2024年度租赁期满退租及标的物状态检查合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满退租及标的物状态检查合同本合同目录一览1.租赁期满退租1.1退租日期及时间1.2退租前检查1.3退租手续办理1.4退租后标的物状态确认2.标的物状态检查2.1检查时间及地点2.2检查人员2.3检查内容2.4检查结果记录3.标的物损坏或损失处理3.1损坏或损失责任判定3.2赔偿责任及金额计算3.3赔偿支付方式及时间4.清洁及整理4.1退租前的清洁要求4.2清洁工作的完成确认5.设施设备检查5.1设施设备清单5.2检查及验收6.水电费用结算6.1水电费用的计算6.2费用结算时间及方式7.合同解除7.1解除条件的满足7.2解除合同的程序8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间及地点10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的承担11.通知与送达11.1通知方式11.2送达时间的认定12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方的其他约定13.2附件14.合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件及程序第一部分：合同如下：第一章租赁期满退租第一条退租日期及时间1.1本合同租赁期满后，承租人应按照合同约定的退租日期及时间，将租赁物退还给出租人。退租日期及时间如下：（1）租赁期满日期：____年____月____日；（2）退租日期：____年____月____日；（3）退租时间：上午9点至下午5点。第二条退租前检查1.2在退租前，承租人应与出租人共同对租赁物进行现场检查，确认租赁物完好无损。检查结果由双方签字确认。1.3承租人应确保租赁物在退租前的状态与租赁起始时的状态一致，如有任何损坏或损失，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。第三条退租手续办理（1）租赁合同副本；（2）租赁物钥匙；（3）租赁物相关附属设施设备；（4）退租确认书（如有）。1.5出租人在收到退租手续后，应在2个工作日内对租赁物进行查验，确认无误后，向承租人出具退租确认书。第四条退租后标的物状态确认1.6出租人在退租后应按照合同约定对租赁物进行状态确认，如有任何问题，应在3个工作日内通知承租人。1.7承租人应在收到通知后5个工作日内对问题进行处理，如有必要，应承担相应的维修或赔偿责任。第五章标的物损坏或损失处理2.1租赁物在租赁期间如发生损坏或损失，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。2.2出租人应向承租人提供损坏或损失的详细情况及维修或赔偿金额的计算依据。（1）修复费用：租赁物修复所需的合理费用；（2）赔偿金额：租赁物损坏或损失的价值。2.4承租人应在收到赔偿通知后的10个工作日内，将赔偿金额支付给出租人。第六章清洁及整理3.1承租人在退租前应将租赁物内的垃圾清理干净，并对租赁物进行简单整理。3.2出租人在退租后对租赁物进行查验，如发现未清洁或整理的问题，应通知承租人进行处理。3.3承租人应在收到通知后的5个工作日内对问题进行处理。第七章设施设备检查4.1租赁物内的设施设备在租赁期间应由承租人负责维护和保养。4.2退租前，承租人应与出租人共同对设施设备进行检查，确认设备正常运行。4.3出租人在退租后对设施设备进行查验，如发现任何问题，应通知承租人进行处理。4.4承租人应在收到通知后的5个工作日内对问题进行处理。第八章水电费用结算5.1租赁期间的水电费用由承租人承担。5.2出租人应按照实际使用情况向承租人提供水电费用的计算明细。5.3承租人应在收到水电费用通知后的10个工作日内，将应支付的水电费用支付给出租人。第九章合同解除6.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。6.2合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并承担相应的责任。第十章违约责任7.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%；（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用。第十一章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。9.2保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。第十三章通知与送达10.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。10.2通知的送达时间为对方收到通知的日期。第十四章合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或合同履行，包括但不限于中介方、维修方、检查方等。1.2第三方责任界定当第三方介入本合同时，第三方应视为合同的一方，承担相应的权利和义务。第三方应按照合同约定履行其职责，并承担因履行不当所产生的责任。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方了解合同的履行情况。（3）第三方应按照合同约定履行其职责，并承担因履行不当所产生的责任。（4）第三方不得无故解除或变更合同，如第三方需解除或变更合同，应经甲乙双方协商一致。2.2第三方介入的说明（1）第三方介入并不意味着甲乙双方的责任减轻，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。（3）甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的界定（1）当第三方因履行不当导致甲乙双方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额包括但不限于第三方在合同履行过程中的违约行为、侵权行为、疏忽行为等。（3）甲乙双方与第三方之间就责任限额的约定，不得违反法律法规的规定。3.2第三方责任限额的调整（1）甲乙双方与第三方可以在合同中约定责任限额的具体金额或比例。（2）如甲乙双方与第三方未在合同中约定责任限额，第三方应对甲乙双方的损失承担无限连带责任。3.3第三方责任限额的履行（1）第三方应在承担赔偿责任后，向甲乙双方提供相应的赔偿支付凭证。（2）甲乙双方应在收到赔偿支付凭证后5个工作日内，向第三方出具收款确认书。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同后，第三方与甲乙双方构成合同关系，第三方应按照合同约定履行其职责。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担协助甲乙双方履行合同的义务，并按照约定收取中介费用。4.3第三方与维修方的关系如第三方为维修方，维修方应按照甲乙双方的约定，对租赁物进行维修保养，并承担相应的维修责任。第五章第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更（1）甲乙双方与第三方协商一致，可以变更合同的内容。（2）合同变更应签订书面协议，并由甲乙双方与第三方共同签署。5.2第三方介入的合同解除（1）甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同。（2）合同解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。用于确认租赁物的交付及退租时的状态。2.附件二：设施设备清单详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等信息。用于确认设施设备的交付及退租时的状态。3.附件三：水电费用计算明细详细列出水电费用的计算方式、费用明细、结算时间等信息。用于确认水电费用的结算金额。4.附件四：维修保养记录记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况。用于证明维修保养的履行情况。5.附件五：清洁整理确认书确认租赁物在退租前的清洁整理情况。用于证明清洁整理工作的完成。6.附件六：设施设备检查报告记录设施设备在退租后的检查情况。用于确认设施设备的正常运行状态。7.附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式。用于确认违约行为产生的违约金金额。8.附件八：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容。用于确认双方需保密的信息范围。9.附件九：通知与送达确认书确认双方之间的通知与送达情况。用于证明通知与送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：指合同履行期限届满，一方未履行合同义务。拒绝履行：指合同履行期限届满，一方明确表示不履行合同义务。履行不当：指一方未按照合同约定正确履行义务，导致合同目的不能实现。2.违约责任认定标准迟延履行责任：按照合同约定承担迟延履行违约金或赔偿损失。不完全履行责任：按照合同约定承担不完全履行违约金或赔偿