二手住宅按揭借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅按揭借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额、期限与利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.借款用途与限制5.1借款用途5.2借款限制6.住房抵押6.1抵押物概述6.2抵押物评估6.3抵押登记7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：住房抵押登记证明12.2附件二：借款合同附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息甲方（借款人）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2出借人基本信息乙方（出借人）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.借款金额、期限与利率3.1借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.3借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息，每月利率为_______%。4.还款方式与还款计划4.1还款方式甲方应按月分期偿还借款本息，具体还款方式为_______。4.2还款计划甲方应于每月_______日前向乙方支付当月应还借款本息，具体还款计划如下：每月偿还本金_______元；每月偿还利息_______元。5.借款用途与限制5.1借款用途甲方借款用途为_______。5.2借款限制甲方不得将借款用于非法用途，不得用于投资高风险项目。6.住房抵押6.1抵押物概述甲方以其名下位于_______的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为_______。6.2抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币_______元。6.3抵押登记本合同签订后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。7.保险7.1保险种类甲方应在本合同约定的借款期限内，为抵押物投保_______保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.2保险金额保险金额为人民币_______元。7.3保险期限保险期限自____年__月__日起至____年__月__日止。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方未按时办理抵押登记手续；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方发现甲方有其他违约行为。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还借款金额的_______%；（2）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付借款金额的_______%；（4）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，甲方偿还全部借款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。11.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______12.合同附件12.1附件一：住房抵押登记证明12.2附件二：借款合同附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的变更条件成就。13.2合同解除条件同第10.1条合同解除条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介服务、评估、担保、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）为甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）确保合同履行过程中的公正性、透明性；（3）降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等达成一致意见。3.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方职责与权利（1）提供专业、中立的服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）遵守相关法律法规和政策。4.2第三方的权利包括：（1）根据合作协议收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）对甲乙双方的违约行为提出意见。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为：（1）中介方：不超过中介服务费用总额的_______倍；（2）评估方：不超过评估价值总额的_______%；（3）担保方：不超过担保金额；（4）法律咨询方：不超过法律咨询费用总额的_______倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方在合同中的法律地位是平等的。6.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，不影响甲乙双方在主合同中的权利、义务和责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的具体情形7.1中介服务：在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。7.2评估服务：对抵押物进行评估的第三方。7.3担保服务：为甲乙双方提供担保的第三方。7.4法律咨询服务：为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在主合同中的权利、义务和责任。9.本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的本合同其他条款，仍适用于甲乙双方及第三方。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房抵押登记证明要求：证明甲方房屋抵押权登记的合法性和有效性。说明：此附件需由房产登记机构出具，并加盖公章。2.附件二：借款合同附件要求：包括但不限于借款用途证明、还款计划调整记录等。说明：此附件用于补充借款合同的具体条款，确保合同内容的完整性。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、权利、义务和责任。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需经双方签字（或盖章）确认。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。5.附件五：保险单要求：证明抵押物已投保，并明确保险期限、保险金额等。说明：此附件作为抵押物保险的有效凭证，需加盖保险公司公章。6.附件六：借款人身份证明要求：包括但不限于身份证、户口本等，证明借款人身份。说明：此附件用于核实借款人身份，确保借款人信息的真实性。7.附件七：出借人身份证明要求：包括但不限于身份证、户口本等，证明出借人身份。说明：此附件用于核实出借人身份，确保出借人信息的真实性。8.附件八：还款凭证要求：证明借款人已按约定还款的凭证。说明：此附件用于记录借款人的还款情况，作为还款计划的执行依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款；甲方未按约定用途使用借款；甲方未按时办理抵押登记手续；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方未按约定提供借款；乙方未按约定收取借款利息；第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未偿还借款金额的_______%；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付借款金额的_______%；第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。3.示例说明：甲方未按约定时间还款：如甲方未在每月还款日偿还借款，则视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为未偿还借款金额的_______%。乙方未按约定提供借款：如乙方未按合同约定时间提供借款，则视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付借款金额的_______%。第三方未按合作协议履行职责：如第三方未按合作协议履行评估、担保等职责，则视为违约。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。二手住宅按揭借款合同1本合同目录一览1.合同当事人及住所1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3保证人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2计息方式4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限5.贷款担保5.1担保方式5.2担保范围6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估7.借款人义务7.1诚实守信7.2遵守合同约定7.3按时还款8.贷款人权利8.1贷款发放8.2监督借款使用8.3收取贷款本金及利息9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保证合同13.其他约定事项13.1合同份数13.2合同签订日期13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同当事人及住所1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3保证人信息保证人名称：____________________保证人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金金额：人民币______元整2.2借款用途借款用途为购买位于____________________的二手住宅，具体用途如下：（1）支付购房款；（2）支付房屋装修费用；（3）支付相关税费。3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。3.2计息方式贷款利息按月计收，每月计息日为每月的______日，逾期利息按日计收，利率为贷款利率的______倍。4.还款方式及期限4.1还款方式借款人应按照贷款人指定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。4.2还款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。5.贷款担保5.1担保方式借款人同意以其名下的位于____________________的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2担保范围抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权所需的费用。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：____________________抵押物评估价值：人民币______元整6.2抵押物价值评估抵押物价值经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。7.借款人义务7.1诚实守信7.2遵守合同约定借款人应严格遵守本合同的各项约定，按时足额偿还贷款本金及利息。7.3按时还款借款人应按照约定的还款方式，在每月还款日前将应还贷款本金及利息足额存入贷款人指定的账户。8.贷款人权利8.1贷款发放贷款人有权在借款人满足合同约定的条件下，按照借款合同约定的金额和期限向借款人发放贷款。8.2监督借款使用贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用贷款，并有权要求借款人提供使用贷款的证明材料。8.3收取贷款本金及利息贷款人有权在借款人未按时偿还贷款本金及利息时，按照合同约定收取逾期利息和违约金。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）若借款人未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应支付逾期本金金额的______%作为逾期利息；（2）若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利息，并追究借款人的违约责任；（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。9.2贷款人违约责任（1）若贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付______%的违约金；（2）若贷款人违反保密义务，泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保证合同13.其他约定事项13.1合同份数本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，保证人执______份，具有同等法律效力。13.2合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.3合同份数借款人：______份贷款人：______份保证人：______份14.合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人和保证人以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估服务；（2）房产中介服务；（3）担保服务；（4）法律咨询和代理服务；（5）其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意及授权16.1借款人同意16.2贷款人同意贷款人同意在借款人引入第三方提供服务的情况下，根据第三方的服务内容和合同约定进行相应的配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致借款人、贷款人或保证人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定（1）第三方在提供房产评估服务时，其责任限额为评估价值的______%；（2）第三方在提供房产中介服务时，其责任限额为中介服务费用的______倍；（3）第三方在提供担保服务时，其责任限额为担保金额的______倍；（4）第三方在提供其他服务时，其责任限额由双方另行约定。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致的责任免除因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务，或导致借款人、贷款人或保证人遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.2因借款人、贷款人或保证人原因导致的责任免除因借款人、贷款人或保证人未履行合同义务，或因自身原因导致第三方无法履行其服务义务，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行其服务过程中，仅对其自身提供服务的行为负责，不承担借款人、贷款人或保证人的责任。19.2信息保密第三方在履行其服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、贷款人或保证人的个人信息。19.3服务费用第三方提供的服务费用由借款人、贷款人或保证人另行协商确定，并在合同中明确。20.第三方变更及替换20.1变更条件20.2变更程序变更第三方应提前______个工作日通知对方，并经对方同意后方可进行变更。20.3变更后的责任承担变更后的第三方应按照本合同的约定履行其服务义务，承担相应的责任。21.第三方服务的终止21.1终止条件（1）第三方违反合同约定，未能履行其服务义务；（2）第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；（3）其他应终止服务的情况。21.2终止程序终止第三方服务应提前______个工作日通知第三方，并书面确认终止事宜。22.第三方服务的争议解决22.1争议解决方式第三方服务的争议解决方式参照本合同第10.1条的规定。22.2争议解决机构第三方服务的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：合同应包含借款人、贷款人和保证人的基本信息。合同内容应详细列明借款金额、利率、还款方式、期限等关键条款。合同应由借款人、贷款人和保证人签字或盖章。2.附件二：抵押合同详细要求：合同应明确抵押物的详细信息，包括抵押物的名称、地址、产权证号等。合同应列明抵押物的价值评估结果。合同应由借款人、贷款人和抵押权人签字或盖章。3.附件三：保证合同详细要求：合同应明确保证人的基本信息和保证范围。合同应列明保证人的保证责任和权利。合同应由借款人、贷款人和保证人签字或盖章。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具。报告应包含房产的基本信息、评估方法和评估结果。报告应由评估机构盖章。5.附件五：房产中介服务合同详细要求：合同应明确中介服务的具体内容和服务期限。合同应列明中介服务费用和支付方式。合同应由中介机构、借款人和贷款人签字或盖章。6.附件六：法律咨询意见书详细要求：意见书应由具有执业资格的律师出具。意见书应包含对合同条款的法律解释和建议。意见书应由律师签字或盖章。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容和服务标准。协议应列明第三方服务的费用和支付方式。协议应由第三方、借款人和贷款人签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息。贷款人未按时发放贷款。保证人未履行保证责任。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响来确定。3.违约责任示例说明：借款人逾期偿还贷款本金，每逾期一日，应支付逾期本金金额的______%作为逾期利息。贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付______%的违约金。保证人未履行保证责任，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供或完成服务，应根据服务协议的约定承担违约责任。二手住宅按揭借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.借款人信息4.1借款人基本情况4.2借款人信用状况5.借款金额与期限5.1借款金额5.2借款期限6.利率与还款方式6.1利率6.2还款方式7.借款用途8.借款发放8.1借款发放条件8.2借款发放程序9.还款责任9.1还款义务9.2还款计划10.逾期还款处理10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任11.房屋抵押11.1抵押物11.2抵押登记12.保险12.1保险责任12.2保险费用13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、法规及政策。2.定义与解释2.1定义（1）借款人：指在本合同中向出借人借款的自然人；（2）出借人：指在本合同中向借款人提供借款的自然人；（3）房屋：指借款人拟用于抵押的住宅；（4）借款金额：指借款人向出借人借取的金额；（5）借款期限：指借款人向出借人借款的期限；（6）利率：指借款期限内借款人应向出借人支付的利息比例；（7）还款方式：指借款人向出借人还款的方式；2.2解释对本合同中词语的理解，应按照通常含义并结合合同的具体内容进行解释。3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋坐落：[具体地址]；（2）房屋建筑面积：[平方米]；（3）房屋用途：住宅；（4）房屋权属证明：[房屋所有权证编号]；3.2房屋权属证明借款人应向出借人提供房屋所有权证等权属证明文件，证明房屋所有权归借款人所有。4.借款人信息4.1借款人基本情况（1）借款人姓名：[姓名]；（2）借款人身份证号码：[身份证号码]；（3）借款人住址：[住址]；4.2借款人信用状况借款人应向出借人提供个人信用报告，证明其信用状况良好。5.借款金额与期限5.1借款金额借款金额为人民币[金额]元整。5.2借款期限借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。6.利率与还款方式6.1利率借款利率为[利率]。6.2还款方式借款人应按月等额本息方式还款。7.借款用途借款人应将借款用于购买[房屋名称]的住宅，不得用于其他用途。8.借款发放8.1借款发放条件（1）借款人已按照合同约定支付了首付款；（2）借款人已向出借人提供了房屋所有权证等权属证明文件；（3）借款人已签署本合同及相关文件；（4）出借人已审核借款人的信用状况，认为其具备还款能力。8.2借款发放程序（1）出借人收到借款人提供的所有文件后，进行审核；（2）审核通过后，出借人将借款金额划入借款人指定的账户；（3）借款人收到借款后，应出具收据。9.还款责任9.1还款义务借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额向出借人还款。9.2还款计划借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并及时通知出借人。10.逾期还款处理10.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照合同约定的还款日期和金额还款的行为。10.2逾期还款责任（1）逾期还款的，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日计收；（2）逾期还款超过[天数]的，出借人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息；（3）逾期还款的，借款人应承担相应的违约责任。11.房屋抵押11.1抵押物借款人将房屋作为抵押物抵押给出借人。11.2抵押登记借款人应在借款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。12.保险12.1保险责任借款人应购买房屋保险，保险金额应不低于借款金额，并将保险单正本提交给出借人。12.2保险费用保险费用由借款人承担，并应在合同约定的期限内支付。13.违约责任13.1违约行为（1）借款人未按时足额还款；（2）借款人未履行抵押物保管义务；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按约定用途使用借款。13.2违约责任借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）出借人因不可抗力无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋评估；（2）贷款担保；（3）合同见证；（4）法律咨询；（5）财务审计；（6）其他甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择（1）甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方选择后，甲乙双方应签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方应在本合同约定的范围内承担赔偿责任，责任限额为[金额]元。（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.第三方责任免除17.1免责条件（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（2）因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致第三方无法履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行协助义务导致损失；（4）其他依法可以免除责任的情形。17.2免责程序（1）第三方在免责条件成立后，应及时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在接到通知后[天数]内确认免责条件；（3）确认免责条件后，第三方不再承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照服务协议履行职责，不得损害甲方的合法权益；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照服务协议履行职责，不得损害乙方的合法权益；（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其服务行为应独立于甲乙