按时提交服务报告，并对服务内容负责。8.费用与支付8.1费用构成8.1.1财务顾问服务费：根据项目规模及复杂程度，按项目总投资额的一定比例计算。8.1.2资金筹措服务费：根据筹措资金额及服务难度，按一定比例提成。8.2支付方式8.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方财务顾问服务费的50%作为预付款。8.2.2乙方完成财务顾问服务后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%。8.2.3甲方在资金筹措成功后，按约定的提成比例支付乙方资金筹措服务费。8.3支付时间8.3.1甲方应在每个服务阶段结束后十个工作日内支付相应的费用。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的所有项目资料、商业秘密及财务信息。9.1.2乙方在服务过程中了解到的甲方内部信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及法院审理程序。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2甲方支付乙方财务顾问服务费的预付款。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件11.3.1乙方未按约定提供服务的。11.3.2甲方未按约定支付费用的。11.3.3发生不可抗力事件，影响合同履行的。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于财务顾问服务内容明细、资金筹措方案等。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.4合同解除12.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为甲方所在地。13.3签署人13.3.1甲方代表：（签字）13.3.2乙方代表：（签字）14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的《2024版房地产项目财务顾问及资金筹措合作协议》中，除甲方和乙方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方角色1.2.1第三方应根据其专业能力和服务内容，协助甲方或乙方完成合同约定的相关任务。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需专业支持或服务，可引入第三方。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方应提前通知对方，并共同确定第三方的介入事宜。2.2.2双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险，由甲乙双方共同协商确定。3.2.2第三方责任限额应在补充协议中明确。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权获得合同约定的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任4.3.1第三方应承担因其服务不当或违约行为导致的直接经济损失。4.3.2第三方应承担因其服务不当或违约行为导致的间接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应费用。5.1.2第三方与甲方之间发生的争议，应按照双方签订的补充协议解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应费用。5.2.2第三方与乙方之间发生的争议，应按照双方签订的补充协议解决。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行合同过程中，应同时向甲乙双方提供服务。5.3.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照补充协议和本合同约定解决。6.第三方介入后的合同调整6.1合同调整原则6.1.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应进行相应调整。6.1.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认。6.2合同调整内容6.2.1明确第三方的责任范围和责任限额。6.2.2规定第三方提供服务的标准和流程。6.2.3约定第三方服务费用的支付方式和时间。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的争议，应优先通过协商解决。7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及法院审理程序。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方完成合同约定的服务任务。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。8.2合同终止程序8.2.1第三方完成服务任务后，甲乙双方应共同签署合同终止协议。8.2.2合同终止协议应明确第三方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财务顾问服务内容明细详细列出财务顾问服务的主要内容，包括但不限于财务分析、预测、规划及风险管理等具体服务项目。2.资金筹措方案列出针对项目资金筹措的多种方案，包括银行贷款、股权融资、债券发行等，并附上每种方案的详细说明和风险评估。3.第三方合作协议与第三方签订的补充协议，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，明确第三方的责任和义务。4.保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。5.服务报告6.费用支付凭证甲方支付乙方服务费用的凭证，包括银行转账记录、发票等。7.项目相关文件项目相关的规划文件、设计文件、施工许可等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付乙方服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。提供虚假或不准确的项目信息责任认定：甲方应承担由此产生的全部后果，包括但不限于乙方因错误信息而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供财务顾问和资金筹措服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。未保守甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方因资金紧张，未能按时支付乙方服务费用。根据合同约定，甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。乙方在提供财务预测服务时，由于未充分了解市场情况，导致预测结果与实际财务状况存在较大偏差。乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担由此产生的损失。全文完。2024版房地产项目财务顾问及资金筹措合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.协议标的及范围2.1项目概述2.2财务顾问服务内容2.3资金筹措服务内容3.服务期限3.1财务顾问服务期限3.2资金筹措服务期限4.服务费用及支付方式4.1财务顾问服务费用4.2资金筹措服务费用4.3支付时间及方式5.权利与义务5.1财务顾问权利与义务5.2资金筹措权利与义务5.3双方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1财务顾问违约责任7.2资金筹措违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：财务顾问服务内容明细11.2附件二：资金筹措服务内容明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：财务顾问有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：市区路号（2）乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条协议标的及范围2.1项目概述本合同涉及的项目为市区房地产开发项目，总建筑面积为平方米，总投资额为亿元。2.2财务顾问服务内容（1）项目财务规划及预算编制；（2）项目资金筹措方案设计；（3）项目财务风险评估及控制；（4）项目财务报告编制及审核；2.3资金筹措服务内容（1）银行贷款申请及审批；（2）债券发行策划及执行；（3）股权融资策划及执行；（4）其他融资渠道的开拓与利用。第三条服务期限3.1财务顾问服务期限自合同生效之日起至项目竣工之日止。3.2资金筹措服务期限自合同生效之日起至项目资金筹措完成之日止。第四条服务费用及支付方式4.1财务顾问服务费用财务顾问服务费用为人民币万元整，按年度支付。4.2资金筹措服务费用资金筹措服务费用为人民币万元整，按项目资金筹措进度支付。4.3支付时间及方式（1）财务顾问服务费用：甲方应于每年月日前支付当年的财务顾问服务费用；（2）资金筹措服务费用：甲方应于资金筹措完成后日内支付资金筹措服务费用。第五条权利与义务5.1财务顾问权利与义务（1）权利：甲方应按约定支付财务顾问服务费用；甲方应配合乙方进行财务顾问服务；（2）义务：乙方应按照约定提供财务顾问服务；乙方应确保财务顾问服务的质量；5.2资金筹措权利与义务（1）权利：甲方应按约定支付资金筹措服务费用；甲方应配合乙方进行资金筹措服务；（2）义务：乙方应按照约定提供资金筹措服务；乙方应确保资金筹措服务的成功；5.3双方权利与义务（1）权利：双方均有权要求对方按照约定履行合同义务；双方均有权对对方违约行为提出异议；（2）义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务；双方应相互配合，共同推进项目的顺利进行。第六条保密条款6.1保密内容（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）项目相关财务数据、技术资料、项目规划等信息；6.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起五年内；6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1财务顾问违约责任（1）乙方未按约定提供财务顾问服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并赔偿由此给甲方造成的损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；7.2资金筹措违约责任（1）乙方未按约定提供资金筹措服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并赔偿由此给甲方造成的损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；7.3双方违约责任（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用（1）协商解决：双方各自承担因协商而产生的费用；（2）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，双方均有权向胜诉方追偿其因诉讼而产生的合理费用。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知后，应在合理期限内确认或拒绝；（3）双方确认解除合同后，应签署解除合同协议书。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照协议书约定处理剩余事务；（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成已约定的服务；（2）合同终止后，双方应签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1附件一：财务顾问服务内容明细（1）项目财务规划及预算编制；（2）项目资金筹措方案设计；（3）项目财务风险评估及控制；（4）项目财务报告编制及审核；11.2附件二：资金筹措服务内容明细（1）银行贷款申请及审批；（2）债券发行策划及执行；（3）股权融资策划及执行；（4）其他融资渠道的开拓与利用。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。12.3其他约定事项三本合同如有修改或补充，以最新签署的文件为准。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要调整的；（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致需要变更合同内容的。13.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签署变更协议书。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更协议书约定履行各自的权利和义务。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供特定服务而介入的独立第三方主体。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同；（2）第三方具备完成介入事项的能力和资质；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）甲乙双方将第三方合作协议或服务合同作为本合同的附件。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合作协议或服务合同，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方支付相应的费用。3.2第三方的义务（1）按照合作协议或服务合同约定，履行相应的义务；（2）确保其提供的服务符合合同要求，并承担因服务不当造成的损失；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方在履行合作协议或服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁