二手房买卖意向书范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖意向书范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息2.房屋产权状况2.1房屋产权证号2.2房屋所有权人2.3房屋权属状况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋交付地点5.房屋交接手续及费用5.1房屋交接手续5.2房屋交接费用5.3费用承担方6.房屋税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵说明8.2瑕疵责任8.3瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系电话：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证号：________________2.房屋产权状况2.1房屋产权证号：________________2.2房屋所有权人：________________2.3房屋权属状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币______万元整。3.2付款方式：（1）买方在签订本意向书之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，定金汇入卖方指定账户。（2）买方在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。（3）买方在房屋产权过户后支付房屋总价款的_____%。3.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。4.房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间：______年______月______日。4.2房屋交付方式：卖方负责将房屋交付给买方。4.3房屋交付地点：房屋所在地。5.房屋交接手续及费用5.1房屋交接手续：双方在房屋交付时办理房屋交接手续，包括但不限于：（1）查验房屋现状；（2）确认房屋附属设施、设备等；（3）签署房屋交接确认书。5.2房屋交接费用：双方按照实际发生费用承担。5.3费用承担方：具体费用承担方由双方协商确定。6.房屋税费承担6.1契税：由买方承担。6.2土地增值税：由买方承担。6.3其他税费：根据相关法律法规及实际情况，由买方承担。7.房屋产权过户7.1过户时间：买方在支付房屋总价款的_____%后____个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于：（1）提供相关证明文件；（2）签署房屋产权过户申请书；（3）缴纳相关税费。7.3过户费用：双方按照实际发生费用承担。8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵说明（1）房屋结构安全隐患；（2）房屋内部设施设备存在严重损坏；（3）房屋存在权属纠纷；（4）房屋存在违反法律法规的用途。8.2瑕疵责任（1）修复房屋瑕疵；（2）退还买方已支付的款项；（3）赔偿买方因此遭受的损失。8.3瑕疵处理如出现房屋瑕疵，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过房屋交易价格的_____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.3合同解除后果（1）返还已收款项；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）处理未履行完毕的合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件本意向书经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本意向书自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本意向书生效地点为卖方所在地。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更本意向书如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同解除本意向书解除前，双方应按照约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的二手房买卖意向书中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成交易过程中的特定环节。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在交易过程中，可引入第三方介入，但需事先征得对方的书面同意。2.2第三方介入的范围（1）提供房屋评估服务；（2）提供法律咨询和代理服务；（3）提供交易过程中的中介服务；（4）其他甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定第三方因提供专业服务所发生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过房屋交易价格的_____%。3.2第三方责任承担第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过前款约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）甲方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的信息和文件。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）乙方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的信息和文件。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方同时遭受损失，第三方应分别向甲乙双方承担赔偿责任，但赔偿总额不得超过前款约定的责任限额。（2）甲乙双方应共同监督第三方提供的服务质量，如有异议，可要求第三方进行解释或调整。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请（1）第三方介入的目的；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。5.2第三方介入的确认对方收到甲乙双方的申请后，应在____个工作日内予以回复。如同意第三方介入，双方应签署相关协议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式第三方介入的费用应在服务完成后支付，支付方式由双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；（2）第三方无法继续履行服务；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止事宜。终止后，双方应按照约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：（1）房屋地址、面积、结构、用途等基本信息；（2）房屋产权证号、所有权人、权属状况等；（3）房屋瑕疵说明及处理意见；（4）房屋交易价格、付款方式、交付时间等；（5）双方签字盖章。说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于详细记录房屋的基本情况和交易条款。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：（1）房屋产权证原件的复印件；（2）复印件需清晰可辨，不得涂改；（3）复印件需加盖产权人公章或签字。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：其他相关证明文件详细要求：（1）房屋买卖合同；（2）房屋评估报告；（3）房屋交易税费缴纳证明；（4）其他甲乙双方认为必要的证明文件。说明：其他相关证明文件用于补充合同内容，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务；（4）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_____%。（2）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的_____%。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。（4）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过前款约定的责任限额。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付违约金人民币______元。2.买方未按约定时间支付房款，导致卖方遭受损失，买方应向卖方支付违约金人民币______元。3.第三方在提供房屋评估服务过程中，因评估结果不准确导致甲乙双方遭受损失，第三方应向甲乙双方分别支付赔偿金人民币______元。二手房买卖意向书范例1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3违约责任7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量承诺7.2房屋瑕疵说明7.3瑕疵处理方式8.交易税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息核实清单13.2合同附件二：房屋产权证明文件13.3合同附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方身份证号码：_________1.1.4出卖方住所地：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方身份证号码：_________1.2.4买受方住所地：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋产权状况：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2支付方式：_________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_________元整，于合同签署之日起_________个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。4.房屋过户手续及费用4.1过户手续：_________4.2过户费用：人民币_________元整，由_________方承担；4.3过户时间：_________5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_________元整5.2保证金支付方式：_________5.3保证金退还条件：5.3.1买受方按时支付首付款；5.3.2房屋过户手续办理完毕；5.3.3双方无其他违约行为。6.交房时间及条件6.1交房时间：_________6.2交房条件：6.2.1房屋产权证齐全；6.2.2房屋无任何债权债务；6.2.3房屋设施设备完好；6.3违约责任：6.3.1出卖方未按时交房，每延迟一日，应向买受方支付_________元整的违约金；6.3.2买受方未按时接收房屋，每延迟一日，应向出卖方支付_________元整的违约金。8.交易税费8.1税费承担：根据国家相关法律法规，交易税费由_________方承担。8.2税费缴纳方式：税费由_________方在办理过户手续时一次性缴纳。8.3税费缴纳时间：税费应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内缴纳。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按约定时间过户，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按约定时间支付款项，出卖方有权解除合同；9.1.3双方协商一致，可以解除合同。9.2违约责任：9.2.1出卖方未按约定时间过户，应向买受方支付人民币_________元整的违约金；9.2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付人民币_________元整的违约金；9.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此造成的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同争议解决地点为_________市_________区人民法院。11.其他约定事项11.1其他约定事项：双方对本合同内容有任何补充或修改，应经双方协商一致后书面签字确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋过户手续办理完毕；12.2.2双方约定的合同终止条件成就。13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息核实清单13.2合同附件二：房屋产权证明文件13.3合同附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”是指为协助交易双方完成合同项下事项而介入交易的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2范围：第三方介入范围包括但不限于提供信息、促成交易、办理相关手续、提供专业意见等。16.第三方介入的同意及责任16.1同意：若任何一方同意第三方介入，该方应书面通知另一方及第三方，并取得双方的书面同意。16.2责任：16.2.1第三方应按照法律法规和合同约定履行职责，对所提供的服务承担相应责任。16.2.2第三方不得泄露交易双方的商业秘密和个人信息，对因泄露导致的损失承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由交易双方在合同中约定，具体金额如下：17.1.1第三方因提供错误信息或服务导致交易，责任限额为人民币_________元整；17.1.2第三方因违反保密义务导致交易双方信息泄露，责任限额为人民币_________元整；17.1.3第三方因自身过错导致交易双方财产损失，责任限额为人民币_________元整。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由交易双方另行协商确定，并在合同中约定费用支付方式、时间和金额。18.2第三方费用支付：18.2.1出卖方承担的部分费用，应在交房前支付；18.2.2买受方承担的部分费用，应在房屋过户手续办理完毕后支付。19.第三方介入的变更及解除19.1变更：若第三方介入事项发生变更，交易双方应书面通知对方，并经双方同意后修改合同相关条款。19.2解除：若第三方介入不符合法律法规或合同约定，交易双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与交易双方的关系：第三方作为交易双方的辅助者，其责任仅限于提供专业服务，不承担交易风险。20.2第三方与交易双方的权利义务划分：20.2.1第三方不得干预交易双方的交易决策；20.2.2第三方不得泄露交易双方的商业秘密和个人信息；20.2.3第三方不得要求交易双方违反法律法规或合同约定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由交易双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同补充条款22.1本合同如有未尽事宜，可由交易双方协商一致后补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。23.合同签署及生效日期23.1合同签署日期：_________年_________月_________日23.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息核实清单详细要求：清单应包括房屋位置、面积、结构、用途、产权状况等详细信息，并由双方签字确认。说明：本清单用于核实房屋基本情况，确保交易信息的准确性。2.房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。说明：本文件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：本凭证用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的合法合规。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本协议用于明确第三方在交易中的权利义务，确保交易顺利进行。5.交易税费缴纳凭证详细要求：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：本凭证用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。6.房屋交接清单详细要求：包括房屋设施设备清单、附属物清单等。说明：本清单用于核实房屋及附属物的交接情况，确保房屋质量。7.合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充条款。说明：本协议用于完善合同内容，确保交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间过户，导致买受方无法按时入住；1.2买受方未按约定时间支付款项，导致交易无法继续；1.3第三方提供错误信息或服务，导致交易；1.4任何一方泄露交易对方的商业秘密和个人信息；1.5任何一方违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间过户，每延迟一日，应向买受方支付人民币_________元整的违约金；2.2买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付人民币_________元整的违约金；2.3第三方提供错误信息或服务，根据实际情况，由交易双方协商确定赔偿金额；2.4泄露商业秘密和个人信息，根据泄露程度和损失情况，由责任方承担相应法律责任；2.5违反法律法规或合同约定，根据实际情况，由责任方承担相应法律责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间过户，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付人民币_________元整的违约金；3.2买受方未按约定时间支付款项，导致交易无法继续，买受方应向出卖方支付人民币_________元整的违约金；3.3第三方提供错误信息，导致交易，由交易双方协商确定赔偿金额，如人民币_________元整；3.4泄露商业秘密，导致买受方损失人民币_________元整，由责任方承担相应法律责任。二手房买卖意向书范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房产交付条件6.1交付时间6.2交付标准6.3交付责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产详细信息10.2附件二：房产过户所需材料清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同修改12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：房产过户所需材料清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产位置：_________（详细地址）2.2房产面积：_________（建筑面积）2.3房产结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）2.4房产用途：_________（如：住宅、商业等）2.5房产权属：_________（如：个人所有、共有等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付。3.2.2尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后_________日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_________日内。3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后_________日内。4.交易税费承担4.1税费种类：_________（如：契税、个人所得税等）4.2税费承担方：_________（如：买方、卖方等）4.3税费缴纳时间：_________（如：房产过户手续办理完毕后_________日内）5.房产过户手续5.1过户时间：_________（具体日期）5.2过户费用：人民币_________元整5.3过户手续办理：_________（如：买方自行办理、委托中介办理等）6.房产交付条件6.1交付时间：_________（具体日期）6.2交付标准：_________（如：水电气设施齐全、无欠费等）6.3交付责任：_________（如：卖方负责将房产交付给买方，买方负责接收房产等）7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同签订后_________日内未能支付首付款的，卖方有权解除合同。7.1.2卖方在合同签订后_________日内未能办理房产过户手续的，买方有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付_________的违约金。7.2.2卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付_________的违约金。7.3违约金：7.3.1违约金总额：人民币_________元整7.3.2违约金支付方式：_________（如：一次性支付、分期支付等）8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房产详细信息10.1.1房产证复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3房产交易税费缴纳凭证10.2附件二：房产过户所需材料清单10.2.1买卖双方身份证原件及复印件10.2.2房产证原件10.2.3房产测绘报告10.2.4其他相关证明材料11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。11.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。12.合同签署12.1签署时间：_________年_________月_________日12.2签署地点：_________12.3签署人：卖方代表（签字）：_________买方代表（签字）：_________13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.1.1房产证复印件13.1.2房产测绘报告13.1.3房产交易税费缴纳凭证13.2附件二：房产过户所需材料清单13.2.1买卖双方身份证原件及复印件13.2.2房产证原件13.2.3房产测绘报告13.2.4其他相关证明材料14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指除买卖双方外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介机构：负责提供房产交易信息、协助双方进行谈判、签订合同等。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。15.2.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.第三方介入的职责16.1中介机构：16.1.1负责为买卖双方提供真实、准确的房产信息。16.1.2协助买卖双方进行谈判，促成合同的签订。16.1.3协助买卖双方办理房产过户手续。16.1.4对买卖双方进行交易风险提示。16.2评估机构：16.2.1对房产进行实地勘察，提供客观、公正的评估报告。16.2.2对评估结果进行解释说明，协助买卖双方了解评估依据。16.3律师事务所：16.3.1提供法律咨询，解答买卖双方在交易过程中遇到的法律问题。16.3.2起草、审核合同，确保合同条款的合法性和有效性。16.3.3协助买卖双方办理房产过户手续，提供法律保障。16.4公证机构：16.4.1对合同进行公证，证明合同的真实性和合法性。16.4.2对买卖双方的身份和房产权属进行核实。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。17.2责任免除：17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因买卖双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方：18.1.1第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，第三方不对卖方的房产权属承担责任。18.1.2第三方在提供信息或服务过程中，如发现卖方提供的房产信息存在虚假或误导，应及时告知买方。18.2第三方与买方：18.2.1第三方与买方之间不存在直接的法律关系，第三方不对买方的支付能力承担责任。18.2.2第三方在提供信息或服务过程中，如发现买方提供的支付能力存在虚假或误导，应及时告知卖方。18.3第三方与买卖双方：18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理买卖双方的事务，不得偏袒任何