公租房租赁合同租金支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租赁合同租金支付本合同目录一览1.租金支付方式1.1首付金额及比例1.2每月租金金额及支付日1.3逾期支付的处理2.租金调整2.1调整方式2.2调整频率2.3调整通知3.租金退还3.1退还条件3.2退还流程3.3退还金额计算4.租金支付凭证4.1支付凭证类型4.2凭证保存期限4.3凭证遗失处理5.租金支付责任5.1租金支付义务5.2支付责任承担5.3违约责任6.预付款项6.1预付款项金额6.2预付款项支付时间6.3预付款项退还7.水电费支付7.1水电费缴纳标准7.2水电费缴纳方式7.3水电费缴纳责任8.押金缴纳及退还8.1押金金额及缴纳时间8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.租金支付变更9.1变更条件9.2变更通知9.3变更手续10.租金支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租金支付方式1.1首付金额及比例：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付首期租金，首期租金为一个月租金的百分之五十。1.2每月租金金额及支付日：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，租金金额按照本合同约定的租金标准执行。1.3逾期支付的处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的千分之五向甲方支付滞纳金。第二条租金调整2.1调整方式：租金调整采用市场调节方式，每年调整一次，具体调整幅度由甲方根据市场租金水平确定。2.2调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。2.3调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方调整后的租金金额。第三条租金退还1.乙方按照本合同约定支付了全部租金；2.乙方按照本合同约定办理了退租手续；3.乙方按照本合同约定缴纳了水电费及物业管理费。3.2退还流程：乙方应向甲方提出退还租金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还乙方租金。3.3退还金额计算：退还金额按照乙方实际支付租金的金额计算。第四条租金支付凭证4.1支付凭证类型：乙方支付租金时应取得甲方开具的正式收据或发票作为支付凭证。4.2凭证保存期限：乙方应妥善保存支付凭证，保存期限不少于五年。4.3凭证遗失处理：若支付凭证遗失，乙方应在发现之日起十个工作日内向甲方申请补办，甲方在核实后七个工作日内予以补办。第五条租金支付责任5.1租金支付义务：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。5.2支付责任承担：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方损失。5.3违约责任：若乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条预付款项6.1预付款项金额：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付预付款项，预付款项金额为一个月租金。6.2预付款项支付时间：预付款项应在签订本合同之日起五日内一次性支付。6.3预付款项退还：在本合同终止或解除后，若乙方符合退还条件，甲方应退还乙方已支付的预付款项。第七条水电费支付7.1水电费缴纳标准：乙方应按照当地政府规定的收费标准缴纳水电费。7.2水电费缴纳方式：乙方应于每月的水电费结算周期内，按照甲方指定的缴费方式进行缴纳。7.3水电费缴纳责任：乙方应按时缴纳水电费，如因逾期缴纳产生滞纳金，乙方应承担全部责任。第八条押金缴纳及退还8.1押金金额及缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金，押金金额为一个月租金。1.乙方按照本合同约定支付了全部租金；2.乙方按照本合同约定办理了退租手续；3.乙方无任何违约行为；4.乙方已缴纳完毕所有水电费及物业管理费。8.3押金退还流程：乙方应在合同终止或解除后七个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。第九条租金支付变更9.1变更条件：如遇不可抗力因素或其他特殊原因，导致租金需要调整时，双方应协商一致，书面变更本合同中的租金条款。9.2变更通知：任何一方要求变更租金支付条款的，应提前三十日以书面形式通知对方。9.3变更手续：租金支付条款变更后，双方应重新签订补充协议，作为本合同附件。第十条租金支付争议解决10.1争议解决方式：双方发生租金支付争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于证据交换、调解、仲裁或诉讼。10.3争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内提出争议解决请求，逾期视为放弃。第十一条违约责任1.乙方未按约定支付租金；2.乙方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿；3.乙方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。第十二条合同解除及终止1.双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。1.租赁期限届满；2.合同解除；3.乙方提出退租申请，经甲方同意。第十三条合同续签13.1续签条件：在本合同租赁期限届满前，双方均可提出续签意向，续签条件应与本合同基本一致。13.2续签程序：续签合同应提前三十日以书面形式通知对方，并重新签订续签协议。13.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同约定的租赁期限。第十四条其他约定14.1通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋的详细描述、租金支付凭证等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，可由任何一方邀请或委托第三方介入。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。第三条第三方责权利3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。3.2第三方的权利：1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定；3.要求甲乙双方提供相关证明材料。3.3第三方的义务：1.对甲乙双方提供的信息保密；2.按照约定的时间、质量完成服务；3.对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保。4.3若第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的补充赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提出的任何要求，均应通知甲乙双方，并确保甲乙双方的意见得到充分尊重。5.3第三方在介入本合同后，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够顺利完成服务。6.3第三方完成服务后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收，并签署验收报告。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.本合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，未约定的，由提供第三方的一方承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决程序，应遵循相关法律法规的规定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的任何信息，均应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的详细描述：包括房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、收据、发票等。3.押金收据：包括押金缴纳的收据或发票。4.水电费缴纳凭证：包括水电费缴纳的收据或发票。5.乙方身份证明：包括身份证、户口簿等。6.甲方身份证明：包括身份证、营业执照等。7.第三方服务协议：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。8.租赁合同续签协议：包括续签后的租赁期限、租金等。9.租赁合同解除协议：包括解除原因、解除日期等。10.其他相关文件：包括但不限于维修记录、损坏赔偿协议等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章或签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿。1.3乙方违反合同约定的其他义务。1.4甲方未按约定提供租赁物。1.5甲方违反合同约定的其他义务。1.6第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。示例说明：1.乙方未按约定支付租金：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，应按月租金的千分之五向甲方支付滞纳金。2.乙方损坏租赁物：乙方损坏租赁物，应按实际修复费用进行赔偿。3.第三方未按约定履行职责：第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。公租房租赁合同租金支付1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金支付账户5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整程序5.3租金调整通知6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋使用限制8.房屋维修8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账号：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：_______2.1.2楼栋号：_______2.1.3房间号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋设施2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4室内电器：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1乙方如需提前解除租赁合同，应提前_______天书面通知甲方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。3.3.2甲方如需提前解除租赁合同，应提前_______天书面通知乙方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。4.租金支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式4.3.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3.2甲方指定账户信息：_______5.租金调整5.1租金调整依据5.1.1乙方如因房屋设施损坏等原因，导致实际使用面积减少，经双方协商一致，租金可按实际使用面积进行调整。5.1.2甲方如因政策调整等原因，导致租金标准发生变化，租金可按调整后的标准执行。5.2租金调整程序5.2.1双方协商一致后，签署《租金调整协议》。5.2.2《租金调整协议》经双方签字盖章后生效。5.3租金调整通知5.3.1甲方应在租金调整前_______天书面通知乙方。6.房屋押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按合同约定缴纳租金、水电费等费用，且房屋及附属设施无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。6.2.2乙方如提前解除租赁合同，应在解除合同前按合同约定缴纳相关费用，并要求甲方退还押金。6.3押金退还程序6.3.1乙方在满足退还押金条件后，向甲方提出退还押金申请。6.3.2甲方在收到申请后_______个工作日内退还押金。8.房屋维修8.1甲方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等影响房屋安全和使用功能的维修责任由甲方承担。8.1.2房屋附属设施（如水、电、暖、卫等）的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。8.2乙方维修责任8.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。8.2.2乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。8.3.2因房屋本身质量问题或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.1.2甲方未按约定退还押金，应承担违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署《合同解除协议》。10.2.2《合同解除协议》经双方签字盖章后生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经甲方盖章确认后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为_______。14.3签署人员14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任15.2.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责。15.2.1.2第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系15.3.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.3.2第三方与乙方的关系15.3.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务接受关系。15.3.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合国家法律法规和本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2.3《第三方介入协议》经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定执行。17.1.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。17.2责任限额的调整17.2.1若合同履行过程中，因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经三方签字盖章确认。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。18.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意后，第三方介入终止。18.2第三方介入的终止程序18.2.2甲乙双方应向第三方支付已完成工作对应的费用。19.附加条款19.1本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.2本合同中的第三方介入条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列出房屋的设施、结构、面积等信息。1.2列出房屋内的家具、电器等物品清单及状况。2.押金收据2.1收据上应注明押金金额、收取日期、甲方盖章等信息。2.2收据一式两份，甲乙双方各持一份。3.《第三方介入协议》3.1明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务及责任限额。3.2协议上应有三方签字盖章。4.《租金调整协议》4.1明确租金调整的依据、程序、通知方式及调整后的租金金额。4.2协议上应有三方签字盖章。5.《合同解除协议》5.1明确合同解除的条件、程序及双方的权利义务。5.2协议上应有三方签字盖章。6.《房屋维修清单》6.1列出房屋维修的项目、原因、维修时间、费用等信息。6.2清单上应有甲方签字确认。7.《违约责任认定书》7.1明确违约行为的认定标准、责任认定及赔偿标准。7.2书面上应有违约方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还租金并赔偿损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因无法入住而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金并赔偿甲方损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。4.不可抗力导致的违约4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。公租房租赁合同租金支付2本合同目录一览1.租金支付方式1.1首付款支付1.2按月支付1.3预付租金2.租金支付时间2.1每月租金支付日2.2逾期支付处理2.3逾期利息计算3.租金调整3.1租金调整原因3.2租金调整程序3.3租金调整通知4.租金减免4.1减免原因4.2减免程序4.3减免通知5.租金结算5.1租金结算方式5.2租金结算时间5.3租金结算通知6.保证金支付6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.保证金退还程序7.1退还条件7.2退还程序7.3退还通知8.费用支付8.1水电费支付8.2物业费支付8.3其他费用支付9.费用结算9.1费用结算方式9.2费用结算时间9.3费用结算通知10.逾期费用支付10.1逾期费用计算10.2逾期费用支付10.3逾期费用处理11.费用调整11.1调整原因11.2调整程序11.3调整通知12.费用减免12.1减免原因12.2减免程序12.3减免通知13.费用结算争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决通知14.合同终止及租金支付14.1合同终止原因14.2合同终止程序14.3合同终止后的租金支付第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1首付款支付1.1.1租金总额的50%作为首付款，应在签订本合同之日起5个工作日内支付。1.1.2首付款应以银行转账或现金形式支付至出租人指定账户。1.2按月支付1.2.1租金按月支付，每月租金应在每月的15日前支付。1.2.2每月租金应通过银行转账或自动扣款方式支付。1.3预付租金1.3.1租户可自愿选择预付租金，预付租金应提前一个月支付。1.3.2预付租金的支付方式与按月支付方式相同。2.租金支付时间2.1每月租金支付日2.1.1每月租金的支付日为每月的15日。2.1.2如遇法定节假日或休息日，租金支付日顺延至下一个工作日。2.2逾期支付处理2.2.1如租户未在约定支付日前支付租金，出租人有权按照每日租金的1%收取滞纳金。2.2.2滞纳金自逾期之日起计算，直至租金全额支付。2.3逾期利息计算2.3.1逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。3.租金调整3.1租金调整原因3.1.1因物价上涨、政策调整等原因导致租金上涨。3.2租金调整程序3.2.1出租人应在调整前30日书面通知租户租金调整事项。3.2.2租户有权在接到通知之日起5日内提出异议，双方协商解决。3.3租金调整通知3.3.1出租人应将租金调整后的金额及调整生效日期以书面形式通知租户。4.租金减免4.1减免原因4.1.1因房屋维修、设施损坏等原因导致房屋无法正常使用。4.2减免程序4.2.1租户应在发现问题后5日内书面通知出租人。4.2.2出租人应在接到通知后5日内进行维修或更换。4.3减免通知4.3.1出租人应将租金减免的金额及减免生效日期以书面形式通知租户。5.租金结算5.1租金结算方式5.1.1租金结算采用银行转账方式。5.1.2租户应在收到租金结算通知后5个工作日内完成转账。5.2租金结算时间5.2.1每月租金结算时间为每月的20日。5.2.2如遇法定节假日或休息日，结算时间顺延至下一个工作日。5.3租金结算通知5.3.1出租人应将租金结算结果以书面形式通知租户。6.保证金支付6.1保证金金额6.1.1保证金金额为租金总额的20%。6.2保证金支付方式6.2.1保证金应以银行转账或现金形式支付至出租人指定账户。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，租户有权要求退还保证金。7.保证金退还程序7.1退还条件7.1.1租赁期满，房屋无损坏，且租户已支付全部租金及费用。7.2退还程序7.2.1租户应在租赁期满后5日内向出租人提出保证金退还申请。7.2.2出租人应在收到退还申请后5个工作日内退还保证金。7.3退还通知7.3.1出租人应将保证金退还结果以书面形式通知租户。8.费用支付8.1水电费支付8.1.1水电费由租户按照实际使用量自行缴纳。8.1.2水电费缴纳时间为每月的20日前。8.2物业费支付8.2.1物业费按月缴纳，金额根据物业管理公司的收费标准确定。8.2.2物业费缴纳时间为每月的15日前。8.3其他费用支付8.3.1其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由租户根据实际使用情况支付。8.3.2其他费用缴纳时间与水电费缴纳时间相同。9.费用结算9.1费用结算方式9.1.1费用结算采用银行转账方式。9.1.2租户应在收到费用结算通知后5个工作日内完成转账。9.2费用结算时间9.2.1每月费用结算时间为每月的25日。9.2.2如遇法定节假日或休息日，结算时间顺延至下一个工作日。9.3费用结算通知9.3.1出租人应将费用结算结果以书面形式通知租户。10.逾期费用支付10.1逾期费用计算10.1.1逾期费用包括逾期水电费、物业费及其他费用。10.1.2逾期费用每日按未缴费用总额的1%计算滞纳金。10.2逾期费用支付10.2.1租户应在接到逾期通知后5日内支付逾期费用。10.2.2逾期费用支付方式与正常费用支付方式相同。10.3逾期费用处理10.3.1如租户连续两次未支付逾期费用，出租人有权采取法律手段追讨。11.费用调整11.1调整原因11.1.1因政策调整、物价上涨等原因导致费用标准变动。11.2调整程序11.2.1出租人应在调整前30日书面通知租户费用调整事项。11.2.2租户有权在接到通知之日起5日内提出异议，双方协商解决。11.3调整通知11.3.1出租人应将费用调整后的金额及调整生效日期以书面形式通知租户。12.费用减免12.1减免原因12.1.1因房屋设施损坏、维修等原因导致费用减免。12.2减免程序12.2.1租户应在发现问题后5日内书面通知出租人。12.2.2出租人应在接到通知后5日内进行维修或更换。12.3减免通知12.3.1出租人应将费用减免的金额及减免生效日期以书面形式通知租户。13.费用结算争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决费用结算争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决通知13.3.1双方应在争议发生后5日内书面通知对方选择争议解决方式。14.合同终止及租金支付14.1合同终止原因14.1.1租赁期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同终止。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜。14.2.2合同终止后，出租人应在收到租赁物后5日内退还租户保证金。14.3合同终止后的租金支付14.3.1合同终止后，租户应按合同约定支付至合同终止日的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、维修服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同项下的相关事宜。16.2引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订书面协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方按照约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方协议中的约定确定。17.2若第三方协议未明确责任限额，则第三方的责任限额应不超过其收取的报酬或服务费用。17.3.1第三方的职责范围；17.3.2第三方的权利和义务；17.3.3第三方的责任限额；17.3.4第三方的违约责任；17.3.5第三方的保密义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入后，其责任仅限于其协议中约定的范围，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。18.2甲乙双方应明确第三方的责任界限，确保第三方在履行职责时不会损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的协议。19.2如甲乙双方认为更换第三方有利于合同履