2024年度智能物流厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物流厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1物流厂房的基本情况2.2物流厂房的位置及面积2.3物流厂房的产权状况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款担保4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.质量及验收5.1质量标准5.2验收程序及标准5.3验收时间及地点6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1违约金11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：物流厂房产权证复印件12.2附件二：买卖双方签订的付款协议12.3附件三：验收报告13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2双方法定代表人或授权代表出卖方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]。买受方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]。1.3双方联系方式电子邮箱：[出卖方电子邮箱]，[买受方电子邮箱]。传真号码：[出卖方传真号码]，[买受方传真号码]。第二条合同标的2.1物流厂房的基本情况物流厂房名称：[物流厂房名称]。物流厂房地址：[物流厂房地址]。物流厂房用途：[物流厂房用途]。2.2物流厂房的位置及面积物流厂房占地面积：[物流厂房占地面积]平方米。物流厂房建筑面积：[物流厂房建筑面积]平方米。2.3物流厂房的产权状况物流厂房产权证号：[物流厂房产权证号]。物流厂房产权归属：[物流厂房产权归属]。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格物流厂房买卖总价款：人民币[总价款]元整。3.2付款方式及时间买受方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将全部价款支付至出卖方指定的账户。3.3付款担保买受方应提供[担保方式]作为付款担保。第四条交房条件及时间4.1交房条件物流厂房已取得合法产权证，且不存在任何权属纠纷。4.2交房时间出卖方应在[交房时间]前，将物流厂房交付给买受方。4.3交房手续出卖方应在交房时，向买受方提供物流厂房的产权证、土地使用权证等手续。第五条质量及验收5.1质量标准物流厂房应符合国家规定的质量标准。5.2验收程序及标准买受方应在交房后[验收期限]内对物流厂房进行验收，验收标准应符合国家规定的质量标准。5.3验收时间及地点验收时间：[验收时间]。验收地点：[验收地点]。第六条产权过户及税费6.1产权过户手续出卖方应在[过户时间]内，协助买受方办理物流厂房的产权过户手续。6.2税费承担过户过程中产生的税费，由[承担方]承担。6.3过户时间物流厂房产权过户手续应在[过户时间]内办理完毕。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定支付款项；（2）任何一方未按本合同约定履行交房义务；（3）任何一方未按本合同约定履行验收义务；（4）任何一方未按本合同约定履行产权过户义务；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约产生的所有费用。7.3违约赔偿违约赔偿金额应在本合同约定的违约金基础上，根据实际情况进行调整。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同目的不能实现；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应相互结算，支付或收取已发生的款项；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间[合同生效时间]。10.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.4合同终止时间[合同终止时间]。第十一条其他约定事项11.1违约金违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。11.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[通知方式]送达对方。第十二条合同附件12.1附件一：物流厂房产权证复印件12.2附件二：买卖双方签订的付款协议12.3附件三：验收报告第十三条合同份数及生效13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期[合同生效日期]。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期[签署日期]。14.2签署地点[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）中介方：为买卖双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人；（2）咨询方：为本合同提供专业咨询意见的专家或机构；（3）评估方：对本合同标的物进行评估的评估机构或个人；（4）担保方：为本合同提供担保服务的担保公司或个人；（5）保险方：为本合同标的物或交易提供保险服务的保险公司。第二条第三方介入程序2.1介入条件（1）买卖双方同意并书面确认第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方与买卖双方签订相应的服务协议。2.2介入程序（1）买卖双方向第三方提出介入请求；（2）第三方对介入请求进行审核，确认符合条件后，与买卖双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行相应职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中，因其过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额是指第三方应承担的最大赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定；（2）若服务协议未约定责任限额，则以[金额]元为第三方责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据服务协议履行相应职责；（2）获得买卖双方提供的相关信息；（3）要求买卖双方配合完成相关工作。4.2第三方义务（1）按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）保守买卖双方的商业秘密；（3）在介入过程中，确保买卖双方合法权益不受侵害。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为服务关系，第三方应独立于买卖双方，维护双方合法权益。5.2第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对买卖双方的责任，仅限于其提供的服务范围内；（2）第三方对合同其他方的责任，由其自行承担；（3）买卖双方对合同其他方的责任，仍由买卖双方承担。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序第三方介入后，如需修改本合同，买卖双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2合同修改生效补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为[争议解决机构名称]仲裁委员会。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止，应符合本合同约定的终止条件。8.2终止程序第三方介入后的合同终止，买卖双方应书面通知第三方，并说明终止原因。8.3终止后的处理第三方介入后的合同终止，双方应相互结算，支付或收取已发生的款项，并妥善处理合同终止后的遗留问题。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入的费用第三方介入的费用，由买卖双方按照服务协议约定承担。9.2第三方介入后的通知第三方介入后的通知，应按照本合同约定的通知方式送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流厂房产权证复印件要求：复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：用于证明物流厂房的产权归属和合法性。2.附件二：买卖双方签订的付款协议要求：协议需明确付款方式、时间、金额及违约责任等。说明：用于规范买卖双方的付款行为，保障交易安全。3.附件三：验收报告要求：验收报告需详细记录验收时间、地点、项目及验收结果。说明：用于证明物流厂房符合合同约定的质量标准。4.附件四：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、期限、费用及责任等。说明：用于规范第三方在本合同履行过程中的职责和行为。5.附件五：补充协议要求：补充协议需明确合同修改内容、生效时间及双方责任等。说明：用于对本合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构及费用等。说明：用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定履行交房义务；（3）一方未按合同约定履行验收义务；（4）一方未按合同约定履行产权过户义务；（5）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金比例为[比例]%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约产生的所有费用。3.违约责任示例说明：（1）出卖方未按合同约定时间交房，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）第三方在介入过程中违反服务协议，造成买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能物流厂房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.合同标的物2.1物流厂房的基本情况2.2物流厂房的位置及面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.物业及附属设施5.1物业情况5.2附属设施情况6.物流厂房的权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移时间7.物流厂房的验收及质量保证7.1验收标准7.2质量保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物流厂房详细资料11.2附件二：付款计划表12.其他约定事项12.1违法责任12.2知识产权12.3不可抗力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2注册地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4法定代表人身份证号码：___________1.2买方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2注册地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4法定代表人身份证号码：___________2.合同标的物2.1物流厂房的基本情况2.1.1名称：___________2.1.2类型：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4土地面积：___________平方米2.1.5位置：___________2.2物流厂房的位置及面积2.2.1详细地址：___________2.2.2建筑面积：___________平方米2.2.3土地面积：___________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：___________元整3.1.2分期支付：___________元整，剩余___________元整3.2支付方式及时间节点3.2.1首付款：___________元整，支付时间：___________3.2.2尾款支付：___________元整，支付时间：___________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房日期：___________4.1.2交房前需完成的工作：___________4.2交房条件4.2.1物流厂房结构安全4.2.2设施设备正常运行4.2.3相关权属文件齐全5.物业及附属设施5.1物业情况5.1.1物业类型：___________5.1.2物业费用：___________元/平方米·年5.2附属设施情况5.2.1水电设施：___________5.2.2通讯设施：___________5.2.3其他附属设施：___________6.物流厂房的权属转移6.1权属转移手续6.1.1卖方负责办理权属转移手续6.1.2权属转移手续办理期限：___________6.2权属转移时间6.2.1权属转移完成时间：___________7.物流厂房的验收及质量保证7.1验收标准7.1.1国家相关验收标准7.1.2本合同约定的验收标准7.2质量保证期限7.2.1质量保证期限：___________7.2.2质量保证期内发现问题处理方式：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付物流厂房8.1.3卖方提供的物流厂房不符合约定质量标准8.2违约责任承担8.2.1买方未支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%8.2.2卖方未交付物流厂房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%8.2.3卖方提供的物流厂房不符合质量标准，应负责修复或赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构：___________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构地址：___________9.2.2争议解决机构联系方式：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交房条件未满足10.2.2任何一方违约导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：物流厂房详细资料11.1.1物流厂房平面图11.1.2物流厂房设施设备清单11.2附件二：付款计划表11.2.1分期付款时间表11.2.2每期付款金额12.其他约定事项12.1违法责任12.1.1违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任12.2知识产权12.2.1物流厂房及相关设施设备的知识产权归卖方所有12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等12.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应协商处理未履行义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行，由第三方参与合同相关活动。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的同意及选择16.1同意16.1.1甲方和乙方同意在必要时引入第三方介入，但需事先书面同意。16.1.2任何一方要求引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明引入第三方的理由和预期目的。16.2选择16.2.1第三方的选择由要求引入的一方负责，但需符合相关法律法规和行业规范。16.2.2甲方和乙方有权对第三方提出质疑，要求提供相关资质证明和能力证明。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2第三方在介入过程中，若违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求其承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取甲方和乙方提供的必要信息。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和意见。17.3利益17.3.1第三方在介入过程中，如未违反合同约定和法律法规，有权获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同交易价格的___________%。18.1.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应向甲方和乙方报告工作进展和成果。19.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。19.1.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除20.1.2第三方完成合同约定的任务20.1.3甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请，并经对方同意20.2终止程序20.2.1任何一方要求终止第三方介入，应提前向对方提出书面申请。20.2.2第三方应在接到终止通知后___________日内完成现有工作，并提交工作成果。20.3终止后的责任20.3.1第三方在终止后，应按照合同约定，继续履行其责任，直至甲方和乙方满意。20.3.2第三方在终止后，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流厂房详细资料要求：包含物流厂房的平面图、立面图、剖面图、设施设备清单、权属证明文件、建筑质量检测报告等。说明：详细资料应真实、完整，为合同履行提供依据。2.附件二：付款计划表要求：明确分期付款的时间节点、金额、支付方式等。说明：付款计划表为合同履行过程中的财务依据。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方介入时，提供其相关资质证明文件。说明：资质证明文件为第三方专业能力和合法性的证明。4.附件四：第三方工作成果要求：第三方完成工作后，提供工作成果及相关报告。说明：工作成果为第三方介入效果的重要证明。5.附件五：争议解决协议要求：如双方无法协商解决争议，应签订争议解决协议。说明：争议解决协议为争议解决的法律依据。6.附件六：合同变更协议要求：如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明：合同变更协议为合同履行过程中的法律依据。7.附件七：合同解除协议要求：如需解除合同，双方应签订解除协议。说明：合同解除协议为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付物流厂房；1.3卖方提供的物流厂房不符合约定质量标准；1.4第三方违反合同约定，导致损失；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1买方未支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%；2.2卖方未交付物流厂房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；2.3卖方提供的物流厂房不符合质量标准，应负责修复或赔偿损失；2.4第三方违反合同约定，导致损失，应承担相应责任；2.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。3.违约示例说明示例一：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。示例二：卖方提供的物流厂房存在质量问题，应负责修复或赔偿买方损失，修复费用为___________元。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2024年度智能物流厂房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.合同主体及权利义务3.物厂房的基本情况3.1物厂房的地理位置3.2物厂房的面积及结构3.3物厂房的配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式5.物权转移及过户登记5.1物权转移条件5.2过户登记手续6.交付与验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物厂房产权证明文件11.2附件二：物厂房现状描述11.3附件三：交易款项支付凭证12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于买卖双方就2024年度智能物流厂房进行的买卖交易。第二条合同主体及权利义务2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]2.2乙方（买受方）：[乙方全称]2.3甲方权利义务：2.3.1出卖方应保证所出售的物厂房拥有合法的产权，并确保物厂房的买卖行为符合法律法规的规定。2.3.2出卖方应按合同约定的时间、地点和方式交付物厂房。2.3.3出卖方应配合乙方办理物厂房的过户登记手续。2.4乙方权利义务：2.4.1买受方应按照合同约定支付交易款项。2.4.2买受方应按照合同约定的时间、地点和方式接收物厂房。2.4.3买受方应按照法律法规的规定办理物厂房的过户登记手续。第三条物厂房的基本情况3.1物厂房的地理位置：[具体地址]3.2物厂房的面积及结构：3.2.1总建筑面积：[平方米]3.2.2结构：[框架结构/钢结构等]3.3物厂房的配套设施：3.3.1供电设施：[电压/容量]3.3.2供水设施：[水质/流量]3.3.3供暖设施：[供暖方式/温度]3.3.4通讯设施：[网络/电话]第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：[人民币]元整。4.2付款时间及方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起[天数]内支付定金，定金金额为交易价格的[百分比]%。4.2.2乙方应在物厂房交付前支付剩余款项，支付方式为[银行转账/现金等]。第五条物权转移及过户登记5.1物权转移条件：5.1.1甲方应将物厂房的产权证书及其他相关文件交付给乙方。5.1.2乙方应按照法律法规的规定办理物厂房的过户登记手续。5.2过户登记手续：5.2.1甲方应配合乙方提供办理过户登记所需的全部文件。5.2.2乙方应按照相关规定向相关部门申请办理过户登记。第六条交付与验收6.1交付时间及方式：6.1.1甲方应在合同约定的交付时间前将物厂房交付给乙方。6.1.2甲方应以乙方指定的方式将物厂房交付给乙方。6.2验收标准及程序：6.2.1乙方应在收到物厂房后进行验收。6.2.2验收标准应符合合同约定及国家相关标准。6.2.3验收不合格的，甲方应在乙方提出验收不合格之日起[天数]内进行整改。第七条违约责任7.1违约情形及处理：7.1.1甲方未按合同约定交付物厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。7.1.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的[百分比]%。7.2违约金及赔偿：7.2.1违约金应在违约事实发生后[天数]内支付。7.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因法定事由终止。第十一条合同附件11.1附件一：物厂房产权证明文件11.1.1甲方提供的物厂房产权证明文件应真实、合法、有效。11.1.2乙方有权要求甲方提供物厂房产权证明文件的复印件。11.2附件二：物厂房现状描述11.2.1本附件应详细描述物厂房的现状，包括但不限于结构、设施、损坏情况等。11.2.2本附件作为合同附件，具有同等法律效力。11.3附件三：交易款项支付凭证11.3.1乙方支付定金及剩余款项的凭证应作为合同附件保存。11.3.2甲方收到款项的凭证应作为合同附件保存。第十二条合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更及解除13.1变更条件13.1.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2解除条件13.2.1本合同的解除，必须按照第九条约定的合同解除条件进行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.2.2依法独立进行评估、监督、咨询等工作；2.2.3收取甲乙双方约定的服务费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的[百分比]%。3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致违约，免除其责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。4.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等。4.3第三方应在服务协议签订后，按照协议约定开始履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.2第三方的服务费用应在服务协议签订后支付，或按服务协议约定的支付方式进行支付。第七条第三方的变更与退出7.1如第三方在履行职责过程中无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方替代。7.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前[天